131 wohnungen kaufen in Klammstraße, Kranebitten

!Provisionsfrei! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Doppelte Maßgefertigte Plissees an den Wohnzimmer Fenstern • Massge

In einem Wohnhaus, errichtet 1900 wird eine im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 62,5 m² Nutzfläche verkauft. Die Einheit ist östlich und südwestlich orientiert und es wurden vor ca. sechs Jahren einige Erneuerungen durchgeführt - Bad, Innentüren, Böden, Küche. Die Fenster wurden ca. 2009 erneuert.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - drei Zimmer vom Gang aus begehbar, Küche mittig gelegen, Bad und WC getrennt.Beheizt wird die gesamte Wohnanlage zentral mit Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an Öffis sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % zzgl. 20 % USt. Kaufvertragskosten 3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Univer

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbuch

Lage In zentraler Lage von Innsbruck nahe Lebensmittelgeschäfte, gelangt diese Kleingarconnière zum Verkauf. Immobilie Die Garconnière befindet sich in einem Hochhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile. Die Wohnung ist derzeit bis 14.10.2028 zu 639€ Gesamtmiete (478,10€ inklusive 10% USt zzgl. 160,90€ BK) vermietet. Die Garconnière befindet sich in einem Hochhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile. Die Wohnung ist derzeit bis 14.10.2028 zu 639€ Gesamtmiete (478,10€ inklusive 10% USt zzgl. 160,90€ BK) vermietet. Reine Cashflow-Maschine für smarte Anleger! Zum Verkauf steht eine kompakte Kleingarconniere in extrem gefragter, zentraler Lage. Während das Wohngebäude selbst in einem einfachen, schlechten Zustand ist, glänzt das Objekt im Inneren mit harten wirtschaftlichen Fakten: Der unschlagbar niedrige Kaufpreis sorgt in Kombination mit den konstant hohen Mieteinnahmen für eine prozent

In einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße der begehrten Höttinger Au befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „AU5“. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der ca. 27 m² große, westseitig ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Wertbeständige Investition: Die gefragte Lage, die hohe Wohnqualität und die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum in der Höttinger Au bieten beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit. Jetzt noch mitgestalten Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Konta

In einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße der begehrten Höttinger Au befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „AU5“. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist der ca. 27 m² große, westseitig ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.Wertbeständige Investition: Die gefragte Lage, die hohe Wohnqualität und die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum in der Höttinger Au bieten beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit.Jetzt noch mitgestaltenIhre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese reizende Zweizimmerwohnung, die im Jahr 1966 erbaut und 2024-2025 umfassend modernisiert wurde, präsentiert sich in einem renovierten Zustand und bietet auf 52 m² reine Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne und Aussicht in vollen Zügen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Besondere Erwähnung verdient die 3-fach-Verglasung, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch die Geräuschkulisse auf ein Minimum reduziert. Die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls umfangreich erneuert. Darüber hinaus ist die Sicherheit durch einen FI-Schutzschalter gewährleistet. Direkt angrenzend zur Wohnung gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die pfiffige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit intelligenter Raumplanung auf kompaktem Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt klar, hochwertig und zugleich einladend – ergänzt durch eine maßgefertigte Tischlerküche, die sich nahtlos ins Wohnkonzept einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der warme Massivholzboden eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer überzeugt mit cleverem Stauraum, das elegant ausgeführte Bad unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das c a l l a s.. ist weit mehr als ein Wohnhaus: Ein architektonisches Statement, das mit klaren Linien, fließenden Formen und außergewöhnlichen Lichtverhältnissen begeistert. Begrünte Flächen, Innenhöfe und eine großzügige Dachterrasse schaffen eine besondere Verbindung aus Urbanität und Natur. Hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sowie durchdachte Details machen das Proje

In beliebter Lage in der Höttinger-Au, in der Dr.-Stumpf-Straße wird eine kleine Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohneinheiten errichtet. Das Haus wurde kürzlich fertig gestellt.Gegenständliche Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß - zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, zwei Nasszellen. Der Wohnbereich ist südwestlich orientiert. Beide Nasszellen sind mit Fenstern ausgestattet. Eine herrliche Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung bietet großen Wohnkomfort.Das Haus ist barrierefrei und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 39.500,-.BENEFITS:Landhausdiele dunkelFußbodenheizunggroße Hebeschiebeelemente im Wohnraum (Fenster)LED-Beleuchtung TerrasseSpots auf der TerrasseVorbereitung für Sonnenschutzhelle Räumezweite Nasszelle ist kombiniert als Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener DuscheFliesen 60 x 120 bis Unterkante Decke im BadezimmerWasseranschluss auf der TerrasseFeinsteinzeugplatten 60 x 60 auf der Te

Im Herzen von Innsbruck in UNI-Nähe: Geräumig-interessant-vielfältig. Teilsanierung der Fußböden und Küche - Gestaltung mit grenzenloser Kreativität. • als Eigenheim für Menschen mit handwerklichem Geschick (kreative Designer) • als Starterwohnung für junge Paare bzw. Familien • für Anleger (mögliche 3-4er WG-Wohnung) Ein perfektes Anlegerobjekt: Studenten WG-WHG in UNI-Nähe in der Tiergartenstraße in Mitten von Innsbruck Geräumige, zentral gelegene 3 Zimmer WHG mit 84,15m² Wfl. + 1 Westbalkon mit 4,29m² + Kellerabteil mit ca. 15m² + AAP-FL direkt vor dem Hauseingang! Diese im Jahre 1979 erbaute Wohnanlage (Einzug im Jahre 1980) besteht aus 6 einzelne Häuser mit insgesamt 48 Wohnungen, 36 Garagen und wurde vor einigen Jahren saniert (Außenfassade, Außenanlagen, Eingangsportal, Balkone im Jahre 2020, Fenster im Jahre 2010) Die Elektroinstallation ist 3 polig verkabelt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-/Zentralheizung. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 15m² und ein A

Ein perfektes Anlegerobjekt mit ca. 3,10% Rendite: 3er Studenten WG-WHG in UNI-Nähe in der Fischnallerstraße 30 in 6020 Innsbruck Geräumige, zentral gelegene 3 Zimmer WHG mit ca.67 m² Wnfl. + 1 Westbalkon mit ca. 2m² und 1 Südloggia mit über 4m² + Kellerabteil mit ca. 3m²! Gemütlich-interessant-vielfältig. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert (Badezimmer, Elektrik, Sanitär mit Leitungen, Küche, Wände, Böden, Internetanschluss in allen Zimmern usw.) Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung-Heizkörper & die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler-elektrisch! Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3m²! Freie AAP befinden sich direkt vor dem Wohnhaus, welche mit einer zahlungspflichtigen Anwohnerparkkarte zu nutzen sind! Aktuelle MV-Dauer: 1.8.2025-31.7.2028 (3 weibliche Studentinnen) Mtl. Miete: € 1.400.- inkl. BK und HK Mtl. BK inkl. HK: € 208,45 + RL: € 161,31 = Gesamt: € 369,76 Rücklagenstand per 1.1.2026 = € 333.381,18 lt. HVW-GHS Kaufp

Lage Direkt beim Einkaufszentrum West, nahe der Innenstadt und den Universitäten gelangt eine teilsanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Immobilie Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleinen Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und 1 Küchenecke. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, im Haus alle Steigleitungen und Weiteres. Sichern Sie sich ein krisensicheres Investment in einer der gefragtesten studentischen Wohnlagen Innsbrucks! Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in der Höttinger Au, überzeugt durch ihre absolute Zweckmäßigkeit und unschlagbare Nähe zu den wichtigsten Universitätsstandorten. Dank der getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung zu 100 % WG-tauglich und garantiert Vermietern eine dauerhaft hohe Nachfrage und exzellente Renditechancen. Die solide Bauweise sorgt zudem für langfristige Wertbeständigkeit Ausstattung • Küche • Geschirrspüler •

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Götzens Nur etwa 10 Minuten von Innsbruck entfernt gelangt diese helle Wohnung in attraktiver Lage von Götzens zum Verkauf. Auf rund 77,10 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Grundriss (kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu abgetrennten Räumen unmgebaut werden) und einer großzügigen, verglasten Loggia (ca. 14,68 m²), die sich ideal als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Die westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Badezimmer ist mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots. Ideal für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten. Kaufpreis Wohnung: € 398.000 Tiefgaragenstellplatz: € 25.000 (optional) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Si

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in der ruhigen und von eleganten Villen geprägten Sternwartestraße, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Einheiten. Die Lage verbindet höchste Privatsphäre, absolute Ruhe und einen beeindruckenden Grünblick mit der Nähe zur Innenstadt und zur gesamten Infrastruktur der Tiroler Landeshauptstadt.Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude fügt sich harmonisch in das hochwertige Umfeld ein und überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung sowie eine besonders hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und ein zeitloses Design schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Moderne Energietechnologie mit Erdwärme und Photovoltaik sorgt zudem für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept.Die hier angebotene Wohnung Top 1 bietet rund 100 m² Lebensraum, der sich aus dem eigentlichen Wohnbereich sowie eine

Die Fa. Inn living Wohnbau GmbH errichtete in Götzens eine wunderschöne kleine Wohnanlage, welche aus 2 getrennten Baukörpern (Hubangerweg 8 und 12) besteht. Das Haus Nr. 12 besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen 1 und 2 wurden von der Gemeinde Götzens vergeben, die Wohnungen 3 und 4 im 1. OG und 5 und 6 im DG werden direkt verkauft. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet, im UG befinden sich die Kellerabteile und 7 überdachte, carportähnliche Autoabstellplätze. Die Wohnanlage ist hochwertig als Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe beheizt die Anlage, eine großzügige Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom für den Betrieb. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbeck

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, mo

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, mo

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche Schafzimmer mit Schrankraum großzüg

Diese großzügige und lichtdurchflutete Eckwohnung in begehrter Lage von Innsbruck überzeugt durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Bergblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 95,76 m². Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft.Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, ein weiteres nach Osten und bieten dadurch optimale Lichtverhältnisse zu unterschiedlichen Tageszeiten.Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den rund 11,26 m² großen Südwestbalkon

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig großzügige Garderobe mit viel Stauraum Bad und WC getrennt Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug geflieste, bodenbündige Walk

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche Schlafzimmer mit Schrankraum oder n

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Bad mit Fenster Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche zwei großzügige Ter

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Innsbrucker Stadtteils Hötting, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt, steht diese charmante Altbauwohnung zum Verkauf. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit sowie der unmittelbaren Nähe zur Universität Innsbruck und zur Universitätsklinik eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit kurzer Wege schätzen.Derzeit präsentiert sich die Wohnung als großzügige 2‑Zimmer‑Einheit, bietet jedoch mit überschaubarem Aufwand die Möglichkeit, in eine 3‑ oder sogar 4‑Zimmer‑Wohnung umgestaltet zu werden. Damit eröffnet sie vielfältige Nutzungsperspektiven – ob für Familien, Wohngemeinschaften oder flexible Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einem stilvollen Kachelofen, der eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie Richtung Stadt bietet – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.Die Ausstattung kombinie

Rarität über den Dächern von Götzens – eine ganze Etage exklusiv für Ihr neues ZuhauseEin Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchenDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur in einer seltenen Form. Sie nimmt das gesamte oberste Geschoss eines 2023 errichteten, modernen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten ein – ein Umfeld, das von Ruhe, Qualität und Privatsphäre geprägt ist.Der Lift führt exklusiv direkt in die Wohnung. Großflächige Verglasungen, Raumhöhen von über vier Metern und die weitläufige Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht.Ein Zuhause für anspruchsvolle Familien und für Menschen, die nach dem Hausverkauf eine hochwertige und pflegeleichte Alternative mit viel Freiraum suchen.Wohnen über den Dächern – Ihre HighlightsGesamtes Dachgeschoss exklusiv für diese EinheitDirekter Liftzugang – barrierefrei, elegant, einzigartig (70 cm Durchgangsbreite)Große Südterrasse (67,68 m²) m

TOP 3 vereint die Großzügigkeit eines klassischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Räume, elegante Fensterlösungen und die besondere Atmosphäre des revitalisierten Bürgerhauses schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof. Mitten im urbanen Umfeld entsteht hier ein privater Rückzugsort, der Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen bietet. Edle Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, hochwertige Bäder mit raumhohen Fliesen sowie zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Historische Architektur und zeitgemäßer Wohnkomfort gehen dabei eine harmonische Verbindung ein. Ob als großzügige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf – TOP 3 bietet außergewöhnliche Wohnqualität in eine