700 wohnungen kaufen in Jakob-Auer-Straße

Top 3 - Premium-Wohnung

Top 2 - Premium Gartenwohnung

Highlights auf einen Blick Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – sofort bezugsfertig! Lage: Top-Stadtlage an der begehrten Schnittstelle Andräviertel / Schallmoos Etage: 4. Obergeschoss – bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar Raumaufteilung: Perfekt durchdachte, großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung Küche und Bad: Separate, brandneue Einbauküche mit Fenster und ein neues Bad mit Dusche Bonus: Praktischer Abstellraum in der Wohnung & eigenes Kellerabteil Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf eine gute Lage in der Mozartstadt trifft! Diese charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und wurde soeben einer umfassenden Sanierung unterzogen. Sie profitieren hier vom exklusiven Gefühl des Erstbezugs: Alles ist frisch, modern und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Dank des hauseigenen Lifts und des durchdachten Zugangs präsentiert sic

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Hauses in der Saint-Julien-Straße und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine gemütliche Loggia.Die Wohnung ist aktuell befristet bis 14.08.2028 vermietet.Die Wohnfläche von ca. 57 m² ist in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, Badezimmer, WC eingeteilt. Der zentrale Vorraum mit Gardarobe bietet Zugang zu allen Räumen. Die Loggia vor dem Wohnraum ist hofseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist ein seperater Abstellraum im Stiegenbereich zugeordnet.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in Salzburg suchen.Ausstattung:Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-Gefrierschrank und EssplatzBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschienenanschlussSeparates WCBöden: LaminatHeizung:FernwärmeHei

Grödig. Modernes 2 Zimmer Appartement mit großer Loggia und 2 TG-Plätze Das moderne Appartement befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in Grödig mit 24 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze mit E-Ladestation sowie einen Aufzug. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener TG-Stellplatz zugehörig. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vor dem Haus befindet sich sogar die Bushaltestelle für die Linien 25, 28 und 35. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Gebirge und ist s/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, einem großen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, einem Schlafbereich und der großen sonnigen Loggia. Die tatsächliche Abrechnung der Heizung erfolgt nach Jahresende u

Wer das Besondere sucht, findet hier sein Zuhause.Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offenem Wohnbereich samt hochwertiger Küche, großzügigem Schlafzimmer, elegantem Bad mit Dusche und Wanne sowie separatem WC. Für entspannte Auszeiten im Freien steht ein einladender 11m² großer Balkon zur Verfügung.Geschmackvolle Einrichtung, moderne technische Ausführungen, perfekte Westausrichtung mit Festungsblick und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sprechen für die Wohnung.Kurz: Eine zeitgemäße Wohnung für ALLE, die Stil, Komfort und kluge Planung zu schätzen wissen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.500m Klinik 1.500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 2.500m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 1.500m Post 1.500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500

Die exklusive 4-Zi-Gartenwohnung überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse mit direktem Übergang in den rund 172 m² großen Privatgarten schafft ein Wohngefühl, das Licht, Natur und Komfort perfekt vereint. Hochwertige Materialien wie der elegante Fischgrätparkett und Armaturen aus dem Hause Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt ins Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand das Gäste-WC gefolgt vom Master-Bedroom mit einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro eignen, rundet das Raumangebot ab. Auch hier sorgt der direkte Zugang auf die Terrasse für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet. Das Herzstück bildet der nahezu 56 m² große Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und einem separaten Speis- bzw.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Salzburg, die Ihnen modernen Wohnkomfort auf 60 m² bietet. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete und neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Fussböden und auch das Badezimmer wurden erst heuer neu gemacht. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und darüber hinaus gelangen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie Ihr neues Zuhause in Salzburg – perfekt für Singles, Paare, die Wert auf Qual

PREMIUMLAGE Leopoldskron: Stilvolle 4 Zi-Gartenwohnung mit optionalem Pool Die exklusive 4-Zi-Gartenwohnung überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse mit direktem Übergang in den rund 172 m² großen Privatgarten schafft ein Wohngefühl, das Licht, Natur und Komfort perfekt vereint. Hochwertige Materialien wie der elegante Fischgrätparkett und Armaturen aus dem Hause Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt ins Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand das Gäste-WC gefolgt vom Master-Bedroom mit einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro eignen, rundet das Raumangebot ab. Auch hier sorgt der direkte Zugang auf die Terrasse für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet. Das Herzstück bildet der nahezu 56 m² gr

Objektbeschreibung Kleines Objekt mit 6 exklusiven Wohnungen im Leonhard Posch Weg 3 EG 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Wohnesszimmer 1 Badezimmer UG 1 großer Mehrzweckraum Lage Ruhelage in Aigen, Leonhard Posch Weg 3 Nahversorger, Infrastruktur, Schule fußläufig Stadtnähe Besichtigung jederzeit möglich Kontakt: Romina Held [entfernt] oder email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Neubauprojekt the nine. Smarte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Garten Exklusives Wohnkonzept & hochwertige Ausstattung – THE NINE THE NINE steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit nur neun Einheiten bietet dieses exklusive Wohnhaus ein ruhiges, privates Wohnumfeld und vereint moderne Architektur, Qualität und höchste Lebensqualität. Das dreigeschossige Gebäude umfasst hochwertig geplante 3. Und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Im Erdgeschoss entstehen exklusive Gartenwohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, während im Obergeschoss weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 101 m² und großzügigen Außenbereichen überzeugen. Das architektonische Highlight bilden die beiden Penthouses mit spektakulären Terrassen (ca. 66 m² und ca. 118 m²) und beeindruckenden Ausblicken. Auf Wunsch können diese zu einer einzigartigen Residenz mit rund 190 m² Wohnfläche zusammengelegt werden. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüch

Neubauprojekt the nine. Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Privatgarten Exklusives Wohnkonzept & hochwertige Ausstattung – THE NINE THE NINE steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit nur neun Einheiten bietet dieses exklusive Wohnhaus ein ruhiges, privates Wohnumfeld und vereint moderne Architektur, Qualität und höchste Lebensqualität. Das dreigeschossige Gebäude umfasst hochwertig geplante 3. Und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Im Erdgeschoss entstehen exklusive Gartenwohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, während im Obergeschoss weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 101 m² und großzügigen Außenbereichen überzeugen. Das architektonische Highlight bilden die beiden Penthouses mit spektakulären Terrassen (ca. 66 m² und ca. 118 m²) und beeindruckenden Ausblicken. Auf Wunsch können diese zu einer einzigartigen Residenz mit rund 190 m² Wohnfläche zusammengelegt werden. Die Ausstattung erfüllt höch

Neubauprojekt the nine. Edle 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon Exklusives Wohnkonzept & hochwertige Ausstattung – THE NINE THE NINE steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit nur neun Einheiten bietet dieses exklusive Wohnhaus ein ruhiges, privates Wohnumfeld und vereint moderne Architektur, Qualität und höchste Lebensqualität. Das dreigeschossige Gebäude umfasst hochwertig geplante 3. Und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Im Erdgeschoss entstehen exklusive Gartenwohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, während im Obergeschoss weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 101 m² und großzügigen Außenbereichen überzeugen. Das architektonische Highlight bilden die beiden Penthouses mit spektakulären Terrassen (ca. 66 m² und ca. 118 m²) und beeindruckenden Ausblicken. Auf Wunsch können diese zu einer einzigartigen Residenz mit rund 190 m² Wohnfläche zusammengelegt werden. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Fi

NEUBAUPROJEKT KAI37: Premiumlage Aigen. Stilvolle 4-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia und Balkon KAI37 vereint außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und eine der exklusivsten Lagen Salzburgs zu einem Wohnprojekt der besonderen Art. Direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Salzburg gelegen, mit unverbaubarem Bezug zur Salzach und herrlichen Blickachsen ins Grüne, entsteht ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit lediglich fünf Einheiten – geschaffen für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Privatsphäre und nachhaltige Wertigkeit. Die klare, zeitlose Architektur in Kombination mit der bewusst reduzierten Anzahl an Wohnungen schafft ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit besonderer Individualität. KAI37 gliedert sich in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei lichtdurchflutete Einheiten im Obergeschoss sowie eine außergewöhnliche, loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Besonderer Wert wurde auf eine kompromisslos hochwertige Ausstattung gelegt. Edler Fischgrätparkett, exklusive Dor

Feines Nest mit viel Platz zum Leben: Garconniere für die tägliche Work - Life BalanceAnfragen werden nur per Mail bearbeitet !Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an !Diese perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2009 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.Diese äußerst gemütliche 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre optimale Raumnutzung und die ruhige Lage.Ideal für Singles, Studenten und Senioren, die sich ein kleines aber feines Heim schaffen möchten!Ausgestattet mit allem, was zum moderne Wohnen gehört:• Wohn-/Schlafraum mit kontrollierter Wohnraumlüftung, getrennt durch den Schrank als Raumteiler• Rollläden an allen Fenstern• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss• Fußbodenheizung - Ökologische Fernwärme-Heizung -• Lift• Tiefgaragenplatz ( 43,38 BK mtl )• Kellerabteil inkl. StomanschlussUND DAS BESTE: Die Wohnung kann SOFORT übernommen werden ! DIE LAGE DER WOHNUN

Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: vermietet bis 5/2028 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Faktor Gesa

Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: Vermietet bis 31.12.2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Faktor Ge

Stadtwohnung nahe Josef-Mayburger-Kai - für Eigennutzer und Anleger Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Lift und abgetrennter Küche und Essbereich – perfekt auch für WGs! Helle Räume dank Süd-Ost Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, praktischer Abstellraum sowie Loggia und Balkon bieten viel Komfort. Die erst kürzlich renovierte Wohnung überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und ist für Eigennutzer sowie Anleger interessant. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 500mKrankenhaus 1.000mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 1.000mHöhere Schule 1.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 1.500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPost 500mPolizei 500mVerkehrBus 500mBahnhof 500mAutobahnanschluss 2.000mFlughafen 3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op

NEUBAUPROJEKT KAI37: Premium 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügiger Terrasse in Salzburg Aigen KAI37 vereint außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und eine der exklusivsten Lagen Salzburgs zu einem Wohnprojekt der besonderen Art. Direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Salzburg gelegen, mit unverbaubarem Bezug zur Salzach und herrlichen Blickachsen ins Grüne, entsteht ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit lediglich fünf Einheiten – geschaffen für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Privatsphäre und nachhaltige Wertigkeit. Die klare, zeitlose Architektur in Kombination mit der bewusst reduzierten Anzahl an Wohnungen schafft ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit besonderer Individualität. KAI37 gliedert sich in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei lichtdurchflutete Einheiten im Obergeschoss sowie eine außergewöhnliche, loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Besonderer Wert wurde auf eine kompromisslos hochwertige Ausstattung gelegt. Edler Fischgrätparkett, exklusive Dor

Charmante Dachterrassen Wohnung. Josefiau Auf großzügiger Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung alles was das Herz begehrt. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familiennest, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt jeden Hobbykoch dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der West-Terrasse, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Afterwork Drink. 2 PKW Stellplätze sind im Angebot inbegriffen. Die Lage des Wohnhauses könnte nicht besser sein. Sie wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeite

Fantastische Lage!Diese schöne Garconniere liegt im Stadtteil Gneis in einer Einbahnstraße. Tennisplätze und Nahversorger befinden sich gleich um die Ecke. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 35 m², liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ist in einer sehr begehrten Lage gelegen. Leichte Renovierungsarbeiten haben bereits in der Garconniere gestartet, was bedeutet, dass die Wände ausgemalt und die Bodenbeläge entfernt wurden, was viel Spielraum für eigene Ideen lässt.Die Wohnung gliedert sich in den Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer separierten Küche mit Fenster.Weiters ist ein Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden. Parken ist auf der Allgemeinfläche gestattet.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindlich

Gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Wohngegend

Salzburg. Andräviertel. Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung. Wintergarten. Wfl. ca. 51 m² Die hier angebotene Wohnung im beliebten Salzburger Andräviertel liegt in bester Lage, unweit des Schloßes Mirabell und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossenem Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Fernwärme Einbauküche Lift Fahrradkeller Allgemeingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5020 Salzburg – eine charmante Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit einer unschlagbaren Lage verbindet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 51,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Zwei großzügige Loggien erweitern Ihren Wohnraum nach außen und bieten herrliche Rückzugsorte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Parsch mit 2 Süd-Loggien.Die Wohnung bietet eine Innenwohnfläche von ca. 47,12 m² sowie zwei Loggien mit insgesamt 10,14 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.Dank der durchdachten Raumplanung und des hohen Potenzials für individuelle Gestaltung, eignet sich die Immobilie sowohl ideal zur Eigennutzung als auch hervorragend als Anlageobjekt.Sie befindet sich im 1.OG und ist zur Gänze südseitig zur Grünanlage ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es besteht allerdings Bedarf an einer Elektrosanierung und Bad und WC sind sanierungsbedürftig.Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche, das Bad, WC, der Abstellraum als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.Das großzügige Wohnzimmer mit der angrenzenden, offenen Küche bilden den Mittelpunkt der Wohnung.

City starter | 2-zimmer wohnung lehen city starter. LEHEN Kleine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Lage Die Wohnung befindet sich in der Gaswerkgasse im Stadtteil Salzburg–Lehen, in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Salzburg. Die Altstadt ist nur rund 2,0 km entfernt und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien entlang der Gaswerkgasse und der nahegelegenen Ignaz-Harrer-Straße gewährleistet. Der Autobahnanschluss Salzburg West ist ca. 3,0 km entfernt und sorgt für eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit. Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohngebäude wurde gemäß Energieausweis ursprünglich im Jahre 1914 errichtet und verfügt über vier Vollgeschoße. Es ist unterkellert. Das Haus weist augenscheinlich einen guten, jedoch dem Alter entsprechenden Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Vor dem