8 795 wohnungen kaufen in Juchgasse

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, frisch und aufwendig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten und ruhigen Hafengasse im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem makellosen Erstbezugszustand. Sie verbindet moderne Eleganz mit durchdachter Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an urbanes, komfortables Wohnen. Da die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft wird, sparen Sie sich zudem die zusätzliche Maklergebühr! Die Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Generalsanierung: Alles neu, modern und unbewohnt. • Top-Lage: Ruhige Seitengasse (Hafengasse) im 3. Bezirk – die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. • Provisionsfrei: Ein echter finanzieller Vorteil für Schnellentschlossene. • Perfekte Aufteilung: Drei separat begehbare Zimmer bieten maximale Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Home-Office

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre! Diese ca. 167 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 5 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum, Terrasse in den Innenhof - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 784,29 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O - Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall - Stadtpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 479.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf h

Diese Schmuckstück wurde so wie das gesamte Haus in den Jahren 2021 und 2022 komplett neu saniert. So wurde der gesamte Fußbodenaufbau im Zuge der Errichtung einer Fußbodenheizung neu gestaltet. Durch Entfernen einer tragenden Mauer erscheint der Wohn/Essbereich mit der Küche hell und offen. Eine exklusive Einbauküche mit Insel ergänzt das moderne Erscheinungsbild. Trotzdem sind wichtige Details eines Altbaus erhalten geblieben. Neben dem Fischgrätparkett gehören dazu auch die Boden- und Deckenleisten und besonders die Kassettentüren. Das Highlight dieser barrierefreien Wohnung ist aber ganz sicher die komplett geschützte großzügige Terrasse. Mitten in der Stadt kann man hier von April bis Oktober das Frühstück in der Sonne genießen und trotzdem muss man durch die Süd-Ost-Lage nicht auf die Kühle des Altbaus verzichten. Die U-Bahn vor der Haustür ermöglicht in kürzester Zeit in der Innenstadt zu flanieren. Ein Auto kann in der Garage ums Eck Platz finden. Damit ist man in wenigen Minut

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

Untere ViaduktgasseIm Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jeweils drei Regelgeschoßen. Derzeit stehen fünf Wohnungen im Originalzustand zum Verkauf – ideal für all jene, die den unverfälschten Charakter eines klassischen Wiener Altbaus zu schätzen wissen.Typische Gründerzeit-Elemente wie großzügige Raumhöhen, klassische Grundrisse und originale Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen ihren besonderen Reiz – ein selten gewordenes Stück Wiener Wohnkultur.Balkone sind bei einigen Wohnungen möglich! Dies kann beim Kauf mit eingeplant werden. Wohnen nach Maß 3SI Immogroup bietet Ihnen auch gerne die einzigartige Möglichkeit, mit Ihnen e

Untere ViaduktgasseIm Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jeweils drei Regelgeschoßen. Derzeit stehen fünf Wohnungen im Originalzustand zum Verkauf – ideal für all jene, die den unverfälschten Charakter eines klassischen Wiener Altbaus zu schätzen wissen.Typische Gründerzeit-Elemente wie großzügige Raumhöhen, klassische Grundrisse und originale Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen ihren besonderen Reiz – ein selten gewordenes Stück Wiener Wohnkultur.Balkone sind bei einigen Wohnungen möglich! Dies kann beim Kauf mit eingeplant werden. Wohnen nach Maß 3SI Immogroup bietet Ihnen auch gerne die einzigartige Möglichkeit, mit Ihnen e

Objektbeschreibung:Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohngefühl auf rund 53,11 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur Terrasse einen attraktiven Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ein angenehmes Wohnambiente.Das Badezimmer mit WC ist modern ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort, Qualität und zeitgemäße Wohnästhetik.Highlights:• ca. 53,11 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Terrasse ca. 17,12 m² • Erstbezug nach Sanieru

Highlights Helle Räumenur 15 Gehminuten bis zum HauptbahnhofBelvedere und Schweizergarten in GehweiteObjektbeschreibungNur wenige Minuten vom Botanischen Garten, dem Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt liegt diese charmante Altbauwohnung – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit klassischem Flair verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch einen klar strukturierten, effizienten Grundriss.Auf rund 47 m² bietet die Wohnung einen zentralen Vorraum, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, verfügen über mechanische Außenjalousien und klassischen Fischgrätparkett – ein zeitloser Look, der perfekt zum Altbaucharakter passt. Bad und WC sind verfliest.Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinie 18, 1 und O, in wenigen Gehminuten ge

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

ALLGEMEINDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint, was anspruchsvolle Käufer und Investoren suchen: eine erstklassige Lage, hochwertige Substanz und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Über den Dächern Wiens gelegen, genießen Sie Ruhe, Licht und Privatsphäre – und sind gleichzeitig in wenigen Minuten im Herzen der Stadt.RAUMAUFTEILUNGBeim Betreten entfaltet sich sofort ein beeindruckendes Raumgefühl: Licht, Weite und bis zu 5 Meter Raumhöhe verleihen dem offenen Wohn- und Essbereich eine besondere Atmosphäre. Die integrierte Küche wird zum Mittelpunkt für gemeinsames Erleben. Ein ruhiges Schlafzimmer oder Kinderzimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene perfekt. Über den stilvollen Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Ebene, die sich als offene, lichtdurchflutete Galerie präsentiert. Dieser Bereich vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder einfach zum Innehalte

Vienna EssenceIn einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.Jetzt besichtigen und einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Ent

Zukunft berührt Geschichte26 exklusive Eigentumswohnungendavon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² WohnflächeAttraktive Balkone, Terrassen und GärtenRevitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem AmbienteNachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und WohnungsstationenAusgezeichnete InfrastrukturKlimafitte Umgebung durch neue Radwege, Begegnungszonen und BegrünungMit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!Gleichzeitig gewinnt auch das direkte Umfeld durch die geplante Neugestaltung der Landstraßer Hauptstraße an Leben

Erstklassige Innenstadtlage in 1010 Wien – optimal für Büro, Praxis oder Investment.In einer der exklusivsten Innenstadtlagen Wiens, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße sowie der Wiener Staatsoper entfernt, gelangt dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die seltene Kombination aus erstklassiger Lage, flexibler Nutzbarkeit und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 157 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Zugänge – direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus – ermöglichen maximale Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung der Flächen.Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, exklusive Ordinationsfläche oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dank der zwei getrennten Eingänge lässt sich eine Einheit selbst nutzen und die zw

Zum Kauf gelangt eine äußerst hochwertige Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen und vollständig revitalisierten Jahrhundertwendehauses nahe dem Rudolfsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, einen optimalen Grundriss, einen entzückenden straßenseitigen Balkon und stilvolle Designelemente. Darüber hinaus ist die Wohnung klimatisiert und vollständig möbliert, ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Die ca. 155 m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Bad mit WC, Badewanne und/oder Dusche • begehbarer Schrank in der Mastersuite • voll ausgestattete Küche • ein elegant straßenseitig angelegter Balkon mit Blick in die Gonzagagasse und zum Rudolfspark • eine separate Gästetoilette Sämtliche Haupträume verfügen über vom

52 m² Wohnung + 20 m² Balkon — über 72 m² Gesamtnutzfläche im TRIIIPLEImmoLöwin GmbH bietet eine sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im TRIIIPLE (Tower II, Schnirchgasse 11) an — im 12. Stock mit freiem Südwestblick und einem der größten Balkone im gesamten Komplex.Was diese Wohnung von anderen im TRIIIPLE unterscheidet:– Nie bewohnt — Neubau-Zustand: Die Wohnung wurde seit der Fertigstellung 2021 nicht bezogen. Böden, Sanitär, Küche, Fensterdichtungen — alles im Originalzustand, ohne Gebrauchsspuren. Sie kaufen eine Bestandswohnung zum Bestandspreis, beziehen aber eine Wohnung in Erstbezugsqualität – 20 m² Südwestbalkon — Abendsonne bis zum Sonnenuntergang, mehr als doppelt so groß wie bei vergleichbaren Wohnungen im Komplex – Niedrigste monatliche Belastung im Segment: € 312,52 inkl. Reparaturrücklage und USt. (zum Vergleich: ähnliche Wohnungen im Komplex liegen bei über € 450/Monat) – Vorsteuerabzug möglich: Beim Erwerb durch eine Kapitalgesellschaft oder vorsteuerabzugsberechtigten

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PLSA ZT Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes „Kubaturwunder für vielfältige

Diese großzügige Altbauwohnung vereint vieles, was man in Wien oft sucht, aber selten in dieser Kombination findet: hohe Räume, klassisches Wohngefühl, einen Kamin, eine eigene Außenfläche, Lift im Haus und einen Grundriss, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen zusätzlich eine warme, elegante Atmosphäre.Schon beim Eintreten spürt man: Diese Wohnung hat Charakter. Der großzügige Eingangsbereich schafft nicht nur ein angenehmes Ankommen, sondern gibt der Wohnung auch eine klare und praktische Struktur. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.Das Herzstück der Wohnung ist das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin. Hier entsteht ein Wohngefühl, das zugleich elegant, gemütlich und besonders ist – ideal für ruhige Abende, stilvolle Einrichtungsideen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich. Ob gemeinsames Abendessen, Gästeempfang od

WOHNEN IM IKONISCHEN FUNKHAUSIm historischen Teil des Bestandsgebäudes entstehen insgesamt 22 moderne Cityappartements zwischen 42 m2 und 202 m2. Mehrheitlich südseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park, ist der einzigartige Rhythmus des Funkhaus hier wirklich spürbar.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: funkhaus.living/ AM PULS DER ZEITWÄRMEVERSORGUNG MITTELS GEOTHERMIE-SONDENPHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHKLIMAANLAGEAUSWAHL AN HOCHWERTIGSTEN MATERIALIEN IN-HOUSE GYM (FITNESS)PAKET RAUMALLE VORZÜGE DER STADTMitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots – vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all’Italiana – prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.Direkt am Theresianum-ParkVielfältiges Kulturangebot in unm