36 wohnungen kaufen in Klinglerau

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche und einer großzügigen 172,12 m² Terrasse in Saalfelden am Steinernen Meer. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes in der Achenweg 10d und ist in einem erstklassigen Zustand. Der Kaufpreis beträgt 900.000 € (6.000 € pro m²), provisionsfrei und mit der Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Im Kaufpreis sind zwei Garagenstellplätze enthalten und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner:innen. Top Lage, zentral, beste Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe Preise in VB Zeitlich befristete Preisnachlässe (Early Bird) Gestaffelter Rabatt: Wir bieten einen fixen Nachlass (z. B. 5 - 10 % des Kaufpreises), wenn ein verbindliches Kaufangebot innerhalb einer k

Hell - Zentral - Platz für Individualität Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 71 m² ist hell, freundlich und auf dem neuesten Stand. Durch einen Eingangsbereich gelangt man in einen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche, WC und in den offen gestalteten Wohn-Essraum mit der gut geplanten Küche und dem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer komplettieren die schöne Wohnung.Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Superma

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung:Die Diele/Garderobe als zentraler EingangsbereichDer offen und freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia.Küche mit neuwertiger Einbauküche von Simon WeissSchlafzimmer mit moderner LED-BeleuchtungKinderzimmer, ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbarBadezimmer, WC, AbstellraumBesonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und die Ausstattungsdetails. Dazu zählen unter anderem eine neuwertige Küche von Simon Weiss, eine moderne LED-Beleuchtung im Flur und Schlafzimmer sowie erneuerte Elektrik, Steckdosen und Verkabelungen. Teilweise vorhandene Holzverbauungen und teilweise neu verlegte Parkettböden verleihen der Wohnung eine wohnliche und behagliche Atmosphäre.Der Allgemeinheit steht e

Highlights & Ausstattung: Wohnkomfort: Gemütlicher Sichtdachstuhl, moderne Böden, sowie eine behagliche Fußbodenheizung (Gas). Küche & Beleuchtung: Die hochwertige Einbauküche, sowie alle Wand- und Deckenlampen sind bereits vorhanden und im Preis inkludiert. Außenbereich & Extras: Eigener Balkon, bequemer Lift direkt ins Dachgeschoss, eigenes Kellerabteil, sowie ein dazugehöriger Parkplatz. Spannende Option für Anleger oder Familien: Auf derselben Etage steht aktuell auch eine zweite, größere Dachgeschosswohnung (ca. 85 m²) zum Verkauf. Die Objekte können einzeln oder gemeinsam als gesamte Etage erworben werden – ideal zur Eigennutzung, Teilvermietung, sowie als solide Investition. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 71,96 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: € 450.000,- (provisionsfrei) Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und zentrale Lage – nur 500 m vom Zentrum von Saalfelden entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitmög

Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonEssbereichKücheSchlafzimmer2 KinderzimmerBadezimmerSeparates WCVorraumPraktischer AbstellraumKFZ-AbstellplatzDie Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2021 erneuert. Auch die Markisen sind neu.Im Jahr 2025 wurden die Kunststoff-Alu-Fenster erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden.AllgemeinflächenZum Haus gehören ein Fahrradraum und eine Waschküche, die von den Bewohnern genutzt werden können. Besucherparkplätze vorm Haus.HeizungDie Wohnung wird über Fernwärme aus dem Hackschnitzelwerk Maria Alm beheizt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 4.000m Klinik 4.500m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 4.500m Polizei 4.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

Das Resort liegt mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Ferienanlage wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastr