846 wohnungen kaufen in Hochbergstraße, Gemeinde Perchtoldsdorf

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Bitte sehen Sie sich im 24h Link die 3D Videotour unter: tour.ogulo.com/jdWO an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1230 Wien! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift, mit 11 Wohneinheiten.Mit einer großzügigen Fläche von 73,08 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Akzente zu setzen.Allein das großflächige Wohnzimmer umfasst eine Fläche von 28 m². Dieses ließe sich aber ganz einfach trennen und man gewinnt dadurch ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer.Der Kaufpreis von 249.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke m

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Zauberhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Riverside und Liesinger Bad4 Zimmer · ca. 129 m² Wohnfläche · Dachterrasse · Barrierefrei · 4. Liftstock (letztes Stockwerk)Diese großzügige Dachgeschosswohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit in ruhiger Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 48 m², der viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Dachterrasse, die mit ihrer Süd-/Ost-Ausrichtung angenehme Sonnenstunden und einen schönen Freiraum über den Dächern der Umgebung bietet.Drei weitere Zimmer mit rund 23,85 m², 12,82 m² und 12,65 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist zentral g

Im grünen Herzen von Mauer entsteht ein Wohnprojekt, das Wiener Wohnkultur mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Das Ensemble umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus. Zwischen alten Bäumen und gepflegten Gärten fügt sich das Projekt behutsam in die historische Villenumgebung ein und bietet Raum für alle Lebensphasen – vom ersten eigenen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung.Die Architektur spiegelt die Eleganz des traditionellen Wiener Villenstils wider, interpretiert ihn aber modern und funktional. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Grün in die Räume fließen, während natürliche Materialien und klare Linien für zeitlose Ästhetik sorgen.RAUMAUFTEILUNGÜber den Vorraum gelangt man nahtlos in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den großen Garten mit ca. 199 m². Ein weiterer Flur führt zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie zu einem Abstellraum. Ein zweites Dus

FAST FACTS: WOHNUNG | Kauf | 1230 | 87,92m² | 3 Zimmer plus Küche | € 242.500,- | Loggia | sanierungsbedürftigDiese ca. 71,29 m² große sanierungsbedürftige Wohnung inkl. ca. 16,63 m² Loggia befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist nach Osten ausgerichtet. Die Zimmer sind straßenseitig gelegen.Vom Vorzimmer aus sind die Küche sowie das große Wohnzimmer direkt begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die rund 16,63 m² große Loggia und in den separaten Flur, der zu den beiden weiteren Zimmern sowie zum Badezimmer führt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren VorstellungenAufteilung 71,29m² zzgl. 16,63m² Loggia • Vorzimmer • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • separate Toilette • AbstellraumAusstattung: • Loggia • Parkett • FliesenFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die

4-Zimmer-Wohnung, 118 m² – großzügiger Wohnbereich & wunderschöner Gemeinschaftsgarten Zum Verkauf steht eine großzügige und lastenfreie 4-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Parkettboden. Die Küche wurde vor ca. 12 Jahren neu eingebaut, das Badezimmer wurde renoviert. Ausstattung: • 118 m² Wohnfläche, 2. Stock • 4 Zimmer • offener Wohn- und Küchenbereich mit Parkettboden • Gang mit Vinylboden • drei weitere Zimmer mit Laminatboden • Badezimmer mit Badewanne • separates WC außerhalb des Badezimmers • Sicherheitstür von Adler mit 5-Punkt-Verriegelung • 2 praktische Abstellräume • Abstellraum neben der Küche mit neuem Einbauschrank • zusätzlicher separater Raum für Kleidung mit schönem Einbauschrank Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung, viel Stauraum und die ruhige Wohnlage mit einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten. Wunderschöner

| THE 150 |Fertigstellung Q4 - 2025Vereinbaren Sie JETZT einen Termin für die Besichtigung der Musterwohnungen (2 und 3 Zimmer)Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.Materialien und Technik: Hochwertige und Umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO2 Fußabdruck des Gebäude erheblich.Besondere Highlights:Massive Ziegel-Bauweise Umweltfreundliche Glaswolle für optim

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Die WohnungDie rund 70 m² große Gartenwohnung im erhöhten Gartengeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn-/Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Herzstück ist der Außenbereich: Eine ca. 35 m² große Terrasse geht nahtlos in den privaten, rund 45 m² großen Garten über, der sonnig ausgerichtet, nicht einsehbar und vielseitig nutzbar ist – vom Spiel- und Rückzugsbereich über Hochbeete bis zur Sommerlounge. Ein besonderer Vorzug ist die Terrasse selbst: Sie ist auf drei bis vier Seiten gefasst und wird durch den darüberliegenden Balkon zusätzlich überdeckt, wodurch ein Teil auch bei Wind und Wetter geschützt und praktisch ganzjährig nutzbar bleibt. Da die Wohnung deutlich über dem Straßenniveau liegt, ist von der Straße kein Einblick möglich – Garten und Terrasse lassen sich völlig ungestört genießen. Bodentiefe Verglasungen holen viel Licht und den Grünblick ins Innere, und di

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Top 6 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im ErstbezugDiese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 30,93 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 1,55 m²). Ideal für Eigennutzer als Starterwohnung oder als Anlage.Highlights• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 6• Anlegerpreis: € 171.560,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 187.000,- bruttoLage / Infrastruktur• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß • Bus 60A: ca. 230 m • Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus • Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus • Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich • Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgung• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß • Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß • Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß • Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / Wohnqualität• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. • wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit •

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Top 1 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im ErstbezugDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 3,56 m².Ausstattung / Highlights• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 1• Anlegerpreis: € 205.505,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 224.000,- bruttoLage / Infrastruktur• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß • Bus 60A: ca. 230 m • Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus • Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus • Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich • Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgung• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß • Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß • Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß • Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / Wohnqualität• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. • wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit • Erholung im Grünen direkt in der NäheG

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Top 8 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im ErstbezugDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²) und befindet sich im 1. Obergeschoss.Highlights• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 8• Anlegerpreis: € 212.844,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 232.000,- bruttoLage / Infrastruktur• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß • Bus 60A: ca. 230 m • Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus • Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus • Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich • Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgung• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß • Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß • Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß • Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / Wohnqualität• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. • wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit • Erholung im Grünen di

Diese gepflegte und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Rodaun und verbindet angenehmes, urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grünbereich: Der ca. 300 m² große Gemeinschaftsgarten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft und verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnwert.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 66 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage in einer gefragten Wohnlage des 23. Bezirks. Die Wohnfläche von 66,12 m² sowie die 3-Zimmer-Struktur sind auch im vorliegenden Exposé bzw. Plan ersichtlich.Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Jahr 2017 nahezu gänzlich neu saniert wurde. Sie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen und bezugsfertigen Gesamtzustand.QUICKREADSehr schöne 3-Zimmer

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

5% BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GUTER ANBINDUNG! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5 % auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 319.900,00 mit BUWOG Blitzaktion 5 % neuer Kaufpreis EUR 303.905,00 BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23 Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Top 9 – 2-Zimmer-Neubauwohnung im ErstbezugDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 49,58 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²) und befindet sich im 1. Obergeschoss.Highlights• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 9• Anlegerpreis: € 282.569,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 308.000,- bruttoLage / Infrastruktur• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß • Bus 60A: ca. 230 m • Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus • Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus • Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich • Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgung• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß • Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß • Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß • Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / Wohnqualität• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. • wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit • Erholung im Grünen di