12 514 wohnungen kaufen in KG Lainz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenterrasse in ruhiger Lage.Diese charmante Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen in Richtung angrenzender Gartenterrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Vorteile urbaner Anbindung nutzen möchten. Ebenso attraktiv als Anlageobjekt mit freier Mietzinsbildung.Mit der Straßenbahnlinie 60 besteht eine direkte Verbindung Richtung Westbahnhof und weiter in die Innenstadt. Zusätzlich bieten Regional- und Schnellzüge ab Wien Hütteldorf – erreichbar über die S80 – eine komfortable Anbindung in Richtung Westen.HIGHLIGHTSStraßenbahn Preyergasse 250 m entferntWien Speising fußläufig erreichbarGrünruhelage im gediegenen 13. Bezirkbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageGeeignet für die Vermietung (freie Mietzinsbildung)INFOS ZUR WOHNUNGBAUJAHR: 2009BEZIEHBAR: ab sofortWOHNFLÄCHE: ca. 55,18 m²ZIMMER: 2GARTENTERRASSE: ca. 13,88 m²EIGENGARTEN: ca. 15,5

Küss‘ die Hand, in HietzingIm geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens steht ein richtungsweisendes Wohnprojekt mit drei freistehenden Stadtvillen. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freibereichen wie Garten, Terrasse oder Balkon gestaltet.Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrisch betriebene Außenbeschattung und Vieles mehr sorgen für ein absolutes Wohlfühl-Wohnklima.Energieeffizienz, ökologische und soziale Nachhaltigkeit sind für die ARWAG besonders essentiell. Daher wurden die Stadtvillen mit einer Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe, bei welcher im Sommer eine Wohnraumtemperierung bzw. Kühlung gewährleistet werden, ausgestattet. Zusätzlich erzeugt die Photovoltaikanlage am Dach der Wohnhausanlage klimaneutralen Strom.Der schön ausgestaltete Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und zahlreichen Sitzmöglichkeiten lädt die Bewohner:innen zum Verweilen und zur Interaktion ein. Ein Fitnessraum, ein gr

2-room period apartment in need of renovation in a prime location of Vienna’s 13th districtLiving area: approx. 46 m² Price: €149,000 1st floorA permit for a balcony is currently being obtained. The approval costs of €10,000 are not included in the purchase price.Property DescriptionFor sale is a approx. 46 m², 2-room period apartment in need of renovation, located on the 1st floor of a classic Viennese period building. The property offers great potential for creative buyers and investors.LayoutEntrance hallBathroom with bathtubSeparate WCSeparate kitchenLiving roomBedroom / study (See current photos and floor plan for details)ConditionThe apartment is in need of renovation and is sold as is. The property has a gas connection but currently no heating system.The BuildingClassic period building without elevatorLocationThe property is located in Fasangartengasse, in the highly sought-after 13th district of Vienna (Hietzing), in a quiet residential area between Lainz and Speising.The neigh

Luxus trifft Privatsphäre – Wohnen auf höchstem NiveauDieses außergewöhnliche Penthouse vereint Eleganz, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,32 m² sowie zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 40 m² bietet es ein Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht.Als Alleinlage im Dachgeschoss genießen Sie ungestörte Ruhe, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Panoramablick über Hietzing. Ob Frühstück auf der sonnigen Ostterrasse oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang auf der Westterrasse – hier wird jeder Moment zum Erlebnis.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Ein edler Altholzboden aus originalen Eichenbalken, eine exklusive Retro-Designerküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlerarbeiten und luxuriöse Bäder mit Naturstein setzen stilvolle Akzente. Modernste Haustechnik – von der Fußbodenheizung über das Smart Home System bis hin zur Klimaanlage und Alarmanlage – sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit.Beson

Zuhause im Grünen – gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in 1130 Wien Ruhe, Grünblick und Platz für Familie & Homeoffice Wer nach einem Zuhause sucht, das Ruhe, Lebensqualität und flexible Wohnmöglichkeiten vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen. Diese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage im beliebten 13. Bezirk bietet genau jenen Rückzugsort, den sich viele Jungfamilien oder Menschen im Homeoffice wünschen. Umgeben von viel Grün und fernab vom Großstadtlärm genießen Sie hier absolute Grünruhelage – und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Die niedrige Bebauung der Anlage mit nur Erdgeschoss und 1. Stock schafft eine angenehm private und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine ca. 6 m² große Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder eine kleine grüne Auszeit zwischendurch. Ideal aufgeteilt für modernes Wohnen Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnun

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, großzügige Freiflächen und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 135 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen mit viel Platz legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 34 m² große Terrasse sowie in den rund 315 m² umfassenden Privatgarten, der Ihnen eine grüne Ruheoase mit viel Privatsphäre bietet.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an. Hochwertig ausgestattete Badezimmer, separate Sanitärbereiche sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden de

Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplanter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großflächiger Verglasungen von natürlichem Licht durchflutet wird. Die direkte Anbindung an die umliegenden Terrassen schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für ein besonders großzügiges Wohngefühl.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 64 m². Ob sonniges Frühstück, entspanntes Arbeiten im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden – jede Terrasse eröffnet ihren eigenen Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer beziehungsweise getrennte Sanitärbereiche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlic

PROVISIONSFREI - Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Die Liegenschaft liegt in Hietzing, einem der schönsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der vorstädtische Lainzer Platz ist nur ca. 400 m entfernt und gleichzeitig das geographische Zentrum des Bezirks. Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnlinie S80, die von Hütteldorf bis nach Aspern-Nord fährt, kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt von Rodaun bis zum Westbahnhof, die Autobuslinien 56A und 56B verlaufen von Mauer bis Hietzing. Das Wohnbauprojekt ist über die Lainzer Straße oder die Fasangartengasse auch rasch und bequem mit dem Auto zu erreichen.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand wurden 46 qualitativ hoc

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in Hietzing, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwölf Wohneinheiten. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage und mit direkter Liftfahrt in die Wohnung, genießen Sie hier maximale Privatsphäre und Ruhe.Die 5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine weitläufige Dachterrasse, die einen traumhaften Grünblick über Hietzing bietet. Große Fensterflächen und Raumhöhen von bis zu 3,50 m lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.Errichtet im Jahr 2000 und seither kontinuierlich modernisiert, schafft dieses Objekt einen Raum für Individualität, Rückzug und repräsentatives Wohnen.RAUMAUFEILUNG/ Direkte Liftfahrt in die Wohnebene / Vorraum mit Einbauschränken / Großzügiger Wohn-/Essbereich inkl. Küche / Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite / Zwei weitere Zimmer / Separates Bad / Abstellraum / Gäste-WC/ Balkon auf Wohneb

PROVISIONSFREI - Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse.Die Liegenschaft liegt in Hietzing, einem der schönsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der vorstädtische Lainzer Platz ist nur ca. 400 m entfernt und gleichzeitig das geographische Zentrum des Bezirks. Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnlinie S80, die von Hütteldorf bis nach Aspern-Nord fährt, kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt von Rodaun bis zum Westbahnhof, die Autobuslinien 56A und 56B verlaufen von Mauer bis Hietzing. Das Wohnbauprojekt ist über die Lainzer Straße oder die Fasangartengasse auch rasch und bequem mit dem Auto zu erreichen.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand wurden 46 qualitativ hoch

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1990er-Jahren in begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Trotz der guten Infrastruktur der Lainzer Straße überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhelage zum Innenhof.Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer und Vorzimmer. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Grünen einlädt.Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Lage in Hietzing vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Highlights auf einen Blick:Ca. 61 m² Wohnfläche2 ZimmerEigener GartenRuhige InnenhoflageWohnhaus

2-room period apartment in need of renovation in a prime location of Vienna’s 13th districtLiving area: approx. 47 m² Price: €179,000 2nd floorA permit for a balcony is currently being obtained. The approval costs of €10,000 are not included in the purchase price.Elevator contribution upon completion of the lift: €4,000Property DescriptionFor sale is an approx. 47 m², 2-room period apartment in need of renovation, located on the 2nd floor of a classic Viennese period building. The property offers great potential for creative buyers and investors.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsSeparate WCLiving roomBedroom / study (See current photos and floor plan for details)ConditionThe apartment is in need of renovation and is sold as is. The property has a gas connection but currently no heating system.The BuildingClassic period building (Altbau) without elevatorLocationThe property is located in Fasangartengasse, in the highly sought-after 13th district of Vienna (Hietzing), in a quie

Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 171,7 m² und einer Gesamtfläche von 328,16 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.Raumaufteilung und Highlights:Wohnfläche: 171,7Zimmer: 4Raumhöhe: 2,6 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 43,36 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.Ausstattung und Komfort:Terrasse: 113,1Balkon: 43,36Kellerabteil: 6,03Stockwerk: EingangsgeschossDieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme

Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.Mit einer Wohnnutzfläche von 57,97 m² und einer Gesamtfläche von 77,71 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 57,97 Zimmer: 2 Raumhöhe: 2,6 mDas Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 19,74 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.Ausstattung und Komfort:Terrasse: 19,74 Kellerabteil: 5,42 Stockwerk: 2. OG Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effizie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Bezirk Wiens!Diese großzügige, vollrenovierte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss mit einer offenen Wohnküche schafft ein einladendes und helles Wohngefühl – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein.Hochwertige Materialien wie Parkett und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung Eleganz und Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was Ihnen höchsten Komfort garantiert. Die Toilette ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die zentrale Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und eine effiziente Energieversorgung.Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Im lebendigen 13. Bezirk genießen Sie nicht nur die Ruhe einer Dachgeschosswohnung, sondern auch die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus,

Exposé für eine exklusive LuxuswohnungWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Diese außergewöhnliche Wohnung gibt es kein 2. Mal!Eigener Aufzug: Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen AufzugsPrivate Garage: Ihre neue Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen den direkten Zugang zum Eingang ermöglicht.überdachter Stellplatz: zusätzlicher PKW Abstellplatz direkt vor dem Eingang (Carport)Hallenbad und Sauna: Hauseigene Wellness-Oase mit Hallenbad und Sauna.Gemeinschaftsgarten: Nutzen Sie den wunderschönen Garten der AnlageDachterrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung gewähren. Die Dachterrasse verfügt knapp über 180m² Grundfläche, sowie die anderen Balkone von ca.30m² bis hin zum größten mit ca.147m² die in jede Himme

Nähe Lainzerplatz am Fuße des Küniglberges gelangt in ruhiger Lage und in einer schönen Wohnhausanlage BJ. 1992 eine renovierte ca. 80,84 m² Neubauwohnung im 3. Liftstock mit Tiefgaragenplatz u. Klimaanlage zum Verkauf.Die Wohnung liegt komplett hofseitig in einem weitläufigen, begrünten Innenhof, im 3. Liftstock und ist südostseitig ausgerichtet.Das Haus verfügt über einen niedrigen HWB Wert 50,04, geringe Betriebskosten (Heizkosten € 67,- und Warmwasser € 27,90 werden für jede Wohnung individuell abgerechnet, Reparaturrücklage € 107,49). Die monatliche BK-Vorschreibung inkl. BK Heizung, Warmwasser u. Reparaturrücklage ergibt € 431,47Aufteilunggeräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit Klimagerät, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (kleiner Essbereich möglich), neues Fliesenbad mit Wanne, Bidet u. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.AusstattungParkett- und Fliesenböden, Hauszentralheizung, neu weiß ausgemalt, neues Fliesenbad, DAN-Einbauküche ink

Diese charmante 3(-4)-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand (Erstbezug nach Sanierung), eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre ruhige Lage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger.Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges, grünes Wohnen mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Flexible RaumgestaltungAktuell als 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche konzipiert, bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial: Durch die Verlegung der Küche in den Wohnbereich (Anschlüsse sind möglich) kann die bestehende Küch

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an:Perfekt geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Speisinger Ruhelage!Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1970) im Hochparterre (Wohnung nicht direkt einsehbar).Auf einer Wohnfläche von knapp 70m² erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss:Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WaschmaschinenanschlussBeheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.Im allen Wohnräumen und im Vorraum befindet sich Parkett- bzw. Laminatboden; die restlichen Räume (Bad, WC, Vorraum und Küche) sind mit Fliesen ausgelegt.Der Zustand der Wohnung ist als ordentlich und gepflegt zu bezeichnen. Zuletzt wurde die Wohnung vor rd. 9 Jahren komplett saniert.Das Gebäude ist ebenfalls bereits thermisch saniert.Die Wohnung ist sehr ruhi

Wunderschöne, stilvolle Gartenwohnung in ruhiger Lage des renommierten 13. BezirksDiese exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die stilvolle Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Garten macht dieses Zuhause zu einem wahren Juwel.LageDie Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend des 13. Bezirks, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Bushaltestelle des 58A befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Nur 30 Gehminuten entfernt liegt der prachtvolle Schlosspark Schönbrunn, während das beliebte Hietzinger Bad lediglich einen 10-minütigen Spaziergang entfernt ist und eine erholsame Auszeit am Wasser bietet.Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt noch 6 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die 4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 92,45 - 119,87 m² beeindrucken mit attraktiven Balkone oder Terrassen. Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung. Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung: • Hochwertige Eichenparkettböden • Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe • Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster • Elektrische Rolläden oder Raffstores • Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung Der großzügige Allgemeingarten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens. Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,- Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen. D

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Wohnlösungen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Als Erstbezug bietet sie auf rund 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren überzeugt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 16 m² große, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt den funktionalen Grundriss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei modern ausgestattete Sanitärbereiche, die den Wohnkomfort zu

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist teilweise nach Süden ausgerichtet. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten mit ca. 17 m².Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser betragen derzeit lediglich rund € 74. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant. Ein PKW-Stellplatz kann optional um € 29.000 erworben werden; die monatlichen Betriebskosten hierfür betragen ca. € 25.Finanzierung Für eine maßgeschneiderte Finanzierung steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite gerne zur Verfügung. Durch den Vergleich von Angeboten aus einem Netzwerk von über 120 Banken und Sparkassen findet er die optimale Finanzierungsstrategie mit attraktiven Konditionen. Das

Die Wohnung im Projekt Floriette liegt eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens.Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock der Villa Camille und bietet auf ca. 78 m2 Wohnfläche ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Der großzügige, nach Westen orientierte Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Park.Die offen konzipierte Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,70 m schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente.Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter F

Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt noch 6 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die 4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 92,45 - 119,87 m² beeindrucken mit attraktiven Balkone oder Terrassen. Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung. Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung: • Hochwertige Eichenparkettböden • Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe • Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster • Elektrische Rolläden oder Raffstores • Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung Der großzügige Allgemeingarten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens. Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,- Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen. D