678 wohnungen kaufen in Peregrinstraße

Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen - befristet vermietet! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeit mittels Parkkarte. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, auch das Haus weißt einen sehr guten Energiewert auf (HWB 36) Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Ich bitte um Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

Residieren in der Linzer Gasse!Diese großzügige Altbauwohnung im 1. OG eines 2001 kernsanierten Hauses verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Räume, große Doppelkastenfenster und hochwertige Parkettböden schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente.Der offene Wohnbereich mit Bulthaup-Küche und Insel bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine Primary-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer, mit Möglichkeit zur Trennung) sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.Zwei Eingangstüren, ein zugehöriger Parkplatz im Innenhof und zwei Kellerräume runden das Angebot ab.Die zentrale Lage in Salzburgs bester Nachbarschaft garantiert höchsten Wohnkomfort

Diese besondere Maisonette Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten liegt in einem charaktervollen Altstadthaus in der Linzergasse. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Liebhaber historischen Ambientes. Die Wohnung wurde baulich zu einer Einheit zusammengeführt. Laut Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertliste bestehen formal jedoch drei selbständige Objekte: zwei Wohnungen und ein Büro. Im unteren Geschoss befinden sich ein Vorraum mit Garderobe und eine Bibliothek. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche bildet gemeinsam mit dem Wohnraum das kommunikative Zentrum. Ein gemauerter Kaminofen sorgt hier für angenehme Atmosphäre und unterstreicht den Altbaucharakter. Über eine Holzstiege gelangt man in das obere Geschoss. Hier befinden sich ein weiterer Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene. Insgesam

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54 m² liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit nur acht Parteien.Sie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Neue Böden in schöner Holzoptik schaffen ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC, eine Einbauküche und praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot.Die sonnige und gemütliche Loggia ist ein herrlicher Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Ein großzügiger Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwertheizung.Wenn Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs Ihr neues Zuhause finden möchten, sind Sie hier genau richtig!Kurz notiert:• neue Böden in Holzoptik • Fußbodenheizung im Badezimmer • Modernisiertes Badezimmer mit Wanne • WC separat • Einbauküche • Abstellräume in der Wohnung • 3-fach-Verglasung bei

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 3. Stock eines Wohnhauses. Sie verfügt über einen Balkon mit ca. 4,5 m² sowie ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Alle Räume sind separat begehbar, was eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten dafür werden direkt vom Energieanbieter verrechnet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine gute Infrastruktur ist geben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Laut Jahresvorausschau 2025 ist beim Objekt eine Sanierung der E-Steigleitung aufgrund negativem E-Befund (Plankosten 160.000 Euro netto) geplant. Diese Kosten sind anteilig zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer:innen und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Die Einmalzahlungen sind an

Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs Inmitten des beliebten Salzburger Stadtteils Nonntal erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 108 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit beeindruckendem Blick auf Untersberg und Gaisberg. Die separate Landhausküche verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort. Ruhig gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit Dielenboden und ein weiteres helles Zimmer eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Ein separater Technikraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner sowie den Wasseranschluss für den Außenbereich. Zwei PKW

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Lehen und befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die Lage im obersten Stockwerk eröffnet sich inmitten der urbanen Umgebung ein herrlicher Weitblick ins Bergpanorama. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug bis in den obersten Stock. Der Zugang zur Wohnung befindet sich jedoch über ein paar einzelne Treppen getrennt vom Personenaufzug, weswegen der Zugang zur Wohnungstüre nicht vollumfänglich barrierefrei ist. Die Aufteilung der rund 67 Quadratmeter großen Wohnung ist ideal. Über einen Gang sind alle Räume zentral begehbar: die Wohnküche, welche ausreichend Raum für einen kleinen Esstisch bietet, das Wohnzimmer mit Balkon-Zugang sowie ein größeres und ein kompakteres Schlafzimmer/Kabinett. Ebenso das Badezimmer und ein Abstellraum, welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sind über den Gang erreichbar. Die gelungene Aufteilung bietet sich perfekt für viele untersch

Exklusives Wohnkonzept & hochwertige Ausstattung – THE NINE THE NINE steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit nur neun Einheiten bietet dieses exklusive Wohnhaus ein ruhiges, privates Wohnumfeld und vereint moderne Architektur, Qualität und höchste Lebensqualität. Das dreigeschossige Gebäude umfasst hochwertig geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Im Erdgeschoss entstehen exklusive Gartenwohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, während im Obergeschoss weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 101 m² und großzügigen Außenbereichen überzeugen. Das architektonische Highlight bilden die beiden Penthouses mit spektakulären Terrassen (ca. 66 m² und ca. 118 m²) und beeindruckenden Ausblicken. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Fischgrätparkett, exklusive Armaturen von Dornbracht sowie ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflut

Diese charmante Garconniere mit rund 29 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur acht Einheiten in absoluter Ruhelage und eignet sich ideal für Singles oder als Anlageimmobilie. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Stabparkett, eine Eckküche mit Neff-Geräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte. Große Fensterflächen, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und eine Außenbeschattung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Highlight ist der knapp 16 m² große, überdachte Balkon, der für eine Wohnung dieser Größe außergewöhnlich viel zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Potenzial zur individuellen Aufwertung. Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten; unter anderem wurden Fassade, Fenster und Dach erneuert. Ein zugewiesener Freistellplatz (Kaufpreis: 15.000€) und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab

MaxSphere 53 – Urbanes Wohnen neu definiert in Maxglan, Salzburg Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs. Hier, an der Innsbrucker Bundesstraße und der ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte überzeugt. MaxSphere 53 vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und Zukunftssicherheit – ideal für Eigennutzer, Anleger oder Unternehmer, die auf Qualität und Lage Wert legen. Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Salzburg! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit insgesamt 3 Etagen und wird erstmals bezogen. Sie genießen hochwertigen Bodenbelag mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett, der nach Wunsch angepasst werden kann. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Fernwärme betrieben wird, um Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre zu garantieren. Zu

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine großzügige Wohnungs-Eigentumseinheit bestehend aus getrennten 2 Wohnungen in einem kleinen privaten Wohnhaus in der Austraßensiedlung, Salzburg-Itzling - nahe dem Mayburger Kai zum Verkauf an. Die Wohneinheit Top 2 besteht aus 2 Wohnungen welche sich vom Erd-, Ober- bis ins Dachgeschoss erstreckt und getrennt voneinander begehbar sind. Mit einer beeindruckenden Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 259,64 m² ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien oder all jene, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine schön modernisierte Gartenwohnung (kl. 2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 43,82 m² und vorgelagerter Terrasse mit ca. 35,46 m² sowie dazugehörigen Garten mit ca. 80 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile. Von hier aus ist auch das Badezimmer (mit barrierefreier Dusche, WC und Waschtisch)

Highlights der Immobilie: Zwei getrennt begehbare Dachterrassen Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend nach einem langen Tag, hier findet jeder Moment seinen Platz im Freien. Offene Wohnküche mit Markengeräten Der Wohnbereich verbindet Kochen, Leben und Zusammensein auf eine natürliche und moderne Art. Charmantes Wohnen unter dem Mansardendach Das Mansardendach sorgt für Gemütlichkeit, das Dachfenster im Badezimmer für angenehmes Tageslicht. Hochwertige Parkettböden Warm, zeitlos und angenehm. Ein Boden, der der Wohnung sofort Wohnlichkeit verleiht. Badezimmer mit Dusche und Badewanne Praktisch im Alltag und gleichzeitig ein Ort zum Abschalten und Ankommen. Außenstellplatz für PKW als Zubehör der Wohnung Direkt vor dem Haus. Unkompliziert und komfortabel. Überdachter Fahrradabstellplatz Ideal für alle, die Salzburg gerne auf zwei Rädern erleben. Kleines Wohnhaus mit nur 7 Einheiten Ruhig, persönlich und angenehm überschaubar. Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es

Diese rund 90 m² große Penthousewohnung beeindruckt durch ihre nordwestliche Ausrichtung mit herrlicher Abendsonne und einem atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg. In ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit privater Terrasse. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und optionalen Stellplätzen. Das exklusive Projekt umfasst nur 10 Einheiten, deren Fertigstellung bis Juni 2027 geplant ist. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen SEHR gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 500mKrankenhaus 500mKinder & SchulenSchule 1.000m

Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung. Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC. Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen. Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann. LAGE Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das naheliegende Sa

In der beliebten Herrnau, in einem gepflegten Mehrparteienhaus erwartet Sie diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im obersten (5.) Stock (Lift vorhanden!) und punktet mit großen Fenstern in allen Wohnräumen und auch Bad – freundlich helle Wohlfühlatmosphäre garantiert! Die zentrumsnahe Lage und der durchdachte Raumschnitt machen sie zu einer idealen Stadtwohnung – für Singles, Paare oder Anleger. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 58 m² 5. (zugleich letztes) OG mit Lift Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Fenster und Wanne Separates Gäste-WC Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellraum im Haus Allgemeine Parkplätze vor dem Haus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 1.000mKrankenhaus 1.000mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 500mHöhere Schule 2.500mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mP

„DIE SUPERLATIVE“ - Top 4 In traumhafter Grünlage im Süden Salzburgs, Nahe der Hellbrunner Allee, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit höchster Ausstattungsqualität - fünf exklusive Residenzen mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Eleganz. Die elegante Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein und schafft ein Wohngefühl voller Stil und Beständigkeit. Im Hauptgebäude entstehen drei hochwertig geplante Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung, die durch großzügige Freiflächen und private Gärten überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisse sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von Freiheit und Nähe zur Natur. Die exklusive Dachterrassenresidenz vereint architektonische Raffinesse, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf außergewöhnlichem Niveau. Mit rund 227 m² Wohnnutzfläche sowie einem Lift, der unmittelbar in die Wohnung führt, bietet dieses Domizil ein Wohnerleb

In zentraler Stadtlage im Salzburger Stadtteil Lehen, in der Schumacherstraße, gelangt diese kompakte Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 27,49 m² zum Verkauf. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum „Neue Mitte Lehen“ sowie zur Stadtbibliothek bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal zur eigenen Wohnnutzung als auch zur Vermietung. Über den Eingangsbereich/ Vorraum gelangt man in die Sanitärbereiche (Bad, WC getrennt) sowie den Wohnraum. Durch die abgehängte Decke mit Einbauspots und dem gepflegten Vinylboden ist ein modernes Design gegeben. Der separate Küchenbereich (mit Fenster) bietet Platz zur Einrichtung einer neuen Küchenzeile (-dzt. nicht eingerichtet). Der Sanitär

„DIE GOLDENE MITTE“ - Top 2 In traumhafter Grünlage im Süden Salzburgs, Nahe der Hellbrunner Allee, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit höchster Ausstattungsqualität - fünf exklusive Residenzen mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Eleganz. Die elegante Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein und schafft ein Wohngefühl voller Stil und Beständigkeit. Im Hauptgebäude entstehen drei hochwertig geplante Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung, die durch großzügige Freiflächen und private Gärten überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisse sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von Freiheit und Nähe zur Natur. Top 2 überzeugt mit idealer Südausrichtung und rund 134 m² Wohnnutzfläche. Die exklusive 4-Zimmer-Gartenmaisonette vereint großzügiges Familienwohnen mit lichtdurchfluteter Architektur und weitläufigen Außenflächen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete

Das hochwertige Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Nonntal, einer von Salzburgs absoluten Top-Lagen, die sich durch die Ruhe und Nähe zur Salzburger Altstadt definiert. Die Wohnfläche von 43,90 m2 ist räumlich ausgezeichnet strukturiert und hat unter anderem einen großzügigen Wohn- Ess- und Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen großen Vorraum vorzuweisen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem vom Untergeschoss des Gebäudes in Ihr Stockwerk. Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumsnähe zeichnen diese Wohnung besonders aus. Ein ca. 13 m2 großer Süd-Ost-Balkon ermöglicht es, bei Schönwetter an der frischen Luft zu verweilen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und bietet zusätzlichen 5 m² Stauraum. Weiters ist zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet. LAGE Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohnge

BESONDERE IMMOBILIE in exklusiver Lage mit Festungsblick, Einliegerwohnung Privatlift, privatem Stiegenhaus und XXL Terrasse Diese Wohlfühloase mit Festungsblick erwartet Sie in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend in Salzburg. Mit dem Lift geht es direkt in das Penthouse und in eine eigene Einliegerwohnung in der 1. Etage, die 2. und dritte Etage bestechen durch die Großzügigkeit der Terrassen und der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Von der Garage geht es direkt mit dem Lift in das Penthouse. 1. Etage Schlafzimmer im 1. Stock ca 19,95 m2 Flur/Garderobe ca. 18,73 m2 WC mit Bidet ca. 6 m2 Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch ca. 22 m2 Terrasse ca. 5 m2 2. Etage Vorraum ca. 17,72 m2 Küche ca. 20 m2 Abstellraum ca. 2 m2 Bad ca 6 m2 WC ca. 2 m2 Wohnen/Essen ca. 55,6 m2 mit (Heiz) Kamin Terrasse ca. 64 m2 Es gibt Pläne für ein zusätzliches Schlafzimmer in der 2. Etage Dachgeschoss Schlafzimmer/Galerie/Fitness/Bibliothek ca 15,84 m2 Terrasse ca. 30 m2 Garage: 2 - 3 KFZ Stellplätze 1 Kelle

Das Neubauprojekt umfasst die zwei Häuser Höfelgasse 6 (5 Wohneinheiten) und Höfelgasse 6a (3 Wohneinheiten) und beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Aigen. Wohnung Diese Zweizimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 124 m² Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum im Erdgeschoss ist die Wohnung zentral begehbar. Auf der Ebene befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, das Schlafzimmer und der Wohn/Koch/Essbereich als Wohnmittelpunkt mit 34 m². Von hier aus führt eine Hebeschiebetüre nahtlos auf die Terrasse und den ca. 120 m² großen Garten. Auch über das Schlafzimmer ist ein Zugang zur Terrasse gegeben. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Vorraum führt eine Treppe ist Untergeschoss. Das Highlight hier ist der großzügige Hobbyraum mit Lichthof. Hier fü

Diese äußerst attraktive und stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auf über 75 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Eleganz. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und freundliches Raumgefühl. Dank der vorteilhaften Ecklage und des besonders schönen Lichteinfalls präsentieren sich die Räumlichkeiten hell und einladend. Der reizvolle Ausblick auf die umliegenden Salzburger Stadtberge verleiht dieser Stadtwohnung einen ganz besonderen Charme. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche übergeht. Diese überzeugt mit einer edlen Steinarbeitsplatte, hochwertigen Marken-El

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Itzling überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihr helles, gepflegtes Erscheinungsbild und den direkten Zugang ins Grüne. Bereits von außen zeigt sich das Wohnhaus in einem sehr ordentlichen Zustand mit freundlicher Fassadengestaltung. Der Allgemeingarten präsentiert sich großzügig, sonnig und gepflegt – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das mit warmem Parkettboden und einer freundlichen, hellen Gestaltung punktet. Große Fensterflächen sowie die Balkontüre sorgen für angenehmen Lichteinfall und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die kleine Terrasse und weiter in den Allgemeingarten. Die gepflasterte Fläche vor der Wohnung bietet Platz für eine Sitzgruppe – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Grünbereich erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Helligkeit, Funktionalität und zentraler Lage – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auf rund 56,09 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separater Toilette. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Offenheit aller Räume: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von der Wohnung aus genießen Sie sogar einen Blick auf die Festung – ein echtes Highlight, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die möblierte Küche ist praktisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz, auch für einen kleinen Essbereich. Hier lässt sich der Alltag bequem gestalten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als

In einer der ruhigsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Norden der Festspielstadt Salzburg befindet sich diese exklusive Neubauwohnung. Umgeben von der beeindruckenden Salzburger Bergkulisse, weitläufigen Wälder und einzigartigen Naturschauspielen vereint dieses Wohnprojekt moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Hier treffen Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf die Vorzüge vom Stadt Leben, mit perfekt erreichbarer Infrastruktur, aufstrebenden Lokalen und einem gewissen Charm, den nur die Stadt Salzburg wiedergeben kann. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen & Leben! Durch den privaten Aufgang in die Dachterrassenwohnung wird bereits beim Eintreten spürbar, dass es sich hierbei um keine gewöhnliche Immobilie handelt. Die beeindruckende Raumhöhe von knapp fünf Metern verleiht dem Wohnbereich nicht nur eine außergewöhnliche architektonische Präsenz, sondern schafft zugleich ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Offenheit und Großzügigkeit. Die offene B

Diese vielseitig nutzbare 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Salzburg-Lehen vereint großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt bietet die Wohnung auf rund 89 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder auch Anleger. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die funktionale Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Baujahr 1930 und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtlichen Räumen bequem erreichbar sind. Gleich auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer sowie das separate WC. Direkt daneben liegt die Küche, die über einen direkten Zugang zum ersten Balkon verfügt und ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zunächst in e

Heimwerker aufgepasst! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,36 m² in zentraler Stadtlage ist eine echte Gelegenheit! Sie befindet sich im 1. Stock (mit Lift in den Halbstock) in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung birgt viel Potential und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Fingerspitzengefühl in eine schicke, moderne City-Wohnung verwandeln. Ein kleines Highlight ist der lauschige Balkon, der auf den ruhigen, begrünten Innenhof blickt. Eckdaten: Größe: 58,36 m² Zimmer: 2 Balkon: 3,91 m² Im 1. OG mit Lift in den Halbstock Monatliche Rücklagen: EUR 61,24 Stand der Rücklage per 14.11.2025: € 27.285,24 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 500mKrankenhaus 1.000mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 1.000mHöhere Schule 1.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPo

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie eine TV-Zone. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 11 m² großen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche präsentiert sich elegant und zeitlos gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte sowie eine funktionale Planung schaffen ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Das freundliche Schlafzimmer bietet viel Plat

Dieses schicke Andräviertel-Domizil im historischen Stadthaus aus dem 17. Jahrhungert begeistert u. a. mit außergewöhnlicher Raumhöhe, großformatigen Kastenfenstern und der begehrten Premiumlage gegenüber von Schloss Mirabell. Begnadet für das Schöne birgt es enorm viel Potential für Stadt-Liebhaber. Der weitläufige Wohnraum eröffnet den herrlichen Ausblick zum Kapuzinerberg und präsentiert sich zauberhaft ins Licht getaucht für eine Renaissance der Gemütlichkeit. In dieser allerbesten Mirabell-Innenstadtlage befindet sich alles im Umkreis: Bus, Einkaufsmöglichkeiten, edle Boutiquen, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Getreidegasse, die Linzer Gasse und das idyllische Salzachufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die weitläufige Wohnung mit ca. 2,85 m Raumhöhe befindet sich in einem historischen Stadthaus aus der 2. Hälfte des 17. Jh. Sie bestand ursprünglich aus 2 zusammengelegten Einheiten. Das aktuelle Raumprogramm mit zwei separaten Eingängen kann d

Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtzentrum von Salzburg und besticht durch ihre praktische und übersichtliche Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus das Wohnzimmer, die Küche, ein WC und ein Abstellraum erreichbar sind. Über einen Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die beide separat betreten werden können. Alle Räume sind einzeln zugänglich, was für mehr Privatsphäre und flexible Nutzung sorgt. Paare, kleine Familien oder Singles finden hier genügend Platz. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Wohnung ver