KG Brigittenau Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in KG Brigittenau - Nestoria

Exklusive 4 Zimmer Wohnung – provisionsfrei und hochwertig ausgestattet!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 549 000

€ 6 862/m²

Exklusive 4 Zimmer Wohnung – provisionsfrei und hochwertig ausgestattet!

KG Brigittenau

· 80 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

KG Brigittenau · 80 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder all jene, die mehr Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Bauweise und praktischen Details macht diese Wohnung besonders vielseitig nutzbar.Der Wohnbereich ist klar strukturiert und schafft eine angenehme Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Flächen. Eine private Außenfläche – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten – erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Große Fensterflächen tragen zu einer hellen und offenen Wohnatmosphäre bei.Die Ausstattung orientiert sich an einem modernen Wohnstandard und verbindet Funktionalität mit Qualität.Wohnungsdetails:4 Zimmer auf ca. 80 m² WohnflächePrivate Freifläche vorhandenSchlüsselfertig und sofort beziehbarKaufpreis: € 549.000Ausstattung & Komfort:Eichenparkett in Wohn- und SchlafräumenFeinsteinzeug

€ 549 000

Stilvolle 2 Zimmer Wohnung in urbaner Lage nahe der Donau! Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 305 000

€ 6 630/m²

Stilvolle 2 Zimmer Wohnung in urbaner Lage nahe der Donau! Provisionsfrei!

KG Brigittenau

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung

KG Brigittenau · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 46 m² eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und zugleich gut nutzbare Wohnlösung suchen, aber auch für Anleger stellt sie eine interessante Option dar.Der Grundriss ist effizient gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierten Räumen. Eine private Freifläche erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum.Die Ausführung der Wohnung entspricht einem zeitgemäßen Standard mit Fokus auf Langlebigkeit und Wohnqualität. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, während Bad, WC und Vorraum mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpentechnologie.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigene

€ 305 000

NEU+ sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung nahe Augarten!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 178 900

€ 2 795/m²

NEU+ sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung nahe Augarten!

KG Brigittenau

· 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Brigittenau · 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Nähe AugartenWohnfläche: ca. 64 m² Lage: Erdgeschoss Preis: € 179.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Karajangasse (1200 Wien). Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten und bietet sowohl urbanen Komfort als auch Zugang zu einer beliebten Grünoase.Die Wohnung eignet sich ideal für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.Raumaufteilung (Erdgeschoss)VorraumBadezimmer mit WCVorraum mit KüchenanschlüssenWohnzimmer (straßenseitig)Kabinett (straßenseitig)Kabinett (hofseitig)(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss.)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegter AltbauWohnung im ErdgeschossLage und InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in der Karajangasse, einer attraktiven Wohngegend im 20. B

€ 178 900

FORSTHAUS Neubau Erstbezug 3 Zimmer mit Freifläche Nähe Donaukanal HO1.12

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Wohnung · Zum Kauf

€ 397 000

€ 5 591/m²

FORSTHAUS Neubau Erstbezug 3 Zimmer mit Freifläche Nähe Donaukanal HO1.12

KG Brigittenau

· 71 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Brigittenau · 71 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

WOHNEN NÄHE DONAUKANAL Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. 3 ZIMMER MIT BALKON - provisionsfrei direkt vom Bauträger bestehend aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Balkon. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG: • Balkon • 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster • Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3 • Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG • Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinste

€ 397 000

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 537 600

€ 6 477/m²

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

KG Brigittenau

· 83 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 83 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

€ 537 600

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Wohnung · Zum Kauf

€ 469 300

€ 6 094/m²

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

KG Brigittenau

· 77 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 77 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

€ 469 300

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Wohnung · Zum Kauf

€ 331 200

€ 6 249/m²

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

KG Brigittenau

· 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

€ 331 200

Traisengasse 20 22 Moderner Lebensraum mit Donaublick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 302 100

€ 6 427/m²

Traisengasse 20 22 Moderner Lebensraum mit Donaublick

KG Brigittenau

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung

KG Brigittenau · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung

PROVISIONSFREI NUR NOCH BIS 23.11.2026DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen 2-Zimmerapartments bis zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behag

€ 302 100

Über den Dächern: 3 Zimmer mit Balkon am Allerheiligenplatz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 269 000

€ 3 842/m²

Über den Dächern: 3 Zimmer mit Balkon am Allerheiligenplatz

KG Brigittenau

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

KG Brigittenau · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Helle Räume, Parkettböden und ein eigener Balkon mit Grünblick: Diese 3-Zimmer-Wohnung am Allerheiligenplatz verbindet Wohnen im Dachgeschoss mit der Möglichkeit, das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf rund 70,15 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern. Ein ca. 7,97 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Hauses mit Personenaufzug und bietet Ausblicke über die umliegenden Dächer und ins Grüne.Platz für Ihre WohnideenDas großzügige Wohnzimmer bietet Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie alle Räume separat. Eine eigene Küche, das Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC und ein Abstellraum ergänzen den Grundriss.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die vorhandenen Parkettböden und die klare Raumaufteilung bilden e

€ 269 000

Modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkblick I Nahe Donauinsel und Donaukanal

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Wohnung · Zum Kauf

€ 429 000

€ 5 362/m²

NEU

Modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkblick I Nahe Donauinsel und Donaukanal

KG Brigittenau

· 80 m² · Wohnung

KG Brigittenau · 80 m² · Wohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84,84 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie, das Arbeiten im Homeoffice und individuelle Wohnideen. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen dadurch eine besonders komfortable und flexible Nutzung. Die ca. 4,8 m² große Loggia eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden.Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Hochwertige, maßgefertigte Innentüren sowie eine Sicherheitseingangstür unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Raumaufteilung & AusstattungWohnfläche: ca. 79,66 m²Loggia: ca. 5,18 m²Wohnnutzfläche: ca. 84,84 m²Zimmer: 4WohnzimmerSchlafzimmerKinder-, Arbeits- oder GästezimmerKücheBadezimmer mit Duscheseparates WCVorraum mit zentralem Zugang zu sämtlichen RäumenAbstellraum mit Wasseranschluss und eigener LüftungKellerabtei

€ 429 000

DACHAUSBAU URBAN, MODERN, IN GRÜNER UMGEBUNG ERSTBEZUG

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Wohnung · Zum Kauf

€ 655 000

€ 7 705/m²

DACHAUSBAU URBAN, MODERN, IN GRÜNER UMGEBUNG ERSTBEZUG

KG Brigittenau

· 85 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 85 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

DG-Wohnungen mit Pepp Nähe DonauinselDie schöne 3-Zimmer Maisonette (ca 85 m²) mit ihrer großzügigen Dachterrasse (ca 20m²), die einen freien Weitblick über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg bietet, ist eine von 8 DG-Wohnungen in der Vorgartenstraße 69, die 2025 fertiggestellt wurden. Das vom Wiener Dachausbauprofi ObenAuf mit optimalem technischen Know-How aufwendig modernisierte Dachgeschoss hat ein elegantes, klassisches Stiegenhaus und ein peppiges Entrée im DG. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner UmgebungErholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe.TOP 55EBENE 1 • Schlafzimmer (ca 14m²) • Zimmer (ca 11m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Han

€ 655 000

FORSTHAUS DACHGESCHOSS 5 Zimmer mit Terrasse Nähe Donaukanal HO2.89

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Wohnung · Zum Kauf

€ 813 000

€ 6 775/m²

FORSTHAUS DACHGESCHOSS 5 Zimmer mit Terrasse Nähe Donaukanal HO2.89

KG Brigittenau

· 120 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 120 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Terrasse

WOHNEN NÄHE DONAUKANAL Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. 5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG - provisionsfrei direkt vom Bauträger bestehend aus Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Dusche mit optionaloem WC, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Abstellraum und Terrasse. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG: • Terrasse • 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster • Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3 • Sonnenschutz als Rollläden im

€ 813 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 270 300

€ 6 757/m²

Traisengasse 20 22 Moderner Lebensraum mit Donaublick

KG Brigittenau

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung

KG Brigittenau · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung

PROVISIONSFREI NUR NOCH BIS 23.11.2026DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen 2-Zimmerapartments bis zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behag

€ 270 300

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Wohnung · Zum Kauf

€ 319 000

€ 4 310/m²

Ein neues Zuhause. Ein neues Kapitel!

KG Brigittenau

· 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche · Aufzug · Trockenbereich

KG Brigittenau · 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche · Aufzug · Trockenbereich

Ein neues Zuhause. Ein neues Kapitel! Die Wohnung Im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift liegt diese 2018 sanierte Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat einen großen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer und alle drei Zimmer getrennt erreichbar sind. Jedes der drei Zimmer hat ein eigenes Türschloss und kann daher flexibel genutzt werden. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer bietet genug Platz zum Wohnen und Essen. Die beiden weiteren Zimmer sind ca. 13 m² und 12 m² groß und können zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche mit Fenster zum Lichthof, ein 2018 renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus gibt es außerdem eine Waschküche und einen Trockenraum, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten und eignet sich für verschiedene Wohn- und Arbeitsidee

€ 319 000

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung | Loggia | Erdgeschoss

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Wohnung · Zum Kauf

€ 145 000

€ 3 452/m²

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung | Loggia | Erdgeschoss

KG Brigittenau

· 42 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller

KG Brigittenau · 42 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in einer großen Wohnhausanlage im 20. Bezirk (Brigittenau), die im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet wurde.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,49 m² sowie eine großzügige Loggia mit ca. 8,45 m², die zusätzlichen Freiraum bietet.Durch den Sanierungsbedarf bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Raumaufteilung VorraumKücheWohnzimmer-Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 8,45 m² große LoggiaBadezimmerSeparate ToiletteEin Kellerabteil steht zur Verfügung.Die Wohnung ist straßenseitig sowie nordseitig ausgerichtet.Lage & Infrastruktur Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Brigitta Passage befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien Höchststädtplatz

€ 145 000

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung | Loggia ca.11,86m² | 1. Liftstock

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 950

€ 3 173/m²

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung | Loggia ca.11,86m² | 1. Liftstock

KG Brigittenau

· 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

KG Brigittenau · 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einer großen Wohnhausanlage im 20. Bezirk (Brigittenau), die im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet wurde.Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,94 m² sowie eine großzügige Loggia mit ca. 11,86 m², die zusätzlichen Freiraum bietet.Durch den Sanierungsbedarf bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Raumaufteilung VorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerSeparate ToiletteAbstellraumGroßzügige LoggiaEin Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnung ist straßenseitig sowie nordseitig ausgerichtet.Lage & Infrastruktur Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Brigitta Passage befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien Höchststädtplatz: 2, 5, 12, 30

€ 199 950

Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Raumkonfiguration

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Wohnung · Zum Kauf

€ 470 000

€ 5 053/m²

Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Raumkonfiguration

KG Brigittenau

· 93 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

KG Brigittenau · 93 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf gelangen zwei Eigentumswohungen (Top 16 & Top 17). Gem. Wohnungseigentumsvertrag bilden diese beiden Wohnungen eine Einheit (1 WE-Objekt), sind jedoch baulich geteilt. Durch eine Zusammenlegung könnte eine 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon, durchgestecktem Layout und einem Wohnzimmer mit Blick über die Donau entstehen. Key Facts zu Top 16Objekttyp: 2-Zimmer-WohnungLage: 4. Liftstock einer gepflegten WohnhausanlageBaujahr: 1995Wohnfläche: ca. 56,04m²Zustand: gepflegtKüche: Einbauküche (neu eingebaut 2019) Key Facts zu Top 17Objekttyp: 2-Zimmer-WohnungLage: 4. Liftstock einer gepflegten WohnhausanlageBaujahr: 1995Wohnfläche: ca. 36,69m²Zustand: gepflegtKüche: Einbauküche (neu eingebaut 2019)-Beide Wohnungen sind bestandfrei und können gerne besichtigt werden!- Optional: 2 Tiefgaragenplätze als Bonusinvestment erwerbbarKaufpreis je Stellplatz: € 17.000Ein Abstellplatz Aktuell vermietet, ein weiterer aktuell unvermietet mit attraktiven Renditen zwischen 4,00 % und 6,00 %

€ 470 000

RAUMWUNDER | Neubau | Erstbezug | BJ 1961, freier Mietzins | 2 Zimmer | ca. 32 m² WFL | Hofruhelage | nahe Donauinsel | sofort beziehbar

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 000

€ 6 218/m²

AKTUALISIERT

KG Brigittenau

· 32 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Brigittenau · 32 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Top kernsanierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 32,4 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1961 gerichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und niedrigen Betriebskosten. Diese Starterwohnung ist ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten, Pendler. Eckdaten ca. 32,4 m² WohnflächeInnenhoflage2-Zimmer-Wohnung top aufgeteilt: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, VorraumBaujahr: 1961niedrige BetriebskostenHighlightsErstbezug nach KernsanierungFußbodenheizungFenster 3-fach-verglastModernes Bad, separates WCLiftKellerabteilSehr guter RücklagenstandSofort beziehbar!Ruhige Innenhoflage mit perfekter Infrastruktur: S‑Bahn Traisengasse, U6 Handelskai, U1 Vorgartenstraße, Donauinsel, Millennium City – alles in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Gastronomie und Öffis liegen fußläufig ums Eck. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine besondere Immobilie in Wien. Vereinbaren

€ 199 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 322 900

€ 6 870/m²

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

KG Brigittenau

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

€ 322 900

NEU+ Großartige 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 488 900

€ 6 518/m²

NEU

NEU+ Großartige 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

KG Brigittenau

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Brigittenau · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Stilvoller Altbaucharme mit Balkon – 3-Zimmer-Wohnung im generalsanierten StilhausZum Verkauf gelangt eine derzeit in Sanierung befindliche, optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und Balkon in ausgezeichneter Lage der Brigittenau.Diese stilvolle Einheit vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung und hochwertiger Sanierung – ideal als Eigennutzung oder Anlageobjekt.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 75 m² Freiflächen: Balkon Etage: 2. OG Zimmer: 3 Fertigstellung: voraussichtlich Q1 2027 Zustand: Erstbezug nach GeneralsanierungRaumaufteilungVorraumWohnkücheSchlafzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCGäste-WCAbstellraumBalkon(Siehe Plan und Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers.)AusstattungDie Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet:Edler Eichenparkettboden in allen WohnräumenModern verflieste Nassräume mit MarkenarmaturenFußbodenheizung in allen RäumenErstklassig

€ 488 900

NEU+ Perfekte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenanteil

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Wohnung · Zum Kauf

€ 284 900

€ 6 331/m²

NEU

NEU+ Perfekte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenanteil

KG Brigittenau

· 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten

KG Brigittenau · 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten

Stilvoller Altbaucharme mit Garten – 2-Zimmer-Wohnung im generalsanierten StilhausZum Verkauf gelangt eine derzeit in Sanierung befindliche, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Garten in ausgezeichneter Lage der Brigittenau.Diese stilvolle Einheit vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung und hochwertiger Sanierung – ideal als Eigennutzung oder Anlageobjekt.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 44 m² Freiflächen: Garten Etage: 2. OG Zimmer: 2 Fertigstellung: voraussichtlich Q1 2027 Zustand: Erstbezug nach GeneralsanierungRaumaufteilungVorraumBadezimmer mit Dusche und WCWohnkücheZimmerGartenanteil im Innenhof(Siehe Plan und Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers.)AusstattungDie Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet:Edler Eichenparkettboden in allen WohnräumenModern verflieste Nassräume mit MarkenarmaturenFußbodenheizung in allen RäumenErstklassige Bau- und Ausstatt

€ 284 900

Ruhe geniessen,tolle Lage,Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1200 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 5 619/m²

Ruhe geniessen,tolle Lage,Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1200 Wien

KG Brigittenau

· 71 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

KG Brigittenau · 71 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 20. Bezirks. Diese charmante Immobilie, die zum Kaufpreis von 399.000,00 € angeboten wird, bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der ansprechenden Raumaufteilung beeindrucken. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt eignen. Die harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen eine Ruheoase bietet zum ausruhen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Dächer Wiens schweifen – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden zu feiern.Die gut ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnun

€ 399 000

Sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Augarten | Erstbezug nach Sanierung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 695 000

€ 6 813/m²

Sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Augarten | Erstbezug nach Sanierung

KG Brigittenau

· 102 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse · Heizung

KG Brigittenau · 102 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse · Heizung

DIE VISIONMit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik verzichten zu müssen.PROJEKTÜBERSICHTSanierung einzelner Bestandswohnungen sowie DachgeschossausbauVoraussichtlich 11 Wohnungen im Bestand + 6 DG-Wohnungen1-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Garten/Terrasse oder Balkonen Fertigstellung 3. Quartal 2026 HIGHLIGHTSNachhaltige Wärmeversorgung mittels z

€ 695 000

Wohnpark Kornhäusel | Dachgeschosswohnung mit Terrasse tollem Fernblick zu verkaufen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 4 333/m²

Wohnpark Kornhäusel | Dachgeschosswohnung mit Terrasse tollem Fernblick zu verkaufen

KG Brigittenau

· 69 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse

KG Brigittenau · 69 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Terrasse

1200 Brigittenau | Wohnpark Kornhäusel - ein Wiener Original Wissenswertes zum Projekt:Die Wohnhausanlage zwischen Kornhäuselgasse und Leystraße wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 9 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter ein BILLA, ein BIPA, eine Trafik sowie ein Restaurant.Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten und eine Volksschule. Somit schafft der Wohnpark Kornhäusel die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Ob Single-Garçonnière oder Familienwohnung - diese Anlage wird jedem Bedarf gerecht. Zudem zeichnet sich unser Wiener Original durch zahlreiche Begrünungen, großzügige Innenhöfe mit Kinderspielplätzen und ruhigen Rückzugsorten aus.Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil oder Einlagerungsraum auf der jeweiligen Etage zugeordnet. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen großzügige Fahrradräume.In

€ 299 000

Augarten – sanierte Wohnung im klassischen Wiener Altbau

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Wohnung · Zum Kauf

€ 379 000

€ 4 566/m²

Augarten – sanierte Wohnung im klassischen Wiener Altbau

KG Brigittenau

· 83 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Brigittenau · 83 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, die klassischen Wiener Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und bietet durch ihre sowohl straßenseitige als auch hofseitige Ausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen zudem eine gute Querlüftung der Wohnung.Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Eine Küche ist bereits eingebaut und fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während sich das WC separat befindet – eine praktische Trennung, die insbesondere bei einer 3-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Komfort bietet.Die gelungene Kombination aus klassischem Altbau, saniertem Zustand und funktionaler Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Highlights auf einen Blick:3 Zimmersanierter Altbaustraßen- und hof

€ 379 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 276 300

€ 5 878/m²

Traisengasse 20 22 Moderner Lebensraum mit Donaublick

KG Brigittenau

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung

KG Brigittenau · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung

PROVISIONSFREI NUR NOCH BIS 23.11.2026DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen 2-Zimmerapartments bis zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behag

€ 276 300

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Wohnung · Zum Kauf

€ 360 600

€ 7 672/m²

PROVISIONSFREI Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

KG Brigittenau

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Brigittenau · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

€ 360 600

Attraktiver Preis! 3 Zimmer auf 74 m² nahe Millennium City

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 3 364/m²

Attraktiver Preis! 3 Zimmer auf 74 m² nahe Millennium City

KG Brigittenau

· 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Brigittenau · 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Diese etwas renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und optimaler Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.Hofseitige Ruhelage!Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der U6, Schnellbahn sowie weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch wichtige Knotenpunkte in kurzer Zeit.Ausstattung und Raumaufteilung:3 ZimmerKücheVorraumBadezimmerSeparates WCDie Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Anlageimmobilie.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruk

€ 249 000

Sofort verfügbare 2 Zimmer Vorsorgewohnung mit Balkon – Kaufpreis exkl. USt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 4 882/m²

Sofort verfügbare 2 Zimmer Vorsorgewohnung mit Balkon – Kaufpreis exkl. USt

KG Brigittenau

· 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Heizung

KG Brigittenau · 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Heizung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 50,83 m² Wohnfläche und einem 4,63 m² großen Balkon liegt im 6. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage Jägerstraße 58 in 1200 Wien. Das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem aufstrebenden, urbanen Viertel mit idealer Infrastruktur und hoher Mietnachfrage. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten •Ostseitiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof •Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC •Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräume •Lift, Kellerabteil und großzügiger Grünbereich zur Mitbenutzung •Beheizung über Fernwärme Attraktive Mikrolage mit stabiler Wertbasis: Die U6-Station Jägerstraße liegt direkt gegenüber und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Universitäten wie WU, Hauptuni, BOKU, MedUni und Juridicum sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt im Gebäude befindet sich ein SPAR-Markt – ideal für den Alltag

€ 249 000

Vermietete 2 Zimmer Anlegerwohnung direkt bei der U6 Jägerstraße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 275 000

€ 4 910/m²

Vermietete 2 Zimmer Anlegerwohnung direkt bei der U6 Jägerstraße

KG Brigittenau

· 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

KG Brigittenau · 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2018) direkt bei der U6 Jägerstraße. Die Wohnung ist befristet bis August 2029 vermietet und bietet damit laufende Einnahmen ab dem ersten Tag. Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich (über 22 m²), separatem Schlafzimmer sowie Loggia und Balkon sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit in gefragter Lage. Eckdaten: Befristet vermietet bis 08/2029 Wohnfläche: 56,27 m² Loggia & Balkon (Ost) Einbauküche vorhanden Bad mit Wanne & WM-Anschluss, separates WC Kellerabteil & Lift Fernwärme Lage: Die U6-Station Jägerstraße befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Ein SPAR im Gebäude sowie die sehr gute Infrastruktur sichern eine konstant hohe Nachfrage. Durch die Nähe zu Universitäten und die schnelle Anbindung spricht die Wohnung besonders Studierende und junge Berufstätige an – eine stabile Mieterzielgruppe. Langfristig steuerlich effizient investieren: Die

€ 275 000

14 146 wohnungen kaufen in KG Brigittenau

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