909 wohnungen kaufen in Matthias-Wagner-Gasse

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld-ihr-neues-zuhause-im-gruenen-besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen.Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWä

Die Maisonette Wohnung 8 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit einem 7,18 m² großen, davorliegenden Balkon, einem 20 m² großen Schlafzimmer mit großem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit herrlichem Ausblick, einem großen Designerbad mit Badewanne und WM Anschluss, einem WC extra, einem Abstellraum und einer über 30 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist und eine Raumhöhe von über 5 Meter aufweist! Über eine schöne Designer - Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 24 m² großem Galeriezimmer,das sich perfekt als Home Office eignet, davor liegt ein Vorraum, von dem aus man auf die davor liegende 26 m² große Terrasse gelangt. Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie auf Klosterneuburg

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld-ihr-neues-zuhause-im-gruenen-besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen.Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWä

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld-ihr-neues-zuhause-im-gruenen-besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen.Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWä

Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoß (ein paar Treppen hinauf) und befindet sich in gepflegte Zustand.Sie geht auf eine ruhige Seitengasse (Sackgasse).Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Abstell-Nische.Böden: Laminat und Fliesen. Heizung: Infrarotheizung in beiden Räumen. Warmwasser über Elektro-Boiler. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.Gepflegtes Haus Baujahr ca. 1959.HWB (kWh/m²a): 50. Klasse B. fGEE: 1,13. Klasse C. EEB: 128,3 kWh/m²a.Sehr gute Lage nahe der Brünner Straße und der Siemenstraße. Mit den Linien 30 + 31 (Station Großjedlersdorf) ist man rasch beim Floridsdorfer Spitz und der U6 sowie der Schnellbahn.Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der beliebte Schlingermarkt ist nicht weit entfernt. Auch die Klinik Floridsdorf sowie das Shopping Center Nord mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten befinden si

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und damit im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 generalsaniert.Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch eine Sicherheitstüre in den großzügigen Vorraum mit großem Fenster und einem schönen Blick auf die Leopoldskirche. Von hier aus führt der Weg in einen weiteren Vorraum mit praktischen Stauraummöglichkeiten. Eine Sprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung ist Ost/Westlich ausgerichtet.Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einer bestehenden AEG-Lavamant Waschmaschine (6 Jahre alt), die in der Wohnung verbleibt.Das rund 20 m² große Wohnzimmer befindet sich gegenüber und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch vom Wohnzimmer genießt man einen schönen Westblick.Die kompakte, gut ausgestattete Küche überzeugt mit einer hochwertigen Vollholzküche und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Zur Ausstattung gehören ein Miele Geschirrspüler (6

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld-ihr-neues-zuhause-im-gruenen-besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen.Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWä

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Investieren und sofort vermieten – Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWärmeversorg

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: www.youtube.com/watch?v=qmvWmSpH6moWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung, die sich bei Bedarf wie zwei separate Wohneinheiten nutzen lässt. Auf rund 152 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Wohnung großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch mehrere Fensterachsen besonders hell und freundlich wirkt. Ein echtes Highlight ist der angrenzende Balkon mit Blick auf den Leopoldsberg und traumhaften Sonnenuntergängen. Die Küche ist als separater, ruhiger Raum konzipiert. Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Helle Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen dabei ein freundliches und hochwertiges Ambiente.Eine Besonderheit ist der bereits als eigenständige Einheit nutzbare Teil der Woh

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Vielfalt und Lebensqualität Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit innovativem Energiekonzept.AusstattungshighlightsFußbodenheizung und Kühlung ü

Ideal für Senioren und Menschen die einen Barrierefreien Zugang brauchen.In der Nähe des Bahnhof Floridsdorf ist man hier nicht nur schnell überall wo man hin muss sondern auch in der Nähe von allen relevanten Geschäften des täglichen Bedarfs.Die Wohnung ist hochwertig saniert. Ein Einzug ist jederzeit möglich.Gerne helfen wir auch bei einer Finanzierung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infr

Top 1.05 Kaufpreis: schlüsselfertig EUR 689.900,00 Anleger netto (+20USt ) EUR 641.607,00In einer begehrten Lage des 21. Bezirks entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Das Projekt bietet 27 Garagenplätze und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citygate (C21), das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereithält – alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler und Autofahrer ist die Donauufer Autobahn A22 nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens.Die exklusive schlüsselfertige Ausführung dieser Immobilie besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und eine nachhaltige Bauweise in Niedrigenergiebauweise.Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, verfügen über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raum

Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Parkanlage, sowie mehrere Gemeinschaftsterrassen und Gemeinschaftsräume, wie zum Beispiel ein Kleinkinder-Spielraum, eine Waschküche und vieles mehr. 2-Zimmer- Neubauwohnung mit 58 m² Wohnfläche/ Baujahr 2016 Wohnzimmer/ Schlafzimmer getrennt 3. Stock/ Lift kein Verkehrslärm U Bahn Anbindung perfekt unterirdisch erreichbar Einkaufszentrum City Gate mit dem Aufzug erreichbar Einzelraumlüftung In ausgezeichneter Lage - im City Gate somit direkt bei der U-Bahnlinie U1 - Aderklaaer Straße - gelangt diese traumhafte ca. 58m2 große 2 Zimmerwohnung zzgl. 14m² Balkon

Traumhafte Wohnung in der Baumergasse 2 – Ihr neues Zuhause wartet auf SIE!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrter Lage. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offen lässt.Lage, Lage, Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord, was Sie ideal für medizinisches Personal oder Familien macht, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Perfekt als anläge um zu vermieten. Ebenso ist die Brünnerstraße ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben. Nur wenige Minuten und Sie sind im Grünen. Sport jeder Art, Laufen, Radfahren, uvm. all das ist hier jederzeit möglich.Helle und freundliche Räume Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gro

Top 48- Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachbodenausbau (Baubeginn 2025) und wird voraussichtlich im November 2026 fertiggestellt. Die Wohnung ist bereits vorhanden und kann besichtigt werden, befindet sich jedoch aktuell noch im Bauzustand und ist noch nicht eingerichtet oder fertig renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ideal nach außen. Ausstattung: • Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Hochwertiger Parkettboden • Dreifach verglaste Fenster • Moderne, energieeffiziente Bauweise • Raumhöhe ca. 2,52 m Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vertragserrichtung & sonstige Nebenkosten: nach Vereinbarung Energieausweis: liegt vor (als Anlage) Dieses Projekt bietet moderne, lichtd

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Westausrichtung. Der großzügige Wohn-Küchenbereich mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum knapp 12 m² großen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die westseitige Lage sorgt für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt

W2 Nord – attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnungen mit breiter ZielgruppeDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten Anlegerinnen und Anlegern eine besonders interessante Möglichkeit, in moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren.Durch die großzügigeren Wohnflächen, klar strukturierten Grundrisse und die eigene Freifläche sprechen diese Einheiten eine breite Mieterzielgruppe an: Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch oder langfristige Mieterinnen und Mieter, die Wert auf moderne Wohnqualität legen.Die schlüsselfertige Ausführung, die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Projektqualität sorgen für ein solides Gesamtpaket mit langfristiger Wertbeständigkeit. Gerade 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihre vielseitige Nutzbarkeit besonders vermietungsstark und bieten eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Immobilienanlage.W2 Nord steht damit für eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit moderner Ausstattung, attr

IM BAU | EIGENGRUND | PARKETT | LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG | KLIMA | TIEFGARAGE | FREIFLÄCHEN | INTERNORM FENSTER INKL. BESCHATTUNG | UVM.Zum Verkauf gelangen 16 derzeit im Bau befindliche 1-3 Zimmer Neubauwohnungen zzgl. teilweise großzügiger Freiflächen in der Rußbergstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung Top 15:Vorraum, Wohnküche mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Terrasse, Bad mit Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, separate Toilette.Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen ist als hochwertig zu bezeichnen. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Weitzer Eichenparkett mit passenden Sesselleisten verlegt. Die Nassräume werden mit Feinsteinzeugbelägen im Format 120 x 120 cm verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster sind von der Firma Internorm (Regelgeschosse) sowie von der Firma Velux (Dachflächenfenster) und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Wohn- und Schlafräumen werden Klimaanlag

IM BAU | EIGENGRUND | PARKETT | LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG | KLIMA | TIEFGARAGE | FREIFLÄCHEN | INTERNORM FENSTER INKL. BESCHATTUNG | UVM.Zum Verkauf gelangen 16 derzeit im Bau befindliche 1-3 Zimmer Neubauwohnungen zzgl. teilweise großzügiger Freiflächen in der Rußbergstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung Top 11:Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Abstellraum mit WM-Anschluss, separate Toilette, Terrasse.Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen ist als hochwertig zu bezeichnen. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Weitzer Eichenparkett mit passenden Sesselleisten verlegt. Die Nassräume werden mit Feinsteinzeugbelägen im Format 120 x 120 cm verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster sind von der Firma Internorm (Regelgeschosse) sowie von der Firma Velux (Dachflächenfenster) und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Wohn- und Schlafräumen werden Klimaanlagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Wohnung mit verglaster Loggia (6,58 m²) und Balkon ( 9,59 m²) im Herzen von 1210 Wien!Diese exquisite Immobilie im 5. Stock bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 110 m², sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. Mit einem Kaufpreis von 489.000,00 € erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + großräumiger Vorraum + 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad + WC + Abstellraum+ verglaste Loggia (6,58 m², nach Süden ausgerichtet) sowie Balkon (9,59 m², nach Süd/West ausgerichtet) Die Schiebeverglasung schützt die Loggia/den Balkon vor Witterung und bieten Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt.Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch an

Top 49-Diese hochwertig geplante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neuen Dachbodenausbau (2025) mit geplanter Fertigstellung im November 2026. Die Wohnung ist bereits begehbar und kann besichtigt werden, befindet sich jedoch noch im Roh- bzw. Ausbauzustand. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das ideal als Gäste-WC geeignet ist. Der Wintergarten bietet zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Wohnraum. Ausstattung: • Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern • Fußbodenheizung • Parkettboden in allen Wohnräumen • Dreifach verglaste Fenster • Raumhöhe ca. 2,52 m • Zeitgemäße, hochwertige Bauausführung Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung Energieausweis: liegt vor (als Anlage) Dieses Projekt bietet moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnunge