257 wohnungen kaufen in Sankt Ulrich, Maria Rain

Inmitten eines alten Baumbestands und in angenehm ruhiger Lage öffnet sich eine Wohnung mit dem Raumgefühl eines Hauses. Über den Lift erreicht man den zweiten Stock hier erstreckt sich die gesamte Wohnebene über mehr als 175 m².Das Foyer führt direkt in die Küche mit Tageslicht. Gegenüber liegt das Esszimmer mit Loggia, ein Ort für Morgenlicht und entspannte Abende. Der Wohnbereich mit großem Balkon und Blick ins Grüne bildet das Herzstück: weitläufig, hell und ruhig. Gleich daneben befinden sich ein Büro sowie der Garderobenbereich mit Gäste WC.Der private Teil der Wohnung ist bewusst abgetrennt. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen klare Struktur und viel Platz für Familie oder individuelle Wohnkonzepte.Ein besonderes Detail bildet die holzvertäfelte Stube früher als „Partyraum“ genutzt. Mit eigenem WC ausgestattet, lässt sie sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem besonderen Highlight gestalten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze separat z

In einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem ca. 62 m² großen Eigengarten samt Südterrasse. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Wörthersee und die durchdachte Architektur machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.Alle Wohnungen des Projekts sind konsequent nach Süden ausgerichtet und bieten helle, lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezugs-Eigentumsobjekt und steht für nachhaltiges sowie energieeffizientes Wohnen. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachter Grundriss sorgen für zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Ein KFZ-Stellplatz (Nr. 18) in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Highlights auf einen Blick:Ca. 71 m² WohnflächeCa. 62 m² Eigengarten mit Südterrasse3 Zimmer mit optimaler RaumaufteilungDie Wohnung ist südseitig ausgerichtetErst

Klagenfurt: Altbaucharme mit großzügigen Räumen in der Innenstadt Klassischer Altbau-Charme trifft auf großzügiges Raumgefühl. Die Details Wohnräume: Zwei repräsentative Wohnräume, elegant getrennt durch eine originale Flügeltür. Extra-Zimmer: Ein separater, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Schlaf. Oder Arbeitszimmer). Wohn-Essküche: Großzügiger Raum mit direktem Zugang zum ruhigen Hof-Balkon. Badezimmer mitEckbadewanne. WC-Extra Großer Vorraum Wichtige Hinweise Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Vermieter legen großen Wert auf ein harmonisches, langfristiges Mietverhältnis und freuen sich über Anfragen von Interessenten mit festem Beschäftigungsverhältnis und geregeltem Einkommen. Eine charmante Stadtwohnung im 3 OG. (Ohne Lift) für Liebhaber großzügiger Altbauwohnungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruk

Klagenfurt: Charmante Altbauwohnung in der Innenstadt Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Räumen und dem besonderen Flair klassischer Klagenfurter Architektur. Highlights der Wohnung: 4 großzügige Zimmer einladender Vorraum Badezimmer mit Dusche separates WC hohe Räume und charakteristische Altbaudetails keine Küche – individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich 1. Obergeschoss (ohne Lift) Wichtiger Hinweis: Strom. Und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat zu tragen. Gesucht werden langfristige und verlässliche Mieter mit gesichertem Einkommen und aufrechtem Dienstverhältnis. Eine charaktervolle Stadtwohnung für alle, die den besonderen Charme eines Klagenfurter Altbaus zu schätzen wissen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apothek

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den Klagenfurter Stadtvillen mit Westterrasse & Tiefgarage Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen – zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie eine hochwertige Möblierung. Die Wohnung wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig. Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar. Ob zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung – hier ist kein zusätzlicher Aufwand erforderlich. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn. Und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wirkt hell und f

3-Zimmer-Wohnung nahe dem Klinikum Klagenfurt – attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial Sichern Sie sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in absolut gefragter Lage am Spitalberg – nur wenige Gehminuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Eine seltene Kombination aus stabiler Vermietung, hoher Nachfrage und langfristigem Wertpotenzial. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen gemütlichen Balkon. Die Nähe zum Klinikum sorgt erfahrungsgemäß für eine sehr gute Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage – ideal für Anleger, die auf eine solide Investition setzen. Bereits jetzt profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, während sich nach Ablauf des Mietvertrages die Möglichkeit zur Eigennutzung eröffnet. Eine perfekte Kombination aus Investment und Zukunftsvorsorge. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 71,6 m² 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Balkon: ca. 3 m² Baujahr: ca. 1970 | Sanierung: 2018 Zentralheizung Kellerabteil & Abstellplatz Vermiete

Klagenfurt: Einzimmerwohnung mit Loggia im 1. OG. Top 115 Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungse

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungse

Klagenfurt: Einzimmerwohnung mit Loggia im EG. Top 102 Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewil

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung so

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungse

Exklusiver Erstbezug: Außergewöhnliches Penthouse mit XL-Dachterrasse im Herzen von Klagenfurt Exklusiver Erstbezug: Außergewöhnliches Penthouse mit XL-Dachterrasse im Herzen von Klagenfurt Dieses einzigartige Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten beeindruckt das Refugium durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu ca. 2,80 m und elegantes Wohnambiente. Lichtkuppeln im Vorraum und großzügige Fensterfronten sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten einen harmonischen Übergang zwischen Wohn. Und Außenbereich. Das ca. 136,41 m² große Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Das absolute Highlight ist die von allen Räumen aus begehbare, rund 88,45 m² große Dachterrasse, die als private Wohlfühloase unter freiem Himmel begeistert. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, stilvolle Dinner-Abende mit Freunden oder ent

Linsengasse/Lendkanal/Citylage. 75 m² Mietwohnung in BESTLAGE! 3 Zimmer – Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und 2 Loggien. Diese perfekt gelegene Mietwohnung befindet sich in bester Stadt. Lage von Klagenfurt/Kreuzbergl/Lendkanal/Ferdinand-Jergitschstraße. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist wie folgt aufgeteilt: Im 1 Liftstock befindet sich die Wohnung mit Ost/West. Ausrichtung. Eingang mit Flur, 1 Wohn/Essbereich mit Küche inkl. Geräte, 1 großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, 1 Ostloggia, 1 Westloggia, Kellerabteil. Ebenso ist ein Autoabstellplatz Nr. 19 im Mietpreis inkludiert. Fakten: 3 Zimmer Mietwohnung mit 75 m² 2 Loggien Ost und West mit ca. 24 m² Mietpreis: 1.100 Euro Betriebskosten: 165 Euro Heizung/Fernwärme: je nach Verbrauch ca. 91 Euro Mietdauer: ab 15 Monate bis 5 Jahre möglich! Eine komplette Sanierung im Inneren, hat im Jahr 2020 stattgefunden. Fazit: Perfekt geeignet für eine FAMILIE mit 1 Kind, frisch „VERLIEBTE“, SINGLES. Gerne stelle ich Ihnen diese

Die Wohnung mit der Nummer 16 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 80,68 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und einen Ostbalkon, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und Anfang der 2000er Jahre saniert. Schätzwert: 222.000 EUR Geringstes Gebot: 111.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsverstei

4. Zimmerwohnung in Klagenfurt in der Florian Gröger Straße! Anfragen bitte ausschließlich schriftlich per ANFRAGE oder per E-Mail oder WHATSAPP an: bitte nur Anfragen, wenn Voraussetzungen. Aufrechtes Arbeitsverhältnis und mindestens 2.500 € Netto Familieneinkommen vorhanden sind! / Whatsapp: 0676/4683- Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit extra WC-Einheit 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Küche mit Esszimmer Abstellraum 2 Eingangstüren. Eine vom Vorraum und eine vom Wohnzimmer Wesentliche Details & Kosten Miete inkl. Betriebskosten: € 880. Pro Monat ohne Heizung Heizung & Strom: Gasheizung wird jedoch direkt mit dem Energieversorger abgerechnet Kaution: 3 Monatsmieten Option, einen Teil als Gewerbe zu verwenden Mietvertrag: Befristet auf 5 Jahre, mit Verlängerungsoption Verfügbar: ab sofort! Weitere Informationen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Gut geeignet für Paare die auch ein Homeof

Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick bis zu den Karawanken Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick bis zu den Karawanken Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum. Koch-/Wohn-/Essbereich. 2 Zimmer. Badezimmer mit Dusche. Separates WC. Abstellraum Eine praktische Küche mit neuen E-Geräten (Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug) ist bereits eingebaut. In der Wohnung ist ein schöner Parkettboden verlegt, die Küche und das Badezimmer wurden mit Fliesen gestaltet. Elektrische Raffstores sorgen für flexiblen Sonnenschutz. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Freie, nicht nummerierte KFZ-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Lage: Die Wohnung

Wer von einem Zuhause in einer der schönsten Wohnlagen Klagenfurts träumt, wird hier fündig: Diese charmante Dachgeschoßwohnung am Kreuzbergl verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Wohnqualität und einer besonders gemütlichen Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Holzofen zum behaglichen Mittelpunkt des Zuhauses wird. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Natur.Die separate Küche bietet einen hellen Platz zum Kochen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum.Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit unverbaubarem Grünblick. Hier genießen Sie

Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvollDie charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl – eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente – hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.Riedergarten. Eine Klasse für sich.• Kleine, moderne Wohnanlage• Neubau – Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze• Individuelle Grundrisse• Deckenkühlung – inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume• Fußbodenheizung für ange

Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt Genießen Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches ab sofort bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Zwei Tiefgaragenplätze können optional zu je € 30.000 erworben werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang. Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vorraum – ca

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum im 1. Obergeschoß des Hauses situiert und nach Süden ausgerichtet. Die ideale Wohnung für Theater begeisterte oder Nachteulen? Um das Leben in der Stadt und die Kulinarik rundherum zu genießen? Der große Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten, um aus dem täglich

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik.Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum der sich über das 1. OG & das 2. OG des Hauses erstreckt und nach Süden hin ausgerichtet ist. Diese Wohnung wurde geschmackvoll und sehr hochwertig eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Hochwertiges Parkett und eine moderne Markeneinbauküche runden das Angebot ab.Der große Wohnbereich das Her

An einem der begehrtesten Plätze Klagenfurts, eingebettet in die exklusive Hanglage des Kreuzbergls, erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im renommierten Wohnprojekt „The Hills“ – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und einen unvergleichlichen Ausblick suchen.Bereits beim Betreten spürt man das Besondere: Licht, Weite und das Gefühl, über der Stadt zu wohnen. Die grandiose Aussicht über Klagenfurt, kombiniert mit der absoluten Ruhelage, schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.Auf rund 58,75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Großzügige Glasflächen holen die beeindruckende Umgebung direkt ins Zuhause und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 21,45 m² sowie der private Eigengarten mit ca. 42,64 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Panorama-Charakter. Ob entspannte Morgenstunden mit Blick über Klag

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über KlagenfurtDiese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,7 m² sowie zwei Loggien befindet sich in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit einzigartigem Panoramablick über die Stadt bis zu den Karawanken.Das Wohnhaus verfügt über einen Lift bis ins 6. Stockwerk, die Wohnung selbst befindet sich über einen Halbstock im 8. Stock.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:• Eingangsbereich – ca. 14,4 m²• Wohnzimmer – ca. 17,9 m² (mit Loggia – ca. 4,5 m²)• Küche – ca. 7,9 m²• Essbereich – ca. 13,4 m²• separates WC – ca. 1,4 m²• Abstellraum – ca. 3,5 m²• (Schlaf-)Zimmer 1 – ca. 17,9 m² (mit Loggia – ca. 4,5 m²)• (Schlaf-)Zimmer 2 – ca. 13,2 m²• Badezimmer – ca. 4,9 m²Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Loggien mit Ost-Ausrichtung. Die schönen Böden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Ein Kell

Familienfreundlich, geräumig und leistbar – 4-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnraum *Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 112 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Klagenfurt und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und bietet idealen Wohnraum für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit viel Platz für Wohnen und Entspannen. Die Küche ist separat angelegt, was besonders für Großfamilien von Vorteil ist und ein angenehmes, strukturiertes Wohnen ermöglicht. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellkammern, die für zusätzlichen Stauraum im Alltag sorgen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vor