7 199 wohnungen kaufen in KG Neuwaldegg

Zum Verkauf gelangt eine rund 54,97 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Neuwaldegger Straße 45, 1170 Wien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Balkon sowie ein Kellerabteil (nicht parifiziert). Sie befindet sich in neuwertigem Zustand und steht ab sofort bestandfrei zum Verkauf. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen Bereich des gemeinschaftlichen Gartens mitzubenützen. Dabei handelt es sich nicht um einen grundbücherlich oder vertraglich exklusiv zugeordneten Gartenanteil, sondern um eine derzeit bestehende faktische Nutzungsmöglichkeit des Gartens. Diese bietet im Alltag einen angenehmen zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den grünen Charakter der Wohnlage. Besonders attraktiv ist die Umgebung: Neuwaldegg zählt zu den grünsten Wohnlagen Wiens. Der Schwarzenbergpark und die Wienerwaldwege liegen in unmittelbarer Nähe; auch der Stadtwanderweg

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Wohnen am Waldrand mit Weitblick – ein Rückzugsort der besonderen Art In einer der gefragtesten Wohnlagen des 17. Wiener Gemeindebezirks, im idyllischen Neuwaldegg, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt hinter einem weiteren Gebäude und fügt sich harmonisch in die Hanglage ein – fernab vom Straßenlärm und umgeben von viel Grün. Die besondere Position eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über das vorgelagerte Gebäude hinweg auf den Wienerwald und die umliegende Naturlandschaft. Die Kombination aus Weitblick und Privatsphäre verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der Wienerwald und der Schwarzenbergpark befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Neuwaldegg zählt zu den gefragtesten und naturnahesten Wohnlagen Wiens. Die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der ausgezeichneten Erreichbarkeit der

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler RaumaufteilungHighlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung)Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne)Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im GangWellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und KinderspielraumNatur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur SchafbergwieseWohnkomfort, Potenzial & Durchdachte RaumaufteilungDieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert die Terra

Wohnen, wo Wien grün wirdEs gibt Adressen, an denen man kaum glauben möchte, noch in Wien zu sein. Umgeben von viel Grün, Ruhe und dem besonderen Charakter Neuwaldeggs verbindet diese großzügige Wohnung auf rund 105 m² naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Besonders schön: Der Blick aus sämtlichen Fenstern führt Richtung Schwarzenbergallee und ins Grüne – von der Straße bekommt man hier nichts mit.Schon die Lage macht diese Immobilie besonders: Der Blick ins Grüne, die ruhige Wohnumgebung und der nahe Wienerwald schaffen ein Wohngefühl, das in Wien nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig bleiben Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar – die nächste Bushaltestelle befindet sich laut Unterlagen nur rund 150 Meter entfernt.Doch nicht nur die Lage überzeugt: Der großzügige und hervorragend nutzbare Grundriss eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte – heute ebenso wie in Zukunft.Raumkonzept – großzügig, durchdacht und wandelbarDie Wohnung verfügt aktuell über d

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne, ca. 80 m2 große Wohnung in 1170 WienDie Wohnung liegt im Hochparttere, auf der III. Stiege eines gepflegten Neubaus und ist daher sehr ruhig gelegen, da sich die Stiege 3 nicht an der Straße befindet. Die Wohnung wurde komplett saniert. Ein wunderschöner Parkettboden und eine exklusive Küche machen diese ruhige und optimal aufgeteilte Wohnung zu einem Wohnhit mitten im Grünen oder zu einem tollen Anlageobjekt, da sie hier auch mit einem freien Mietzins vermieten können. Die Wohnung ist N/S/O ausgerichtet und bietet daher einen schönen Blick in jede Richtung.Die Wohnung ist sehr freundlich und ruhig, hat eine optimale Raumaufteilung und ist hervorragend geeignet für Familien, Pärchen oder Singles.Raumaufteilung wie folgt:• Vorraum• Küche• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Badezimmer mit Badewanne• separate Toilette• Büro/Kinderzimmer• AbstellraumAusstattung:• Parkett• Fliesen• voll ausgestattete Küche• Waschmaschinenanschluss• Gegensprechanlage• TV-Anschlu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Ein besonderes Highlight sind die beiden exklusiven Penthouses. Großzügige Raumhöhen von bis zu 2,75 Metern, direkter Liftzugang und private Dachterrassen mit Whirlpool bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort – verbunden mit einem freien Blick ins Grüne. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant - die Fertig

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk, in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021.Ein ganz besonderer Vorteil dieses Hauses ist seine Lage direkt gegenüber dem Eingang der American International School. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist das ein außergewöhnlicher Mehrwert: Am Morgen muss man sich weder um Fahrten noch um Organisation kümmern – man kann einfach mit einer Tasse Kaffee aus dem Fenster schauen und sehen, wie die Kinder sicher das Schulgebäude betreten.Mit einer Wohnfläche von 185 m² beeindruckt sie bereits beim Betreten durch ihre Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung.Beim Eintreten gelangt man in ein schönes Entree, von dem aus sich die Wohnung in zwei komfortable Bereiche gliedert. Auf der rechten Seite befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer – ausgestattet entweder mit Badewanne oder Dusche. Von allen drei Zimmern aus besteht direkter Zugang zum privaten grünen Garten, was ein besonde

Harmonie 17 – Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause. Harmonie 17 ist kein gewöhnliches Wohnprojekt. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – einen Rückzugsort, der Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbindet. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft und zugleich bestens angebunden, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ankommen neu definiert. In 2 elegant zurückhaltend gestalteten Parkvillen entstehen insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion im Ausdruck, Qualität in der Ausführung. Großzügige Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen Raum für das Wesentliche – das Leben selbst. Das Wohngebäude Nr. 4 umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 12 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnung ist als Penthouse konzipiert. Das Wohngebäude Nr. 4a umfasst insgesamt 2 oberirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse mit insgesamt 7 Wohnungen. Die oberste Dachgeschosswohnu

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler Raumaufteilung Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne) Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im Gang Wellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und Kinderspielraum Natur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur Schafbergwiese Wohnkomfort, Potenzial & Durchdachte Raumaufteilung Dieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler Raumaufteilung Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne) Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im Gang Wellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und Kinderspielraum Natur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur Schafbergwiese Wohnkomfort, Potenzial & Durchdachte Raumaufteilung Dieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler Raumaufteilung Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne) Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im Gang Wellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und Kinderspielraum Natur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur Schafbergwiese Wohnkomfort, Potenzial & Durchdachte Raumaufteilung Dieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert

Ruhig zum Innenhof, im 4. Liftstock und nur rund 400 Meter von U3/S-Bahn entfernt: Diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges, modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung bietet sie den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Das edle Eichen-Landhausdielenparkett, eine Raumhöhe von 2,63 Metern und viel Tageslicht prägen die Wohnräume. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer und das rund 18 m² geräumige Schlafzimmer wirken dadurch besonder offen und großzügig. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit elegantem Feinsteinzeug und Markenprodukten von Laufen und Grohe. Ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss ist effizient und kommt nahezu ohne verlorene Gangfläche aus. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, Bad und WC getrennt, zusätzlich steht direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das trockene und große Kel

EIGENTUMSWOHNUNG im Hochparterre mit 83,57 m2- UNBEFRISTET VERMIETET an eine verlässliche Mieterin (Geburtsjahr 1950) (Nicht geeignet zur derzeitigen Eigennutzung). Geeignet für vorausschauende Anleger, die primär auf den zukünftigen Wertzuwachs setzen. (Wertverdoppelung möglich). Rendite 0,89 % Zusätzlich zu verkaufen: SOUTERRAIN LOKAL mit 59,05 m2 - direkt unter der Wohnung gelegen - der befristete Mietvertrag ist auf noch 3 Jahre abgeschlossen. Rendite 6,02 %. Für beide Objekte werden derzeit 2 % Rendite erzielt. Der Verkaufspreis für das bestens adaptierte Büro -Lager beträgt € 79.000,00 für den Nutzungsvertrag der im Jahr 2003 auf 99 Jahre abgeschlossen wurde. Klassischer Jahrhundertwende Altbau mit neu renovierter Fassade.: Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet. Gefragte Währinger Wohngegend, ein charmantes und hochbegehrtes Viertel. In einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz gelegen - Straßenbahn Haltestelle der Linien 40 und 41 - führen in rund 10 - 1

CHARAKTERVOLLE DESIGN-WOHNUNG mit Terrasse in ruhiger Grünlage - IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - Individuell geplant, mit Liebe zum Detail - *HOCHWERTIGE MATERIALIEN* - *DESIGN PUR* - *WOHNEN MIT STIL*Diese außergewöhnliche Wohnung in der Peter-Jordan-Straße liegt in einer ruhigen Privatstraße und wurde von einem Architekten geplant - und genau das macht sie so besonders. Jedes Detail wurde durchdacht, jede Fläche sinnvoll genutzt. Durch den durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch stadtnahe Lage eignet sich die Wohnung ideal als Business Apartment – für Berufstätige, Pendler oder als repräsentativer Wohnsitz in Wien. Auf rund 60 qm Nutzfläche (ca. 53 qm WFL + ca. 7,5 qm Terrasse) verteilen sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein separates WC, ein elegantes Bad mit Marmorverkleidung an Boden und Wand, ein Abstellraum sowie die großzügige offene Wohnküche - ergänzt durch eine großzügige Terrasse von rund 7,50 qm als zusätzliche Freifläche. Ein

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mbH. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Woh

Ein Wohntraum auf ganzer Linie und Ebene ist diese hochwertig sanierte Altbauwohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte dritte Obergeschoß des Altbaus und lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer rund 40m² Terrassenfläche auf Innenhofseite gibt es hier Platz für alles - Hobby, Familie, Freunde, Arbeit, Wellness, Kunst und vieles mehr.Die für den Altbau charakteristischen Kastenfenster befinden sich sowohl auf der Straßen- als auch Innenhofseite und vermitteln zusammen mit dem Fischgrätparkett, den hohen Räumen und den profilierten Stiltüren den unvergleichlichen Altbaucharme, während die Stahlglastüren und der fein geschliffene Naturstein in den Bädern moderne und elegante Akzente setzen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 175m Apotheke 250m Klinik 275m Kran

Kompakte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Top Preis !Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den D

In hervorragender Lage des 18. Bezirks - in direkter Umgebung zum Allgemeinen Krankenhaus - bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 02. OG eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Lage neben dem AKH, nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt und in kürzester Zeit in der Innenstadt aber auch auf der Autobahn lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen WC und Küche ist nicht mehr vorhanden.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Et

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Top 10) befindet sich in der Kirchstetterngasse 50 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 ist ein Eck-Zinshaus, die Wohnung liegt im 1. Stock. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnen, kleinem Gewerbe und Nahversorgung geprägt, mit Nähe zu Brunnenmarkt, Yppenplatz und Thaliastraße. Öffentlich ist die Lage gut angebunden: Die U6, die Straßenbahnlinien 2, 5, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A und 48A sind erreichbar, ebenso die S45 (Ottakring, ca. 15 Gehminuten). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie Vorzimmer, Küche und WC auf einer Gesamtfläche von rund 89,78 m². Die Heizung erfolgt über Gas. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Der Kaufpreis beträgt 325.000 Euro zuzüglich 3 % Provision. Die Betriebskosten liegen bei 322 Euro, die Rücklage bei 103 Euro monatlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Sie erwerben ein gepflegtes Domizil, das keine Wünsche offenlässt.Zum Verkauf gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit rund 129 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines im Jahre 1993 erbauten Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen bis ins Dachgeschoß. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber ordentlichen Zustand.Über den Vorraum gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung – das 31 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten. Die ausgestattete Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Im Dachgeschoß sind drei geräumige

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | RuhelageDie ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar – ein ideales Raumkonzept besonders für Familien!Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Fliesen • Hauszentralheizung (Fernwärme) • Moderne Küchenausstattung und WaschmaschineWir machen

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 52m² große, komplett hofseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Küche mit Fenster befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Küchenraum • separate ToiletteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm