148 wohnungen kaufen in Paldau

Großzügiger Wohnbereich, zwei Loggien und helle Räume.Diese rund 85 m² große Eigentumswohnung wurde umfassend saniert. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine bodengleiche Walk-in-Dusche und eine Badewanne. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Siemens-Geräten ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt auf die beiden Loggien mit Blick ins Grüne.Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation, sämtliche Heizkörper sowie der Boiler erneuert. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden sowie Insektenschutz versehen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Zimmern, zwei Loggien mit Grünblick

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg befindet sich diese kompakte, gut geschnittene Anlegerwohnung im 1. Stock. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine solide Immobilieninvestition mit laufenden Mieteinnahmen suchen.Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit – wesentliche Faktoren für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe, wodurch Graz, Gleisdorf sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf. Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.Auf ca. 41,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in da

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.Der helle Wohnbereich vermittelt ein freundliches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Stadt- und Fernblick. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die Aussicht über Gleisdorf genießen.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Toilette ist getrennt begehbar.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) einer ruhigen Wohnanlage in Gössendorf und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist die moderne Smart-Home-Ausstattung: Fenster, Heizung und Beleuchtung können komfortabel und energieeffizient gesteuert werden. Raumaufteilung Vorraum 3 getrennt begehbare Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonniger Balkon Ausstattung Ca. 84 m² Wohnfläche Obergeschoss / letzter Stock Smart-Home-System Steuerbare Fenster, Heizung und Beleuchtung Sonniger Balkon Parkplatz vor dem Haus Lage & Infrastruktur Gössendorf Die Gemeinde Gössendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Graz.

53,72 m², zwei Zimmer und ein Grundriss, der einfach funktioniert. Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit genau dem richtigen Maß an Komfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft Platz fürs tägliche Leben, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet.Parkett, moderne Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein hochwertiges und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Und dann ist da noch die Loggia: rausgehen, Kaffee mitnehmen, abschalten. Ein geschützter Freiraum, der die Wohnung spürbar erweitert und gerade in der wärmeren Jahreszeit schnell zum Lieblingsplatz werden kann.Einziehen, ankommen und wohlfühlen – hier passt Wohnen einfach zum Leben.Bei Bedarf kann zusätzlich ein Innenhofstellplatz um EUR 11.500,– erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beträgt EUR 230.000,– zzgl. 20 % USt.Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder k

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ragnitz -8413 entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Gesamtliegenschaft wird ein Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten realisiert. Für alle Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 50 m² Wohnfläche und einem 50m2 Eigengarten. Mit insgesamt 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine Kleinfamilie sowie auch für Anleger, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten mit rund 50m2 – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung.Highlights auf einen Blick:ca. 50 m²

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ragnitz -8413 entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Gesamtliegenschaft wird ein Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten realisiert. Für alle Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 53,16 m² Wohnfläche und einem knapp 10,3 m2 großem Balkon. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine Kleinfamilie sowie auch für Anleger, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung.Highlights auf einen Blick:ca. 53,16

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG in Fehring. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von geräumigen 49 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Carport inkludiert. Beheizt wird mittels Gas. Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Rücklagen, belaufen sich auf 184,- EUR. Die Heizkosten betragen monatlich 58,- EUR. Verfügbar ab: sofort

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert.Die Lage in Ludersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit.In angenehmer Wohnumgebung genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Gleisdorf und Graz.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Auf rund 63 m² erwartet Sie ein clever geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität ideal miteinander verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.Die separate Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was es für den Alltag braucht.Z

Investorenchance in Gleisdorf – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit GarageKaufpreis: € 135.000 Vermietung: seit 01.03.2025, befristeter 3-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung, Nettomiete € 490,60/Monat Mietstatus: zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen seit VertragsbeginnMiet- & RenditedatenNettomieteinnahme: € 490,60 / Monat (für nicht USt-pflichtige Mieter)Jahresnettomiete: € 5.887,20Mietvertrag: befristet bis 28.02.2028, indexgesichertBetriebskosten: 128,00 € netto für Wohnung & 18,00 € netto für GarageGaragenplatz: im Kaufpreis enthalten – steigert Mieterbindung und NachfrageInvestment-HighlightsSichere Einnahmen ab Tag 1 – vermietet mit 3-Jahres-Bindung und IndexierungsvermerkGute Nettorendite durch moderaten Kaufpreis und stabilen MietmarktZusatzwert durch fix zugeordnete Garage – inkludiert im KaufpreisTop-Lage in Gleisdorf mit starker Pendler- und MieternachfrageNahversorgung, Bahnhof & Freizeitangebote fußläufig erreichbarObjektbeschreibungDiese ca. 68,05 m² große 2-Zi

Kompaktes Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die helle, freundliche Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles oder Paare als auch als interessantes Anlageobjekt zur Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Loggia Kellerabteil KFZ-Abstellplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohngegend von Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Gleisdorf sowie der Bahnhof sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss ist man in rund 25 Minuten in Graz. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort oder attraktive Investition – diese Wohnung überzeugt mit

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift bietet auf rund 100 m² Wohnfläche viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort legen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Zwei Westloggien mit schönem Grünblick schaffen mehrere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen.Die moderne Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Carport-Stellplatz ist um €10.000.- zusätzlich zu kaufen.Gesamtkaufpreis

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg wartet diese ansprechende Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Graz, Gleisdorf oder den umliegenden Gemeinden sein möchten.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe, wodurch man flexibel und rasch angebunden ist. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf. Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem.Auf ca. 61,22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer angenehm durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, die beiden Schlafzimmer sowie in den einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herz

Sonne, Ruhe und Grünblick – Ihr neuer Wohntraum mit großzügigem Balkon in Kalsdorf - ab sofort! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kalsdorf bei Graz verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem effizienten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.Das besondere Highlight ist der rund 16,5 m² große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Frühstücke in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Dank der Ausrichtung zur Nachmittagssonne präsentieren sich die Wohnräume hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und holen viel natürliches Licht in Ihr neues Zuhause.Die Wohnung wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise und bewährter österreichischer Baumeisterqualität er

NEUER PREIS: Großzügiger Wohntraum mit Loggia, Abendsonne und Blick in den gemeinschaftlichen Garten!Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine zentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmen Grünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten genießen können. Drei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie alle Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Kühlschrank und einem Backofen. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Abendsonne und eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung und die Lage im oberen Stock (ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Badezimmer hält eine Badewanne und einen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen Handtuchtrockner für Sie bereit.+ gepflegte Wohnanlage und ru

Sonniges Wohngefühl in Kalsdorf – großzügiger Balkon & Blick ins Grüne- ab sofort! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kalsdorf bei Graz verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem effizienten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.Das besondere Highlight ist der rund 15,7 m² große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Frühstücke in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Dank der Ausrichtung zur Nachmittagssonne präsentieren sich die Wohnräume hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und holen viel natürliches Licht in Ihr neues Zuhause.Die Wohnung wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise und bewährter österreichischer Baumeisterqualität errichtet. Mode

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in der Gemeinde Hart bei Graz. Der Wohnkomplex wurde 2019 errichtet, die Wohnung selbst verfügt über 51,79 m² Fläche, einen außenliegenden Abstellbereich mit 4,11 m² sowie eine Gartenfläche von 52,64 m². Die zum Teil überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn-Ess-Küchenbereich als auch vom separaten Zimmer zu begehen. Die Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet. Im Zugangsbereich zur Wohnung ist auch ein PKW-Abstellplatz vorhanden.Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Autal, einem begehrten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Waldflächen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen landwirtschaftlichen Strukturen, die ein besonders harmonisches und grünes Wohnumfeld schaffen.Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger, kleine Dienstleistungsbetriebe, medizinische Einrichtu

In einer beliebten Wohngegend von Werndorf, mit idealer Infrastruktur, gelangt diese elegante Eigentumswohnung in einem ansprechenden Wohnhaus aus dem Baujahr 2020/2021 zum Verkauf.Die rund 74 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume, die Ruhelage und den herrlichen Weitblick.Der offene und großzügige Wohn- Essbereich mit rund 31 m² vermittelt Gemütlichkeit und Wohlbefinden und Dank des idealen Grundrisses sowie der großzügigen Fensterflächen bietet dieser Raum die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Einrichtungsträume zu verwirklichen. Direkt und bequem an den Wohnraum angeschlossenen befindet sich der Balkon, wo Sie ganztägig Sonne genießen können und über einen angenehmen Freiraum zum Entspannen verfügen.Im weiteren verfügt die Wohnung über zwei separat begehbare Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Paare, Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten

Wohnkomfort der Extraklasse – Neubaujuwel mit 4 Zimmern und sonnigem Freiraum! Top-Zentrumslage!Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Zuhause.Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Außenbereich. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die sich zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten wünschen.Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und privaten Bereichen. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsame Momente, entspannte Abende und individuelles Wohnen.Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkonbereich. Er erweitert das Zuhause nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für sonnige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende mit Familie und

Neubau-Charme, der begeistert! Lebensqualität, die bleibt! - Erstbezug in TOP LAGE! - 3 Zimmer Wohntraum mit 64m²Modern wohnen. Durchatmen. Zuhause sein.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Ruhelage zu einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Als schlüsselfertiger Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die seltene Möglichkeit, in ein vollkommen neues Zuhause einzuziehen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit Leben zu füllen. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, 3-

Leistbares Eigentum im Zentrum von Leibnitz – Modern saniert & clever finanziert! Objektbeschreibung: Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in bester Zentrumslage von Leibnitz und vereint modernes Wohngefühl mit einer besonders attraktiven Finanzierungsstruktur. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung mit 2 Zimmern und präsentiert sich dank Kernsanierung 2023 in zeitgemäßem, neuwertigem Zustand. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. ⸻ Raumaufteilung • Vorraum • Wohnbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche inkl. WC ⸻ Highlights ✔ Kernsanierung 2023 ✔ Helle, freundliche Wohnatmosphäre ✔ Lift im Haus ✔ Überdachter Parkplatz inklusive ✔ Top-Zentrumslage ✔ Attraktive Finanzierungsstruktur durch bestehendes Landesdarlehen ⸻ Besonderer Vorteil: Bestehendes Landesdarlehen Der Kaufpreis beträgt € 109.000,- zzgl. Übernahme eines bestehenden Landesdarlehens in Höhe von ca. € 50.000,-. F

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Wagna-Leitring nahe Leibnitz in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot sowie eine großzügige Terrasse und einen ca. 200 m² großen Eigengarten. Zusätzlich überzeugen die gute Verkehrsanbindung, ein Carport-Stellplatz und ein Freistellplatz sowie die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Ruhige Wohnlage in Wagna-Leitring nahe LeibnitzGraz in ca. 35 bis 40 Minuten erreichbarSehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Bahnhof in der NäheCa. 83 m² WohnflächeCa. 28 m² TerrasseCa. 200 m² EigengartenCa. 15 m² Kellerfläche1 Carport-Stellplatz im Eigentum1 FreistellplatzDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer. Laut vorhandenen Unterlagen stehen unter anderem ein großzügiger Wohnbereic

Ein Ort zum Wohlfühlen! Modernste Wohnfreude erwartet Sie in dieser umfassend sanierten 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Wohnlage von Leibnitz.Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Sanierung aus 2020: Küche, Bad, WC, Wasserleitungen, Innentüren und Wohnungseingangstür wurden komplett erneuert – hier zieht man ein und lehnt sich zurück. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den ca. 6 m² großen Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Weitblick bis in die südsteirische Hügellandschaft schenkt – der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.Die Küche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Familienessen ein, während drei weitere flexibel nutzbare Zimmer genug Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Das moderne Bad mit Fenster und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC mit gleich zwei Fenstern runden das Raumkonzept ab. Fertig-Parkettböden aus Bergahorn und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz.• hochwertige Markenküche

Modernisiert mit Loggia, Balkon und eigener Garage. Diese Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigen Räumen und praktischen Extras. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmer separat erreichbar. Die Küche führt direkt auf die Loggia, während Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon gelangen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster und der Balkon erneuert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Ihre Highlights: Loggia bei der Küche östlich ausgerichtet Balkon beim Wohnzimmer südwestlich ausgerichtet DAN-Küche mit Siemens-Geräten Badezimmer mit Fenster separates WC mit Fenster separates WC Parkettböden abges

Modernisiert mit Loggia, Balkon und eigener Garage. Diese Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigen Räumen und praktischen Extras. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmer separat erreichbar. Die Küche führt direkt auf die Loggia, während Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon gelangen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster und der Balkon erneuert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Ihre Highlights: Loggia bei der Küche östlich ausgerichtet Balkon beim Wohnzimmer südwestlich ausgerichtet DAN-Küche mit Siemens-Geräten Badezimmer mit Fenster separates WC mit Fenster separates WC Parkettböden abges

Sehr gut eingeteilte, helle Erdgeschoss-Eigentumswohnung in der gepflegten und zentral gelegenen Wohnanlage Webersiedlung in Werndorf mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m², eigenem Garten, Terrasse, Kellerabteil und Carport. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern bietet angenehmen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und eine Eigennutzung daher frühestens ab Mai 2029 möglich ist.Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende ca. 73 m² große Garten samt ca. 10 m² großer Terrasse, wodurch die Wohnung über einen attraktiven privaten Außenbereich verfügt.EG: Eingang in den Vorraum, von welchem man in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Über einen weiteren Vorraum erreicht man 3 weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein separates W

Diese Wohnung ist barrierefrei, verfügt über 60,70 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon. Weiters stehen ein Kellerabteil, sowie 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, sodass eine zusätzliche Nutzfläche von 66 m² erreicht werden kann

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 63,60 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 10,00 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Highlights ca. 63,60 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 10,00m² Balkon großzügiger Wohn-/Essbereich hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Fernwärme eigene 3,5-kWp-Photovoltaikanlage 3-fach verglaste Fenster Raffstores moderne Sanitärausstattung Vorbereitung für Glasfaser Kellerabteil bzw. Kellerersatzraum i Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar E-Ladestation gegen Aufpreis möglich Provisionsfreier Verkauf! Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Malerarbeiten, Böden, Fliesen sowie die vereinbarte Sanitär- und Innenausstattung sind im Leistungsumfang enthalten. Für zeitgemäßen Wohnkomfor

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 63,60 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 10,00 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Highlights ca. 63,60 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 10,00m² Balkon großzügiger Wohn-/Essbereich hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Fernwärme eigene 3,5-kWp-Photovoltaikanlage 3-fach verglaste Fenster Raffstores moderne Sanitärausstattung Vorbereitung für Glasfaser Kellerabteil bzw. Kellerersatzraum i Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar E-Ladestation gegen Aufpreis möglich Provisionsfreier Verkauf! Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Malerarbeiten, Böden, Fliesen sowie die vereinbarte Sanitär- und Innenausstattung sind im Leistungsumfang enthalten. Für zeitgemäßen Wohnkomfor

Attraktive Anlegerwohnung bereits vermietet.Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnhausanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten und wird bereits vermietet zum Verkauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von rund 71m², moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im Grünen stellt sie eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Neuwertige Wohnanlage in ruhiger Umgebung Großzügiger Balkon Moderne EinbaukücheFußbodenheizungKellerersatzraum vorhanden1x Abstellplatz inkludiertbereits vermietet Kaufpreis: Netto € 220.000,0 +20% Ust € 44.000,00 = Brutto € 264.000,00Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 2.500m Kinder & Schulen Schule 2.000m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Supermarkt 2.000m Bäckerei 2.000m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 2.500m