1 804 wohnungen kaufen in Löwenthalgasse

2 Zimmer Wohnung mit Potential am Kirchenplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN 2–3 Zimmer Wohnung mit Potential am Kirchenplatz 1230 Wien – Atzgersdorf QUICKREAD: Alles auf einen Blick Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC: separat Abstellraum: vorhanden (im selben Stockwerk) Heizung: Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Westen Zustand: gepflegt Beziehbar: ab 01.03.2026 Gesamtmiete: € 1.050,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wohnen mit Raum, Licht und Alltagstauglichkeit Diese großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf und überzeugt durch ihre angenehme Raumwirkung sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Aktuell als klassische 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, eröffnet das außergewöhnlich große Wohn. Und Esszimmer die Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers. Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die einen zusätzlichen Arbeits. Oder Rückzugsbereich integrieren möchten. Durchdachte Raumaufteilung mit Komfort

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! NETTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN ATZGERSDORF! Das Reihenhaus befindet sich in Wien 23 Endemanngasse 6-18, in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ein Zimmer, einen Balkon und eine separate Küche. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 53,18 m² / zzgl. Balkon ca. 4,95 m² / Einzelwohnraum / Küche / Badezimmer mit WC / Abstellraum / Kellerabteil ca. 2,58 m² KFZ-Stellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines KFZ-Stellplatzes im Freien (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 16.900,- (mtl. Kosten EUR 41,81) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Heizung: Die Warmw

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt City Garden sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! Zwischen Rosenhügel und Liesingbach entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 130 attraktiven Eigentumswohnungen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten Interessenten eine Vielzahl an interessanten Investmentlösungen. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Vorteile für Sie: • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Koo

Zum Verkauf gelangt diese helle 3 Zimmerwohnung in 1230 Wien Elisenstraße. Die Wohnung ist bis 24.02.2028 VERMIETET ! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen 5 Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 84m² und einer ca. 17m² großen Terrasse ein gemütliches Zuhause. Die Nachbarwohnung ist bereits frei und kann sofort erworben werden - Größe 38m². ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Liesing gelangen Sie mit dem Bus Line 253 od. 259 in ca. 8 Minuten oder zu Fuß in ca. 20 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasseherrliche ca. 17m² große ostsüdlich ausgerichtete Terrassemoderne offene Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühler mit 3 Laden und Fensterbehagliches Schlafzimmer mit Schranksystemweiteres helles Arbeits-/Gäste-/KinderzimmerBadezim

Helle 3-Zimmer Wohnung inkl. Lift I Ruhig, gut angebunden & familienfreundlich+ In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Basler Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk liegt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubaus und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen. Die Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Räume und eine angenehme Helligkeit. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein offenes Wohngefühl und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Einkaufszentrum Riverside sowie der Liesinger Platz mit seinem vielfältigen Gastronomie. Und Shopangebot sind rasch erreichbar und bieten zusätzlichen urbanen Komfort. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur S

Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk – Ihr neues Zuhause bei Wien Meidling!Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl!In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen!Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof gerichtet sind und einen traumhaften Grün-, sowie Fernblick in den Süden von Wien bieten. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag.Facts:Eichen-Parkett (Landhausdiele),elegante Fliesen

In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukturen, Grünräume und ein entspanntes Wohnumfeld – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein Standort für Menschen, die bewusst wohnen möchten und Wert auf Alltagstauglichkeit legen.Architektur und ProjektkonzeptZwei architektonisch klar gestaltete Baukörper fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Das Projekt umfasst 18 Eigentumswohnungen sowie 4 hochwertig integrierte Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die gewählte Projektgröße trägt zu einem ruhigen Wohngefühl und einer nachhaltigen Nachbarschaftsstruktur bei.Die Wohnungen reichen von Gartenwohnungen über großzügig

Erstbezug. Luxus penthouse / 4 zimmer, 4 terrassen & tiefgarage*. Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Top_15 Highlights 4 Zimmer mit Klimaanlage 4 Terrassen insg: 45m2 inkl. Tiefgarage Fußbodenheizung Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Schweizerleiste Vollausgestattete Küche RC-3-Eingangstüren Niedrigenergiehaus Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Die dargestellten Fotos wurden teilweise digital aufbereitet (z. B. Entfernung persönlicher Gegenstände), um eine optimale Präsentation der Räumlichkeiten zu gewährleisten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer bezaubernden Dachgeschoß-Penthouse-Wohnung, die Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese neu gebaute Erstbezugswohnung im Dachgeschoß vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Umgebung. Jeder Raum i

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke m

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Grün. Ruhig. Gut aufgeteilt. – 2-Zimmer-Wohnung in Mauer bei WienIn absoluter Grünruhelage von Mauer bei Wien kommt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 1960er Jahren, bestehend aus 7 Stiegen. Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als Anlage zur Vermietung – und ist aufgrund der separaten Zimmer auch ideal für eine Wohngemeinschaft nutzbar.Wohnungsdetails:Ca. 61 m² WohnflächeWestseitige Ausrichtung – sonnig & freundlichGroßzügiges Vorzimmer mit Zugang zu allen RäumenWohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbarSeparate KücheBadezimmer mit DuscheSeparates WCKellerabteil inklusiveDie Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und das angenehme Wohnumfeld in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.Kosten & Zustand:Betriebskosten: € 147,59 (inkl. USt)Reparaturrücklage: € 63,98Gesamtvorschreibung monatlich: € 211,57Das Haus wurde 2016 umfassen

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt als hochwertige Anlageimmobilie mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer hofseitigen Freifläche mit Weitblick über den Dächern. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine alltagstaugliche und zugleich attraktive Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen eignet.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 36 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes, modernes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die hofseitige Terrasse – ein wertvoller Zusatznutzen, der die Wohnqualität und damit auch die Vermietbarkeit nachhaltig erhöht.Zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 13 m² ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und zwei Fenstern, ein separates WC, ein pr

Kleine Welt ganz GROSS! In Liesing! Zum Verkauf gelangt diese moderne und helle 2 Zimmerwohnung in 1230 Wien Elisenstraße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen 5 Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 38m² ein gemütliches Zuhause. Die Nachbarwohnung ist derzeit noch bis 03/2028 vermietet. Größe 84m² mit einer 17m² großen Terrasse kann ebenfalls erworben werden. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie rechts in den Wohnküchenbereich, mittig in das Badezimmer und links vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich moderne Küche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Eiskasten behagliches ca. 12m² großes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC geräumiger Eingangsbereich Hauszentralheizung € 141,35 mtl. Für WW und Heizung F

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick in Ruhelage von Wien-Rodaun | ZELLMANN IMMOBILIEN Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick in ruhiger Bestlage von Wien-Rodaun Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit viel Licht, beeindruckenden Ausblicken und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, kombiniert mit weitläufigen Außenflächen, schafft ein Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie der unverbaubare Grünblick in die umliegende Landschaft. QUICKREAD: Alles auf einen Blick Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. Wintergarten Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Garage: ca. 12,5 m² Zimmer: 4 Etage: Dachgeschoss (2. Etage) Baujahr: 1997 Zustand: gepflegt Heizung: Gas-Etagenheizung Bäder: 2 (2x Dusche, 1x Wanne) WC: 2 Abstellraum & Keller vorhanden Balkone: 1

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und spektakulärem Wienblick! Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 34 Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen sowie einem beeindruckenden Panoramablick über Wien. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Besondere Highlights der Wohnung: Zwei Terrassen mit herrlichem Ausblick Tageslichtbad mit Dachflächenfenster Großzügiger Wohn. Und Küchenbereich ohne Dachschrägen Praktischer Abstellraum mit zus

Das kleine Investment mit dem großen Wow. Pure Lebensfreude! Photovoltaik + Wärmepumpe! Hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer! Lebenswert / Grün / Kompakt und Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffizient 22 ideal geplante Wohnungen mit Größen von ca. 30m² bis ca. 50m². Alle mit Balkon/Terrasse oder Loggia. Werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für ein faires Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt und bezugsfertig! Highlights: Freiflächen bei allen Einheiten + Hochwertige Ausstattung + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage + 3-fach isolierte Fenster + Raffstores + Sicherheitstüren Pure Lebensfreude! Photovoltaik + Wärmepumpe! Hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Ener

Ein Zuhause mit Stil, Nachhaltigkeit und Weitblick Ein Investment mit Stil und Verantwortung Zeitlos. Nachhaltig. Wertbeständig. Das Wohnprojekt beim Stadtpark Atzgersdorf und der Liesing vereint architektonische Eleganz mit zukunftsorientierter Bauweise – und bietet Anleger: innen die Möglichkeit, in eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu investieren. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen entstehen 38 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch nachhaltige Bauweise, klare Architektur und intelligente Grundrisse überzeugen. Das Projekt kombiniert urbanen Lifestyle mit ökologischer Verantwortung – eine Kombination, die in der Nachfrage von Eigennutzer: innen wie auch Mieter: innen zunehmend im Vordergrund steht. Fakten im Überblick 38 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 39 bis 109 m² CO₂-neutrales Energiesystem Top-Vermietungslage im Süden Wiens Hohe Wertbeständigkeit durch nachhaltige Bauweise und steigende Nachfrage Nachhaltige Wertanlage in

1230 Wien, 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Mauer mit West-Loggia Das ca. 1973 erbaute Wohnhaus befindet sich im Krappweg, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde 2011 generalsaniert. Die sehr helle und freundliche, ca. 69 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine ca. 5 m² große Westloggia mit Grün. Und Weitblick. Die Wohnung ist über den Vorraum zentral begehbar, bietet Bad und WC getrennt, einen Abstellraum, eine geräumige Küche, ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westloggia und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten und gemütlichen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein Stromboiler im Badezimmer. Die Zimmer sind entweder mit Echtholzparkett oder Steinböden ausgestattet. Die Wohnung ist mit sehr schönen Tischlermöbeln möbliert. Ein Kellerabtei

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, die Wohnung Top 6 im 1. Obergeschoss dieses modernen Neubauprojekts im 23. Bezirk überzeugt mit klarem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon. Ideal für Eigennutzer oder als durchdachte Vorsorgewohnung. Bezugsfertig ab Herbst 2025. Die Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 40,6 m² Balkon: ca. 7,4 m² 2 Zimmer + separates WC + Abstellraum Raumhöhe: ca. 2,65 m Einlagerungsraum im Untergeschoss inklusive Ausstattung mit Stil & Funktion Edler 3-Schicht Eichenparkett „CHALET 190“ Feinsteinzeugfliesen im Format 60×120 cm in den Nassräumen Fußbodenheizung & Bauteilkühlung für ein angenehmes Raumklima Elektrische Außenbeschattung per Funkbedienung Videogegensprechanlage Einbruchhemmende Eingangstüre (RC3) Balkon mit witterungsbeständigem Feinsteinzeugbelag Energieversorgung über moderne Wärmepumpen Photovoltaikanlage zur Stromversorgung der Allgemeinflächen Tiefgar

ANLEGERWOHNUNG | Stilvolle Dachgeschossresidenz mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Wohnkomfort | ZELLMANN IMMOBILIEN Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In einem stilvollen Neubau gelegen, präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer, urbane Singles, Paare oder beruflich stark eingebundene Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl elegant als auch angenehm wohnlich wirkt. Besonders die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. QUICKREAD: Alles auf einen Blick. Neuwertige Dachgeschosswohnung. Moderne Neubau-Architektur. Hochwertige Ausstattung und zeitloses Design. Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Großzügige Außenflä

Diese geräumige Gartenwohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept. Alle Zimmer bieten einen direkten Austritt auf die Terrasse und in den privaten Garten – ideal für alle, die Wohnen und Freifläche perfekt verbinden möchten.Die großzügige Wohnküche mit fast 35 m² bietet viel Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Geräumige Schlafzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort für alle Bewohner..Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Perfekt für Familien, Paare oder Gartenliebhaber, die sonniges Wohnen in entspannter Atmosphäre schätzen.Darf ich Ihnen mehr über das Projekt verraten? Fragen Sie direkt an um weitere Informationen zu erhalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung:Video_Top_15Highlights4 Zimmer mit Klimaanlage4 Terrassen insg: 45m2inkl. TiefgarageFußbodenheizungHochwertige Eichen-Parkettfußböden mit SchweizerleisteVollausgestattete KücheRC-3-EingangstürenNiedrigenergiehausFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Die dargestellten Fotos wurden teilweise digital aufbereitet (z. B. Entfernung persönlicher Gegenstände), um eine optimale Präsentation der Räumlichkeiten zu gewährleisten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer bezaubernden Dachgeschoß-Penthouse-Wohnung, die Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese neu gebaute Erstbezugswohnung im Dachgeschoß vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Umgebung. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Mit einer Fläche von 121,18 m² auf zwei Ebene un

Charmante Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am RosenhügelIn einer besonders gefragten Wohnlage Wiens – direkt an der Grenze zwischen dem 23. und 13. Bezirk – befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung mit Terrasse. Sie liegt in einem kleinen Neubau aus dem Jahr 1995 mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Obwohl kein Lift vorhanden ist, sind die Etagen aufgrund der durchgehenden Bauweise angenehm begehbar. Die Wohnfläche verteilt sich effizient auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Im Eingangsbereich bietet das Vorzimmer ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, der durch seine westseitige Ausrichtung und den direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse besonders einladend wirkt. Der B

Exklusiver Erstbezug inklusive PKW-Stellplatz + Ruhelage in Mauer! Erstbezug nach hochwertigem Dachbodenausbau – Moderne Mietwohnung mit Premium-Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung im Erstbezug, die durch moderne Technik, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnklima überzeugt. Im Zuge des Dachbodenausbaus wurde die Wohnung umfassend neu errichtet und bietet dadurch Wohnqualität auf modernem Niveau. Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Küche, neue Fenster, neue Innentüren sowie eine WK4 Sicherheitseingangstüre für hohen Einbruchschutz. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, betrieben über ein Splitgerät am Dach. Die Heizungsanlage ist komplett neu, zusätzlich sorgen Fußbodenheizungen im Badezimmer und WC für extra Komfort. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet, unter anderem mit Drehstromanschluss und modernem Digitalzähler. Highlights: Erstbezug nach Dachbodenausbau Klimaanl