687 wohnungen kaufen in Jahnstraße, Elisabeth-Vorstadt

Kapitalanlage mit Charme - Salzburg, Hüttenbergstraße 27 m² im 5. Stock, vermietet und sofort rentabel: 4,25 % Rendite p.a. - ganz ohne eigenen Aufwand. Ideal für alle, die in Salzburg Fuß fassen wollen, ohne selbst umzuziehen. Diese kompakte Einheit verbindet Lage, laufenden Ertrag und Wertsicherheit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wenige Einheiten dieser Größenordnung kommen aktuell auf den Markt - Interesse anmelden lohnt sich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität

Die Wohnung A9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses A und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Waschmaschinenanschluss - sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur mit ausreichend Bewegungsfreihe

Altbaucharme modern interpretiert! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann. Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone. Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden. Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins a

Die Wohnung Auf 33,49 m² bietet die Wohnung einen Wohnraum mit Festungsblick (ca. 16,9 m²), ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC. Die Raumaufteilung ist effizient und gut nutzbar. 2022 wurden Boden und Küche erneuert und die Wohnung frisch ausgemalt. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, der Energieausweis weist HWB 31 kWh/m²a aus (Klasse B, gültig bis 21.04.2033). Dazu gehört ein Kellerabteil (ca. 4 m²). Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die als Wohnungszubehör um je 20.000€ mitverkauft werden (Gesamtfläche ca. 23,8 m²). Stellplätze in dieser Lage sind knapp. Zwei Plätze erlauben zwei Fahrzeuge oder ein Fahrzeug plus Reserve zur Vermietung als Zusatzeinkommen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Petersbrunnstraße. Für wen Die Wohnung eignet sich als Pied-à-terre oder Wohnsitz für Pendler und Berufstätige in zentraler Lage. Als Anlage bi

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Singles oder Paare und auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die ruhige Ausrichtung in einen Innenhof und der sonnige Balkon sind ein weiteres Plus. Der geräumige Wohn-Essbereich präsentiert sich sonnig und lichterfüllt, die schicke Küche in zartem Grau und mit Mosaikfliesen ist ein richtiger Eyecatcher im Raum. Einfach mal abschalten und relaxen können Sie auf dem lauschigen Balkon, der auf einen ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert ungestörte Nachtruhe, im zeitlos schönen Bad mit Fenster und Wanne starten Sie gut in den Tag. Ein praktischer Abstellraum macht die attraktive Wohnung komplett. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 38,41 m² 2. OG (ohne Lift) Balkon,

Ruhiges Wohnen im Grünen in Hintersee entsteht etwas Besonderes Das Objekt ist baugenehmigt. Inmitten der Salzburger Bergwelt, im idyllischen Ortsteil Oberasch nahe dem Hintersee, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 13 Einheiten in ökologischer Holzriegelbauweise und durchdacht geplant für Menschen, die naturnah und zukunftsorientiert wohnen möchten. Die Anlage wurde in Form eines traditionellen 3-Seit-Hofs konzipiert und überzeugt mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freibereichen und einem nachhaltigen Energiekonzept. Luftwärmepumpe und Photovoltaik garantieren niedrige Betriebskosten und einen umweltschonenden Lebensstil - ideal für alle, die auf Dauer sparen und dabei auf Komfort nicht verzichten wollen. Gestaltungsfreiheit statt Standardlösung: Jede Wohnung wird im Edelrohbau übergeben - das bedeutet: Alle Anschlüsse, Feininstallationen, Lichtschalter sowie außenliegender Sonnenschutz sind bereits umgesetzt. Innen haben Sie freie Hand: Ob Böden, Fliesen, Türen oder Wandges

Exklusives Altstadt-Dachterrassen-Penthouse mit 360° RundumblickEin wahres Unikat im Herzen der Salzburger Altstadt! Dieses vollsanierte Penthouse vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und eine harmonische Kombination aus historischen Details und zeitgemäßem Design machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Das absolute Highlight: Eine spektakuläre Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Rundumblick über die Dächer der Altstadt bis hin zur Festung Hohensalzburg und den umliegenden Bergen. Genießen Sie exklusive Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt - Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan - einem echten Dorf in der Stadt. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) - Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind mögli

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, mit über 3 Meter Raumhöhe, umfasst 57 qm und beinhaltet Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stauraum im Gang, ein Lagerraum in einer Holzhütte sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Aufgrund der hohen Räume besteht die Möglichkeit eine 2. Ebene für zB eine Schlafgelegenheit einzubauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mittig der Wohnanlage. Das 1994 erbaute, großzügige Mehrparteienhaus ist eingebettet in einem hell bepflanzten Buchenwald, welcher zur Wohnanlage gehört und für die Hausbewohner als Energiequelle dient. Im Sommer bietet er eine natürliche Beschattung und ein angenehmes Klima, im Winter Helligkeit. Die Wohnung ist bis November 2028 vermietet. Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist vorzeitig auflösbar. weitere Informationen: Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer mit Badew

Garconniere mit Salzachblick: Das großzügige Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront und Zugang auf die zur Salzach ausgerichtete Loggia ist eine Wohlfühlinsel für sich. Abgerundet wird das Wohnambiente durch den gemütlichen Essplatz. Der Vorraum bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Über ihn ist auch das freundlich, neutral verflieste und zweckmäßig ausgestattete Bad mit Wanne und WC erschlossen. Voll ausgestattet: In der über eine Essbar zum Wohnraum hin offenen Küche ist alles vorhanden (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.), was der Hobbykoch braucht! Zentrales Wohnhaus mit vielen Extras: Die Wohnung des 1974 errichteten und laufend sanierten Hauses befindet sich im 7. Liftstock von insgesamt 12 Stockwerken. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Den Bewohnern des Hauses steht eine eigene Etage mit riesiger Waschküche und Trockenräumen sowie Hobbyraum (alles sehr gepflegt) zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die

Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche. Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in traumhafter Lage am Südufer des Mattsees.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, mit über 3 Meter Raumhöhe, umfasst 57 qm und beinhaltet Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stauraum im Gang, ein Lagerraum in einer Holzhütte sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Aufgrund der hohen Räume besteht die Möglichkeit eine 2. Ebene für zB eine Schlafgelegenheit einzubauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mittig der Wohnanlage. Das 1994 erbaute, großzügige Mehrparteienhaus ist eingebettet in einem hell bepflanzten Buchenwald, welcher zur Wohnanlage gehört und für die Hausbewohner als Energiequelle dient. Im Sommer bietet er eine natürliche Beschattung und ein angenehmes Klima, im Winter Helligkeit. Die Wohnung ist bis November 2028 vermietet. Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist vorzeitig auflösbar. weitere Informationen: Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer mit Badew

Im Fünfhaus-Ensemble im Salzburger Andräviertel befindet sich die angebotene großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Gebäude in erstklassiger Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die ausserordentliche Qualität der Wohnung wird gespiegelt durch die gesuchte Innenstadtlage im Andräviertel. Sowohl die Altstadt, als auch der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift,, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese erstklassige Wohnung befindet sich im sog. Fünfhaus-Ensemble in bester, urban

Objektinformationen: In ausgezeichneter Stadtlage von Salzburg präsentiert sich diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 27 m² Wohnfläche als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur sowie ein bestehendes Mietverhältnis und eignet sich ideal für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen setzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof, Einkaufszentren und der Salzburger Innenstadt besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum an diesem Standort. Aktuell ist die Wohnung vermietet für € 364,40 Netto - das Mietverhältnis läuft bis 14.09.2031 Hier ist zu beachten, dass der Mietpreis potential nach oben hat, nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags. Die Fotos wurde vor dem Einzug des Mieters aufge

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Haus B) und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein offenes, kommunikatives Wohnen. Zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien und Laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Platzangebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. weitere Informationen: Mit Know-how und hohem Qualit

Die Wohnung A9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses A und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Waschmaschinenanschluss - sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur mit ausreichend Bewegungsfreihe

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein freundlicher Vorraum sorgt für einen einladenden Empfang und das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. weitere Informationen: Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch wird Ihr Wohntraum realisiert und ein Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen fü

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Die Liegenschaft liegt in der Arenbergstraße, unmittelbar am Fuße des geschichtsträchtigen Kapuzinerberges und zugleich in unmittelbarer Nähe zur weltberühmten Salzburger Altstadt. Das historische Wohnhaus wurde bereits um ca. 1750 errichtet und verkörpert damit ein Stück Salzburger Stadtgeschichte. Die besondere Architektur und das historische Umfeld verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einer Immobilie mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Die gegenständliche Wohnung Top 2 verbindet diesen historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161,30 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und anspruchsvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die private Garten- und Terrassenflächen, die in dieser zentralen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg.Diese attraktive 3-Zimmer Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet auf großzügigen 82 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und Lebensqualität schätzen.Der Kaufpreis von 320.000,00 € macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition in eine der schönsten Städte Österreichs.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Loggia, die zum Verweilen und Abschalten einlädt.Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in ganz Salzburg und darüber hinaus ermöglichen.Darüber hinaus finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in direkter Umgebung. Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell errei

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1958 errichtet wurde.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche mit Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Speis, separates WC, Garderobe.Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ObjektbeschreibungIn ruhiger Lage der Salzburger Josefiau, unmittelbar am Ufer der Salzach, befindet sich dieses architektonisch klar gegliederte Wohngebäude mit lediglich sieben Einheiten. Die angebotene Gartenwohnung (Top 02) im Erdgeschoss zeichnet sich durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot von rund 182 m² Wohnfläche, einen ca. 77 m² großen Wohnbereich sowie einen zugeordneten Eigengarten im Ausmaß von ca. 266 m² mit weitläufiger Terrassenlandschaft aus.Gebäude fertiggestellt – Freie Wahl der OberflächenDas Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Die Wohneinheit selbst wird im Status des Edelrohbaus übergeben:Individuelle Ausstattung: Sämtliche Oberflächenmaterialien – darunter die Parkettböden, Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitäreinrichtungsgegenstände in den Bädern – wählt der Käufer nach den eigenen Vorstellungen aus.Kurzfristige Fertigstellung: Da die bau- und haustechnische Grundstruktur des Gesamtgebäudes abgeschlossen ist, lässt sich der finale Innena

Diese attraktive Garçonnière mit einer Fläche von rund 33 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Vom freundlichen, großzügigen Vorraum gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Kühlschrank. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichen Sie das stilvolle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Allgemeine KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Die Wohnung wurde ca. 2020 renoviert und bietet ein gepflegtes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität/LKH in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus/S-Bahn). Ob zur Eige

WOHNEN AM ARENBERG In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs präsentiert sich dieses Objekt mit unverwechselbarem Charme. Wo städtische Nähe und Ruhe harmonisch verschmelzen, erwartet Sie dieses einzigartige Wohnjuwel. Die begehrte Lage am Arenberg steht für Lebensqualität und Individualität. Diese charmante Maisonette-Residenz befindet sich in einer stilvollen Zweifamilienvilla und wird über einen großzügigen Vorplatz mit Natursteinen und ein elegantes Einfahrtstor betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstreckt sich die Einheit über zwei Ebenen und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung. In der großzügigen Wohnebene im Erdgeschoss lassen sich Ihre Wohnträume in stilvollem Ambiente verwirklichen. Das Gartengeschoss bietet einen idealen, privaten Rückzugsort mit drei Schlafräumen, zwei Bädern und zwei WCs. Eine traumhafte Terrasse lädt dazu ein, in bester zentraler Lage Salzburgs die Ruhe zu genießen. Das attraktive Angebot wird durch einen Gartenanteil, einen Carportstellp

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit vier Zimmern – 20, 18, 13 und 12 Quadratmeter groß – und einer eigenen Essküche mit gut 14 Quadratmetern. So bleibt Platz für das, was im Alltag wirklich gebraucht wird: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer, das diesen Namen auch verdient. Wer heute in Salzburg vergleichbar wohnt, zahlt seine Miete Monat für Monat und behält am Ende nichts davon. Hier fließt derselbe Betrag in die eigenen vier Wände. Zwei Bäder machen den Morgen entspannter: eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit eigenem WC. Wie in vielen Altbauten sind die Zimmer miteinander verbunden: Vom Vorraum aus erreichen Sie die Essküche, beide Bäder und das Zimmer mit 13 Quadratmetern; von dort führt ein Rundgang durch die übrigen Zimmer zurück in die Essküche. Die großzügigen Altbau-Raumhöhen geben den Räumen Luft und Licht; die Böden in den Zimmern, der Essküche und dem Vorraum sind in Holzoptik gehalten, die Bäder

Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung, die mit ihren vier Zimmern vielen Lebensentwürfen Raum gibt: ein Wohnzimmer mit 21 Quadratmetern, drei weitere Zimmer mit 18, 13 und 10 Quadratmetern und eine eigene Küche mit gut 12 Quadratmetern samt Speis. Ob als Zuhause für die Familie, mit eigenem Büro fürs Homeoffice oder mit einem Gästezimmer, das diesen Namen auch verdient – hier lässt sich der Alltag gut einrichten. Wer heute in Salzburg vergleichbar wohnt, zahlt seine Miete Monat für Monat und behält am Ende nichts davon. Hier fließt derselbe Betrag in die eigenen vier Wände. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Vorraum mit gut 11 Quadratmetern, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von ihm aus erreichen Sie Wohnzimmer, Küche und Bad sowie das Zimmer mit 13 Quadratmetern, das sich mit seiner zweiten Tür zum Wohnzimmer als Büro anbietet. Direkt an das Wohnzimmer schließt das Schlafzimmer mit knapp 18 Quadratmetern an. Das kleinere Zimmer mit gut 10 Quadratmetern l

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 2. Stock und verfügt über einen Westbalkon mit ca. 4,58 m². Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil. Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 1.000mKrankenhaus 500mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 500mHöhere Schule 500mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 2.000mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPost 500mPolizei 500mVerkehrBus 500mBahnhof 500mAutobahnanschluss 2.000mFlughafen 2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden Salzburgs im Gemeindegebiet von Elsbethen, im Ortsteil Haslach, und verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer naturnahen Wohnumgebung. In einer kleinen, kaum befahrenen Sackgasse gelegen, profitiert das im Jahr 2021 errichtete Gebäude sowohl von einer ausgesprochen verkehrsarmen Situation als auch von der unmittelbaren Nähe zur malerischen Salzach. Der angrenzende Salzachradweg lädt zu Spaziergängen, Radtouren sowie vielfältigen Sport- und Erholungsaktivitäten ein. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich der Campus Urstein in kurzer Distanz. Elsbethen grenzt unmittelbar an den südlichen Teil des Salzburger Stadtgebiets an und ermöglicht somit einen schnellen Zugang zum urbanen Zentrum von Salzburg-Süd mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer direkten Anbindung in

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus C - Top 05 - im 1.Obergeschoss mit ca. 49,15 m² Wohnflächeca. 10 m² BalkonEin Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil BesucherstellplätzeLiftE-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-LademöglichkeitHochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit HolzschalungPflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db)Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm)Balkon mit massiven BetonsteinplattenWeiße Innentüren mit HolzzargenLeerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-LeerverrohrungPelletszentralheizung Photovoltaikanlage FußbodenheizungGed

Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Freiraum, das im Alltag den Unterschied macht.Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug harmonisch vereint – mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und privaten Außenflächen, die das Wohnen ins Freie erweitern.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier gehen Kochen, Genießen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander über. Ob ein entspanntes Frühstück, ein Abend mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa – das großzügige Raumgefühl bietet den passenden Rahmen für die schönen Seiten des Alltags.Gleich zwei Dachterrassen schließen direkt an diese Wohnebene an. Sie schaffen zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel und machen es leicht, das Leben je nach Tageszeit nach draußen zu verlagern. Ein separater Wirtschaftsraum ergänzt diese Ebene auf praktische

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung begeistert durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein besonderes Wohnambiente. Auf rund 62 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten überzeugt das intelligente Raumkonzept. Vom Eingangsbereich aus sind das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich. Eine zusätzliche Tür trennt diesen Bereich vom eigentlichen Wohnraum und schafft angenehme Privatsphäre. Über wenige Stufen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen beeindruckende Raumhöhe von rund vier Metern ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Der über weitere Stufen erreichbare, leicht erhöhte Schlafbereich unterstreicht den besonderen Loft-Charakter. Oberlichten eröffnen einen schönen Blick in Richtung Untersberg und sorgen