103 wohnungen kaufen in Kappel am Krappfeld

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis!Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt!Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde.Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf.TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m².Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m².Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche.Kaufpreis: € 69.000,- plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.)Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400,- mtl. = € 4.800,- jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %!KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wo

Diese helle Wohnung in Silberegg präsentiert sich als Erholungsraum in absolut zentraler Lage. Die Wohnung liegt ruhig und durch die Loggia und das helle große Wohnzimmer fühlt man sich gleich wohl!Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift. Wer Treppen nicht scheut, der hat mit dem Kauf dieser Liegenschaft die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen.Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm.Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Terrasse – insgesamt ca. 57,99m² NutzflächeFußböden: Parkett, Laminat, FliesenFenster: Kunststoff / weiß, Dachfenster - HolzHeizung: Elektroheizung, Anschluss Zusatzofen Holz möglichParkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!)Küche: unmöb

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN!Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee.IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie nur entspannen wollen, oder ob Sie der aktive Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten Jacques Lemans Golfclub und freuen sich über ein gekonntes hole in one!Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee u

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

diese kleine und sehr individuell geschnittene 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2 zzgl. West Loggia, und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Lage in der Gemeinde Launsdorf ist sehr idyllisch, der Längsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Landschaft lädt zur Radtouren oder Wanderungen ein. Ein weiterer großer Vorteil ist die nahe gelegene Bahnstation, Von der sie in Kürze in St. Veit oder in Klagenfurt sind. Insgesamt handelt es sich hier, um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit sehr viel Möglichkeiten und Grün Bereiche für ihren Nachwuchs.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.932,19 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwendenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden D

Lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnung mit riesigem Balkon – Ihr neues Zuhause wartet!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und besonderer Lebensqualität verbindet. Auf ca. 109,23 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Offenheit ausstrahlt.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Leichtigkeit. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im separaten Küchen- und Essbereich: Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der direkte Zugang zum beeindruckenden, ca. 35,01 m² großen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Ob Frühstück an der frischen Luft, laue Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Moment für sich – dieser Außenbereich wird schne

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahre ca. 2000 gebaut und liegt im 2. Stockwerk ohne Lift. Die Wfl beträgt ca. 71 m² zzgl. Süd/Loggia mit ca. 4 m². Die idyllische Ruhelage in der Nähe des wunderschönen Klopeiner Sees garantiert Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Schnitt der Wohnung ist sehr komfortabel. Neben den 2 Zimmern haben Sie einen offenen, großen Wohn/Essbereich mit Süd Loggia sowie eine Badezimmer mit Fenster. Ein Abstellraum und das WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein KFZ Abstellplatz im Freien kommt auf zusätzlich EURO 5.000,- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Diese leistbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Termin mit mir. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung von € 69.535,-die nach den RichtlinienDas Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe vo

Diese individuell geschnittene 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit Loggia befindet sich in grüner Wohnlage in Launsdorf und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 86 m² zzgl. ca. 4 m² Loggia teilt sich auf 2 Ebenen auf, wobei sich in der unteren Ebene die Küche, das Gäste WC, ein Abstellraum und das ca. 30 m2 große Wohnzimmer befindet. Im Obergeschoss zwei Zimmer und das Badezimmer mit Fenster und ein weiteres WC untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahre 2024 wurden die Fenster inkl. Außen Rolladen (die komplett verschließbar sind) erneuert. Dadurch heizt die Wohnung an heißen Sommertagen nicht so auf. Die Bahnanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt ist diese Anlage sehr schön und gepflegt gestaltet. Die Herzogstadt St. Veit an der Glan ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein leichter Sanierungsbedarf ( Böden) ist gegeben.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 80

Verkauft wird eine vermietete 4 Zimmer Wohnung in Eberstein zum attraktiven Preis! Das Mietverhältnis ist unbefristet und besteht seit vielen Jahren.Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (verglast).Das Wohnhaus befindet sich im Ortszentrum von Eberstein gegenüber des Gemeindezentrums. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz.Von der Wohnanlage aus erreichen Sie fußläufig Geschäfte, Gemeindezentrum, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel.Die Fassade des Hauses wurde 2023 neu gestrichen sowie die Dachterrasse neu abgedichtet. Die Dachterrasse steht allen Eigentümern/Mietern im Haus zur Verfügung (42m²)Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung + Zusatzofen möglichKellerabteil: jaParkplätze: keineDie Miet

Diese helle und geräumige Dachgeschoßwohnung bietet Platz für eine große Familie oder auch Raum für ein Homeoffice. Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit viel Potenzial? Dann lesen Sie weiter:Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und ist perfekt für eine große Familie geeignet. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine Loggia mit 10,17m² bieten viele Möglichkeiten um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Eberstein und vermittelt besonderen Charme durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad, WC, AbstellraumDas Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung - Zusatzofen möglich!Kellerabteil: jaParkplätze: keineDer Beitrag zu

Wohnen wie im eigenen Haus – ohne Stiegenhaus, mit eigenem Eingang und Blick auf die Karawanken.Diese helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Pulst (Hoch-Liebenfels) bietet 87 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Südterrasse mit freiem Berg- und Fernblick.Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 49 m², 2,80 m Raumhöhe und sichtbaren Holzbalken. Große Fenster mit Außenbeschattung sorgen für viel Licht, der Ausgang führt direkt auf die Terrasse.Aufteilung: Wohn-Ess-Küche (ca. 49 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 11 und 13 m²), Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Vorraum.Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kunststofffenster mit Rollläden, Kabelkanäle unter Putz. Die Küche ist frei planbar.Parken: Carport plus ein weiterer Stellplatz.Lage: ca. 10 Min. nach St. Veit, ca. 25 Min. zum Wörthersee. Einkauf in unmittelbarer Nähe.Monatliche Kosten: ca. 347 € inkl. Heizung und Rücklage.Sofort beziehbar. Ideal für Paare, kleine

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen & 20 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspannte

Eingebettet in die sanfte Bergwelt der Simonhöhe erwartet Sie ein Ort, an dem Erholung und Natur zum Alltag werden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Appartementanlage auf rund 1.300 Metern Seehöhe und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Freizeit und Komfort. Sie kann für touristische Zwecke genutzt werden (Zweitwohnsitz möglich).Ob ein aktiver Tag auf den Skipisten, eine Wanderung durch die Kärntner Berge, eine Radtour durch die beeindruckende Natur oder ein entspannter Nachmittag an einem der zahlreichen Kärntner Seen – hier beginnt das Freizeitvergnügen direkt vor der Haustüre. Die Städte Feldkirchen und Klagenfurt sind bequem erreichbar und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.Besonders angenehm sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Anlage: Nach einem erlebnisreichen Tag entspannen Sie im Hallenbad mit herrlichem Blick auf die Berge oder genießen die Sauna. Ein eigener Kellerraum sowie Ski- und Fahrradabstellräume sorgen

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung, die sich im 2. Stockwerk ohne Lift befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² zzgl. ca. 5 m² Süd/ Balkon. Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St. Georgen am Längsee. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St. Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ohne Überdachung kann um EURO 6.000,- zusätzlich erworben werden.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,21 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung

Schöne, sanierte sowie sonnige und ruhige 3 Zi Wohnung 95,00m² mit Loggia in Maria Saal - Ratzendorf - Wohnen im Grünen!Lage: Sonnig und ruhig mit herrlichem Ausblick - Wohnen im Grünen! Nähe: ca. 5 Automin. zum Stadtrand Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 95,35m² inkl. 4,80m² Ost-/Südloggia Baujahr: Um die 1975 Stockwerk: 3. Stock (Dachgeschoss) Lift: Nein Beschreibung:Sanierte und schöne, sowie helle und sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Dachgechosswohnung in Maria Saal in Ratzendorf, bestehend aus einem Vorraum (10,19m²), ein großes Wohn-/Esszimmer (22,46m²) mit Ost-/Südloggia (4,80m²), eine Wohnküche (7,34m²), ein Elternschlafzimmer (23,02m²), ein Kinderzimmer (21,57m²), ein Bad mit Badewanne und Fenster (4,59m²), ein WC extra (1,07m²), ein Abstellraum auf der Loggia (0,31m²) und einem Kellerabteil (7,65m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Ausstattung & Highlights:hohe Räume im Wohn-/Esszimmeralle Decken neu isolier

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

Diese Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern ist frisch renoviert und bietet ausreichend Freiraum: Der rund 140 m² große Eigengarten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Zusätzlich stehen Ihnen eine 15 m² überdachte Terrasse zu Verfügung – perfekte Orte für Sonnenstunden und gesellige Abende.Praktische Extras: Ein großer Keller bietet Stauraum, 2 Stellplätze sorgen für bequemes Parken.Lage, die begeistert: Grafenstein liegt nur wenige Minuten von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 2.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.000m Nahvers

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isoli

Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,00, die Heizkosten auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermitt

Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum west-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Die drei Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbi

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, ein Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind wie die Küche Richtung Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²). Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 190,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwis

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,00, die Heizkosten auf ca. € 120,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tät

Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum west-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Die drei Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbild

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, ein Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind wie die Küche Richtung Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²). Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 190,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwisch