832 wohnungen kaufen in Kleßheim

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und VielseitigWillkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Verfügbare Wohnungen:2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -WohnungenTownhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.Moderne Architektur und hochwertigste AusstattungNachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente EnergienutzungFördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglichZus

Besonderes Wohngefühl: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der Salzburger InnenstadtDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint auf ca. 135 m² Großzügigkeit, stilvolles Design und eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Viel Tageslicht, charmante Dachschrägen und warme Holzelemente verleihen den Räumen ihren ganz besonderen Charme.Das Herzstück der Wohnung ist der rund 61 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich: Die offene Gestaltung schafft ein herrliches Raumgefühl und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Eine moderne Einbauküche, hochwertiger Parkettboden und sichtbare Holzelemente unterstreichen das elegante und zugleich wohnliche Ambiente.Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 12 m² große Terrasse – ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen gemütlichen Abend im Freien.Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer bieten Raum zum Wohlfühlen und Gestalten.

Diese traumhafte kleine 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex nahe der Itzlinger Hauptstraße und liegt sehr zentral. In der näheren Umgebung liegt der Hauptbahnhof, Geschäfte, Banken, Apotheke u. s. w. Der ideale Platz für Singles oder Pärchen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen TG-Stellplatz, einem Kellerabteil und einem großen Sonnenbalkon. Die Wohnung selbst ist eingeteilt in einen kleinen Vorraum, Schlafbereich Richtung Osten, von dort aus kommt an in das gut aufgeteilte Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschtisch/Toilette und WM-Anschluss. Auch vom Vorraum ist die Küche begehbar, diese ist klein aber fein und offen zum Wohnbereich hin. Zu guter letzt kommt man dann noch in den hellen und sonnigen Wohnbereich mit Ausgang auf den herrlichen Balkon wo man eine perfekte Aussicht und den Sonnenuntergang genießen kann. Die Wohnung ist aktuell noch befristet bis Juni 2028 vermietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus A - Top 08 im Dachgeschoss3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,86 m² Wohnflächeca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil BesucherstellplätzeLiftE-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-LademöglichkeitHochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit HolzschalungPflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db)Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm)Balkon mit massiven BetonsteinplattenWeiße Innentüren mit HolzzargenLeerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-LeerverrohrungPelletszentralheizung Photovoltaikanla

Hoch hinaus in der Elisabeth-Vorstadt!Willkommen in dieser behaglichen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Patrizierhauses aus der k. u. k. Zeit.Wenn Sie eine Wohnung nahe dem Andräviertel, dem Mirabellplatz und der Rainerstraße suchen, die zentral gelegen ist und eine perfekte Verkehrsanbindung bietet, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.Sie befindet sich mit einer Fläche von ca. 108 m² im begehrten Stadtteil Elisabeth-Vorstadt in einem Geschäfts-Büro- und Wohnhaus. Zahllose Restaurants sowie verschiedene Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Über einen gediegenen Eingangsbereich gelangen Sie über den klassischen Treppenaufgang in das 1. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Vorraum, eine separate Küche, vier Zimmer, wobei eines einen wunderschönen Erker aufweist, ein Badezimmer und zwei WCs. Etwas Besonderes ist der kleine Balkon auf der Rückseite. Alle Räume sind der damaligen Zeit entsprechend

Diese äußerst gepflegte und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch naturnah!Schon beim Betreten des Hauses ist erkennbar, dass das Gebäude innen und auch außen top in Schuss gehalten wird.SO LEBEN SIE HIER:Wohnungseingang - Dieser sehr großzügige Bereich bietet viel Platz für eine Garderobe, Schränke, Kommoden und eine Sitzgelegenheit zum Schuhe anziehen. Des Weiteren wurde neben der Wohnungstüre eine Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner installiert. Vom großen Vorraum führt ein Rundbogen in einen zweiten kleineren Vorraum. Auch hier findet sich weiterer Platz für Schränke und Kommoden.Abstellraum im Eingangsbereich - Sehr praktisch, gleich im Eingangsbereich gelegen, bietet dieser Raum reichlich Platz zum Verstauen (Vorräte, Staubsauger, Leiter, Reinigungsutensilien, etc.)Großes Badezimmer mit Fenster - Dieses durchdacht geplante und besonders schön ausgestattete Bade

Das von dem renommierten österreichischen Architekten Jakob Ceconi entworfene Stadthaus wird mit viel Sorgfalt generalsaniert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden – ohne dabei seinen einzigartigen Altbau- Charme zu verlieren. Balkone und Terrassen werden ergänzt, sodass jede Wohnung von einer attraktiven Außenfläche profitiert. Auch ein Aufzug wird eingebaut, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung: Mitte 2027 Wohnraum Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss. Die ca. 78 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Ankleide/Abstellraum, Bad, WC, Vorraum sowie dem ca. 50 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Große Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der eigenen Terrasse entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und

KAUF - SALZBURG STADT - ITZLINGSehr schöne neuwertige 3-Zimmer-WohnungErstbezug 2023! - im BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM 3 Zimmer - getrennt begebarca. 61 m² Wohn-Nutzfläche8 m² West-Balkon1.Stock - mit Lift - barrierefreiTG-StellplatzKellerabteilBaujahr/Erstbezug: 2023Die besonders schöne Wohnung ist im Salzburger Stadtteil Itzling gelegen. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Plainberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Das Naherholungsgebiet am Alterbach ist schnell erreichbar und lädt zum Fahrradfahren und Verweilen ein. Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto sehr schnell erreichbar. Der Salzachkai ist fußläufig entfernt.Die Wohnung bietet einen Ausblick zum Untersberg, zum Högl und zum Staufen.Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Fitness-Studio, Bushaltestellen (O-Bus Nr. 6) und S-Bahnhaltestelle (S1) sind fußläufig entfernt. Der Kindergarten bzw. die Volksschule sind schnell erreich

In begehrter Lage in der Riedenburg/Maxglan bietet diese besonders großzügige Wohnung feinen Wohnkomfort, viel Potential und das Gefühl, über den Dingen zu schweben. Vom Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Dächer der Nachbarschaft über die Stiegl Brauerei bis hin zu einem beeindruckenden Bergpanorama. In der ruhigen Nebenstraße ist die perfekte Infrastruktur in Maxglan mit sämtlichen Geschäften, Bank, Apotheke, Gastronomie und Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt. In die Altstadt geht es zu Fuß oder mit dem Rad, die Spazierwege an der Glan und rund um den Leopoldskroner Weiher sind ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Die besonders helle Wohnung im 4. OG ist mit dem Lift vom Halbstock aus bequem erreichbar und überzeugt mit einem mehr als großzügigen Platzangebot. Allein das Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon verfügt über rund 38 m² Wohnfläche. Daran anschließend befindet sich die Braal-Küche samt Markengeräten und einer Essecke. Diese beiden Räume

Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Whg. im 3. OG mit Lift mit 71,51 m² Wfl. zzgl. 13,15 m² XL-Balkon mit freiem Blick auf die renaturierte Glan, 6,42 m² Kellerabteil und einem TG-Platz in Eigentum. Die Glan in unmittelbarer Nachbarschaft! Hier genießen Sie das erfrischende Nass vor der Haustüre sowie beste Infrastruktur mit Bus, Einkauf, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung. Der zentrale Flur mit praktischem Einbau verbindet die großzügigen Räume der Wohnung. Hell und luftig präsentiert sich der 33 m² große Wohn- und Essbereich mit der schicken Küche und großer Fensterfront zum überdachten, besonders geräumigen Loungebalkon samt Untersbergblick. Neben der Küche steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Auch vom geräumigen Schlafzimmer geht es hinaus auf den feinen Aussichtsbalkon. Das Wannenbad verfügt über einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 2015, Fernwärme, Fußbodenheizung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Parkettboden, Jalousien, Kontrollierte

Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals/Käferheim in Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden) schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in sta

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Singles oder Paare und auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die ruhige Ausrichtung auf einen Innenhof ist ein weiteres Plus. Der geräumige Wohn-Essbereich präsentiert sich wunderbar hell und mit schönem Parkettboden, eine voll ausgestattete Küche ist perfekt in den Raum integriert. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das klassisch weiß verflieste Bad mit Wanne und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser attraktiven Stadtwohnung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 39,35 m² 1. OG (ohne Lift) Ruhige Innenhofausrichtung Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Abstellraum Parkettboden Ke

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.Top 04: STILVOLLER RÜCKZUGSORT! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon!Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einem durchda

Diese gemütliche Dachgeschoß-Garconniere in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Singles, Starter-Wohnung oder auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der geräumige Wohn-Essbereich präsentiert sich lichterfüllt und mit schönem Parkettboden und ist wie geschaffen, um sich ein gemütliches Rückzugsdomizil in der Stadt einzurichten. Eine voll ausgestattete, neuwertige Küche in zeitlos schönem Weiß ist perfekt in den Raum integriert. Das klassisch hell verflieste Bad mit Wanne ergänzt das Raumprogramm dieser kompakten und schicken Stadtwohnung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 35,31 m² 4. OG (zugleich DG, ohne Lift) Wohn-Schlafbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Parkettboden Kellerabteil Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastrukt

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.Top 05: AUSSERGEWÖHNLICHES MAISONETTE HIGHLIGHT! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit XXL Galerie!Suchen Sie das Besondere? Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im Dachg

Diese herrlich helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Paare oder auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer präsentiert sich lichterfüllt und vermittelt luftig-freies Wohngefühl, auch der Küchenbereich ist sehr geräumig und bietet Platz genug für Esstisch etc. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Stilvolle Einbauten in der gesamten Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und nutzen auch Schrägen optimal aus. Ein elegantes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken ergänzt das Raumprogramm dieser attraktiven Stadtwohnung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 92,53 m² 4. OG (zugleich DG, ohne Lift) Großzügiger Wohn-Essbereich Geräumiger Küchenbereich mit moderner Küche Schlafzimm

Die Wohnung auf einen Blick:Kaufpreis: € 149.000,- Wohnfläche: ca. 30,28 m²Nutzfläche: ca. 32,51 m²Loggia: ca. 3,43 m²Zimmer: 1Etage: 5. Obergeschoss mit LiftAusrichtung: OstenMonatliche Gesamtbelastung: € 212,01Heizung: FernwärmeDas macht die Immobilie besonders:Loggia mit Ost-Ausrichtung als eigener Freiraum über den Dächern der StadtBerg- und Stadtblick aus dem Wohnbereich und von der LoggiaSeparate Küche – der Wohn- und Schlafbereich bleibt klar vom Kochbereich getrennt5. Obergeschoss mit Personenlift und heller WohnatmosphäreZentrale Salzburger Lage mit öffentlicher Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbarem HauptbahnhofZusätzlicher Stauraum durch Abstellraum am Stockwerk sowie KellerGemeinschaftliche Dachterrasse, Fahrradkeller und Waschraum als praktische Ergänzungen zum eigenen WohnraumKompaktes Stadtwohnen mit funktionalem Grundriss:Diese gepflegte Garconniere liegt im 5. Obergeschoss eines großzügigen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,

Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia. Auch das separate Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Heizkörper. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt, wodurch für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten gesorgt ist.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Räume, die gute Aufteilung und die Loggia machen die Wohnung

Selten ergibt sich die Gelegenheit, einem mehrere Jahrhunderte alten Gemäuer höchst individuelle Wohnqualität einzuhauchen. Die ehrwürdige Reindlmühle am Almkanal in Leopoldskron zählt zu den Wiedererrichtungen, die gerade noch rechtzeitig vor dem kompletten Verfall gerettet werden konnten. Das Salzburger Architekturbüro von Michael Eisl entwickelte daraus unter Einbeziehung aller behördlichen Vorgaben des historisch bedeutsamen Baukörpers ein spannendes Objekt mit vier Wohneinheiten, deren exquisite Möblierung die erfahrenen Innenarchitektur-Spezialisten von Famler Einrichtungen in der hauseigenen Tischlerei umsetzten.DIE GESCHICHTEBeindruckend klar und harmonisch präsentiert sich die geschichtsträchtige Reindlmühle seit Kurzem von außen. Was ein Bild von Johann Fischbach um ca. 1830 festhält – nämlich 'Haus bei Salzburg mit Untersberg' – ist erfreulicherweise in den wesentlichen Grundzügen seit 2016 revitalisiert. Ehemals diente das Gebäude als Mühle und das Wasser des Almkanals, der

Zum Verkauf steht eine frisch generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung samt eigenem PKW-Stellplatz in 5101 Bergheim. Die Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,83 m² bietet diese Immobilie ein modernes, zentral begehbares Raumkonzept (siehe Grundriss) – perfekt für Familien oder Paare. Einziehen und wohlfühlen: Da die Wohnung komplett neu saniert wurde (inkl. Fassade), erwartet Sie hier moderner Wohnkomfort ohne lästige Baustellen. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen Grün- und Fernblick direkt an der Fischach. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten und wird direkt mitverkauft. Da das Objekt von privat verkauft wird, fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!

Die wunderschöne 4 Zimmer Wohnung liegt am Rande des Andräviertels. Sie befindet sich im dritten Stock eines Jahrhundertwendehauses aus dem Jahre 1949 mit insgesamt 8 Parteien und verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits das stilvolle und großzügig gestaltete Stiegenhaus im klassischen Altbaustil vermittelt eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert (Böden, Bad und WC, Innentüren, Eingangstüre). Der weitläufige Eingangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von dort aus gelangt man geradeaus in die gemütliche Wohnküche mit ca. 14 m², von der aus man direkt auf den kleinen, westseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf den Innenhof, kommt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist direkt von der Küche aus erreichbar und modern gestaltet. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Weiße Wandfliesen, ein anthrazitfarbener Boden und ein großes

Klassische 4-Zimmer-Wohnung im 9. und obersten OG mit 85,88 m² Wohnfläche und 5,27 m² Süd-Loggia, Lift bis ins 8. OG, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Aussicht deluxe! Zentrale Lage mit top Infrastruktur und sensationellem Weitblick bis zum Untersberg, Gaisberg, Staufen, Nockstein und zur Festung Hohensalzburg. Gleich am Salzachkai und am rena-turierten Glanspitz. Bus, Supermarkt, Schulen, Apotheke, Arzt und Bibliothek, alles fußläufig erreichbar. Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume der sehr hellen, modernisierungswilligen Wohnung mit-einander. Von den drei großzügigen, individuell nutzbaren Schlafzimmern fällt der Blick in Richtung Salzach und Maria Plain. Das Duschbad freut sich über einen neuen Look und wird durch ein separates WC ergänzt. In der ursprünglichen Küche kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, die mit einem für Salzburg einmaligen Panoramablick in die umliegende Bergwelt be

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand mit 74,18 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Loggia im 2. OG in S-Ausrichtung, Allgemeingarten, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze vorhanden, nur 9 Parteien im Haus. Schöne Ruhelage in gepflegter Wohnsiedlung in Wals/Himmelreich mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Bäcker und das Outlet-Areal fußläufig, rasch in der Stadt, Naherholung in der grünen Umgebung. Der perfekte Schnitt! Die Wohnung punktet mit einem top Grundriss: Das Herz bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon von dem aus der Blick ins Grüne fällt. Die Küche samt großem Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Eckbank und freut sich gegebenenfalls auf eine sanfte Erneuerung. Zwei komfortable Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Im praktischen Abstellraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Erstbezug 1986; Haus laufend modernisiert und in gutem Zustand, gepfle

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und VielseitigWillkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Verfügbare Wohnungen:2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -WohnungenTownhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.Moderne Architektur und hochwertigste AusstattungNachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente EnergienutzungFördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglichZus

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört. Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen) liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert. Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt. Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles mehr

Diese sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnnutzfläche liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg-Liefering, zwischen Rottweg und Münchner Bundesstraße. Die Wohnung ist von Osten nach Westen durchgesteckt. So fällt am Morgen und am Abend Sonnenlicht in die Räume.Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit rund 39 m² und elektrisch gesteuerten Rollläden. Von dort geht es auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13 m². Die beiden Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Sie liegen ruhig auf der Ostseite und bieten einen schönen Fernblick.Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Im Haus gibt es eine gemeinsame Waschküche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Einzeltherme, die auch das Warmwasser liefert.Die Wohnung wurde saniert und wird ohne Küche übergeben. So lässt s

Die neu sanierte und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering (zwischen Münchner Bundesstrasse 107 und Rottweg 25). Die Wohnung ist durchgesteckt von Osten nach Westen, sodass sowohl Morgen-, als auch Abendsonne die Wohnung erhellen. Sie verfügt über vier Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche und einem sonnigen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13m2. Auf der Ostseite liegen die 3 Schlafzimmer, die einen schönen Fernblick bieten. Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche.Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden.Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH,

LAGEEingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln.Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die nach Osten

CASA OTTAVIA – Modernes Wohnen in Salzburg-Maxglan Mit CASA OTTAVIA entsteht in der Kleßheimer Allee 38 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 76 m² und verbinden zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Wohnung erweitern private Gärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone den persönlichen Wohnraum und bieten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Auch bei der Ausstattung setzt CASA OTTAVIA auf Qualität und Komfort: Edler Eichenbodenparkett, Feinsteinzeugfliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine kontrollierte Abluftanlage unterstützt zusätz

Diese gut geschnittene, ca. 34 m² große Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Anleger. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente auf kompakter Fläche und ist dank ihrer durchdachten Raumaufteilung optimal nutzbar. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung bzw. unkomplizierte Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof, wodurch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Stadtzentrum gegeben ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, der in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dank der Kombination aus zentraler Lage, kompakter Größe und hoher Nachfrage bietet diese Wohnung zudem eine hervorragende Vermietbarkeit und stellt eine i