9 518 wohnungen kaufen in Messenhausergasse, Erdberg

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage LandstraßeDiese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Wohnen mit klassischer Wiener Architektur in begehrter Lage des 3. Bezirks.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch:Gesamtwohnfläche: ca. 84,23 m²3x Terrassen: ca. 37,70 m²2 Ebenen, 3 Zimmer2 Schlafzimmer2 Badezimmer2 WCsKaufpreis: EUR 795.000Auf rund 85 m² Wohnnutzfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit separater Küche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern sowie drei Terrassen ca. 38 m² – darunter eine private Dachterrasse mit Weitblick über Wien. • offene Raumgestaltung • beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich • großzügige Glasflächen • klare Trennung von Wohn- und RückzugsbereichBereits beim Betreten wird die besondere Architektur spürbar.Der offen gestaltete Wohnbereich mit erhöhter Raumhöhe schafft eine elegante, luftige Atmosphäre. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für ausgezeichnete Lichtverhäl

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse im 2. Dachgeschoss.Die Einheit Top 25 erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 208,10 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,80 m², das im Kaufpreis inkludiert ist.Die Raumaufteilung ist großzügig und luxuriös durchdacht:VorraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss (über 60 m² kombiniert)Küche mit angrenzendem EsszimmerDrei SchlafzimmerZwei stilvolle BadezimmerSeparates WCSchrankraumAbstellraumWintergarten mit ca. 21 m²Zwei VorräumeFlur und WirtschaftsräumeDie Wohnung beeindruckt durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur, hohe Decken und großflächige Fensterfronten. Der Wintergarten sowie die Dachterrassenflächen bieten ein exklusives Wohngefühl mit Weitblick über die Dächer des 3. Bezirks.Diese Einheit vereint Großzügigkeit, Komfort und modernes Design – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Familien, die viel Platz und Privatsphäre in zentraler Lage suchen.In der

Hainburger StraßeDieses prachtvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende liegt in einer beliebten Wohnlagen des 3. Wiener Bezirks und fasziniert durch seinen authentischen Altbaucharme sowie eine Vielzahl an stilprägenden architektonischen Details. Die Liegenschaft umfasst fünf klassische Regelgeschosse und zwei ausgebaute Dachgeschosse. Im Zuge der Dachgeschossentwicklung wurden nicht nur neue Wohneinheiten geschaffen, sondern auch die Allgemeinflächen modernisiert und ein Personenlift eingebaut. Der besondere Charakter des Hauses zeigt sich sowohl in der elegant gegliederten Stuckfassade als auch im Inneren: fein gearbeitete Messinggeländer, historische Treppenhäuser und stilvolle Kronleuchter verleihen dem Gebäude eine außergewöhnliche Ausstrahlung.Die LageWer urbanes Leben mit Komfort, praktischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchte, ist hier genau richtig. In der direkten Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Schule

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

RaumaufteilungVorraumGaderobeWohnkücheBadezimmer mit Badewanne & DuscheSchlafzimmerSchlafzimmerSchlafzimmer mit BalkonAbstellraum Separates WCBalkon(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)AusstattungParkettbodenKlimaanlagenvorbereitungWaschmaschinenanschlussMehrfachverglaste FensterUvm.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Urbanes Design Dachgeschoss im Funkhaus EnsembleWohnen zwischen Kultur und ArchitekturIn einer der spannendsten Adressen Wiens, der Argentinierstraße 30, eröffnet sich eine außergewöhnliche Wohngelegenheit: Eine frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnung, die mit April 2026 schlüsselfertig ausgebaut wurde. Eingebettet in das traditionsreiche Ensemble des ehemaligen ORF-Funkhauses entsteht hier ein Wohnkonzept, das Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft auf besondere Weise verbindet.Die Argentinierstraße selbst liegt im renommierten Botschaftsviertel und verbindet repräsentative Ruhe mit urbaner Dynamik. Gleichzeitig verläuft direkt vor der Haustüre der Wiener Fahrrad Highway eines der zukunftsweisenden Infrastrukturprojekte der Stadt, das moderne Mobilität und nachhaltiges Stadtleben erlebbar macht.Aussichten, die Anklag finden:Innerhalb dieses exklusiven Gesamtprojekts mit lediglich 21 Wohneinheiten nimmt die angebotene Wohnung eine besondere Stellung ein. Als einzige Einheit im Dachges

In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus präsentiert sich diese außergewöhnlich charmante Wohnung mit ca. 54 m² als wahres Schmuckstück für Liebhaber klassischer Architektur und modernen Wohnkomforts. Die Wohnung besticht durch einen smarten Grundriss und hohen Räumen. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitlose Eleganz gelegt. Das großzügige Badezimmer begeistert mit: Badewanne und Dusche hochwertigen Armaturen von Grohe stilvoller, moderner Ausführung Ein praktischer Abstellraum am Gang bietet zusätzlichen Stauraum – eine begehrte und äußerst nützliche Ergänzung im Altbau. Ein Balkon ist bereits genehmigt und muss nur noch gebaut werden. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Gasse und überzeugt durch ihren idyllischen Gartenblick. Kein Straßenlärm, keine Hektik – stattdessen genießen Sie eine wohltuende Stille mitten in der Stadt. Ein Rückzugsort, der urbanes Leben und entspannte Wohnqualität harmonisch vereint. Die Infrastruktur

Erfolgreich verkauft mit Nr1.at Falls Sie auch ihre Immobilie in Wien oder in der näheren Umgebung in NÖ erfolgreich verkaufen wollen, rufen Sie bitte: Tel. [entfernt] Walter Fichtinger Nr1.at Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden! + sympathische helle 65 m² Wohnung + Ruhe-Lage + im Fasanviertel + perfekte City-Lage + großes Kellerabteil + falls gewünscht: Garagenplatz in der Nähe anmietbar(wird nicht durch uns vermittelt) + ideal als Hauptwohnsitz oder auch zum vermieten + diese Wohnung ist mit freier Miete vermietbar (gemäß § 12 Abs. 3 RBG 1971 idF BGBl. 520/1982 im Vollanwendungsbereich MRG gemäß § 32 Abs. 1 WFG 1968) Vorzügliche Lage im Fasanviertel und in der Nähe der Schnellbahn-Station Rennweg und in der Nähe des Schweizergarten und in der Nähe des Belvedere-Schlossgarten und in der Nähe des Botanischen Garten und in der Nähe des Schulzentrum Ungargasse +HTL +HAK und in der Nähe des Gymnasium BG & BRG Wien 3 und in der Nähe der Klinik Landstraße und in d

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

Historische Substanz, moderner Erstbezug und private AußenflächenUnweit des Belvedere präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung als außergewöhnliches Wohnangebot in einer historischen Liegenschaft aus dem Jahr 1892. Bereits beim Betreten vermittelt das Gebäude eine besondere Atmosphäre: ein repräsentatives Entrée, eine großzügige Eingangshalle und ein begrünter Innenhof bilden einen stilvollen Rahmen für diese besondere Adresse.Laut vorliegenden Objektinformationen wurde die Liegenschaft ursprünglich vom Kunsttischler Kaiser Franz Josephs I. errichtet und trägt bis heute ihren historischen Wiener Charakter in sich. In diesem besonderen Umfeld verbindet die Wohnung klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und privaten Außenflächen.Highlights auf einen Blickca. 93,21 m² Wohnfläche | ca. 107 m² Nutzfläche | 3 Zimmer | 1 Bad | 1 WC | 2 Ebenen: 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss | ca. 17,74 m² Balkonfläche | ca. 9,36 m² Terrassenfläche | Terrasse

Großzügiges Wohnen auf drei EbenenDiese außergewöhnliche Dachgeschossresidenz präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1892. Auf ca. 209,78 m² Wohnfläche und ca. 245 m² Nutzfläche vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Freiflächen auf drei Ebenen.Mit sechs Zimmern, drei Terrassen, einem Balkon sowie einem privaten Heimaufzug bietet diese Residenz ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Komfort und repräsentatives Wohnen auf besondere Weise verbindet.Highlights auf einen Blickca. 209,78 m² Wohnfläche | ca. 245 m² Nutzfläche | 6 Zimmer | 2 Bäder | 3 WCs | 3 Ebenen: 1. Dachgeschoss, 2. Dachgeschoss und Dachterrasse | ca. 81,08 m² Terrassenflächen | ca. 10,11 m² Balkonfläche | private Dachterrasse mit Pool | Gegenstromanlage und Whirlpool-Funktion | privater Heimaufzug | barrierefreie Erreichbarkeit | Erstbezug / schlüsselfertig | sofort verfügbar | HWB 34,7 kWh/m²a | fGEE 0,73RaumkonzeptDie Residenz übe

Exklusive Dachgeschosswohnung nahe Arenbergpark, 1030 Wien: ca. 140m² Wohnfläche, direkt vom Wohnzimmer begehbarer Balkon und spektakuläre Dachterrasse Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen eines gepflegten Altbaus mit Lift. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, geschmackvolle Ausstattung, große Fensterflächen und eine moderne Küche sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Das Highlight ist die ca. 51m² große Dachterrasse mit 360°-Blick über Wien: perfekt für Sonnenuntergänge, Urban Gardening oder gesellige Abende mit Freunden. Optional kann die danebenliegende Anlegerwohnung mit 55m² käuflich erworben werden. Als Büro / Au-Pair Wohnung oder Gästewohnung bietet sie viele Möglichkeiten. Durch eine Wohnungszusammenlegung könnten hier knapp 200m² Wohnfläche erzielt werden. Wohnen über zwei Ebenen Die Wohnung bietet ca. 140m² durchdacht geplante Wohnfläche auf 2 Ebenen. Großzügige, helle Räume und weitläufige Fensterflächen schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Die hochwertige, moder

Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im beliebten Fasanviertel, einem der attraktivsten Viertel des 3. Bezirks. Der gepflegte, wunderschöne Altbau überzeugt durch seine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizergarten vereint urbanes Leben mit erholsamen Grünflächen. Zentrale Stadtteile, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot sind schnell und bequem erreichbar und machen diese Lage besonders lebenswert.Diese hochwertig generalsanierte Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen. Die separate, modern ausgestattete Küche mit Markengeräten verbindet Funktionalität und stilvolles Design. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutz

WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT.Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Inn

WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT.Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Inn

HighlightsDrei ZimmerHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche und zwei geräumige Zimmer, die sich wunderbar als Wohn- und Schlafzimmer eignen, sowie ein weiteres etwas kleineres Zimmer, das als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im IST-Zustand verkauft.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenb

Historischer Charme, zeitlose Eleganz – Traumhafte Stilaltbauwohnung in BestlageIn bester Innenstadtlage, in Mitten des traditionellen Botschaftsviertels nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig naturnahe zwischen dem Belvedere und dem Karlsplatz befindet sich diese exklusive, 143 m² große Eigentumswohnung. Das historische Mittelzinshaus wird durch die wunderschöne Fassade in Kombination mit dem aufwendig sanierten Stiegenhaus zu einem Juwel des 4. Bezirks.Die Stilelemente dieses luxuriösen Altbaus – darunter die eleganten Kastenfenstern und die originalen Kassettentürstöcke – wurden sorgfältig restauriert und präsentieren sich in erstklassigem Zustand. Hochwertige Tafelparkettböden sowie Stuckelemente verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Derzeit verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, wobei das großzügige Hauptschlafzimmer durch kleinere Umbauarbeiten in zwei vollwertige Kinderzimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der zum Entspannen im F

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT.Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Inn

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz