121 wohnungen kaufen in Lindauer Straße

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, privater Dachterrasse & Tiefgarage in ruhiger Lage in Bregenz Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m2 Wohnfläche in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch besondere Extras wie eine private Dachterrasse, einen Balkon, zwei Kellerabteile und einen Tiefgaragenplatz. Dadurch das seit Baujahr 1991 stets Eigentümer selbst das Objekt als Wohnort benützt haben, ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Trotz der ruhigen Lage befinden sich ein Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Raumaufteilung & Ausstattung • ca. 44 m Wohnfläche • heller Wohn- Essbereich • separate Küche • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Balkon • private Dachterrasse • hochwertiger Parkettboden • 2 Kellerabteile • Tiefga

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese helle und großzügige Wohnung in der Nideggegasse 12 in Bregenz bietet mit rund 92,59 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause in zentraler, zugleich ruhiger Lage. Ob für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort – hier wohnen Sie urban, komfortabel und bestens angebunden.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnkomfort wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung, einen Personenaufzug sowie einen zugeordneten Stellplatz zusätzlich unterstrichen.Die Immobilie ist derzeit bis zum 31.07.2027 befristet vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Während der Laufzeit profitieren Sie von gesicherten Mieteinnahmen und können anschließend selbst entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder neu vermieten möchten.Alle Angaben nach bestem Wissen. I

FILM ZUR WOHNUNG: youtube.com/shorts/uXohwSyf9A4?feature=share Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Dachgeschossresidenz mit atemberaubender 360° Aussicht der Extraklasse mitten im Herzen von Bregenz zu erwerben. Die offene Architektur und die großzügige Fensterfront holen das spektakuläre Panorama direkt in Ihr neues Zuhause. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit Lichtkuppeln der Sie bereits beim Betreten mit einem grandiosen Ausblick empfängt. Eine Garderobe bzw. Ankleide wurde integriert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zentralem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist derzeit durch eine Schiebetür abtrennbar. Ein praktischer Abstellraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Kaufp

Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen und äußerst beliebten Oberdorf von Bregenz. Auf 95,55 m² verbindet sie großzügiges Wohnen mit einer unschlagbaren Lebensqualität: Trotz der zentralen Stadtnähe genießen Sie hier eine absolut ruhige Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch ihre Barrierearmut einen hohen Komfort für Familien mit Kindern oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und für viel natürliches Licht sorgen. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar – ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten in eine der besten Lagen von Bregenz wohnen möchten. Lage: Bregenz Oberdorf Das Oberdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Sie profitieren von: Ruhe & Erholung: Eine gewachsene Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlichkeit: Kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie dem Kindergarten St. Kolumban o

Hochwertige, durchdachte Sanierung + Designerküche + Gaggenau Geräte + Vintage Feinsteinfliesen + Loggia + Zwei Badezimmer + Autoabstellplatz + Zweitwohnsitz möglich + Stadt- und Seenah + Naherholungsgebiet Pfänder In bester Lage von Bregenz, in der begehrten Eichholzstraße – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt – befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Stadtwohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Sie vereint urbanes Lebensgefühl mit edlem Design und höchstem Wohnkomfort. Nach einer kompletten, stilvollen Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit einer Ausstattung, die durch Qualität und Ästhetik überzeugt: edle Echtholzböden, feinste Materialien, hochwertige Einbauten und modernste Haustechnik schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die großzügige Raumaufteilung umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch klassische Fenster im noblen Altbaustil mit Licht durchflutet wird und den Charme vergangener Zeiten mit moderner Wohnqualität verbindet.

In der begehrten Wohnanlage Haus am See kommt diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, mit zwei großzügigen Terrassen, einem Balkon und rund 111 m² Nutzfläche, zum Verkauf. Das besondere: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt - eine Lage die in dieser Form kaum mehr angeboten wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder als hochwertige Seewohnung mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Gästezimmer. +Wohnfläche ca.87 m², Nutzfläche ca. 111m² +Eine große Terrasse mit 28 m² und einen Balkon mit 14 m² für sonnige Stunden +Einen Balkon 14 m² mit Aussicht auf den Hafen +Großzügiges Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur großen Terrasse +Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, und Arbeits- oder Gästezimmer +Küche mit Blick auf den See +Ein Abstellraum + Zwei WC +Ein Bad mit Wanne +Zwei Kellerabteile 11,8 m² +Zwei Auto-Tiefgaragenparkplätze inklusive +Lift, Fahrradraum und T

Die Immobilie liegt in der Festspielstadt Bregenz, nur wenige Schritte vom Kornmarktplatz und dem Bodensee entfernt. Die Seenähe und die zentrale Lage machen die hochwertige Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Kultur- und Freizeitaktivitäten. Ein großzügiges Wohngefühl ist hier durch die ca. 143 m² große Wohnfläche gegeben. Die Wohnung ist Teil einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, welche in Massivbauweise durch die renommierte Vorarlberger Baufirma Hinteregger Bau errichtet wurde. Hier ist viel Raum für Familien oder Paare gegeben, welche Wert auf Komfort und Stil legen. Im Jahr 2017 wurde eine Komplettsanierung der Wohnung angestrebt und die Planung der Umbauarbeiten an einen Bregenzer Architekten in Auftrag gegeben. Für die Umsetzung der Arbeiten wurden großteils Bregenzerwälder Handwerksfirmen herangezogen. Ausstattung: • Zwei Bäder (eines mit Wanne, Dusche und Sauna). • Master Bedroom mit angrenzendem Schrankraum, in dem maßgefertigte Tischlermöbel viel Stauraum bieten. •

In Hörbranz-Unterfeld entsteht eine stilvolle Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die ruhige Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an das Ortszentrum machen das Projekt besonders attraktiv. Die klare, zeitlose Architektur des Büros Querformat fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine elegante, vorvergraute Holzfassade. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und steht für hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und durchdachter Wegeführung unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage und laden zum Verweilen ein. Insgesamt entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die klar

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und BodenseeWo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen.Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer.Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte LageExklusive DachgeschosswohnungenHohe Bau- und AusstattungsqualitätGroßzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet)Sensationelle Aussicht auf den BodenseeMehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!

In Hörbranz-Unterfeld entsteht eine stilvolle Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die ruhige Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an das Ortszentrum machen das Projekt besonders attraktiv. Die klare, zeitlose Architektur des Büros Querformat fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine elegante, vorvergraute Holzfassade. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und steht für hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und durchdachter Wegeführung unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage und laden zum Verweilen ein. Insgesamt entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die klar

In Hörbranz-Unterfeld entsteht eine stilvolle Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die ruhige Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an das Ortszentrum machen das Projekt besonders attraktiv. Die klare, zeitlose Architektur des Büros Querformat fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine elegante, vorvergraute Holzfassade. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und steht für hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und durchdachter Wegeführung unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage und laden zum Verweilen ein. Insgesamt entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die klar

In Hörbranz-Unterfeld entsteht eine stilvolle Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die ruhige Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an das Ortszentrum machen das Projekt besonders attraktiv. Die klare, zeitlose Architektur des Büros Querformat fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine elegante, vorvergraute Holzfassade. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und steht für hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und durchdachter Wegeführung unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage und laden zum Verweilen ein. Insgesamt entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die klar

Im Alemannenweg 1 befindet sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das ursprüngliche Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und laufend modernisiert. Zuletzt wurde 2025 eine neue Pelletheizung inklusive Warmwasserboiler installiert. Die gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung liegt nur ca. 5–10 Gehminuten vom Bodensee entfernt und bietet durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Alltagsnähe. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Gangbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur

SeeSuiten 110 m² Wohnfläche plus 70 m² PanoramaTerrasse in Terrassen-Villa URLAUBSFEELING zu Hause Eine Oase der Ruhe in natur- und zentrumsnaher Bestlage mit garantierter Privatsphäre, fantastischem Panoramablick und atemberaubenden Sonnenuntergängen. GRUNDRISS kann INDIVIDUELL gestaltet werden In der derzeitigen Projektphase ist im Rahmen des Baubescheides, der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten nahezu alles möglich. ATEMBERAUBENDE AUSSICHT über den ganzen BODENSEE, die ALPEN, BREGENZ und das RHEINTAL Der atemberaubende 300°-Panoramablick schweift von Lindau über den Bodensee nach Konstanz, über das deutsche und schweizerische Bodenseeufer und die Alpen bis zum Alpstein-Massiv. Bregenz, die Landeshauptstadt Vorarlbergs mit dem renommierten Kunsthaus, die Bregenzer Festspiele mit der weltgrößten Seebühne, die Flanier-Meile Seepromenade und der Badestrand „Pipeline“ sowie der Hafen, direkt unter Ihnen. ZENTRALE LAGE über der KULTURSTADT

3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Lochau Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Lochau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der verglaste Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, die Küche verfügt über eine schöne Granitarbeitsplatte, und im Wohnzimmer sorgen zeitlose Einbaumöbel für zusätzlichen Stauraum und ein stimmiges Gesamtbild. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen praktischen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Lift im Haus. Es gibt keinen fix zugewiesenen Parkplatz. Die Immobilie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte, bereits teilmodernisierte Wohnung suchen. Hinweis: Für die Wohnanlage ist eine umfangreichere Sanierung geplant, für die eine separate Sonderumlage erhoben wird. Den Um

APARTMENT - 3.5 - 77.5: Bregenz - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt!Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden.Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns

Das Projekt mit insgesamt vier Wohneinheiten überzeugt mit zahlreichen Highlights und wurde ideal auf die Nutzung als Kurzzeitvermietung abgestimmt. Gerne erläutern wir Ihnen die Besonderheiten dieser Immobilie im Rahmen eines persönlichen Termins beziehungsweise einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Die wichtigsten Punkte möchten wir Ihnen bereits vorab näherbringen:Alle vier Wohnungen verfügen über die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung und bieten dadurch eine besonders attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Das Besondere daran ist, dass der gesamte Ablauf bereits durchdacht und automatisiert wurde. Ein neuer Eigentümer profitiert somit davon, dass er nahezu keinen Aufwand hat und bereits bewährte Strukturen dieses Projektes einfach und effizient übernehmen kann.Angefangen beim kontaktlosen Zugang über eigene Zahlencodes für jede einzelne Wohnung bis hin zur Organisation der Reinigungsintervalle, Schmutzwäsche, sauberen Wäsche und Reinigungsmittel wurde hier auf einen reibun

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und dabei den Bodensee im Blick haben – diese besondere Wohnung in Lochau bietet eine Kombination, die man nur selten findet. In angenehmer Wohnlage im Lochauer Ortsteil Tannenbach befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung Top W1 in einem Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Mit rund 116 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein Raumangebot, das deutlich über dem klassischen Wohnungsstandard liegt. Hinzu kommen rund 19 m² Kellerfläche sowie eine beeindruckende, der Wohnung zugeordnete Garten- und Terrassenfläche von rund 309 m². Und genau dieser Außenbereich macht die Immobilie zu etwas Besonderem: Der weitläufige, gepflegte Garten vermittelt beinahe das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Viel Grün, gewachsener Pflanzenbestand, sonnige Freiflächen und eine teilweise überdachte Terrasse schaffen einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genieß

Diese sanierungsbedürftige aber attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Bergstraße 8 in Bregenz und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in einer angenehmen, überwiegend ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Die gut geschnittene Wohnung bietet drei helle Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet – ein klarer Vorteil in dieser gefragten Lage. Ergänzt wird das Angebot durch die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmi

top lage, beste Infrastruktur große Zimmer schöner Balkon mit Blick in Grüne Einbauküche inklusive

Diese gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Haus, wurde jedoch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Lage in Hörbranz schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis Ende Februar 2028.Die Highlights auf einen BlickDurchdachter Grundriss – optimale Nutzung von ca. 53 m² WohnflächeRenovierter Zustand – modernisiert und gepflegtHelles Tageslichtbad – großes Fenster für Licht und BelüftungWohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden - für ein warmes AmbienteModerne Einbauküche – mit Essplatz und guter RaumnutzungEigener Parkplatz – direkt am HausLage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage direkt an der Leiblach. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:Nahversorgung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und Stellplatz in Bregenz Diese Vierzimmerwohnung in Bregenz besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Infrastruktur. Das Badezimmer wurde saniert und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf charmante Weise. Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer kann der hintere Bereich flexibel abgetrennt und als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden – ideal für Familien oder für Home-Office Praktische Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit praktischen Vorzügen verbinden möchten Nutzbare Wohnfläche ca. 109,85 m² Betriebskosten monatlich: ca. € 457

• > Top-Lage „Am Turm“ • > Ca. 4 % Rendite • > Sofortiger Cashflow Dieses exklusive Immobilienpaket in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz vereint stabile Mieteinnahmen mit exzellenter Risikostreuung. Perfekt für wertorientierte Investoren, die von der anhaltend hohen Nachfrage im Bodenseeraum profitieren wollen. Die Investment-Highlights • Attraktive Rendite: Solide knapp 4 % Bruttorendite ab dem ersten Tag. • Kluge Risikostreuung: Einnahmen verteilen sich auf 16 separate Einheiten. • Erstklassige Mikrolage: Begehrte Wohngegend „Am Turm“ in Bregenz. • Hohe Nachfrage: Tiefgaragenplätze in dieser Lage sind ein rares und begehrtes Gut. • Geringer Verwaltungsaufwand: Professionell verwaltete Bestandsimmobilien. Das Portfolio im Detail • 2 Wohneinheiten: Gut geschnittene, attraktive Wohnungen in solider Substanz. Perfekt vermietbar durch die Nähe zu Zentrum und Infrastruktur. • 14 Tiefgaragenstellplätze: Ein echter Renditebringer. Parkraum in Bregenz ist knapp – das garantiert eine da

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH4 Zimmer | ca. 98 m² | Garten | 2 TiefgaragenstellplätzeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschoßlage ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf bequemes Wohnen legen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein behagliches Ambiente, während Fliesen in Natursteinoptik in den übrigen Bereichen eine moderne und zeitlose Optik verleihen. Ein