98 wohnungen kaufen in Rohrbach an der Gölsen

Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!Keine Provision für den Käufer!* Herbst-Aktion: 1 Parkplatz gratis bei Übermittlung eines verbindlichen Kaufanbots bis 30.11.2026 * DIE WOHNUNG: Die hier angebotene Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Über den Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume sowie einen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und über den Flur zu erreichen. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Darüber hinaus verfü

Die ca. 98 m² große Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre Lage in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große Loggia und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Lift in der Wohnhausanlage sorgt zusätzlich für einen angenehmen Wohnkomfort.Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führt der Flur zu den weiteren Räumlichkeiten. Gleich zu Beginn befinden sich drei ähnlich große Zimmer mit länglichem Schnitt, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über ein Fenster und bieten dadurch angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein separates WC.Am Ende des Flurs erreicht man das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

In Böheimkirchen gelangt diese ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche schätzen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen zwei separate WC's zur Verfügung.Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt bereits über einen Anschluss für eine Küchenzeile. Ein zusätzlicher kleiner Raum ergänzt das Angebot und lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Abstellraum, Hobbyraum, Büro oder praktische Staufläche nutzen.Über den Flur gelangen Sie zu den drei weiteren, se

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!Keine Provision für den Käufer! DIE WOHNUNG:Die Dachgeschoßwohnung mit umlaufender Terrasse im 3. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – von hier gelangen Sie auch auf die entlang der Wohnung verlaufende Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schafzimmer samt Schrankraum, ein angrenzendes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen Abstellraum und natürlich über ein separates WC. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimatisierung. Die Wohnung mit umlau

Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!Keine Provision für den Käufer! DIE WOHNUNG:Die Dachgeschoßwohnung mit westseitiger Terrasse im 3. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – von hier gelangen Sie auch auf die von allen Zimmern begehbare Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen großzügigen Abstellraum und natürlich über ein separates WC. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimatisierung. Die Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge des ungestörten Wohnens im Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumangebot. Auf 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie im Obergeschoß viel Platz für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Individualisten. Das weitläufige Grundstück von rund 909 m² sorgt für eine grüne, private Kulisse und schafft eine angenehme Distanz zum Alltagstrubel.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 4.000m Klinik 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.500m Schule 4.000m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 4.000m Polizei 4.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 5.000m Flughafen 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Wohnbereich der angebotenen Wohnung zeigt nach Süden und bietet ganztägig Licht. Die ostseitigen Fensterflächen in Küche und Schlafzimmer lassen die Morgensonne herein. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über den Flur gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und über den Flur zu erreichen. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Eigengarten (ca 20m²) mit Terrasse. Raumaufteilung: • Vorraum • WC separat • Bad mit Dusche und Waschtisch • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Garten mit Terrasse (Gartenhütte optional gegen Aufpreis) Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: • Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren • Fernwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Aufzug • Wasch

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 04.11.2026 buchen!Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung in St. Pölten überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gemütliche Einrichtung. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ein schönes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, der sämtliche Räume miteinander verbindet und einen guten Überblick über die durchdachte Raumaufteilung bietet. Von hier aus erreicht man das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Gestaltung schaffen eine stimmige Atmosphäre, in der man sich wohlfühlen und den Alltag entspannt ausklingen lassen kann. Die Kochnische fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Möglichkeite

Neubau im 2. Obergeschoß: drei Zimmer, zwei große SchlafzimmerZwei Schlafzimmer, in die ein Doppelbett und ein Schreibtisch passen, ein eigener Wohnraum und eine abgetrennte Kochnische. Top 29 liegt im neu aufgestockten 2. Obergeschoß, teilweise zum ruhigen Hof. Drei vollwertige Zimmer sind am Mietmarkt besonders gefragt.Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugen:Kaufpreis 198.400 €Nettomiete ca. 713,24 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 820 € inkl. Betriebs- und Heizkosten)Rendite ca. 4,31 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis)Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne LeerstandErstbezug ohne SanierungsbedarfWarum Mieter hier gerne einziehen:Neubau und Erstbezug: alles neu, hell und ohne SanierungsbedarfNiedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und FußbodenheizungIdeal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in WienLift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im InnenhofDie Wohnung auf einen Blick:W

Maisonette mit Balkon, Kaminanschluss & Parkplatz!Helle Maisonette mitten im Wienerwald – ein Zuhause zum Durchatmen In Klausen‑Leopoldsdorf, dort wo der Wienerwald seine Ruhe ausbreitet und jeder Tag ein Stück Natur schenkt, wartet diese neuwertige Maisonette darauf, Menschen glücklich zu machen. Auf rund 85 m² Wohnfläche plus Sonnenbalkon verbindet sie modernes Wohnen mit Geborgenheit – ein Ort, an dem man die Schuhe auszieht, tief durchatmet und sofort spürt: Hier bin ich richtig!Warum man sich hier sofort verliebtÜbergroßes Kellerabteil direkt neben der Wohnung – bequem erreichbar, sogar mit HausschuhenEnergieeffizienzklasse B – niedrige Kosten, gutes GefühlEigener Parkplatz mit E‑Ladestation – entspannt ankommen, zukunftsfit wohnenWohnraumlüftung – frische Luft zu jeder JahreszeitFußbodenheizung auf beiden Etagen – Wärme, die man nicht sieht, sondern fühltKaminanschluss für Schwedenofen – für gemütliche WinterabendeBadezimmer mit Dusche & Eckwanne – ein Raum für kleine AuszeitenSo

Ihr neues Zuhause im Herzen von St. PöltenIn den Wohnbereichen wurde ein Parkettboden verlegt, wohingegen das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Dank der Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird, kann man hier nie über kalte Füße klagen. Durch die mehrfach verglasten Fenster kommt viel natürliches Licht in die Wohnung. Auch eine moderne Einbauküche ist hier bereits vorhanden und im Preis inkludiert.Dank der genialen Lage stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie innerhalb weniger Minuten etwa beim wunderschönen Hammerpark oder in der Fußgängerzone, wo sich eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Dienstleistern befindet. Natürlich gibt es hier ebenso etliche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Der beliebte Wochenmarkt am Domplatz kann somit auch in kürzester Zeit sogar zu Fuß erreicht werden. Außerdem ist der Hauptbahnhof innerhalb nur etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar - mit dem Rad braucht man sogar nur 3 Minuten!D

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 16.500,- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen • Paketstation • Gemeinschaftsraum mit Küche • Fahrradabstellräume • Waschküche • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrast

Drei Zimmer, Erstbezug, vermietet übergebenDrei echte Zimmer und ein eigener Abstellraum auf 53,6 m²: Diese Wohnung trennt Wohnen und Schlafen klar und passt damit für Paare, kleine Familien und Wohngemeinschaften. Das Haus wurde 2026 von Grund auf saniert, vom Estrich mit Fußbodenheizung bis zu den Fenstern ist alles neu.Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugenKaufpreis 181.350 €Nettomiete ca. 692,84 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 800 € inkl. Betriebs- und Heizkosten)Rendite ca. 4,6 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis)Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne LeerstandErstbezug ohne SanierungsbedarfWarum Mieter hier gerne einziehen:Erstbezug: alles neu, hell und ohne SanierungsbedarfNiedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und FußbodenheizungIdeal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in WienLift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im InnenhofDie Wohnung auf einen Blick:Küche über di

Single-Wohnung, kernsaniert, vermietet übergebenDer günstigste Einstieg ins Hiho6: eine kernsanierte Single-Wohnung mit Wohnraum, separater Küche und eigenem Kellerabteil. Das Haus wurde 2026 von Grund auf saniert, von den Leitungen bis zu den Fenstern ist alles neu. Kompakte Wohnungen wie diese sind bei Singles, Studierenden und Pendlern besonders gefragt.ACHTUNG: Auf dem Foto ist noch eine alte Küche zu sehen - diese wurde bereits entfernt. Eine brandneue Küche wird demnächst eingebaut.Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugenKaufpreis 95.000 €Nettomiete ca. 507,26 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 565 € inkl. Betriebs- und Heizkosten)Rendite ca. 6,4 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis)Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne LeerstandKernsaniert, kein SanierungsbedarfWarum Mieter hier gerne einziehen:Kernsaniert: alles neu und ohne SanierungsbedarfNiedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und verbrauchsgen

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung: der günstigste Einstieg in die Obergeschoße41 m², die sich größer anfühlen: zwei gleich große Zimmer, eine abgetrennte Kochnische und ein großzügiger Vorraum. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich frei nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer und Homeoffice. Ideal für Singles, Studierende und Pendler, und mit rund 5,4 % die höchste Rendite in den Obergeschoßen.Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugenKaufpreis 138.500 €Nettomiete ca. 618,20 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 700 € inkl. Betriebs- und Heizkosten)Rendite ca. 5,4 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis)Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne LeerstandErstbezug ohne SanierungsbedarfWarum Mieter hier gerne einziehen:Erstbezug: alles neu, hell und ohne SanierungsbedarfNiedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und FußbodenheizungIdeal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in WienLift, Glasfaser und ein gemeinsamer

Stellen Sie sich vor…Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche vereint Komfort und Stil auf ideale Weise. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre: die Wohnräume sind mit warmem Laminatausgestattet, die Nassbereiche mit modernen Fliesen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zu entspannenden Stunden einlädt.Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und der praktische Abstellraum bietet ausreichend Platz für alles, was Sie griffbereit haben möchten. Besonders attraktiv ist der Nordwest-Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen kann.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung, Licht und Gemütlichkeit legen – ein Zuhause

Sonnige, große Eigentumswohnung im EG - in ruhiger Wohnhlage in Hainfeld zu verkaufen. Hier findet eine Familie ausreichend Platz zum Leben! Das Raumangebot umfasst Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und Loggia - sowie ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz. Die Wohnung wird mit lokaler Fernwärme beheizt. Die Betriebs- und Heizkosten betragen mtl. € 592,39

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Lage von St. Pölten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 5,60 m².Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Die separate Küche ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur ca. 5,60 m² großen Loggia. Dieser zusätzliche Freiraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ein K

Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien, Garten und Carport zwischen St. Pölten und MelkDie Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf.Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St. Pölten-Land. Sie liegt zwischen St. Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St. Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn.Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im ersten St

Linzer Hof / Traisen/ LilienfeldEs gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen!Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten.Sie suchen viel Wohnraum zum kleinen Preis und schrecken vor handwerklichen Herausforderungen nicht zurück? Dann ist dieses Wohnjuwel genau das Richtige für Sie!Im Herzen von Traisen wartet eine großzügige 159,12 m² große Wohnung auf neue Eigentümer mit Visionen. Die derzeit stark renovierungsbedürftige Immobilie bietet jede Menge Potenzial für eine Großfamilie oder begabte Handwerker, die sich den Traum vom Eigenheim selbst verwirklichen wollen.Ob großzügiger Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, Platz für ein Home-Office oder Hobbyraum – hier ist genügend Raum für Ihre Lebenspläne.Besonders geeignet für:Großfamilien mit dem Wunsch nach bezahlbarem WohnraumHandwe

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage! Kurzbeschreibung: helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von St. Pölten, Autobahnanbindung Ost, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, großzügige Zimmer, Balkon; Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Josefskirche im südlichen Teil St. Pöltens. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Beschreibung/Raumprogramm: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 58,17 m² befindet sich im 4. Stock einer kleineren Wohnhausanlage und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Balkon; Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Busstation. Parkmöglichkeit: Gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zu

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und KellerabteilZum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Ausstattung umfasst eine Küche mit Einbaugeräten, einen neu verlegten Parkettboden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Rollläden. Durch die generalsanierte Außenfassade und die erneuerten Fenster profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und verbesserter Energieeffizienz. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der aktuelle Mieter hat bereits eine neue Wohnung gefunden und wird nach dem Verkauf ausziehen, wodurch die Immobilie anschließend zur Eigennutzung oder Neuvermietung verfügbar ist.Monatliche Kosten (inkl. USt.)Betriebskosten: 187,90€ Heizung: 91,74€ Warmwasser: 35,09€ Rücklagen: 17,14€ AHS Darlehen gefördert: 49,04€ (endet 01.07.2027) AHS Darlehen nicht gefördert: 7,69€ (endet 01.07.2027) HV Honorar: 31,

MARKTL-LILIENFELD, FAMILIENWOHNEN AM WALDRAND. 20 km vor St. Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 17 Wohnungen in der Größe von 73 bis 87 m² (3 bis 4 Zimmer). Jede Wohnung ist mit Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit einem Kellerraum. Die PKWs stehen in der Tiefgarage, damit oben viel Platz zum Wohnen und Leben bleibt!

Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage samt Terrasse in St. Pölten zu verkaufen!Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,18m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St. Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Vom zentralen Vorraum aus sind alle drei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und d

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6,3 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der sämtliche Räumlichkeiten miteinander verbindet. Vom Flur aus gelangt man einerseits in das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Loggia bietet, sowie in das Schlafzimmer. Weiters stehen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein, während der zugehörige Garagenplatz und das Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen.Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als