5 461 wohnungen kaufen in Rotundenallee

Rohdachboden mit Potenzial in Bestlage – Nähe WU, Messe, Prater, U1 & DonauZum Verkauf gelangt ein äußerst attraktiver Rohdachboden im 2. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum und der Donau. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, hervorragende Infrastruktur und einen schönen Ausblick – eine seltene Gelegenheit für Entwickler und InvestorenHighlights auf einen Blick: Wohnnutzfläche: ca. 217 m² Widmung / Potenzial: Ausbau für 3 Wohneinheiten möglich Zustand: Rohdachboden (nicht ausgebaut) Lage: ruhig, hell, mit Ausblick Richtung Donau Attraktive Mikrolage mit viel Grün und hoher Lebensqualität.Das Jahrhundertwendehaus befindet sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand. Jedoch wird das Stiegenhaus saniert, es werden neue Fliesen im Stiegenhaus verlegt, eine neue Gegensprechanlage wird installiert sowie ein neuer Kanalstrang eingebaut. Die Arbeiten starten in April/2026.Lage & Umgebung: Die unmittelbare Nähe zum sowie zur Donau bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben un

TOP 25 befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet 43,01 m² Wohnfläche mit funktionaler Aufteilung und typischem Altbaucharakter. Das großzügige Zimmer mit 22,35 m² bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Möblierungszonen. Ergänzt wird es durch einen separaten, praktisch geschnittenen Nebenraum (SR) mit 7,68 m², der gut als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder begehbarer Schrankraum genutzt werden kann. Trotz kompakter Wohnfläche bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges, angenehmes Zuhause im Herzen des 3. Bezirks. Raumaufteilung • Vorraum: 2,68 m² • Vorraum mit KGH: 5,85 m² • Zimmer: 22,35 m² • Nebenraum (SR): 7,68 m² • WC/DU: 3,45 m² Die Wohnung ist optimal gegliedert: Der Eingangsbereich verbindet Bad, Wohnraum und Nebenraum logisch, während der Hauptwohnraum viel Licht und Stellfläche bietet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kin

Hochwertiges Anlage- & Wohneigentum nahe Wien Mitte: Vollsaniert & Bezugsbereit!Objektbeschreibung Investieren Sie in eine der wertstabilsten Lagen Wiens! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk (Landstraße) bietet die seltene Kombination aus modernem Erstbezug-Standard und dem begehrten Flair eines Wiener Altbaus.Gelegen im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses, überzeugt dieses Objekt durch seine absolute Ruhelage und eine Lichtdurchflutung, die man nur in den oberen Etagen findet. Da das Haus über keinen Lift verfügt, profitieren Sie hier von dauerhaft niedrigen Betriebskosten – ein massiver Vorteil für die Rendite oder Ihre private Kalkulation.Ausstattung für gehobene Ansprüche:Wohngefühl: Repräsentative Flügeltüren und frisch verlegter, edler Parkettboden.Technik auf Neuniveau: Komplette Sanierung der Leitungen, Elektrik und Fenster – hier stehen keine Investitionen mehr an.Küche: Die moderne Einbauküche wurde von den aktuellen Mietern eingebaut und ist bereits perfekt ei

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett im 2. Stock Die Wohnung Top 27 in der Kleingasse 20 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf kompakten 31,09 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Über den Vorraum gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Kabinett, das sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Das geräumige Zimmer mit rund 23 m² bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar sind. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universi

Diese kompakte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Räume sind logisch angeordnet, wodurch die vorhandene Fläche effizient genutzt wird.Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kabinett, das flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Zinshauses mit Innenhof – entsprechend ruhig gelegen innerhalb des Gebäudes.RaumaufteilungVorraum (ca. 3,63 m²)Küche (ca. 6,61 m²)Wohn-/Zimmer (ca. 18,99 m²)Kabinett (ca. 10,99 m²)Badezimmer mit Badewanne (ca. 7,60 m²)separates WCDie kompakte Struktur sorgt dafür, dass kein Platz verschenkt wird. Alle Räume sind zentral begehbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 250m Kind

Signature Residences | Stiege 1 Top 35 Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung der Signature Residences erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss und bietet insgesamt 168,94 m² Wohnnutzfläche. Beeindruckende 51,19 m² private Terrassenflächen mit Blickachsen Richtung Palais Schönburg sowie über die Wiener Innenstadt erweitern die Wohnung nach draußen. Die Wohnküche im oberen Dachgeschoss mit über 57 m² ist das architektonische Highlight dieser Residenz. Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die Platz für Outdoor-Dining, eine Lounge oder eine optionale Outdoorküche bietet. Im unteren Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer mit 16,09 m², 15,04 m² und 13,96 m² sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Die klare Raumstruktur schafft ideale Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abstellräume und eine repräsentative Eingangszone mit 20,27 m², die den hochwertigen Charakt

Fernblick - 8m² Balkon innenhofseitig Diese großzügige und äußerst charmante 6-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und hervorragender Lage. Sie wurde vor 27 Jahren komplett und von Grund auf saniert (Elektrik, Böden, Fenster, Türen, Bäder usw.). Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick über die Dächer Wiens, der der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.Der Grundriss wurde optimal genutzt: Die ca. 131m² Wohnfläche bieten Vorraum, Küche mit Speis, 6 Zimmer, Badezimmer und Toilette sowie 2 kleine Balkone, wobei der innenhofseitige Balkon auf ca. 2x4m vergrößert wird. Die Fertigstellung des Balkons wird im 1. Quartal 2027 erfolgen. Die Kosten belaufen sich laut Angaben/Angebot der Firma für den Balkonanbau auf etwa EUR 19.000,- und sind vom Käufer zu tragen. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind straßen- und NO-seitig ausgerichtet, haben Schallschutzfenster und sind klimatisiert. Das große innenhofseiti

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

In sehr guter Lage im 3. Gemeindebezirk Wiens befindet sich diese adaptierungsbedürftige Wohnung im 1. Liftstock in der Wassergasse.Der Arenberg Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Rochusmarkt, Einkaufszentrum Galeria und die Innenstadt ist ebenso sehr gut zu erreichen.WohnungsbeschreibungDie Aufteilung der Wohnung ist als sehr gut hervorzuheben, es gibt drei Zimmer, ein geräumiges Vorzimmer und eine extra Küche. Badezimmer und WC.Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht, die Raumhöhe gibt der Wohnung den schönen Altbauflair. Natürlich müsste der Zustand der Wohnung durch Adaptierungen verbessert werden. ( zb. Ausmalen)Es bestünde hier die Möglichkeit die Nachbarwohnung mit ca. 74m2 ebenfalls um € 459.000,- zu erwerben. Somit könnten Sie die Wohnfläche auf 172 edlen m2 im Altbau erweitern.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich

HighlightsCharmanter Altbau mit großzügigen, hohen RäumeTerrassealle Zimmer getrennt begehbarVollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatigvollklimatisiertluxuriöses Bad & KücheInnenbeschattungAlarmanlageDiese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette in sehr guter Lage des 4. Bezirkes Wiens bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnfläche von 138 m² begleitet von einer freundlichen Dachterrasse, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Stil.Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Ob Sie ein Home Office einrichten, Gäste beherbergen oder einfach nur einen Rückzugsort schaffen möchten, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der perfekte Ort für k

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

Obere Donaustraße 23 | 1020 WienHier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen – großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Highlights & Ausstattung: Design trifft KomfortPerfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine Smart-Ready-System ausgeführt.High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features inklusivCo-Working Spa

Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in BestlageSeltene Gelegenheit in ausgezeichneter Lage! Dieses rund 95 m² große Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und wird derzeit als Büro genutzt. Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmen als auch für zukünftige Eigennutzer oder Investoren. Nach Auskunft des Verkäufers kann die derzeitige Bürowidmung nach Absprache mit den Miteigentümern unkompliziert auf Wohnnutzung umgewidmet werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Objekt in eine großzügige Stadtwohnung zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Nutzfläche und bietet 4 Zimmer mit einer angenehmen Nord-Süd-Ausrichtung, die für helle und gut belichtete Räume sorgt.Wichtiger Hinweis zu den Fotos:Die im Inserat gezeigten Wohnungsbilder stammen von der benachbarten Wohnung, die vor rund zwei Jahren kernsaniert

HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten liegt ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss sind 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m² entstanden. Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Unter dem Glasdach des Wohnraums steigt die Decke auf rund 5 m. Nach Nordwesten sehen Sie über den Stadtpark auf den Stephansdom und bis zum Kahlenberg.Zwei Ebenen, klar getrenntIm Dachgeschoß liegen Wohnen, Essen und die offene Küche in einem Raum von rund 90 m², die Terrasse mit 23,36 m² schließt direkt an. Eine Ebene tiefer, im 4. Stock, finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Ankleiden, das Bad mit Fenster und ein separates WC. Der Lift hält auf dieser Ebene.Die Dachterrasse auf eigener EbeneÜber die Galerie erreichen Sie eine zweite Terrasse mit 22,09 m², die nur dem Außenraum gehört. Vom Vorraum gehen Sie zusätzlich auf einen Balkon mit 6,15 m².Bezugsfertig eingerichtetDie gesamte Einrichtung bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche mit Steinarbeitsplatte, Teppanyaki-Platte und Dampfgarer ist komplett ausgestattet.FlächenWohnfläche 242,44 m²Wohn- und Essbereich 89,74 m² mit offener KücheSchlafzimmer 15,33 m², 22,33 m² und 23,99 m²Bad 16,68 m², separates WC 4,28

Scroll down for English version *• Erleben Sie neu und stillvoll ein Stück Geschichte. Hier finden Sie ein einzigartiges und historisches Eckhaus im Wiener Neu-Renaissance Stil.Auf Sie warten Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, welches klassischen Stilelemente mit modernster Bau- und Wohnausstattung vereint. Bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen, befinden sich im Dachgeschoss.Für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet spricht die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahn U1), zum Stadtpark (U3, U4) sowie zur Shopping-Meile Kärntnerstraße.Wir stellen vor - Penthouse TOP 19Auf einen Blick:Penthouse, mehrgeschossigca. 303 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 160 m2 Freiflächen davon ca. 60 m2 Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit privatem Liftzugang zur Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder 3 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt)Ausstattungs-Highlights des Penthouse:Swimming-Pools (Wateredge mit Glaswänden) für jede DG-Wohnung Modernste Techn

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

Obere Donaustraße 23 | 1020 WienHier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen – großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Highlights & Ausstattung: Design trifft KomfortPerfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine Smart-Ready-System ausgeführt.High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features inklusivCo-Working Spa

Bei dem Kaufpreis von 155.000 Euro handelt es sich um einen Fixpreis.Die ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist westseitig zur Fasangasse orientiert. Durch das große Fenster im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell.RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung wird über einen Vorraum betreten, in dem sich auch die Küchenzeile befindet. Diese ist mit Spülbecken, Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der Küchenbereich verfügt über ein kleines Fenster.Vom Vorraum sind das geflieste Badezimmer mit Badewanne und WC sowie der Wohnraum separat begehbar. Der Wohnraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf das gegenüberliegende Gründerzeitgebäude.AUSSTATTUNG / ZUSTANDDie Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Am Abstandhalter der Isolierverglasung des Wohnzimmerfensters ist eine Kennzeichnung mit der Jahreszahl „2016“ ersichtlich, die auf das Herstellungsjahr der Verglasung hindeutet.Bad

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

3-ZimmerWwohnung Im 2. Stock eines wieder aufgebauten Altbaus beim Max-Winter-Platz gelangt eine ca. 55m² große, sonnige, helle Kleinwohnung mit idealem Grundriss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt auf 55m² großer Fläche über eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen größeren und einen kleineren Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum.In den Zimmern ist ein schöner Holzboden, im Entree, im Badezimmer und in der Abstellkammer ist ein Steinboden verlegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung mit neuer Therme. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett renoviert. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:Betriebskosten: € 122,51 + 10% USt + Reparaturrücklage € 61,77 = €196,53Die Wohnung wurde im Juni 2026 um € 665,- netto+ €400,- Möbelmiete + 20% Ust + BK in Höhe von 122,51 + 10%

Dieses exklusive Apartment besticht mit ca. 148 m², einem smarten Raumplan und großen Fenstern sowie einem Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Küchenecke bietet Struktur während der Wohn-Ess-Bereich von den Fenstern und dem Zugang zum ruhigen, ca. 19 m² großen Balkon, umringt wird. Das Schlafzimmer weist viel Platz für Ordnung auf und hat ein anschließendes Badezimmer, das für Privatsphäre sorgt Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage n

Ein traumhafter Ausblick und viel Freiheitsgefühl erwarten Sie bereits beim Betreten des Wohnzimmers. Willkommen im Triiiple, einem der bekanntesten Bauprojekte Wiens! Mit dem Aufzug geht es hoch hinauf in die 15. Etage, wo Sie Ihr neues Zuhause über ein geräumiges Vorzimmer mit vom Tischler angefertigten Einbauschränken betreten. Sämtliche Räume sind von hier zentral begehbar. Die zeitlose und hochwertige EWE-Küche lässt jeden zum Haubenkoch werden. Sie verfügt über viel Stauraum, einen großen Kühlschrank, einen ebenso großen Tiefkühlschrank mit Eiswürfelmaschine, einen Ofen mit Dampfgarer und einen zweiten Ofen mit Mikrowelle. Der Herd hat einen Bora-Dunstabzug.Im Wohnzimmer ist eine Heimkinoanlage mit Videobeamer, Soundboxen und elektrisch steuerbarer Leinwand integriert. Über jedes der drei Zimmer gelangen Sie auf den über 16 m² großen Außenbereich. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Prater und können den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Das Haup

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, 1958 erbauten Wohnhauses im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und überzeugt mit einem modernen, exklusiven Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende innerstädtische Lage. Zwei separat begehbare Schlafzimmer mit Ausrichtung in den ruhigen, begrünten Innenhof sowie die großzügige, südwestseitige Wohnküche bieten viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.Die Sanierung der Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität und höchste Detailgenauigkeit aus. Hier wurde praktisch alles erneuert und aufeinander abgestimmt – von Elektrik und Installationen über Brennwertkombitherme und Fenster bis hin zu stilvollem Fischgrätparkett, klassischen Alt-Wien-Türen und einer durchdachten Lichtplanung.Eine Kombination aus h

DAS HAUS:- Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage nächst der Phoruskirche und der Wiedner Haudtstraße- Die Wohnung ist großteils zu einem dicht begrünten Park ausgerichtet.• Das Gebäude (BJ 1960) wurde 2019 einer thermischen Sanierung unterzogen!• Es gibt einen Personenlift.• Das Haus verfügt über einen gepflegten Innenhof für Fahrräder.- DER ERSTBEZUG TOP 22 liegt im 4. Liftstock mit RUNDUM GRÜNBLICK.- 2026 GENERALRENOVIERUNG - ALLES NEU• Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Grundriss.• Sie hat großteils eine Westausrichtung.- Alle Zimmer verfügen über Grünblick.• Sie ist im hohen 4. Liftstock gelegen.- DIE RAUMAUFTEILUNG:• 1Vorzimmer mit 14,70m²• 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• 1 großes Badezimmer mit 6,90m²• 1 WC• 1Wohn- Esszimmer 40m² und Grünblick• offene neue Einbauküche mit Kochinsel• 1 Zimmer mit 18,42m² - Grünblick• 1 Zimmer mit 26,66m² - Grünblick- HIGHLIGHTS:RUNDUM GRÜNBLICK2 französische Balkons mit Parkblick110 m² Wohnflächeperfekter geräumiger Grundrissgr

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 3. Bezirk Wien | U-Bahn Nähe | 275.000 €Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk (Wien) in sehr guter Lage! Die ca. 64,92 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit offenem Wohnküchenbereich, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug.Highlights 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk Wienca. 64,92 m² WohnflächeBalkonOffener WohnküchenbereichHelle Räume / gute RaumaufteilungParkettbodenBadezimmer mit DuscheGas-EtagenheizungPersonenaufzugAuch als Anlagewohnung geeignetLage – 1030 Wien | Landstraße | Wien Mitte | Prater NäheDie Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage im 3. Bezirk (Landstraße).Sehr gute Anbindung an U-Bahn (u.a. U3 in der Nähe)Wien Mitte (CAT Flughafenanbindung, S-Bahn, U3/U4) schnell erreichbarSchnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (1. Bezirk)Supermärkte, Bäcke

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage