295 wohnungen kaufen in Hörtnaglstraße

Exklusives Neubauprojekt in Völs! Nur 3 hochwertige Wohneinheiten in bester Lage – perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe zu Innsbruck. Jede Einheit verfügt über Terrasse/Garten, Carport und Abstellraum. TOP 1 – Gartenwohnung (74,11 m²): großer Garten (70 m²), Terrasse (19 m²), 2 Carports → € 567.800 / € 592.000 TOP 2 – 2-Zimmer (63,99 m²): Terrasse 10,49 m², Carport → € 480.200 / € 499.000 TOP 3 – 2-Zimmer (59,96 m²): Terrasse 10,49 m², Carport → € 475.100 / € 493.000 Bodenfertig oder schlüsselfertig erhältlich – Eigenleistungen möglich! Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage machen dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu

Exklusives Neubauprojekt in Völs! Nur 3 hochwertige Wohneinheiten in bester Lage – perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe zu Innsbruck. Jede Einheit verfügt über Terrasse/Garten, Carport und Abstellraum. TOP 1 – Gartenwohnung (74,11 m²): großer Garten (70 m²), Terrasse (19 m²), 2 Carports → € 567.800 / € 592.000 TOP 2 – 2-Zimmer (63,99 m²): Terrasse 10,49 m², Carport → € 480.200 / € 499.000 TOP 3 – 2-Zimmer (59,96 m²): Terrasse 10,49 m², Carport → € 475.100 / € 493.000 Bodenfertig oder schlüsselfertig erhältlich – Eigenleistungen möglich! Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage machen dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu

Diese 2021 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer offenen Wohnküche mit hochwertigen Miele-Markengeräten, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Balkon sowie einem Kellerabteil. Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage gegenüber vom AZW,nahe Universität, Klinik, Altstadt und Innpromenade und ist bis 14.02.2027 befristet vermietet. Förderungen: für Eigennutzer hingegen sind die sogenannte Erwerbförderung, aber auch die Förderung junges Wohnen sehr interessant, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt werden. Gerne können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäu

Die 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Innsbruck-Wilten/Schöpfstraße, in unmittelbarer Klinik- und Uninähe. Das Objekt ist sowohl für eine WG oder Familie bestens geeignet, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten Raumaufteilung: Diele/Gang, großes Wohnzimmer (21,58 m²) mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Südfenster (6,80 m²), 1 Südzimmer (9,80 m ²) und 2 Nordzimmer (16,58 m² und 14,15 m² mit Zugang zum Nordbalkon), Bad mit Badewanne, WC Verkaufspreis: preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung - näheres gerne bei/nach eine

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks sowie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der helle Wohnraum, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz runden das Angebot ideal ab. Ein besonderer Mehrwert ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenabstellplatz – ein in dieser zentralen Wohnlage seltenes und entsprechend wertvolles Ausstattungsmerkmal, das sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich zudem in einem sehr gepflegten Zusta

In einem Wohnhaus, errichtet 1900 wird eine im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 62,5 m² Nutzfläche verkauft. Die Einheit ist östlich und südwestlich orientiert und es wurden vor ca. sechs Jahren einige Erneuerungen durchgeführt - Bad, Innentüren, Böden, Küche. Die Fenster wurden ca. 2009 erneuert.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - drei Zimmer vom Gang aus begehbar, Küche mittig gelegen, Bad und WC getrennt.Beheizt wird die gesamte Wohnanlage zentral mit Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an Öffis sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist noch bis September 2026 vermietet.Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % zzgl. 20 % USt. Kaufvertragskosten 3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m

Quartier AnnaEin Zuhause für das echte Leben.Ein Ort, an dem man den Tag im eigenen Garten beginnt, die Ruhe der Umgebung genießt und zuhause ankommt.Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit Terrasse und Privatgarten im Neubauprojekt Quartier Anna.Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und durchdachten Grundriss, der viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet. Der helle Wohnbereich geht fließend auf die Terrasse und den eigenen Garten über und schafft so ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist der Privatgarten mit über 30 m². Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder einfach ein eigener Rückzugsort im Grünen, hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel.Ein zusätzliches Lager bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.Beispielwohnung:ca. 36,12 m² WohnflächeOffener Wohn-, Koch- und SchlafbereichTerrasse ca. 8,51 m²Privatgarten ca. 30,84 m²Lager ca. 4,54 m²Auf Wunsch kann diese Wo

!Provisionsfrei! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Massgefertigte Tischlerküchen mit Kühl und großen Gefrierfach sowie

Im beliebten Stadtteil Pradl wird diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im 1. Stock eines Wohnhauses, welches 1958 errichtet wurde, verkauft.Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut - alle Räume sind von der geräumigen Diele aus begehbar -ein kleineres und zwei größere ZimmerWohnküche mit Speis Dusche/WC mit FensterAbstellraum beim Eingangsbereichwestlich orientierter Balkon in den InnenhofDie Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein Lift ist im Haus vorhanden.Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur - alles was Sie brauchen befindet sich in unmittelbarer Nähe - Nahversorger für Lebensmittel, Kaffees, Straßenbahnhaltestelle, Freizeiteinrichten, z. B. Tivoli-Schwimmbad u. v. m. Die Innenstadt ist auch gut und schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.Eine perfekte Startwohnung für eine kleine Familie oder ein Päarchen sowie Studenten, die sich hier auch sehr wohlfühlen werden.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monik

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B. Im Nachbargebäude A befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnungseigentum basiert auf einem 99-jährigen Baurecht an der Liegenschaft, das bis 2116 und damit noch über mehrere Generationen besteht. Daraus ergibt sich die großartige Möglichkeit, eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung in bester Lage zu einem niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Die Wohnung wird gerne teilmöbliert übergeben. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnklima und bieten einen wundervollen Ausblick vom Esstisch

APARTMENT - 1 - 23: Innsbruck - kaufen

Fertiggestellt Frühling 2025!Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet.Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen.Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld.Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglag

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Kranebotterbodeweg 2 bietet ein modernes Wohnambiente in einem bereits fertiggestellten Neubau. Die Einheit verfügt über zwei Balkone und überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Kombination aus eleganten Materialien und einem funktionalen Grundriss schafft ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen, edle Landhausdiele, moderne Sanitäreinrichtungen sowie weiße Holztürzargen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Eine komfortable Fußbodenheizung und Alu-Raffstores in den Wohnräumen bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. In der Tiefgarage ist zudem bereits eine Vorbereitung für eine E-Ladestation vorhanden

Anlegerwohnung mit derzeit aufrechtem, befristeten Mietverhältnis in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – ideal für Kapitalanleger:innen, einfach investieren und profitieren: Hier die Infos dazu:Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem in den Jahren 2000 / 2001 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, im Ausmaß von ca. 61,13 m² überzeugt durch ihren speziellen und besonderen Grundriss. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (5. Obergeschoss). Sie erreichen diese sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch komfortabel über einen Personenlift.LAYOUTGarderobenbereich Wohn-/ Koch- / EssbereichSchlafzimmer mit angrenzendem SchrankraumBadezimmer mit WCAbstellraumDer offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das helle, kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Besonderes Highlight: Eine Lichtkuppel im Wohnraum sorgt für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Das große Schlafzimmer ist mit einem praktischen Schrankraum ausge

In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, der beliebten Höttinger Au, gelangt diese großzügige Eigentumswohnung in der Fischnalerstraße zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 92 m² zuzüglich Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 9,46 m² Freifläche. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl. Mehrere Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Vorraum sowie praktische Nebenräume schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit nachhaltiger Attraktivität. Ein besonderes Highlight sind die sonnigen Außenflächen. Balkon und Loggia laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse Innsbrucks täglich neu zu erleben. Genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf den Patscherkofel sowie auf die berühmte BERGISELSCHANZE und lassen Sie den Tag mit dem Panorama der Seegrube und der Nordkette ausklingen. Diese Kombination aus Aussicht, Licht und Lage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. E

Zuhause bedeutet Wohlfühlen. Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design. Die PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten. Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden. Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta. Mit der Kombination aus urbanem Wohnko

Zuhause bedeutet Wohlfühlen. Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design. Die PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten. Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden. Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta. Mit der Kombination aus urbanem Wohnko

Hochwertiges Wohnen in kleiner, feiner WohnanlageDiese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich sieben Einheiten im Westen von Innsbruck. Die ruhige und gepflegte Anlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der westlich ausgerichtete Balkon lange Sonnenstunden garantiert!Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und sind optimalerweise nach Ost/Nord ausgerichtet.Natursteinböden, eine moderne Einbauküche sowie der gepflegte Gesamtzustand verleihen der Wohnung einen zeitlosen und hochwertigen Charakter.Objekt-Highlights:kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheitengroßzügiger Wohn-/EssbereichBalkon mit Nord-West-Ausrichtunghochwertige AusstattungNatursteinbodenLift vorhand

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung am Innrain mit Südbalkon & BergblickDiese hochwertige Immobilie im 2. Obergeschoss vereint urbane Bestlage am Innsbrucker Innrain mit einer privaten Ruheoase. Das absolute Highlight ist der große Südbalkon mit direktem Blick auf die Berge. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, WGs oder Anleger.Objektbeschreibung & Ausstattung:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses am Innrain und besticht durch Ruhe trotz Zentrumslage.Das helle Wohnzimmer ist zum grünen Innenhof hin ausgerichtet.Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Komfort: Vom zentralen Flur aus sind alle drei Wohnräume separat begehbar.Ein besonderes architektonisches Detail bietet die Küche, die über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Esszimmer verbunden ist – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.Die hochwertigen Eichenparkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 5 m² großen Südbalkon.

Lage In St. Nikolaus, nahe der Innenstadt, Universitäten und der Natur, gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Immobilie Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Stadthaus mit 4 Parteien im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, 1 Wohnraum, 1 Küchennische mit Essensausgabe, 1 Schlafzimmer und 1 Kellerabteil. Attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Eigenheim mitten im Leben: Diese charmante 2 Zimmer Altbauwohnung kombiniert Innsbrucker Flair mit einer unschlagbaren, urbanen Lage. Dank der perfekten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als perfekter Rückzugsort für Singles und Paare. Die Wohnung wurde 1998 das letzte Mal modernisiert. Ausstattung • Küche • Waschmaschine Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer

Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au - am beliebten Mitterweg. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,–,Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenf

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbuch

In einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße der begehrten Höttinger Au befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „AU5“. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der ca. 27 m² große, westseitig ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Wertbeständige Investition: Die gefragte Lage, die hohe Wohnqualität und die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum in der Höttinger Au bieten beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit. Jetzt noch mitgestalten Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Konta

Attraktive 2-Zimmer-Anlagewohnung mit großzügigem Balkon in der Höttinger Au Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt „AU5“ bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Auf ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität – Eigenschaften, die bei Mietern besonders gefragt sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon mit einer Tiefe von rund 2,5 Metern, auf dem sich die Morgensonne in absoluter Ruhelage genießen lässt. Abseits vom Straßenverkehr gelegen und dennoch bestens angebunden, vereint die Wohnung urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt, zur Universität sowie die idyllischen Erholungsräume entlang des Inns machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Jetzt noch mitgestalten Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie