7 046 wohnungen kaufen in Leonhardgasse, KG Landstraße

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage nahe der U1!Direkt im Herzen von Wieden, unweit des Schlosses Belvedere, gelangt in einer ansprechenden Neubauliegenschaft eine 3- Zimmer Loggia-Wohnung in den Verkauf.Top Nr. 21 im 5. ObergeschoßDiese gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einer ca. 4m² großen südseitigen Loggia, befindet sich im 5. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer / Wohnküche (nur Anschlüsse vorbereitet)mit angrenzender südseitiger Loggia2 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparates WCzentrales VorzimmerDiese Wohnung war noch bis vor Kurzem bewohnt, befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde soeben aufgefrischt (= neu ausgemalt, sowie mit neuen Türen und einem neuen Laminatboden ausgestattet),

LeopoldQuartier – Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen WiensDas LeopoldQuartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen – ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Investment-Standort mit hohem NachfragepotenzialInnenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar.Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien.Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend.Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und

Betreten Sie diese außergewöhnlich großzügige Vier-Schlafzimmer-Wohnung mit Loggia, die sich über rund 209 m² Wohnfläche erstreckt und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,50 Metern ein besonders elegantes Wohngefühl vermittelt. Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts ANDEA – Parkside Residencesverbindet klassische Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ein Zuhause für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner, die Großzügigkeit, Stil und urbanen Lebensraum schätzen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem repräsentativen Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohn- und Rückzugsbereiche klar voneinander getrennt erschlossen sind. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Schrankraum, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.Die separate Küche ist großzügig gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für gehobene Kulinarik. Daran anschließend öffnet sich das weitläufige Wo

2-Zimmer-Wohnung mit 44,36 qm Wfl. im Erdgeschoss des Hofgebäudes - vom Innenhof erreichbar - mit Windfang, Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer - weiters Magazin im Souterrain mit 40,27 qm Nfl. mit Vorraum, Magazin mit Küchenzeile, Bad/WC und Kabinett Schätzwert: EUR 227000,- geringstes Gebot: EUR 113500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unt

Außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 64 m² große Neubauwohnung mit Terrasse/Loggia in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraumAbstellraumBadezimmer mit Badewanne und Duschegetrenntes WCWohnkücheZimmerTerrasse/Loggia/Balkon(siehe Grundriss und aktuelle Bilder)ZustandBei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezug4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)Das HausDie Wohnung befindet sich im 5. Stock (Neubau) mit Lift eines in Projektierung b

Betreten Sie diese außergewöhnlich großzügige Fünf-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Loggien, die sich über rund 298 m² Wohnfläche erstreckt und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,50 Metern ein besonders repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts ANDEA – Parkside Residences verbindet klassische Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner, die Großzügigkeit, Eleganz und urbane Lebensqualität schätzen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem repräsentativen Vorraum, der den Zugang zu einem Schrankraum, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum eröffnet und bereits beim Eintreten die durchdachte Struktur dieser großzügigen Wohneinheit erkennen lässt. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für gehobene kulinarische Ansprüche.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der sich aus mehrer

Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildunseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PSLA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes „Kubaturwunder“ für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Ve

Erstbezug: Stilvolle Altbauwohnung im Jugendstilhaus mit Loggia – 1030 WienErleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser vollständig sanierten 5-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten 3. Bezirk! Die großzügige Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvollen Jugendstilgebäudes und bietet mit ihrer hofseitigen Loggia eine private, grüne Oase mitten in der Stadt.Exklusive Highlights:Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Edler Echtholz-Eichenparkett in Fischgrätmuster & stilvolle Holzflügeltüren Großzügige Raumhöhe von 3 m für ein einzigartiges Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Räumen Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Kunststofffenstern Badezimmer mit Tageslichtfenster Separate Küche – individuell gestaltbar Eigene Loggia mit Holzboden – ein ruhiger Rückzugsort PersonenaufzugEigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumPerfekte Lage für urbanes Wohnen:Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale, aber ruhige Lage. Direkt vor der Haustür be

FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1030 | Mezzanin | Wohnfläche rund 28 m² | 1 Zimmer + Vorraum | Separate Toilette | Sanierungsbedürftig | Nähe Fasanviertel und Schloss Belvedere |Die gepflegte Liegenschaft beeindruckt bereits beim Betreten des Stiegenhauses und vermittelt Altbaucharme pur. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Mezzanin) und bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Mit ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk und Nähe zum Schloss Belvedere und Schweizergarten erwartet Sie hier eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Wiens. Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien sorgt für eine effiziente Anbindung und bietet neben diversen Zugverbindungen auch eine Anbindung an die Schnellbahn.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit separater Toilette und Duschkabine sowie ein großzügiges Zimmer mit Ausrichtung in den Innenhof. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet die ideale Basis für eine umfassende Mode

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Bezirk, die Komfort, Stil und erstklassige Lage vereint. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet diese gepflegte Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.Der großzügige Grundriss besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Ausstattung mit Gasheizung garantiert effiziente und wirtschaftliche Energieversorgung.Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette und stilvolle Deckenleuchten, die für angenehmes Licht sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag.Die Lage könnte kaum besser sein: Dank d

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

LeopoldQuartier – Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen WiensDas LeopoldQuartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen – ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Investment-Standort mit hohem NachfragepotenzialInnenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar.Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien.Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend.Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und

Fantastische 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 104 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraumAbstellraumBadezimmer mit Badewannegetrenntes WCWohnkücheZimmer Zimmer ZimmerTerrasse(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)ZustandBei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezug4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)Das HausDie Wohnung befindet sich im 3. Stock (Neubau) mit Lift eines in Projektierung befindlichen Altbaus. EG bis 2. Stoc

Großartige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Bestlage des 2. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 90 m² große Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und ihre hervorragende Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraumBadezimmer mit Badewanne und Duschegetrenntes WCAbstellraumWohnkücheZimmer mit SchrankraumZimmerLoggia/Terrasse(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)ZustandBei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezug4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)Das HausDie Wohnung befindet sich im 2. Stock (Altbau) mit Lift eines in Projektieru

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing- Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Über den Dächern Wiens – elegant, hell, effizient.Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines hochwertigen Neubaus (Baujahr 2014) in einer begehrten Gegend ist ab 01.07.2026 beziehbar. Eine Wohnung, die in Qualität, Lage und Effizienz ihresgleichen sucht.Große Fensterflächen, viel natürliches Licht, Schallschutz- und Mehrfachverglasung sowie die Südwest-Loggia schaffen eine Atmosphäre, die zugleich ruhig, lichtdurchflutet und angenehm privat wirkt.Eines der vielen highlights ist die durchdachte Raumaufteilung, die sich für Paare, Familien und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen erschließt – diese Wohnung macht keine Kompromisse.Das spricht für diese Wohnung.ca. 82,84 m² Wohnfläche + ca. 6,62 m² Südwest-Loggia mit Stadtblick6. Etage mit Personenaufzug – lichtdurchflutet, ruhig, über den Dächern2 räumlich getrennte Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-KombinationNeubau 2014 | Zustand neuwertig – kein RenovierungsbedarfTop-Energiekennzahlen: HWB 19,5 kWh/

Willkommen zum exklusiven Kapitalanlageprojekt Josephine – Ihr Vorsorgemodell mit internationalem Flair und Blick direkt zum Prater!An einer sensationellen Lage entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 32m² und 112m², perfekt für ein internationales Publikum. Jede Einheit bietet private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien mit Ostausrichtung sowie atemberaubenden Blick zum Prater. Erleben Sie den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.Natürlich schön, das Leben mit Blick zum PraterJosephine setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Mit einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz bietet das Projekt eine moderne Ausstattung. Edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente für renditenfreudige Investoren und anspruchsvolle Miet

Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildunseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PSLA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes „Kubaturwunder“ für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Ve

RUHIGE STILWOHNUNG- EINE INVESTITION IN BESTER LAGE- EIN IMPOSANTES STILHAUS- TLW. GRÜNBLICK- HOHE GROSSE ZIMMER- BALKONANBAU MÖGLICH!- RENOVIERUNGSBEDARF - DAS HAUS:- Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Stiljuwel aus 1914.• Das eindrucksvolle Eckhaus ist inmitten einer dicht begrünten Allee errichtet.• Die Fassade besticht besonders durch Ihre strukturierte Klarheit, welche als großes Ganzes mit Ihrer gesamten Wucht und Schönheit beeindruckt. - Klare Linien großflächige Fensterausnehmumgen und ein kraftvolles Entree verleihen dem Gebäude einen imposanten und eleganten architektonisch Auftritt.• Das Entree des Hauses, sowie das Stiegenhaus bestechen durch den Stil der Epoche gepaart mit Großzügigkeit und starker Präsenz.• Ein Personenlift rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.- 2027wird ein sehr exklusiver, inovativer Dachausbau umgesetzt. (Der Außenaufbau erfolgt in sanfter Bautechnik über Kräne) - Die neue Dachkrone wird den Wert der Liegenschaft um ein

Willkommen zum exklusiven Kapitalanlageprojekt Josephine – Ihr Vorsorgemodell mit internationalem Flair und Blick direkt zum Prater!An einer sensationellen Lage entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 32m² und 112m², perfekt für ein internationales Publikum. Jede Einheit bietet private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien mit Ostausrichtung sowie atemberaubenden Blick zum Prater. Erleben Sie den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.Natürlich schön, das Leben mit Blick zum PraterJosephine setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Mit einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz bietet das Projekt eine moderne Ausstattung. Edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente für renditenfreudige Investoren und anspruchsvolle Miet

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Skyline Living im Herzen Wiens – Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären DachterrassenWer das Besondere sucht, wird hier fündig.In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint.Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement: Ein privater Expresslift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, komfortabel und standesgemäß.Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässtAuf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht.Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens.Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separat

LeopoldQuartier – Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen WiensDas LeopoldQuartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen – ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Investment-Standort mit hohem NachfragepotenzialInnenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar.Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien.Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend.Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und