KG Landstraße Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in KG Landstraße - Nestoria

Gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung im 1. Liftstock | Balkonerrichtung im Preis inkludiert

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Wohnung · Zum Kauf

€ 385 000

€ 5 833/m²

Gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung im 1. Liftstock | Balkonerrichtung im Preis inkludiert

KG Landstraße

· 66 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 66 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Ein Schmuckstück aus der Gründerzeit, welches im beliebten Wiener Gemeindebezirkes Landstraße, ruhig und dennoch zentral gelegene ist, bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen zum selbst gestalten. DAS GEBÄUDEMit einem wunderschönen Entree ausgestattet, besticht das Haus mit einer gegliederten Stuckfassade und detailreicher Dekorelementen. Der aktuelle Eigentümer wird im Rahmen das Abverkaufs eine Renovierung der Allgemeinflächen vornehmen.Folgende Arbeiten sowie Verbesserungsmaßnahmen sind geplant: Zwei Balkontürme werden errichtet und mit neuem Balkonausgang ausgestattet (Top 3 ausgenommen)Im Innenhof wird ein Rad/Müllplatz neu gestaltet. Die verbleibende Innenhoffläche wird begrünt und mit 2 Bäumen aufwertetDie offene Grundgrenze zum Nachbarn wird mit einem niedrigen Zaun abgeteiltDie Innenhoffassade wird neu weiß gemalt Stiegenhaus und die allgemeinen Zugangsbereiche werden saniert und einem einheitlichen, eleganten Gesamterscheinungsbild zugeführtDie allgemein zugänglichen Ber

€ 385 000

Helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche | Balkonerrichtung im Preis inkludiert

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Wohnung · Zum Kauf

€ 449 000

€ 5 612/m²

Helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche | Balkonerrichtung im Preis inkludiert

KG Landstraße

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Ein Schmuckstück aus der Gründerzeit, welches im beliebten Wiener Gemeindebezirkes Landstraße, ruhig und dennoch zentral gelegene ist, bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen zum selbst gestalten. DAS GEBÄUDEMit einem wunderschönen Entree ausgestattet, besticht das Haus mit einer gegliederten Stuckfassade und detailreicher Dekorelementen. Der aktuelle Eigentümer wird im Rahmen das Abverkaufs eine Renovierung der Allgemeinflächen vornehmen.Folgende Arbeiten sowie Verbesserungsmaßnahmen sind geplant: Zwei Balkontürme werden errichtet und mit neuem Balkonausgang ausgestattet (Top 3 ausgenommen)Im Innenhof wird ein Rad/Müllplatz neu gestaltet. Die verbleibende Innenhoffläche wird begrünt und mit 2 Bäumen aufwertetDie offene Grundgrenze zum Nachbarn wird mit einem niedrigen Zaun abgeteiltDie Innenhoffassade wird neu weiß gemalt Stiegenhaus und die allgemeinen Zugangsbereiche werden saniert und einem einheitlichen, eleganten Gesamterscheinungsbild zugeführtDie allgemein zugänglichen Ber

€ 449 000

ERSTBEZUG: Der ultimative Ausblick! Freuen Sie sich auf einen modernen Lifestyle mit vielen Annehmlichkeiten!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 681 600

€ 9 466/m²

ERSTBEZUG: Der ultimative Ausblick! Freuen Sie sich auf einen modernen Lifestyle mit vielen Annehmlichkeiten!

KG Landstraße

· 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Die neue Art des Wohnens! Hier finden Sie die perfekte Mischung aus bester Wohnqualität mit einem hohen Angebot an Annehmlichkeiten. Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten. Die großzügige 2 Zimmer Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick. Filetstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von jedem der Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Loggia. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhä

€ 681 600

Rohdiamant nahe Stadtpark – Wohnung mit Sanierungspotenzial

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Wohnung · Zum Kauf

€ 839 000

€ 7 491/m²

Rohdiamant nahe Stadtpark – Wohnung mit Sanierungspotenzial

KG Landstraße

· 112 m² · 4 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 112 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 17 im 3. OG.Diese großzügige Wohnung im 3. OG eines gepflegten Hauses im begehrten 3. Bezirk bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zur Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 112m² eröffnet sich ein Raumangebot, das Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung lässt – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Es besteht die Möglichkeit des Balkonzubaues (7m²).Aktuelle Raumaufteilung:4 Zimmergetrennte KücheBadezimmer WCVorraumOb modernes Stadtrefugium, eleganter Altbaucharakter oder ein maßgeschneidertes Wohnkonzept – hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht von der Stange kaufen, sondern Wohnraum aktiv gestalten wollen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne als Erstbezug - ganz nach Ihren Wünschen saniert

€ 839 000

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer auf 70 m² Wohnung mit attraktivem Grünblick und POOL am DACH

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Wohnung · Zum Kauf

€ 603 190

€ 8 377/m²

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer auf 70 m² Wohnung mit attraktivem Grünblick und POOL am DACH

KG Landstraße

· 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Schwimmbad

KG Landstraße · 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Schwimmbad

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Vorzüge einer Vorsorgewohnung Die Anlegerwohnungen im TrIIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. • Solide Renditen möglich • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Attraktive Finanzierungslösung Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess – Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Ber

€ 603 190

Architekten Wohnung mit Loggia & Grünblick – 4 Zimmer im 3. Bezirk

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Wohnung · Zum Kauf

€ 649 000

€ 7 635/m²

Architekten Wohnung mit Loggia & Grünblick – 4 Zimmer im 3. Bezirk

KG Landstraße

· 85 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

KG Landstraße · 85 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer von dem Architektenbüro Coop Himmelb(l)au geplanten und 2005 fertiggestellten Wohnhausanlage. Die helle gut angelegte 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einen Blick ins Grüne. Die nordwestlich orientierte großzügige Loggia mit der Ausrichtung in eine verkehrsberuhigte mit Bäumen gesäumte Seitengasse bietet genügend Platz für die ganze Familie. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein weitläufiger, schattiger Garten sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Die im 2. Liftgeschoß liegende Wohnung hat eine Wohnküche, von der aus sich alle Zimmer bequem erreichen lassen. Sowohl das Kinderzimmer als auch das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Loggia. Die Nutzfläche von über 100 m² verteilt sich auf 85,45 m² Wohnfläche sowie 14,95 m² Loggia. Wohnung bietet außerdem noch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Optional ist auch ein Stellplatz in der Tiefgarage mietbar.Aussta

€ 649 000

City Living 1030 Wien ! Sanierte Altbauwohnungen Nähe U3 Schlachthausgasse ! Sommer Aktion !

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Wohnung · Zum Kauf

€ 205 000

€ 6 612/m²

AKTUALISIERT

City Living 1030 Wien ! Sanierte Altbauwohnungen Nähe U3 Schlachthausgasse ! Sommer Aktion !

KG Landstraße

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Sommer-Aktion ! bis einschließlich 31. August 2026 ist nur die halbe Käuferprovision fällig - jetzt 1,5 % Kaufnebenkosten sparen ! *In einem charmanten Wiener Altbau in begehrter Ruhelage, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt, gelangen mehrere hochwertig sanierte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause in ausgezeichneter urbaner Lage.Ihre Highlights auf einen Blick:Hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit besonderem CharmeRuhige Wohnlage im InnenhofNur wenige Gehminuten zur U3-Station SchlachthausgasseEinbauküche bereits vorhandenSofort bezugsfertigÖffentliche Verkehrsanbindung:U3 SchlachthausgasseBuslinien 77A und 80ADiese Wohnungen eignen sich ideal für all jene, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten und dabei Wert auf stilvolles Ambiente, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausg

€ 205 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 549 000

€ 5 435/m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung nahe U3

KG Landstraße

· 101 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Klimaanlage

KG Landstraße · 101 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Klimaanlage

HighlightsDrei ZimmerHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 101 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche inkl. Geräte und drei geräumige Zimmer, die sich wunderbar als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Eines der Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenbahnlinien 18 sowie die Buslinien 80A und 77A halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende

€ 549 000

Sommer Aktion nur 1,5 % Käuferprovision Hofseitige GARCONNIERE im 2. Stock – modernisiert, direkt an der U3

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Wohnung · Zum Kauf

€ 210 000

€ 6 774/m²

Sommer Aktion nur 1,5 % Käuferprovision Hofseitige GARCONNIERE im 2. Stock – modernisiert, direkt an der U3

KG Landstraße

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Hofseitige GARCONNIERE im 2. Stock – modernisiert, direkt an der U3!Sommer Aktion nur 1,5 % Käuferprovision bis einschließlich 31.8.2026 !Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in der Kleingasse – einer ruhigen Einbahnstraße mit 30er-Zone im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage nahe der U3 Station Schlachthausgasse bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig angenehme Wohnruhe.Highlights der Wohnung:ca. 31m² Wohnfläche mit Grünblick in Richtung InnenhofModernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC2. Stock – gepflegter Altbau mit typischem FlairHohe Decken, gute Lichtverhältnisse, angenehmes WohnklimaLage:Die Kleingasse ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr – eine kleine Oase mitten im urbanen Leben. Die U3 Station Schlachthausgasse liegt praktisch ums Eck und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Grünräume wie

€ 210 000

Vielseitiges Objekt in Top Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in Bestlage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 700 000

€ 7 368/m²

Vielseitiges Objekt in Top Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in Bestlage

KG Landstraße

· 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

KG Landstraße · 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in BestlageSeltene Gelegenheit in ausgezeichneter Lage! Dieses rund 95 m² große Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und wird derzeit als Büro genutzt. Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmen als auch für zukünftige Eigennutzer oder Investoren. Nach Auskunft des Verkäufers kann die derzeitige Bürowidmung nach Absprache mit den Miteigentümern unkompliziert auf Wohnnutzung umgewidmet werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Objekt in eine großzügige Stadtwohnung zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Nutzfläche und bietet 4 Zimmer mit einer angenehmen Nord-Süd-Ausrichtung, die für helle und gut belichtete Räume sorgt.Wichtiger Hinweis zu den Fotos:Die im Inserat gezeigten Wohnungsbilder stammen von der benachbarten Wohnung, die vor rund zwei Jahren kernsaniert

€ 700 000

HEINRICH ALT TRIFFT NEU KLEISTGASSE 29 1030 WIEN Dachgeschoßwohnungen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 470 000

€ 11 951/m²

HEINRICH ALT TRIFFT NEU KLEISTGASSE 29 1030 WIEN Dachgeschoßwohnungen

KG Landstraße

· 123 m² · 3 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 123 m² · 3 Zimmer · Wohnung

HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wird. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss entstehen 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m². Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein

€ 1 470 000

| NORDOSTEN | MITTEN IN DER STADT | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | EIGENNUTZER | BF 14B | VILLAGE IM DRITTEN | FERTIGSTELLUNG 2027

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Wohnung · Zum Kauf

€ 715 000

€ 8 125/m²

KG Landstraße

· 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B mit dem Slogan Unikat für Freigeister nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PLSA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein ech

€ 715 000

ERSTBEZUG | 4 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN HOFRUHELAGE

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Wohnung · Zum Kauf

€ 789 000

€ 9 392/m²

ERSTBEZUG | 4 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN HOFRUHELAGE

KG Landstraße

· 84 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Landstraße · 84 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

€ 789 000

| MITTEN IN DER STADT | BALKON | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | EIGENNUTZER | BF 14B | VILLAGE IM DRITTEN | FERTIGSTELLUNG 2027

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Wohnung · Zum Kauf

€ 715 000

€ 7 857/m²

KG Landstraße

· 91 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Landstraße · 91 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B mit dem Slogan Unikat für Freigeister nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PLSA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein ech

€ 715 000

VILLAGE IM DRITTEN | 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | ANLEGER

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Wohnung · Zum Kauf

€ 508 500

€ 7 369/m²

VILLAGE IM DRITTEN | 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | ANLEGER

KG Landstraße

· 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Landstraße · 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

€ 508 500

Sky Living im Herzen des 3. Bezirks – exklusive Erstbezugs Maisonette mit Dachterrasse & Weitblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 985 500

€ 10 711/m²

Sky Living im Herzen des 3. Bezirks – exklusive Erstbezugs Maisonette mit Dachterrasse & Weitblick

KG Landstraße

· 92 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

KG Landstraße · 92 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist weit mehr als ein klassisches Zuhause. Sie ist ein privater Rückzugsort hoch über den Dächern des 3. Bezirks – ruhig, geschützt und dennoch mitten im urbanen Leben.Bereits beim Betreten der Wohnung wird spürbar, dass dieses Zuhause eine besondere Atmosphäre besitzt. Die erhöhte Lage und die spannenden Blickachsen schaffen ein Gefühl von Weite und wohltuender Distanz zum Trubel der Stadt.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 41 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein großzügiger, heller Lebensmittelpunkt mit viel Raum für Wohnen, Kochen und Zusammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum mit Stauraummöglichkeit, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Stiege.Auf der zweiten Ebene setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Ein offener Hobbybereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Stauraum oder zusätzlicher

€ 985 500

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 399 000

€ 5 757/m²

Luxuriöse 5 Zimmer Wohnung in TOP Lage

KG Landstraße

· 243 m² · 5 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 243 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Bereits beim Betreten dieser exklusiven Immobilie wird sofort klar: Hier wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Funktionalität erfüllt.Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 243 m² präsentiert sich die Hauptwohnung als stilvolle Kombination aus modernem Luxus und durchdachter Raumaufteilung. Der repräsentative Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt in den offenen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.Die hochwertige Design-Küche mit eleganter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten maximale Privatsphäre und verfügen jeweils über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Edle Materialien, klare Linien sowie stilvolle Glasabtrennungen unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie.Ein besonderes Highlight stellt die intel

€ 1 399 000

Top aufgeteilte Altbauwohnung mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl Platz!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 341 000

€ 7 413/m²

Top aufgeteilte Altbauwohnung mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl Platz!

KG Landstraße

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung

KG Landstraße · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung

Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte Hainburg stellt eine architektonische Besonderheit in Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah!Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan mehrere Wohnungen zum Kauf offeriert. Von Gartenwohnungen über das erste bis zum zweiten Obergeschoß, mit 1 bis 5 Zimmern. Auch Zusammenlegungen sind möglich. Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigen Gesamtzustand!Wohnungsbeschreibung Top 7Die Zwei-Zimmer-Einheit im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 qm. Die ins Grün blickende Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet:der Vorraum (ca. 2,7 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sinddie in den Garten blickende Wohnkü

€ 341 000

550m zur U3 Charme & Geschichte Eckwohnung mit klassischem Stil dein Wohnpotenzial entfalten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 439 900

€ 4 834/m²

550m zur U3 Charme & Geschichte Eckwohnung mit klassischem Stil dein Wohnpotenzial entfalten

KG Landstraße

· 91 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 91 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche begeistert durch ihren klassischen Wiener Charakter und die sonnige West-Ausrichtung. Originaler Fischgrätparkett, elegante Flügeltüren und gut erhaltene Kastenfenster verleihen ihr zeitlose Eleganz. Die helle Eckwohnung im gepflegten Gründerzeithaus bietet viel Potenzial, um mit behutsamer Modernisierung individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind nur wenige Gehminuten entfernt.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche ca. 91,41m² lt.PlanAufteilung lt. Plan:Vorraum 14,10m² Küche 12,63m²1. Zimmer 25,45m²2. Zimmer 29,90m²Badezimmer mit Dusche 7,88m²WC separat 1,45m²Gaskonvektor KellerabteilFahrradabstellplatzLage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Diese Lage vereint zentrales Stadtleben mit angenehmer Wohnruhe.

€ 439 900

| VIER ZIMMER | EIGENNUTZER | URBAN DAHEIM | VILLAGE IM DRITTEN | BAUFELD 13 | FERTIGSTELLUNG 2027

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Wohnung · Zum Kauf

€ 744 000

€ 8 857/m²

KG Landstraße

· 84 m² · 4 Zimmer · Wohnung

KG Landstraße · 84 m² · 4 Zimmer · Wohnung

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

€ 744 000

Möglichkeit zur Zusammenlegung im Altbau mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl Platz!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 590 000

€ 7 468/m²

Möglichkeit zur Zusammenlegung im Altbau mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl Platz!

KG Landstraße

· 79 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

KG Landstraße · 79 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Wohnungsbeschreibung Top 6+7Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Gartenwohnungen mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim durch Zusammenlegung oder als separate Einheiten für Mehrgenerationenwohnen.Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, jede Einheit verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie sowie über einen eigenen Gartenbereich, der zum Verweilen und Gestalten einlädt (Welche man auch Verbinden könnte).Die Grundrisse beider Wohnungen sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Durch ihre unmittelbare Lage zueinander eignet sich die Immobilie ideal zur baulichen Verbindung – sei es für ein großzügiges Wohnkonzept oder das Leben unter einem Dach mit mehreren Generationen.Die Einheiten gliedern sich wie folgt auf:TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm. Die charmante Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestatte

€ 590 000

Exklusive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 250 000

€ 9 191/m²

Exklusive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

KG Landstraße

· 136 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse · Klimaanlage

KG Landstraße · 136 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Terrasse · Klimaanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss (1. DG) eines modernen Neubaus im begehrten 3. Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,1 m² inkl. Galerie lt. NWG bietet diese Wohnung Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchsten Komfort.Der Erstbezug dieser eleganten Wohnung garantiert Ihnen modernste Ausstattung und höchste Qualität. Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück dieser Traumwohnung.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – hier erleben Sie das urbane Leben von seiner schönsten Seite. Edle Dielenböden und stilvolle Fliesen sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ideal für ents

€ 1 250 000

Exklusive 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 950 000

€ 8 636/m²

Exklusive 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

KG Landstraße

· 110 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse · Klimaanlage

KG Landstraße · 110 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Terrasse · Klimaanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens – eine exklusive Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 109,85 m² ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Stadt.Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und modernste Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch zwei helle, großzügige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die mit einem durchdachten Layout zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon und der großzügigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Wiener Skyline zu bewundern.Edle Dielen- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie die Option auf Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer i

€ 950 000

Stilvolle 2 Zimmer Altbauwohnung – ruhig gelegen und nur 3 Minuten vom Belvedere und Rennweg entfernt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 239 000

€ 5 431/m²

Stilvolle 2 Zimmer Altbauwohnung – ruhig gelegen und nur 3 Minuten vom Belvedere und Rennweg entfernt

KG Landstraße

· 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

KG Landstraße · 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine angenehme Raumhöhe sowie schönesFischgrätparkett, welches dem Objekt einen besonders stilvollen Wohnflair verleiht. Aufwendige Sanierungsmaßnahmen wurden durch den EIgentümer erst in den letzten 2 Jahren vorgenommen. neue und mopderne Küche Fußböden wurden erneuert Fenster wurden erneuert Ein besonderes Highlight ist die absolute Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof.Die großen, neuen Fenster sorgen für niedrige Energiekosten und ausreichend Licht. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer sowie eine schöne, neue Küche. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren.Die Therme wurde vor ca. 10 Monaten erneuert und befindet sich somit in sehr gutem Zustand. Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich eine Gäste-Toilette am Gang.Im Haus wurden bereits Sanier

€ 239 000

Exklusive 3 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 150 000

€ 9 426/m²

Exklusive 3 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage in 1030 Wien – Erstbezug!

KG Landstraße

· 122 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse · Klimaanlage

KG Landstraße · 122 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse · Klimaanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses im begehrten 1030 Wien. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 121,93 m² inkl. Galerie lt. NWG, die keine Wünsche offenlässt.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und eine hochwertige Bauweise, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Drei geräumige Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer. Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Stunden ein.Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, von denen Sie einen beeindruckenden Stadtblick genießen können. Diese Freiflächen sind ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück mit Sonne

€ 1 150 000

15 500 wohnungen kaufen in KG Landstraße

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