94 wohnungen kaufen in Pama

Offen wohnen. Großzügig leben. Zwei Freiflächen genießen.Auf rund 74 m² Wohnfläche samt 20 m² Freifläche entfaltet sich ein außergewöhnliches, offenes Raumkonzept mit echtem Loftcharakter und großem Außenbereich.Ein besonderes Plus sind die zwei Freiflächen: Die ca. 17 m² große überdachte Loggia schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Die Loggia erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen und bietet ausreichend Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder Hochbeete. Ergänzt wird die Wohnung durch einen weiteren, über den Schlafbereich begehbaren Balkon mit ca. 3 m². Durch die Lage im 2. Stock bietet sich ein Ausblick über die Nachbarschaft bis hin zum Leithagebirge.Offenes Wohnen mit besonderem CharakterDie durchgängige Loftgestaltung verleiht der Wohnung eine moderne und großzügige Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen zu einem großzügigen, harmonischen Raumgefühl. Bis auf Bad und WC wurde bewusst auf klassische Raumtrennungen verzichtet –

Liebevoll gepflegte Wohnung mit Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Stellpatz –. weil Balkon irgendwann einfach nicht mehr reichtDiese charmante Erdgeschoßwohnung mit Freibereich ist nichts für Menschen, die mit vier Wänden und einem Fenster zufrieden sind. Hier gibt es Grün, Platz und Lebensqualität für Mensch und Haustier – und zwar ordentlich.Seit das Haus bezugsfertig war, ist die Wohnung das Zuhause von Mutter, Tochter gewesen und wurde entsprechend sehr gut gepflegt. Jetzt darf jemand Neues einziehen und sich über eine Gartenwohnung mit Terrasse, Nebenräumen und KFZ-Stellplatz freuen.Das eigentliche Highlight: der GemeinschaftsgartenDie bepflanzte Terrasse mit Rosen, Blumen und Kräutern ist der perfekte Platz für den ersten Kaffee, den Feierabenddrink oder die Erkenntnis: „Eigentlich brauche ich gar keinen Urlaub.“Und wenn die Terrasse nicht reicht: Dahinter warten über 3.800 m² Gemeinschaftsgarten. Spielplatz inklusive. Hunde und Katzen sind ebenfalls willkommen – die Katzenklappe is

Exklusiver Erstbezug mit Dachterrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025) Ca. 64,58 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügige Terrassenfläche Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Personenaufzug Eigenes Kellerabteil inklusive Überdachter PKW-Stellplatz um € 15.000,- zusätzlich erwerbbar Ab sofort beziehbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem modernen Wohnkonzept. Auf rund 64,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und

Großzügig wohnen mit Charakter & ZukunftHistorischer Charme trifft moderne Wohnqualität und zukunftsorientierte Energietechnik.Diese besondere Wohnung verbindet den Charakter historischer Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens, während moderne Technik für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuell geschnittener Grundriss mit großzügigem Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein helles, offenes und einzigartiges Wohnambiente. Das modern und großzügig gestaltete Badezimmer ergänzt das hochwertige Wohnkonzept.Ein besonderes Highlight ist die ca. 13 m² große, ruhig zum Innenhof ausgerichtete Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Durch die komplett ebene Bauweise ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und damit besonders Komfortabel und zukunftsorientiert.Energieeffizient & zukunftsorientiertAuch technisch setzt die Wohnung auf Nachhaltigkeit und eine möglichst e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!Erstbezug im hochwertigen Neubau (Baujahr 2025)Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler FußbodenheizungGroßzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und EssbereichLift, eigenes Kellerabteil und barrierearmer ZugangÜberdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,– zusätzlich erwerbbarDiese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und komfortabel zu Ihrer Wohnung.Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entsteht ein wunderbarer zusätzlicher Lebensraum im Freien und der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen.Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnko

Exklusiver Erstbezug mit Dachterrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau!Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025)Ca. 64,58 m² Wohnfläche3 ZimmerGroßzügige TerrassenflächeEnergieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungPersonenaufzugEigenes Kellerabteil inklusiveÜberdachter PKW-Stellplatz um € 15.000,- zusätzlich erwerbbarAb sofort beziehbarWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem modernen Wohnkonzept. Auf rund 64,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine helle,

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See!94,25 m² Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, großzügige Loggia, Fernblick & Garage – hier stimmt einfach das Gesamtpaket.Sie suchen eine moderne Wohnung, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine perfekte Infrastruktur miteinander verbindet? Dann sollten Sie sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neusiedl am See unbedingt ansehen.Auf rund 94,25 m² erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen und bieten sowohl Paaren als auch Familien ein Zuhause mit viel Lebensqualität.Wohnen, ankommen und genießenDas Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche. Hier treffen Kochen, Wohnen und Geselligkeit aufeinander – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Hochwertige Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente.Ein echtes Highligh

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG mit 6,4m² LOGGIA + Bj2021 + Bahnhofsnähe + Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2988 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Durch die zentrale Lage zwischen Bratislava und Wien, die vorhandene Infrastruktur, die schnelle Verkehrsanbindung sowie die umliegenden Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur ist MARCHEGG ein idealer familienfreundlicher Wohnort. Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1ten Liftstock, fertiggestellt im Dez. 2021, in Marchegg. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes und zeichnet sich besonders durch eine angenehme Raumaufteilung aus! AUFTEILUNG: • Vorraum: 4,01m² (Laminatboden) • Wohn-Küche: 32,83m² (hell und ruhig, hochwertige Laminatböden) die Küche ist vollausgestattet inkl. aller Elektrogeräte, • Schlafzimmer: 13,53m² (hell, ebenfalls mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet) • Badezimmer/WC: 7,38m² (moderne Dusche, Handwaschbecken, verfliest, Toilette, Waschm

Diese rund 65,61 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Fischamender Straße in Bruck an der Leitha. Die Wohnung liegt in einem 1994 errichteten Wohnhaus und wurde 2024 in wesentlichen Bereichen modernisiert.Die Aufteilung ist angenehm großzügig: Das Wohnzimmer bietet rund 27 m², das Schlafzimmer rund 15,4 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein eigenes WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.RAUMAUFTEILUNGWohnzimmer: ca. 27 m²Schlafzimmer: ca. 15,4 m²Küche: ca. 7,6 m²Badezimmer: ca. 5,4 m²Vorraum: ca. 6,9 m²Separates WC: ca. 1,6 m²AbstellraumKellerabteilTiefgaragenplatzMODERNISIERUNGEN IM JAHR 2024Badezimmer samt Möbeln und Armaturen erneuertNeue Küche inklusive ElektrogerätenSämtliche Zimmertüren erneuertNeue Steckdosen und LichtschalterNeue LED-DeckenleuchtenParkettböden geschliffen beziehungsweise im Schlafzimmer neu e

Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis, ideal für Familien, Paare oder Menschen die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Mit insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich die Wohnung besonders geräumig und flexibel nutzbar. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Das helle Ambiente wird durch den direkten Zugang zu einer Loggia ergänzt, von der Sie einen tollen Ausblick genießen können – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.Die Lage könnte kaum besser sein: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder das Outlet Center sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neusiedler See ist ein Hot Spot für die Freizeit, egal ob tagsüber oder am Abend, immer e

Moderne Gartenwohnung mit Terrasse – in Neusiedl am See Zum Verkauf gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in 7100 Neusiedl am See. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,75 m² sowie einem großzügigen Eigengarten bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Anleger. Raumaufteilung: • Vorraum • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellmöglichkeiten Freiflächen & Nebenräume: • Terrasse: ca. 12,40 m² • Eigengarten: ca. 50,65 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien • Kellerabteil: ca. 4,10 m² Highlights der Wohnung: • Attraktive 3-Zimmer-Aufteilun • Großzügiger privater Garten • Direkter Zugang von Wohnbereich ins Freie • Separates WC • Perfekt für Eigennutzer oder als Investment • Ruhige und dennoch zentrale Lage Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Neusiedl am See, in einer der gefragteste

In der hochwertigen SPA Residenz in Neusiedl am See gelangt diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Wellnessangebot und bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis.Die attraktive Lage nahe dem Neusiedler See sowie die umfangreichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einer besonders gefragten Wohnadresse.Als Eigentümer bzw. Bewohner genießen Sie Zugang zu einem außergewöhnlichen Wellness-Angebot:HallenbadAußenpoolSaunaDampfbadWärmeliegenInfrarotkabineRuhebereichFitnessraumEin Mehrwert, der diese Immobilie deutlich von klassischen Anlegerwohnungen abhebt.Anleger-HighlightsSofortige Mieteinnahmen durch bestehendes MietverhältnisMonatliche Pauschalmiete von € 742,-Befristeter Mietvertrag bis 15.05.2027Hochwertige Wohnanlage mit WellnessbereichTiefgargagenplatz bereits inkludiertBeliebte Wohn- und Ferienregion am Neusiedler SeePotenzial für Eigennutzung nach Ablauf de

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich renovierte Erdgeschoßwohnung in ruhiger Randlage von Neusiedl am See.Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, separater Küche, Badezimmer mit Wanne sowie getrenntem WC. Eine ca. 6 m² große Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum.Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde thermisch saniert, die Kunststofffenster sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.Eine gepflegte Wohnung in absoluter Ruhelage – ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.Kaufpreis: € 209.900,00Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tä

Großzügiges Wohnen am Segelhafen West — mit Garten und WasserblickAm Segelhafen West in Neusiedl am See verbindet diese helle 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre einer Wasserlage. Die Lage nahe Neusiedler See, Strandbad, Mole West und Union Yacht Club schafft ein Wohnumfeld, in dem Erholung, Sport und Alltag selbstverständlich zusammenfinden.Auf ca. 68,84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen außergewöhnlich großzügigen Mittelpunkt: Die rund 39,07 m² große Wohnküche verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen Raum mit direktem Zugang in den ca. 30,88 m² großen Garten. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und machen den Außenbereich zum natürlichen Teil des Wohnens.Das separate Schlafzimmer mit ca. 15,01 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Duschbad, separates WC und Abstellraum ergänzen den alltagstauglichen Grundriss. Damit eignet sich die Wohnung für Paare, Singles mit Platzanspruch, Freizeitliebhaber:innen am See oder als besondere Zweit

Wohnen am Segelhafen West — Wasser, Weite und ein eigener GartenAm Segelhafen West in Neusiedl am See verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung den Komfort eines klar gegliederten Grundrisses mit der besonderen Atmosphäre einer Wasserlage. Die Siedlung „Am Hafen“ liegt nahe dem offenen Neusiedler See; Strandbad, Mole West und Union Yacht Club befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Zuhause für Menschen, die Wasser, Natur und Freizeit nicht nur am Wochenende erleben möchten.Die Wohnung bietet ca. 62,12 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist die ca. 30,77 m² große Wohnküche mit direktem Zugang in den ca. 21 m² großen Garten. Große Fensterflächen schaffen ein helles Raumgefühl und verbinden den Wohnbereich mit dem Außenraum. Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,46 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort. Duschbad, separates WC und Abstellraum ergänzen den alltagstauglichen Grundriss.Die 2018 errichtete Wohnanlage steht für moderne Architektur im maritimen Umfeld. Parkettböden und die energieeffiziente Proj

Ein Zuhause für jede LebensphaseModern, komfortabel, barrierefrei und mitten im Zentrum von Neusiedl am See: Dieses hochwertige Apartment verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die den Alltag besonders angenehm macht. Ein Zuhause, das sowohl für junge Menschen als auch für die nächste Lebensphase bestens geeignet ist.Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Großzügige, helle Räume und zeitloses Design verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit.Zentrale Lage – kurze Wege, mehr LebensqualitätDas Apartment liegt zentral in Neusiedl am See und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben ohne lange Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Auch die Nähe zum Neusiedler See macht die Lage besonders attraktiv: Spaziergänge am Seeufer, Radtouren oder entspannte Stunden

Komfortabel, zentral und zukunftssicher wohnenDieses exquisite Apartment richtet sich an Menschen, die auch im späteren Lebensabschnitt Wert auf Komfort, Selbstständigkeit und eine zentrale Lage legen. Es verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.Schon beim Betreten vermittelt die harmonische Raumgestaltung Ruhe, Großzügigkeit und Behaglichkeit. Hochwertige Materialien, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Ihre Vorteile auf einen BlickBarrierefrei und komfortabel: Stufenloser Zugang, ein großzügiger Grundriss und bodenebene Übergänge ermöglichen ein bequemes und sicheres Wohnen – heute und in Zukunft.Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Materialien und ein zeitloses Design verbinden Eleganz mit Alltagstauglichkeit.Zentrumsnah und bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitangeb

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage in Neusiedl am See an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug. Zur Verfügung stehen ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Aufenthaltsraum sowie ein Trockenraum. Wohnfläche: 83,91 m² + Loggia 6,56 m² + Kellerabteil 11,55 m² Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Loggia • Kellerabteil im Untergeschoss Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: maßgefertigte Holzküche mit Elektrogeräten. Heizung: Etagenheizung (Gas), Radiatoren Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, ausgestattet mit Außenrollläden Klimaanlage Kaufpreis: auf Anfrage Zum Kaufpreis sind die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 10 % hinzuzurechnen (Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Notar, Maklerprovision). Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie. Lage: Die Wohnung befindet sich in ein

Eigentumswohnung in zentraler Ruhelage mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Neusiedl am SeeIn zentraler Ruhelage befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoß bzw. 1. Halbstock einer gepflegten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen.Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Ausgang auf die Loggia. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde mit einer neuen Elektroheizung ausgestattet.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.Eine attraktive Wohnung mit guter Raumaufteilung, angenehmem Wohnumfeld und praktischer Ausstattung.Kaufpreis: € 214.900,00Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für

Zum Verkauf steht ein Studio im 2. Obergeschoß mit unverbaubarem Fernblick zum See. Über ein breites Stiegenhaus kommt man ins Dachgeschoß, in dem sich 2 Wohnungen mit ca. 48 m² befinden. Raumaufteilung Top 6: 48 m² Wohn-Schlaf - Essbereich und großer Fensterfront, ca. 7 m² Terrasse mit Blick zum Neusiedlersee. Bad mit Dusche und WC. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 3.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 4.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neusiedl am See - neu sanierte Anlegerwohnung in Ruhelage mit TiefgaragenplatzIn der beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, sucht diese bis 31.05.2028 vermietete, neu sanierte Wohnung einen neuen Eigentümer.Die eingehobene Miete beträgt aktuell € 820,-, hier sind die monatlichen Betriebkosten bereits inkludiert. Die Bruttomietrendite beträgte somit 2,5% und ist höher als bei jeder anderen aktuell verfügbaren Sparform!Die neu sanierte, charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 63m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.Sie haben die Möglichkeit in eine gepflegte und gut durchdachte Immobilie zu investieren, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung, sondern auch durch den herrlichen Fernblick, den Sie von den Fenstern genießen kö

Liebe Interessentin, lieber Interessent,diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Eigengarten mit ca. 29,79 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbinden möchten.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 39,07 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen. RaumaufteilungWohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem GartenzugangSchlafzimmer: ca. 14,63 m² – ruhig gelegen und ideal als RückzugsortVorraum: ca. 6,83 m²Abstellraum: ca. 1,91 m²Badezimmer: ca. 4,76 m²Separates WC: ca. 1,33 m²Eigengarten: ca. 29,79 m²✨ HighlightsCa. 68,53 m² WohnflächeEigengarten mit ca. 29,79 m²Großzügige Wohnküche mit über 39 m²Moderne und praktische RaumaufteilungSeparates WCPrakti

Anlagewohnung im ZentrumDiese kompakte Eigentumswohnung verbindet zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld: Sie befindet sich in einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptplatz entfernt, und liegt angenehm ruhig im Innenhof.Die Wohnung wurde 2024 generalsaniert, inklusive neuer Fenster und Heizkörper, und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der 28m² große Wohn- und Schlafbereich bietet eine ideale Raumlösung für Singles oder Pendler als praktische Stadtwohnung. Die separate Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.Das Badezimmer ist modern möbliert und mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Waschbecken. Platzsparende Schiebetüren runden die Ausstattung ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Aufteilung und Ausstattung auf einen Blick:generalsaniert 2024, inklusive FenstertauschWohn-/Schlafbereich mit 28 m²separate Küche mit moderner Küch

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 750m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 250m Geldautomat 250m Post 250m Polizei 3.500m Verkehr Bus 250m Autobahnanschluss 3.250m Bahnhof 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 750m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 250m Geldautomat 250m Post 250m Polizei 3.500m Verkehr Bus 250m Autobahnanschluss 3.250m Bahnhof 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche • 134 KFZ-Stellplätze -Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und –ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerun

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in Bruck an der Leitha.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet auf 53,70m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und EigengartenDas Projekt ist fertiggestellt. Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden.5 Wohnungen bereits verkauft!Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein.Die Wohneinheit TOP 4 befindet sich im Erdgeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt:großer Woh

famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!Wo Lage & Wohnkomfort sich verbindenWohnen in Bruck an der Leitha verbindet Wohnkomfort, Freizeitqualität und optimale Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Singles und Paare, die Stadtnähe schätzen und dennoch im Grünen zur Ruhe kommen möchten. In der Josef Fischer-Gasse 3 bieten 24 hochwertige Ziegelmassiv-Eigentumswohnungen Raum für neue Lebensphasen – mit Balkon oder Terrasse bzw. Garten, die den Wohnraum spürbar ins Freie erweitern. Barrierefreier Zugang, großzügige Kellerabteile sowie Parkplätze und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Nur noch wenige Einheiten verfügbar – jetzt informieren und Besichtigung sichern!Auf einen Blick:24 Wohnungen (2 Stiegen), fertiggestellt – nur mehr wenige Einheiten verfügbar!50 bis 96 m² Wohnnutzfläche2 bis 4 ZimmerBalkon oder Garten mit Terrasse je WohneinheitGroßzügige Kellerabteile, 1-2 Parkplätze je Wohneinheit, B