21 wohnungen kaufen in Patergassen

Erwerben Sie dieses wunderschön renovierte moderne Studio in der Sonnenseite von Bad Kleinkirchheim. Gleich zu Fuß auf die Piste! 28 Qm klug durchdacht, sodass das Schlafzimmer vom Küchen / Wohnbereich getrennt ist. Das ausziehbare Schlafsofa bietet die Möglichkeit bis zu 4 Personen unter zu bringen. Top renoviert, neuwertig und für Sie bereit! Egal ob Vermietung oder Eigennutzung, ob Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz! Hier ist alles möglich! PROVISIONSFREI: Sie sparen rd. 4.000€ bereits bei Kauf an Maklerprovision! Hier spricht Preis/Leistung für sich. Ein Deal den man nicht alle Tage findet. Egal ob als Investment zur lukrativen Vermietung, als Feriendomizil oder doch als Zuhause der neuen eigenen 4 Wände. 28 Qm Wohnung: € 109.900,00 Möbel Ablöse: € 5.100,00 GEWÄHRLEISTUNG! Da wir als GmbH verkaufen müssen wir Ihnen 3 Jahre Gewährleistung bieten. Alternativ kann die Wohnung auch um € 770,00 mtl. gemietet werden inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer, exkl. Strom. Und nur ca 42€ Betri

Sonnige Wohnung nahe Bad Kleinkirchheim & Turrach – Ideal für Nockberge-Liebhaber! Ihre Ruheoase inmitten der Kärntner Nockberge! Verkauft wird eine sehr gepflegte, helle Wohnung in absolut ruhiger Aussichtslage von Hinterkoflach (Gemeinde Ebene Reichenau). Mit einer Wohnfläche von ca. 69,3 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich in einem privaten Haus mit nur 3 Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre garantiert. Besonders komfortabel: Der Haupteingang des Hauses liegt direkt auf der Wohnetage. Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Holzofen • Gemütliche Wohnküche • 2 Schlafzimmer für Familie oder Gäste • Badezimmer mit WC • Extra Gäste-WC (separat) • Großer Balkon (11,42 m²) mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne • Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. • Parken: Eigene Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz

Ferienwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und direktem Pistenzugang, traumhaften Ausblick auf Bad Kleinkirchheim und die Nockberge. Ob Mountainbiken, Wandern oder Schifahren im Winter, diese Gegend bietet für jeden etwas. Entspannung bietet das Thermal Römerbad wie auch der 25 Fahrminuten entfernte Millstätter See in unmittelbarer Nähe. Das möblierte Appartement verfügt über ein Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Wohnstube mit weiterer Schlafgelegenheit, einem Badezimmer mit WC und einer kompakten Küche. Von der Wohnstube gelangt man direkt in den Garten. Ein PKW Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen

Dieses gemütliche Apartment befindet sich mitten im beliebten Ski- und Wanderparadies Bad Kleinkirchheim / St. Oswald. Die Region begeistert nicht nur mit erstklassigen Pisten und traumhaften Wanderwegen, sondern auch mit einem 18-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Ob Sommer oder Winter – hier erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über!Die Wohnung überzeugt durch:ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und angenehmer Fußbodenheizungeine vollständig ausgestattete Kücheeinen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf Kaiserburg und Maibrunn-AlmDas Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett; zusätzlich können bei Bedarf noch zwei Kinder komfortabel untergebracht werden.Nutzung: Die Wohnung wird als Zweitwohnsitz genützt, eine touristische Vermietung (zB.: AirBnB) ist nicht möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 2.000m Kinder & Schulen Schule 5.000m Kindergarten 5.000m Na

Gepflegte Maisonettewohnung im Zentrum von Bad Kleinkirchheim Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und voll möblierte Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Kleinkirchheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen alpinen Stil mit viel Holz, großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit schöner Aussicht. Eckdaten Wohnfläche: 95m² Maisonettewohnung 2 Balkone mit insgesamt ca. 13 m² Ausrichtung: Süd, Ost und West Widmung: Bauland Dorfgebiet Heizung: Biowärme Voll möbliert Sehr gepflegter Zustand 1 Garagenplatz inklusive Abstellraum mit ca. 3 m² Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Zusätzliches Studio 2 Badezimmer Insgesamt bis zu 6 Schlafmöglichkeiten Highlights Zentrale Lage in Bad Kleinkirchheim Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Sonnige Balkone mit Berg- und Talblick Hochwertige Holzoptik und gemütlicher Charakter Monatliche Kosten: Betriebskosten: 204.- Heizung und Warmwasser: 70.- Reparaturrücklage: 139.

Die schöne Dachgeschosswohnung (BJ. 1997) befindet sich in der Ebene Reichenau in perfekter Ausgangslange zum Schifahren und Wandern in den Gebieten Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Falkert, Hochrindl und Turrach. Sie liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Hinter der Anlage stehen allen Bewohnern die Grünanlage mit Pavillon, Spielplatz, Fußballplatz, Eislaufplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Infrastruktur ist im wenige Autominuten entfernten Bad Kleinkirchheim vorhanden. Turracherhöhe, Falkert, Hochrindl und Nockalmstrasse sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem neuwertigem Zustand, wird möbliert übergeben und verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, und Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. HWB 91 kWh/m2a – Klasse C, fGEE 1,15 – Klasse C

Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Balkon in St. Oswald Nähe, Nockalmbahn. Hier finden sie ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Sonnig, inmitten wunderschöner Berglandschaft der Nockberge gelegen. Treten sie ein und genießen sie Behaglichkeit pur. Diese Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim, Nähe der Nockalmbahn. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und wird über eine Hausverwaltung gepflegt und betreut. Diese liebevoll gestaltete Wohnung „Top 3“ mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im EG und verfügt als einzige Wohnung in dieser Wohnanlage über einen eigenen Garten (ca.125 m²) und einen Balkon (ca. 18 m²). Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und über einen überdachten Zugang direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Raumkonzept ist gut und praktisch durchdacht und es wurde nicht an qualitativ hoch

Im Herzen von Bad Kleinkirchheim – einer der bekanntesten & beliebtesten Winter- und Sommerurlaubsdestinationen Österreichs – und verbindet diese außergewöhnliche Wohnung alpinen Charm mit modernem Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartige Lage, sondern bietet auch einen entscheidenden wirtschaftlichen Vorteil: Kurzzeitvermietung ist laut Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich gestattet – ein seltenes und wertvolles Privileg, das in einer gefragten Thermenregion mit ganzjährigem Tourismus enormes Vermietungspotenzial und attraktive Renditechancen eröffnet.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerzone, die zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, edlen Einbaugeräten und stilvoller Glasrückwand begeistert jeden Kochliebhaber. Große Glasfronten öffnen sich direkt auf die sonnige Terrasse mit Holzdeck und führen nahtlos

Wohnung in sehr gutem Zustand in Bad Kleinkirchheim zu verkaufen. Sie befindet sich im Hochparterre eines vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig; sie verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche sowie eine Terrasse. Die Lage ist ideal, nahe der Therme und den Skiliften. Im Gebäude steht ein Gemeinschaftskeller zur Aufbewahrung von Skiern, Fahrrädern und persönlichen Gegenständen zur Verfügung

Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Balkon in St. Oswald Nähe, Nockalmbahn. Hier finden sie ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Sonnig, inmitten wunderschöner Berglandschaft der Nockberge gelegen. Treten sie ein und genießen sie Behaglichkeit pur. Diese Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim, Nähe der Nockalmbahn. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und wird über eine Hausverwaltung gepflegt und betreut. Diese liebevoll gestaltete Wohnung „Top 3“ mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im EG und verfügt als einzige Wohnung in dieser Wohnanlage über einen eigenen Garten (ca.125 m²) und einen Balkon (ca. 18 m²). Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und über einen überdachten Zugang direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Raumkonzept ist gut und praktisch durchdacht und es wurde nicht an qualitativ hoch

Lage: gelegen in der Nähe von BAD KLEINKIRCHHEIM, in einer ruhigen Gegend unweit des Golfplatzes, umgeben von einem wunderschönen, sonnigen Garten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Bank, Geschäfte, ein Supermarkt und weitere Einrichtungen. Bauweise: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren, das in einem einwandfreien Zustand ist Fläche: 32,85 m² Wohnfläche, einschließlich Terrasse/Loggia sowie Gemeinschaftsgarten. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und einer Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. – Im Dachgeschoss befindet sich ein privater Abstellraum. Nebenkosten: 117,62 € monatlich Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert Heizung: elektrisch. Parkplätze: gemeinschaftliche Parkplätze Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume zur Aufbewahrung von Skiern und Fahrrädern. Energieausweis: HWBRef,SK 150 kWh/m²a – fGEE,SK 2,80

Sehr gepflegte Wohnung in Bestlage in Bad Kleinkirchheim, direkt gegenüber der Roemerbadtherme. 2 Stock, unverbaubarer Blick auf die Kaiserburg, das ganze Jahr sonnig. 1 Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, 1 Kinderschlafzimmer, Wohnessbereich mit Küche und ebenfalls Austritt auf den Balkon, Bad, WC. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Lift sowie der zur Wohnung gehörende Abstellraum und Garagenplatz. Monatliche Betriebskosten Euro 285,- Genießen Sie die tolle Aussicht auf Ihrem Balkon, gehen Sie gleich in die gegenüberliegende Therme zum Schwimmen, oder fahren Sie mit der Gondelbahn auf die Kaiserburg zum Wandern oder Skifahren. Erholung pur ohne Ihr Auto zu starten. Hier sind Sie richtig im Zentrum des Sommer- und Wintersportortes Bad Kleinkirchheim. Seltene Gelegenheit in dieser Lage

Diese Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss von Haus 1 bietet ein durchdachtes Wohnerlebnis im alpinen Stil. Auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 61 Quadratmetern verteilt sich das Raumangebot auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst circa 37 Quadratmeter und bietet einen funktionalen Wohn-Essbereich, von dem aus man direkt den sonnigen Balkon mit Bergblick betritt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Flur. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener Vorraum, der als Galerie gestaltet ist und derzeit ideal als Arbeitsraum für Computer und Homeoffice genutzt wird. Angrenzend befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktisches zweites Badezimmer mit WC. Diese Aufteilung bietet ideale Rueckzugsmoeglichkeiten auf beiden Etagen. Zur Wohnung gehoert zudem eine eigene Garage im Erdgeschoss. Diese Einheit bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz fuer Ihr Fahrzeug, sondern verfuegt au

2-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim Lage: Schöne Ferienwohnung in modernem Appartementhaus. Nahe dem Themalbädern und den Schiliften direkt in dem attraktiven Kur-, Schi-, und Wanderort Bad Kleinkrichheim gelegen. Schöne mittlere Höhen- und Berglage. Golfplatz ebenso im Ort. Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe. Raumaufteilung: Flur, Wohn-Essraum mit Kochnische und angeschlossenem Wintergarten (Wohnbereich inkl. Wintergarten 36,53 m²) und einer kleinen Loggia, innenliegende Schlafkoje, Bad, WC. Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Abstellplatz im zweiten Untergeschoss des separaten Garagengebäudes auf der gegenüber liegenden Straßenseite und ein Kellerabteil. Mobiliar: Die Ferienwohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird mit sämtlichem Mobiliar verkauft. Guter und gepflegter Zustand

Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar! Nutzfläche: 64,11 m² begehbar, plus Terrasse von 12,36 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Küchenraum, 2 Schlafzimmer, beide mit Balkon, 2 Badezimmer mit Fenster. Ausstattung: Holzboden im Wohnbereich, Fliesen in den Badezimmern. Komplett möbliert, mit Möbeln wie neu; voll ausgestattete Küche; Waschmaschine Heizung: elektrische Heizung; Pelletofen Auto: 1 Carport reserviert Sonstiges: Gemeinschaftsraum für die Lagerung von Skiern und Skischuhen Betriebskosten: ca. 150 - / Monat. Energieausweis: HWBSK 82 - fGEE 1,29 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notar

Diese wunderschöne, stilvoll eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock der Residenz S. ELENA in Bad Kleinkirchheim, einem Komplex aus drei Gebäuden, die nach Süden ausgerichtet sind und bis zum Sonnenuntergang in der Sonne liegen, nicht weit entfernt von den Thermen Römerbad und der Talstation Kaiserburgbahn. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, eine Kochnische und Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer. E-Heizung; SAT-TV. Im Untergeschoss, die auch von den Innentreppe zugegriffen werden kann, gibt es Garagen und Kellern. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller. Betriebskosten: 91,31 € / Monat – Reparaturkostenrücklage: 65,19 € / Monat. Energieausweis: HWB SK 55 kWh/m2a - fGEE 0,92 Wenn Sie für Investitionen kaufen möchten, bietet diese Wohnung ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten Kaufpreis auf Anfrage

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE MIT ÜBERDACHTER TERRASSE IN THERMEN-UND SKILIFTNÄHE BESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um ein reizendes und ausgesprochen gepflegtes Appartement auf zwei Ebenen mit etwa 88,80 m² Wohnnutzfläche zzgl. einer großzügigen, überdachten Terrasse, das im zweiten Stock einer schönen Wohnanlage in Bad Kleinkirchheim situiert ist und über einen Tiefgaragenabstellplatz verfügt. Diese Immobilie bietet sich auch ideal zur touristischen Vermietung an. LAGE Bad Kleinkirchheim – Nähe Römerbad Die Wohnanlage ist etwa 900 Meter von der Skipiste und dem Thermalbad Römerbad entfernt. Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.

Top Lage im Ort Zentrum von Bad Kleinkirchheim, im Ortsteil Bach! Ruhig und sonnig Zu Fuß zur Skipiste Zu Fuß zur Therme Sankt Kathrein Das Gebäude besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 6 freien PKW Stellplätzen. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² (top 4 ) bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 3 Badezimmer, Vorraum und zwei überdachten Balkonen befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Unverbaubare Blick Richtung Süden und die top Lage - zu Fuß zur Piste und zu Fuß zur Sankt Kathrein Therme, machen die Wohnung sehr interessant. Werterhaltende Investition! Auch gut vermietbar! Das Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich in einem sauberen gewartetem Zustand. Fenster und Balkontüren wurden 2019 erneuert. Elektroheizung Ein Stellplatz gehört zur Wohnung

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind.Objektvideo: youtu.be/bzYRmCODidUDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr.Die Lage der Wohnung ist einfach

KLEINES FERIENDOMIZIL MIT ZWEITWOHNSITZWIDMUNG AUF DER TURRACHER HÖHE! Diese kleine, nette Ferienwohnung befindet sich in sehr schöner Lage auf der Turracher Höhe, nur wenige Schritte vom Turracher See entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste bzw. zur Sonnenbahn. Die Wohnung präsentiert sich derzeit komplett leer und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack neu einzurichten. Ob modernes alpines Interieur, gemütliches Chalet-Ambiente oder klassischer Hüttenstil – hier lässt sich ein ganz individuelles Ferienrefugium schaffen. Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzwidmung, die die Wohnung zu einem idealen privaten Rückzugsort für alle macht, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchten. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder einen vergleichbaren Ofen zu installieren und damit für zusätzliche Behaglichkeit an kalten Wintertagen zu sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem

NICHT MEHR VERFÜGBAR! Dieses sensationelle, Preis-Leistungs-Angebot im Top - Zustand! bekommen Sie nicht alle Tage! Eine verträumte mansardige Kuscheloase in der obersten Liftetage einer überschaubaren und gepflegten Eigentumswohnanlage im Herzen der Schi-Weltcup Gemeinde Bad Kleinkirchheim, unweit der Therme St. Kathrein und des bekannten Wellness-Tempels Römerbad! Die Immobilie liegt fast direkt an der Piste der Maibrunn- Abfahrt und Sie oder die Gäste können von der Wohnanlage aus in die Abfahrt einsteigen. Verkauft wird die Wohnung mit der kompletten Einrichtung samt Zubehör und überdachtem Parkplatz. Also sofort wohn- bzw. vermietungsfertig! Wegen Veränderung der Lebensumstände hat der jetzige Eigentümer nicht mehr die Möglichkeit, sich um seine bisherige, sehr erfolgreiche Ferien-Vermietung der Liegenschaft zu kümmern und ermöglicht damit einem neuen Besitzer mit mathematischer Begabung und/oder einer Liebe zum Geld verdienen diese Gelegenheit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE !Seltene ZWEITWOHNSITZ WidmungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Ferienwohnung in der malerischen Region Hochrindl, Kärnten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur Kärntens verzaubern.In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren.DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung!In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von 5 VERKAUFTWohnflächen: ca. 42-89 m²Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-FreizeitwohnsitzFreifläche: Balkon/Terrasse oder GartenanteilErreichbarkeit: das ganze JahrNutzung als ZweitwohnsitzKurzzeitvermietung möglich

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie _ Besondere Merkmale • Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² + ca.14 m² Sonnenterrasse • Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG: 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone • Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden • Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift • Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club • Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort • Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchflut

Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer und 87,61 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in B

Einzigartig am Millstaetter See. Zur Wohnung gehoert eine private Marina mit 84 m2 Steg, Seeterrasse, Vorplatz und eigenem Golf Car Stellplatz direkt am Wasser. Diese exklusive Nutzung ist untrennbar mit der Wohnung verbunden und macht das Angebot einmalig. Die moderne Gartenwohnung bietet ca. 99 m2 Wohnflaeche mit offenem Wohn Ess Bereich, zwei Schlafzimmern, einem zusaetzlichen Arbeits Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie separatem WC. Der 122 m2 Garten mit 18 m2 Terrasse schafft Freiraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind inkludiert, ein zweiter Stellplatz optional. Vermittlung nach den ueblichen Saetzen Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter [entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 37 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0,68 Gesamtenergieeffizienzklasse = A