17 428 wohnungen kaufen in KG Grinzing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk – dort, wo urbane Eleganz auf die idyllische Kulisse der umliegenden Weinberge trifft. Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und eine Lage, die durch ihre besondere Mischung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe besticht.Auf 82,52 m² öffnet sich Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, deren durchdachter Grundriss und edle Materialauswahl ein exklusives Wohnambiente schaffen. Feine Details, klare Linien und hochwertige Ausführung prägen das stilvolle Gesamtbild.Großzügiges Wohnen mit Blick ins GrüneDie im 1. Dachgeschoss gelegene Wohnung begeistert durch ihre offene Raumgestaltung sowie zwei attraktive Außenbereiche:eine ostseitige Terrasse (ca. 38 m²), die Ihnen morgens die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Weinberge schenktein kleiner westseitiger Balkon, perfekt für stimmungsvolle Abendstunden.Ob entspanntes Lesen im Grünen, sonnige Momente an Wochenenden oder gesellig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen 114,47 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im 1. Stock gelegene Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkonen, wobei einer ost- und einer westseitig ausgerichtet ist. Optimal, um gemütliche Stunden im Freien zu jeder Tageszeit, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort biet

In privilegierter Lage, umgeben von den renommiertesten Weinbergen Döblings, präsentiert sich ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das durch die Individualität seiner Wohnungen und die ideale Abstimmung auf die Bedürfnisse der Bewohner überzeugt.Das Ensemble umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen in drei Wohngebäuden. Die Wohnflächen reichen von ca. 45 m² bis 155 m² und verfügen jeweils über eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, einen Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile sowie einen Fahrradabstellraum.Die sonnige Südhanglage sorgt für optimale Belichtung und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über Wien und die umliegende Landschaft. Die Eingangsbereiche sind von jungen Künstlern mit zeitgenössischen Kunstakzenten gestaltet – ein einladendes Willkommen für die neuen Bewohner.Die ideale Wohnlage am Fuße des Hackenbergs bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkeh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen rund 98,40 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch den direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie einer sonnigen Terrasse. Ob gemütliche Stunden im Freien, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage, die auch im Sommer ein idea

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks gelangt diese sanierte und voll klimatisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die elegante Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, ist bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar und vereint moderne Architektur mit großzügiger Raumgestaltung sowie außergewöhnlicher Privatsphäre.Großzügige Terrassen- und Gartenflächen in absoluter Grünruhelage mit herrlichem Fernblick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente und verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter.INFOS ZUR WOHNUNG:WOHNFLÄCHE: ca. 107,09 m²2 TERRASSEN: ca. 27,49 m²GARTEN: ca. 222,29 m²WOHN-ESSZIMMER mit Terrassenzugang2 SCHLAFZIMMER mit TerrassenzugangKÜCHE voll ausgestattet inkl. Marken E-Geräte von Bosch1 BADEZIMMER1 GÄSTETOILETTEABSTELLRAUMVORRAUMPrivater WohnungseingangLift zur TiefgarageAbsolute RuhelageAußenbeschattungVoll klimatisiertGroßzügiger Garten mit GrünblickGarage mit direktem Zugang (Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar)Großzügiger Park

Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und W

Wohnen zwischen Donau, Weinbergen und Wiener LebensqualitätModerne Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und attraktiver Freifläche in begehrter Lage von DöblingIn erhöhter Lage der Heiligenstädter Straße präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschosswohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und moderner Architektur schafft ein Wohngefühl, das in Wien selten geworden ist.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im beliebten 19. Bezirk und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine großzügige Freifläche, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Nähe zur Donau, zum Wienerwald und den Döblinger Weinbergen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und offene Wohngestaltung:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur FreiflächeZwei flexibel nutzbare SchlafzimmerModern au

Die Liegenschaft mit Personenlift befindet sich in der Greinergasse, einer ruhigen Gasse zwischen Heiligenstädter Straße, Grinzinger Straße und Kahlenberger Straße.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre (entspricht dem 1. Liftstock), verfügt über ca. 51 qm und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet.Grundriss und AusstattungDas sehr gut gestaltete Layout dieser Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:heller Vorraum mit Fensterhofseitiges Schlafzimmer mit ca. 11,5 qmKüchenbereich mit EinbaukücheBadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenschlussseparates WC mit Handwaschbeckenwestseitiges Wohnzimmer (ca. 22 qm) mit hübschem BlickDie Raumhöhe beträgt ca. 2,95 m.Das Objekt ist mit Fliesenböden, Holzkastenfenstern sowie Gasetagenheizung ausgestattet.In der Liegenschaft gibt es einen geräumigen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen schönen Allgemeingarten.Nebenkosten und VertragserrichtungDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den modernisierten Zustand.Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung zeitgemäß ausgestattet und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie Bad und WC.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Die gut geschnittenen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt und verbindet den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit den

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Neubau aus dem Jahr 1961 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 2020 sanierte Einheit befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und ist sofort bezugsbereit.Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem begehbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet macht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die separate Küche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer sowie das getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Mehrfachverglasung sowie die Gas-Zentralheizung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Highlights:Zentrale Raumaufteilung – alle Zimmer separat begehbarGepflegter Zustand, Sanierung 2020Nähe Kutschkermarkt & ausgezeichnete Infrastruktur● 2007 Fenstertausch und Ga

GRÜNRUHELAGE IN NEUSTIFT AM WALDE NAHE HEURIGEN + AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOLGUTE ENERGIEWERTE - HAUS 2016 NEU GEDÄMMTZum Verkauf kommt eine sanierungsbedürftige 6-Zimmer Wohnung in idyllischer Grünruhelage. Beim Objekt handelt es sich um 2x Wohnungen, die bereits zusammengelegt wurden. Sie liegt im 2. Stock (OHNE Lift) einer bereits 2016 thermisch-sanierten Wohnhausanlage aus 1956. Die Nähe zu den beliebten Neustifter Heurigen sowie zur American International School (nur 3 Busstationen entfernt) unterstreicht die attraktive Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Buslinien 35A, 39A, 43B und N35, die eine bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 134m² + ca. 4m² Balkon und teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer 1separates WCseparate KücheBad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss1x Zimmer (Kinderzimmer/Office)1x Schlafzimmer1x Esszimmer mit Möglichkeit für einen Kamin1x Wohnzimmer1x Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer/Office)Balkon (ca. 4m²)Vorzimmer 2separates

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage des 19. Bezirks, unweit der Hohen Warte und der Silbergasse. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das Wiener Stadtzentrum. WohnungsdetailsWohnfläche: ca. 47 m²Raumhöhe: ca. 3,50 mAusrichtung: komplett südseitigHeizung: Zentralheizung mit GasBoden: hochwertiger Echtholzparkett Raumaufteilungeinladender EingangsbereichGarderobe / Abstellraum mit praktischer StauraumlösungBadezimmer mit Bad-/Duschkombination und WCgroßzügige Wohnküche mit Einbauküche in separater Nischehelles zweites Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder ArbeitszimmerBeide Wohnräume sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre großzügige Raumhöhe, die ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Lage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Hohen Warte. Die Bushaltestellen der Linien 10A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 39 befinden sich nur wenige Meter entfern

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Grinzing/Sievering – Wohnen in den Kaasgraben-ResidenzenAn der begehrten Grenze zwischen Sievering und Grinzing liegen die eleganten Kaasgraben-Residenzen – eingebettet in eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Geprägt wird dieser Stadtteil von prachtvollen Villen, stilvollen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionsreiche Heurige, bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten, verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Wiener Charme.Architektur mit AnspruchDie architektonische Gestaltung der Anlage entstand aus einem Wettbewerb mit acht geladenen Architekten aus Österreich. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das die Vorzüge des modernen Stadtlebens harmonisch mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbindet.In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier hochwertig ausgeführte, lichtdurchflutete Neubauten in idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung erri

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Dank ihrer Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Verkehrslärm.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei gut nutzbaren Räumen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, an den die Küche direkt anschließt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich nutzen lässt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist unabhängig begehbar.Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3149008?accessKey=691aAusstattungDie Wohnräume sind mit ansprechenden Parkettböden versehen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Moderne Kunststofffenst

KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN ERWÜNSCHT, WERDEN NICHT BEANTWORTET! Bei Interesse kann gerne vorab ein Video der Wohnung übermittelt werden. ️Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt daher keine Provision (3 % = EUR 11.970,-) an. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Innenhofblick – gestalten Sie sie nach Ihrem Geschmack! Sie suchen eine Eigentumswohnung, die Sie wirklich nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können? Hier ist Ihre Chance! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1960) in der Weinberggasse 14 – zugänglich über die Flotowgasse, Stiege 1, im 3. Stock (kein Lift). Was Sie erwartet: Auf rund 75 m² finden Sie drei helle, separat begehbare Zimmer (ca. 19, 18 und 14 m²), eine Küche, ein zentral gelegenes Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien – oder als renditestarke Anlage. Das Highlight: Ihr eigener Balkon Mit Bli

Willkommen an einer der besten Adressen Döblings – ein Ort, an dem urbane Qualität auf grüne Exklusivität trifft.In einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens, im 19. Bezirk, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung als stilvoller Rückzugsort mit hohem Anspruch an Wohnqualität.Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität vereint. Sechs lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentativer Wohnbereich, privater Rückzugsraum oder hochwertiges Homeoffice. Die Architektur schafft fließende Übergänge und ein harmonisches Wohngefühl.Die helle Küche bildet einen zentralen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne unterstreicht den hohen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die zwei Garagenstellplätze, die ein hohes Maß an Alltagskomfort und Flexibilität bieten. Unabhängig von T

Eine besondere Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort perfekt verbindet.Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit 53,09 m² bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine großzügige Loggia mit herrlichem Grünblick. Sie ist sowohl nach Süden, als auch nach Osten geöffnet, somit haben Sie tagsüber die Sonne und abends die angenehme Kühle. Hier genießen Sie Ruhe und Natur mitten in der Stadt – ein wahres Privileg.Der Erstbezug garantiert Ihnen moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Edle Fliesen und Parkettböden (Weizer Parkett Eiche) schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung stehen im Mittelpunkt: Die Wohnung wird mit Erdwärme und Solarenergie versorgt – ein Beitrag zu Umweltbewusstsein und Kosteneffizienz. Im Sommer kann damit auch gekühlt werden.Die Fenster und Balkontüren sind Kunststoff- Alufenster, 3-fach isolierverglast und haben elektrisch betriebene Au

Die exklusive 143 m² große Wohnung verfügt über 58 m² Freiflächen und bietet eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer), zwei WCs ( beide separat), einen Schrankraum, zwei Vorräume sowie einen Abstellraum. Sowohl von der Wohnküche als auch von allen Schlafzimmern gibt es einen direkten Zugang auf eine Terrasse. Der Ausblick aus dieser luxeriösen Wohnung ist einfach atemberaubend – Sie können sowohl Stadt- als auch Fernblick und Grünblick genießen.Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.Die Planung und Konze

Die exklusive 143 m² große Wohnung verfügt über 58 m² Freiflächen und bietet eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer), zwei WCs ( beide separat), einen Schrank- bzw. Arbeitsraum, zwei Vorräume sowie einen Abstellraum. Sowohl von der Wohnküche als auch von allen Schlafzimmern gibt es einen direkten Zugang auf eine Terrasse. Der Ausblick aus dieser luxeriösen Wohnung ist einfach atemberaubend – Sie können sowohl Stadt- als auch Fernblick und Grünblick genießen.Es können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.Die Planung und Konzeption des Projektes

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks gelangt diese frisch sanierte, voll klimatisierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Auf zwei Ebenen und in einem Haus mit nur einer weiteren Einheit verbindet sie modernes Design, ein großzügiges Raumkonzept und außergewöhnliche Privatsphäre. Die Grünruhelage mit herrlichem Fernblick verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente.Die Wohnfläche von ca. 107,22 m² ist optimal aufgeteilt: Im ersten Geschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, südseitiges Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine weitere Gästetoilette ergänzen diese Ebene.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere südseitig ausgerichtete Zimmer mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang zur einer weiteren Terrasse mit atemberaubendem Fernblick. Ein Zimmer ist offen gestaltet und verleiht der Ebene den Charakter einer

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand – vom edlen Parkettboden über das stilvolle Badezimmer und separate WC bis hin zur komplett erneuerten Elektrik wurde jedes Detail sorgfältig umgesetzt. Adresse: Heiligenstädter Straße 81-87, 1190 Wien Wohnfläche: ca. 72 m² Verfügbar: ab sofort Raumaufteilung • Vorraum • großzügige Wohnküche mit ca. 30m² • Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Kahlenberg • Bad mit begehbarer Dusche • separates WC • Inklusive Kellerabteil und Fahrradraum Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beruhigende Blick der beiden Schlafzimmer in den begrünten Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort fernab vom All

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks gelangt diese frisch sanierte, voll klimatisierte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Auf zwei Ebenen und gemeinsam mit nur einer weiteren Einheit im Haus verbindet sie modernes Design, ein großzügiges Raumkonzept und außergewöhnliche Privatsphäre. Die uneinsichtige Grünruhelage mit herrlichem Fernblick verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.Die Wohnfläche von ca. 164,22 m² ist optimal aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, südseitiges Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine großzügige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit Tageslicht zur Verfügung, dazu ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Waschküche sowie mehrere praktische Abstellräume. Der direkte Zugang zur hauseigenen Garage sorgt fü

Es handelt sich um Wohnung Nr. 6 im 4. Stock mit einer Wohnfläche von 29,65 m². Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, eine Dusche, ein Zimmer und einen Balkon (2,50 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Schätzwert: 173.800 EUR Geringstes Gebot: 167.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeitet

Eine stilvolle Wohnung mit hoher Wohnqualität: Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine attraktive Loggia, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert.Mit rund ca. 53 m² Wohnfläche entsteht ein kompakter, perfekt geplanter Lebensraum, der Funktionalität und Komfort in idealer Balance vereint – geprägt von Licht, Klarheit und einem angenehmen Wohngefühl.Freiflächen – Wohnen mit LoggiaEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert:• Loggia mit ca. 7 m²Sie bietet einen geschützten Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden – ideal als private Rückzugsoase im Freien.Raum, Licht und EffizienzDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine klare Struktur sowie den direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer bi

Eine Wohnung mit besonderem Anspruch: Diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und zwei attraktive Außenflächen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz in perfekter Balance verbindet.Mit rund ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Balkonflächen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft – geprägt von Licht, Offenheit und einem angenehmen Wohngefühl.Freiflächen – Wohnen im FreienEin besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern:• Zwei Balkone mit insgesamt ca. 29 m² FreiflächeDie Außenbereiche bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine spürbare Erweiterung des Wohnraums – ideal für ruhige Morgen oder stilvolle Abende.Raum, Licht und WohnkomfortDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zu den Balkonen. Große