19 884 wohnungen kaufen in Neu-Gersthof

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!DIE LIEGENSCHAFT Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark. Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 112 m2 zzgl. eines ca. 11 m2 großen Balkons. Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m. Heizung mittels Fernwärme.Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Zusä

Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitige Eckwohnung im 2. Liftstock nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer (welches ursprünglich zwei ca. 20m² große Zimmer waren und durch Aufstellen einer Wand einfach wieder getrennt werden könnte) sowie das zweite, ca. 12,5m² große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC. Das ca. 15 m² große Zimmer können Sie über eines der Zimmer betreten. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile. Die Highlights auf einen Blick: • süd-west-seitiges, helles Eckzimmer • separate Küche mit Fenster • ruhige Gersthofer Lage • beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 5

Gartenresidenz mit privatem SPA in exklusiver Villa – nur 3 Wohnungen im Haus | 195 m² Luxus-MaisonetteExklusives Wohnen auf höchstem Niveau – eine von nur drei EtagenwohnungenHighlights auf einen BlickNur 3 exklusive Wohnungen im gesamten Haus – eine pro EtageRepräsentatives Entree, prachtvolles Stiegenhaus sowie modern verglaster Lift mit Blick ins GrüneCa. 195 m² auf zwei Ebenen (Hochparterre ca. 96,84 m² & Souterrain ca. 97,68 m²)Privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool & BadEigengarten 4 Zimmer in Hochparterre mit flexibler NutzungPerfekt für Wohnen & Arbeiten dank klar getrennten BereichenHochwertige Ausstattung mit Feinsteinböden & historischen FlügeltürenFußbodenheizung & isolierverglaste Holz-Alu-FensterUnterirdischer Wintergarten als architektonisches HighlightRuhige Grünlage bei gleichzeitig ausgezeichneter InfrastrukturIn einem stilvollen Altbau mit nur drei exklusiven Wohneinheiten – eine pro Etage – präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenresidenz als seltene G

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten.Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Ko

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten.Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Ko

Exklusiver Altbaucharme im Grünen – Helle Wohnung mit Balkon in ruhiger LageIm verträumten Gersthof, dem früheren Villenvorort von Wien und bis um 1900 ein beliebtes Ziel für die Sommerfrische, liegt diese einzigartige Stilaltbau-Wohnung.Das Wohnhaus, in welcher die großzügige, ca. 93 m² große Wohnung liegt, besticht durch Ihren klassischen Altbaucharakter mit gegliederter, stuckreicher Fassade und den charmanten Eckturm mit Spitzdach.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und heißt Sie in einem großzügigen Vorraum willkommen. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon. Auf diesem können Sie den Sonnenuntergang genießen. Ausgehend vom Wohnzimmer können die beiden weiteren Zimmer jeweils über die originalen Doppelflügeltüren begangen werden. In der ganzen Wohnung ist der originale Fischgrätparkett erhalten geblieben. Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich neben der Küche. Das Badezimmer verfügt über ein ostseitiges Fenster wo die Morgensonne ih

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende vereint, was nur selten zusammenkommt: Wohnen, Arbeiten und großzügigen Stauraum in einer einzigen Immobilie.Die Einheit ist als Wohnung gewidmet, darf laut Wohnungseigentumsvertrag jedoch auch als Büro oder Ordination genutzt werden – ideal für alle, die eine flexible Lösung suchen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Ein absolutes Highlight ist das rund 112 m² große Lager im Keller, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stauraum, Atelier, Archiv oder für individuelle Konzepte.Die Wohnung selbst wurde vor etwa acht Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und große Fenster mit Blick auf Terrasse und Eigengarten schaffen eine helle, hochwertige Wohnatmosphäre. Aktuell ist eine kleine Teeküche vorhanden, da die Wohnung zuvor als Büro genutzt wurde. Die Anschlüsse für eine vollwertige Küche befinden sic

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: player.vimeo.com/video/1169977430WIENRAUM Immobilien präsentiert eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung, hochwertig saniert im Gersthofer Cottage. In einem prachtvollen Stilaltbau mit Stuckfassade, mitten in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, erwartet Sie diese außergewöhnlich sanierte Altbauwohnung mit rund 84 m² Wohnfläche. Schon das Entrée mit charmant lackierter Altbautür und das klassisch wienerische Stiegenhaus versprechen ein besonderes Wohngefühl, das sich im Inneren eindrucksvoll fortsetzt: hohe Räume, originale Kastenfenster, Fischgrätparkett, Stuckdecken und liebevoll umgesetzte Details wie vergoldete Armaturen oder eine stilvolle Schalterserie im Retrodesign (Berker 1930). Die Wohnung wurde im Zuge einer aufwendigen Sanierung vollständig erneuert – von der Elektrik über die strombetriebene Fußbodenheizung bis zur exklusiven Ausstattung in Küche und Bad. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt,

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachterrassenwohnung inmitten herrlicher Villen im Herzen von Gersthof gelegen. Mit einer großzügigen, modernen Raumaufteilung und einer Fläche von 137,4 m² ist diese elegante Immobilie eine von drei Wohneinheiten, die die Villa Jahn auszeichnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine herrliche offene Treppe, über die man zu der zauberhaften 43m² großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick gelangt. Die gepflegte Ausstattung umfasst elegante Dielen, hochwertige Fliesen und edles Parkett, die für ein stilvolles Wohnambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist das Herz in dem lichtdurchfluteten weitläufigem Wohnbereich Zudem stehen 2 Bäder und 2 WCs zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet. Die Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof, die eine schnelle Erreic

Liebe Wohnungssuchende,DIE WOHNUNG IST BIS 02/2029 BEFRISTET VERMIETET!Die Wohnung kann nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter Besichtigt werden.Herzlichen Dank!*Die Wohnung.Zum Kauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (4. Etage ohne Lift!) des Hoftrakts einer gepflegten, schönen Liegenschaft aus den 1960er-Jahren in der Bastiengasse, 1180 Wien, nahe dem Türkenschanzpark.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:ein Vorraum mit Garderobe, Stauraum und Sitzbank,ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne,ein getrenntes WC,eine separate, voll ausgestattete Küche,ein Durchgangszimmer mit rd. 21m²,ein an das Durchgangszimmer angrenzendes Schlafzimmer (rd. 12m²) mit anschließendem Abstellraum (rd. 7m²),ein vom Vorraum aus zentral begehbares Zimmer mit rd. 22m² mit Zugang zur Terrasse.Die Wohnung in Stiege 2 ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die helle, gemütliche Terrasse ist südostseitig ausgerichtet.Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Di

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!DIE LIEGENSCHAFT Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark. Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 66 m2 zzgl. eines 10 m2 großen Balkons. Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m. Heizung mittels Fernwärme.Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Zusätzli

Gartenwohnung in Bestlage Gersthof – 2 Balkone, Eigengarten und optional 2 GaragenplätzeHighlights auf einen Blick:• 1. Liftstock • Ca. 84 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Privater Garten mit ca. 49 m² • Zwei Balkone mit Grünblick – einer gartenseitig, der zweite zur Herbeckstraße ausgerichtet • Südseitiger Wohnbereich mit großzügiger Wohnküche • Zwei Nordseitige Schlafzimmer mit Blick in den Garten • Direkter Gartenzugang vom größeren Schlafzimmer über eine Außentreppe • Lift, Kellerabteil, Wachküche & Fahrradraum vorhanden • Gepflegter Neubau aus 1996 • Ruhige Grünlage nahe Türkenschanzpark & Gersthof• 2 Garagenplätze können optional erworben werden• Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn, S45, Bus)Beschreibung: Die Wohnung überzeugt mit einer besonders durchdachten Raumaufteilung: Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum straßenseitigen Balkon.D

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende vereint, was nur selten zusammenkommt: Wohnen im stilvollen Altbau mit Balkon und Ausblicke ins Grüne.Die Wohnung selbst wurde vor etwa zehn Jahren saniert und befindet sich in gutem Zustand. Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage und große Fenster schaffen eine helle, hochwertige Wohnatmosphäre.Die Raumaufteilung der Top 7 gliedert sich wie folgt:/ Vorraum / Wohnküche / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer / Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Waschtisch / Abstellraum / KellerabteilLage: Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus der Jahrhundertwende in der Alsegger Straße im 18. Bezirk. Die Lage ist ausgezeichnet: ruhig und zentral, grün und urban. Parkanlagen, Alleen und Gärten, soweit das Auge reicht. Im Viertel rund um die Alsegger Straße erfreut hübsche Jahrhundertwende-Architektur das Auge. In naher Umgebung befindet sich der Türkenschanzpar

Bel Etage mit Wintergarten & 2 Eingängen– nur 3 Wohnungen im Haus | Repräsentatives Wohnen auf 133 m² Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – eine von nur drei EtagenwohnungenHighlights auf einen BlickNur 3 exklusive Wohnungen im gesamten Haus – eine pro EtageRepräsentatives Entree, prachtvolles Stiegenhaus sowie modern verglaster Lift mit Blick ins GrüneCa. 133 m² Wohnfläche in klassischer Bel EtageRepräsentative Altbauwohnung mit herrschaftlichem Charakter4 Zimmer, 2 Bäder + Schrankraum + separate Küche + WintergartenStilvoller, verglaster Wintergarten als besonderes HighlightStuckdecken, Fußbodenheizung & hochwertiges EchtholzparkettGroßzügige Raumwirkung mit klassischer Altbau-EleganzZwei separat zugängliche EingangsbereicheIdeal für Wohnen & Arbeiten oder flexible NutzungMöglichkeit zur Teilung in zwei unabhängige EinheitenEin Zuhause für höchste Ansprüche an Stil, Raum und WohnqualitätRuhige Grünlage bei gleichzeitig ausgezeichneter InfrastrukturAbsolute Rarität in einer stilvoll

Penthouse-Juwel mit Direktlift & Panoramaterrasse – exklusive Residenz in Villa mit nur 3 EinheitenExklusives Wohnen auf höchstem Niveau – eine von nur drei EtagenwohnungenHighlights auf einen BlickNur 3 exklusive Wohnungen im gesamten Haus – eine pro EtageRepräsentatives Entree, prachtvolles Stiegenhaus sowie modern verglaster Lift mit Blick ins GrüneCa. 137 m² Wohnfläche im DachgeschossDirekter Liftzugang in die Wohnung – maximale PrivatsphäreGroßzügige Panoramaterrasse mit Wien- und KahlenbergblickLoftartiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche4 Zimmer, 2 Bäder, darunter Masterbereich mit Bad en suiteHochwertiges Eichenparkett in den WohnräumenKlimatisierung für höchsten WohnkomfortStilvolle Designbäder mit moderner AusstattungGemeinschaftsgarten für die exklusive HausgemeinschaftGroßzügiges KellerabteilRuhige Grünlage bei gleichzeitig ausgezeichneter InfrastrukturAbsolute Rarität in einer stilvollen GründerzeitvillaIn einer eleganten Gründerzeitvilla mit nur drei exklusiven Wohneinh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1180 Wien!Diese perfekt aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines 1964 errichteten Hauses bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von knapp 80 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Für einen Kaufpreis von nur 419.000,00 € erwartet Sie eine bestens durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, sowie Küche, Bad, WC und Abstellraum welche alle durch den Vorraum aus zentral begehbar sind.Die Wohnung besticht durch eine moderne nach Süden ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten sowie Hof und die umliegende Grünlandschaft ermöglicht – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.Die Wohnung kann als sanierungsbedürftig eingestuft werden und wird soeben geräumt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise KI generiert sind um sich die Wohnung vorstellen zu können. Es wurde zuerst ein KI generie

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese geschmackvoll ausgestattete Altbauwohnung im Hochparterre zum Verkauf. Auf rund 87,53 m² verbindet die Wohnung durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung und urbaner Wohnqualität.Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Vorraum, der alle Räume zentral erschließt und für eine klare, funktionale Struktur sorgt.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche samt Geräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank). Hier entsteht ein stimmiger Lebensraum für Kochen, Essen und Wohnen.Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das hofseitig ausgerichtete Zimmer garantiert angenehme Ruhe und Rückzug.Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie Handtuchwärmer – ein privater Rückzugsbereich mit hohem Komfortanspruch.Ein weiteres Badezimmer mit Dusche

Gersthof - helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit LoggiaDie Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift, wurde vor kurzem neu renoviert, ist bis März 2027 vermietet.Beschreibung:zentrales VorzimmerBad mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparates WCgroßes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggianeuwertige Einbauküche mit Geräten (Kühl/Gefrierkombi, Herd, Backrohr, Geschirrspüler)2 Schlafzimmerkleiner AbstellraumKellerabteilParkettbodenFernwärmeDie monatlichen Gesamtkosten (Betriebskosten, Rücklage, Heizung und Warmwasser, Ust) sind ca. 411,- Euro.Umgebung/Anbindung:Nähe TürkenschanzparkS45 - Schnellbahn Gersthof, Linien 40,41,9, 42 A, N41 - schnelle Anbindung ins Zentrum ca. 15 minGeschäfte des alltäglichen Lebens in der NäheFür weiter Fragen bzw. für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[E-Mail-Adresse entfernt]senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel. nr )Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl.

Eingebettet in eine der schönsten und grünsten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks, Währing, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer ganz besonderen Wohnqualität. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhige Rückzugsmomente – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fühlen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit einem privaten Grünbereich verbinden möchten. Diese helle und ellegante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen privaten Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Dies sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 44 m² großen Terrasse.

Gartenresidenz mit privatem SPA in exklusiver Villa – nur 3 Wohnungen im Haus | 195 m² Luxus-Maisonette Gartenresidenz mit privatem SPA in exklusiver Villa – nur 3 Wohnungen im Haus | 195 m² Luxus-Maisonette Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – eine von nur drei Etagenwohnungen Highlights auf einen Blick Nur 3 exklusive Wohnungen im gesamten Haus – eine pro Etage Repräsentatives Entree, prachtvolles Stiegenhaus sowie modern verglaster Lift mit Blick ins Grüne Ca. 195 m² auf zwei Ebenen (Hochparterre ca. 96,84 m² & Souterrain ca. 97,68 m²) Privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool & Bad Eigengarten 4 Zimmer in Hochparterre mit flexibler Nutzung Perfekt für Wohnen & Arbeiten dank klar getrennten Bereichen Hochwertige Ausstattung mit Feinsteinböden & historischen Flügeltüren Fußbodenheizung & isolierverglaste Holz-Alu-Fenster Unterirdischer Wintergarten als architektonisches Highlight Ruhige Grünlage bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur In einem stilvollen Altbau mit nur

SCHÖFFELGASSE, 44 m2 Neubau mit 7 m2 Balkon, 1 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Grünruhelage, 2. Liftstock, Gersthof GERSTHOF! In der schöffelgasse gelangt diese 44,09 m2 neubauwohnung mit 7,22 m2 balkon zur befristeten vermietung! Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, ca. 7,22 m2 Balkon, Badezimmer mit WC und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 7,22 m2 Balkon + Küche mit Einbaugeräte + Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassbereichen + Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + HWB 65,22 kWh/m2a Lage SCHÖFFELGASSE mit guter Infrastruktur des 18. Bezirks (Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse, Bastiengasse) sowie Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 850,00 inkl. Betriebskosten, 10 % Mw

PREISREDUKTION+ 2-Zimmer NEUBAUwohnung mit Terrasse perfekt für Anleger oder Eigennutzer! Zum Verkauf gelangt diese toll aufgeteilte ca. 45 m² große Neubauwohnung mit Terrasse in der vierten Etage eines gepflegten Neubaus in toller Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Bestes Preis-Leistungsverhältnis am derzeitigen Markt! Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer getrenntes WC Terrasse (siehe Fotos) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und war durchgehend vermietet. Das Objekt wird gebraucht und wie es liegt und steht verkauft. Gebäude: Das Wohnhaus wurde ca 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Lage: Die ruhige Gasseasse zeichnet sich durch ihre grüne, gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, gemütliche Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine rasche Err

Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Designküche, zwei Außenflächen & Toplage nahe dem Türkenschanzpark In einem prachtvoll revitalisierten Altbauhaus im Herzen von Währing erwartet Sie diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernster Ausstattung und einem klaren Sinn für Stil und Qualität. Schon beim Betreten beeindruckt das durchdachte Wohnkonzept: hohe Räume, edler Eichen-Fischgrätparkett und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein behagliches und zugleich repräsentatives Ambiente. Ein absolutes Highlight bildet die exklusive Einbauküche mit Gaggenau. Und Neff-Geräten, einer modernen Kochinsel, Induktionsherd sowie einem integrierten Liebherr-Weinkühlschrank – ideal für alle, die Design und Funktionalität gleichermaßen schätzen. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man

Eingebettet in eine der schönsten und grünsten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks, Währing, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer ganz besonderen Wohnqualität. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhige Rückzugsmomente – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fühlen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit einem privaten Grünbereich verbinden möchten. Diese helle und ellegante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen privaten Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Dies sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 44 m² großen Terrasse.

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Klimaanlage und grünem Ausblick im Jugendstilhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Messerschmidtgasse befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus und bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus stilvollem Wiener Wohnflair, moderner Ausstattung und angenehmer Ruhelage. Mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft ein gemütliches und zugleich modernes Wohngefühl. Ein Personenaufzug führt bequem bis ins Dachgeschoss, wodurch die Wohnung angenehm erreichbar ist. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den unteren Wohnbereich. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre überzeugt. Beson