475 wohnungen kaufen in Schillerstraße, Gemeinde Wiener Neudorf

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 2340 Mödling, nur wenige Minuten von der Südstadt entfernt.Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Moderne Böden in Holzoptik, eine funktionale Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer schaffen eine angenehme und sofort bezugsfertige Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung: Alle Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageimmobilie zur Vermietung eignet.Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.EckdatenWohnfläche: ca. 55,57 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Stock Kellerabteil vorhanden Heizung: GasthermeBaujahr Haus: 1963kein Lift vorhandenRaumaufteilungVorraum mit Zugang zu allen RäumenWohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer ca. 15 m² und ein weiters Zimmer / Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, Abstellraum und Kell

Diese helle Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf besticht durch ihre hervorragende Ausstattung und Lage. Die 2017 vollrenovierte Wohnung mit drei Zimmern im ersten Stockwerk präsentiert sich in einem modernen und einladenden Design. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche zum Mittelpunkt des Lebens wird. Hier ist genügend Platz für Familie und Freunde.Die Wohnung punktet nicht nur mit einem großzügigen Wohnbereich und dem durchdachten Grundriss (zwei Schlafzimmer, getrennt begehbar), sondern auch mit einem topsanierten Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die moderne Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten, wie Sie aus den hervorragenden Energiezahlen sehen können.Die Renovierungen 2017 umfassten die professionelle Erneuerung sämtlicher Böden, der Elektrik, der Sanitäranlagen, der Wände und Leitungen. Auch die Fassade, die

Im Grünen Mödling – Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen.Mit Sommer 2026 wurden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 47 hochwertig geplante Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedlichste Lebensmodelle.Eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.Die innovative Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Im Inneren der Wohnungen bleibt der natürliche Baustoff teilweise sichtbar und schafft eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre mit offenem, wohnlichem Charakter. Durchdachte Grundrisse sorgen für optimale Raumnutzung und hohen Komfort.Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen und verbinden so urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch Photovoltaikanlagen

Im Grünen Mödling – Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen.Mit Sommer 2026 wurden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 47 hochwertig geplante Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedlichste Lebensmodelle.Eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.Die innovative Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Im Inneren der Wohnungen bleibt der natürliche Baustoff teilweise sichtbar und schafft eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre mit offenem, wohnlichem Charakter. Durchdachte Grundrisse sorgen für optimale Raumnutzung und hohen Komfort.Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen und verbinden so urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch Photovoltaikanlagen

Wohnen mit viel Raum und GrünblickZum Verkauf steht diese helle und toll geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in der Südstadt. Die durchdachte Raumaufteilung, die vielen Zimmer und der großzügige Wohnbereich mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und komfortables Wohnen schätzen.Ein besonderes Highlight ist die ca. 15,39 m² große, südseitige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Freiraum bietet.RaumaufteilungÜber den großzügigen Vorraum sind sämtliche Räume separat und zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über:geräumiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² und Ausgang auf die sonnige Loggia4 Schlafzimmer, davon eines ebenfalls mit Zugang zur Loggiaseparate Küche mit Einbauküche2 Bäder, jeweils mit integriertem WC – eines mit Badewanne, eines mit Duschepraktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussgroßem VorraumDie W

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse und beeindruckender Aussicht, in einer der begehrtesten Wohngegenden Mödlings! Zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN FAST FACTS Wohnfläche ca. 110m² 3 Zimmer Terrasse ca. 55m² Tiefgaragenplatz für einen PKW Atemberaubende Aussicht Familienfreundliche ruhige Lage am Waldrand Perfekte Anbindung an öffentlichen Nahverkehr KURZBESCHREIBUNG Der Johannessteig befindet sich in einer besonders geschätzten Wohngegend am Stadtrand von Mödling, geprägt von Ruhe, grüner Umgebung und einer angenehmen, gehobenen Nachbarschaft. Die erhöhte Lage, die großzügige Terrasse und der unverbaubare Weitblick, verleiht dem Standort einen besonderen Charakter und sorgt für ein entspanntes, privates Wohngefühl fernab von Durchzugsverkehr, jedoch bestens angebunden. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald und den Föhrenbergen, die direkt vor der Haustüre zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gle

Die in den 1970er-Jahren in ziegelmassiver Bauweise errichteten Wohnanlagen überzeugen durch ihre großzügige Architektur. Zwischen den Gebäuden erstrecken sich weitläufige Grünflächen mit altem Baumbestand, die einen herrlichen „grünen Blick“ aus den Fenstern und von der Loggia bieten und zugleich für Ruhe und Privatsphäre sorgen.Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) bietet auf 116 m² viel Raum für individuelle Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einer sonnigen, ruhigen Umgebung, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbindet.AUFTEILUNGZentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.Großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung; derzeit wurden zwei Zimmer zu einem großzügigen Wohnraum zusammengelegt, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.Drei separat begehbare Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Separate Küche mit individueller Gestalt

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 230 m2 - Grundstück ca. 550 m2 - 3 Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus - 2 Schuppen im Garten - Platz für einen Pool - Kellerbereich - Dachboden (kann ausgebaut werden) - Wohnungen sind renovierungs-/sanierungsbedürftig - Vorgarten - Vollwärmeschutzfassade - Gasetagenheizung - Ruheoase für Sie und Ihre Familie - Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Träumen - ab sofort verfügbar Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - wunderschönes Haus und Grundstück - Landesklinikum Mödling wenige Minuten entfernt - Freizeitgelände in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Konditionen: - Kaufpreis € 889.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß, MSc. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuh

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 230 m2 - Grundstück ca. 550 m2 - 3 Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus - 2 Schuppen im Garten - Platz für einen Pool - Kellerbereich - Dachboden (kann ausgebaut werden) - Wohnungen sind renovierungs-/sanierungsbedürftig - Vorgarten - Vollwärmeschutzfassade - Gasetagenheizung - Ruheoase für Sie und Ihre Familie - Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Träumen - ab sofort verfügbar Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - wunderschönes Haus und Grundstück - Landesklinikum Mödling wenige Minuten entfernt - Freizeitgelände in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Konditionen: - Kaufpreis € 889.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß, MSc. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuh

Ein gemütliches Zuhause mit Sonne, Ruhe und einem kleinen Platz im Freien! Diese charmante Singlewohnung im 1. Stock einer schönen Wohnanlage überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Zustand. Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche inklusive sämtlicher Geräte. Die angrenzende Schlafnische ist offen in den Wohnbereich eingebunden und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden – so lässt sich ein eigener, gemütlicher Rückzugsbereich schaffen. Ein besonderes Highlight ist der nette, kleine Balkon: ein sonniges Plätzchen für den Morgenkaffee oder eine entspannte Auszeit an der frischen Luft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, 1 Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot. Schöne Parkettböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmen Komfort bietet. Ein Kellerabteil,

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 230 m2• Grundstück ca. 550 m2• 3 Wohneinheiten• Mehrfamilienhaus• 2 Schuppen im Garten• Platz für einen Pool• Kellerbereich• Dachboden (kann ausgebaut werden)• Wohnungen sind renovierungs-/sanierungsbedürftig• Vorgarten• Vollwärmeschutzfassade• Gasetagenheizung• Ruheoase für Sie und Ihre Familie• Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Träumen• ab sofort verfügbarInfrastruktur:• ausgezeichnete Lage• wunderschönes Haus und Grundstück• Landesklinikum Mödling wenige Minuten entfernt• Freizeitgelände in der Nähe• Geschäfte des täglichen Bedarfs in GehweiteKonditionen:• Kaufpreis € 889.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß, MSc.WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaft

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Niederösterreich. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR495000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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Ein gemütliches Zuhause mit Sonne, Ruhe und einem kleinen Platz im Freien!Diese charmante Singlewohnung im 1. Stock einer schönen Wohnanlage überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Zustand.Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche inklusive sämtlicher Geräte. Die angrenzende Schlafnische ist offen in den Wohnbereich eingebunden und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden – so lässt sich ein eigener, gemütlicher Rückzugsbereich schaffen.Ein besonderes Highlight ist der nette, kleine Balkon: ein sonniges Plätzchen für den Morgenkaffee oder eine entspannte Auszeit an der frischen Luft.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, 1 Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot. Schöne Parkettböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmen Komfort bietet. Ein Kellerabteil, ein

getrennt begehbare Zimmer | geeignet für Vermietung | inklusive Stellplatz | optimale Wien-AnbindungDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift eines gepflegten Mehrparteienhauses, das über ein großzügiges Stiegenhaus verfügt. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.Die beiden getrennt begehbaren Zimmer, die großzügige Küche sowie das geräumige Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die komfortable Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage ermöglichen angenehmes Wohnen.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenAufgrund ihrer modernen und funktionalen Ausstattung eignet sich die Wohnung nicht nur als eigenes Zuhause, sondern auch hervorragend für die Vermietung als Anlageobjekt, insbesondere auch als Wohngemeinschaft. ParkplatzDer Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet (im Kaufpreis inbegriffen im Wert von EUR 15.000,00), die E-Ladestation vorbereitet.FreiflächenDie private Dachterrasse im Ausmaß von 25 m2, kann nach eigenen Vor

„Technikum TwentyTwo“ – Attraktive Bestandswohnungen in begehrter Lage von MödlingIn ausgezeichneter Lage von Mödling – direkt gegenüber der architektonisch markanten HTL Mödling – entsteht das Wohnprojekt „Technikum TwentyTwo“. Die Liegenschaft umfasst einen modernen Neubau sowie zwei direkt angrenzende Bestandsgebäude aus dem Jahr 1966 und verbindet damit zeitgemäße Architektur mit gewachsenem Wohncharakter.Im Zuge der Errichtung des Neubaus werden auch die beiden Bestandsgebäude umfassend revitalisiert und aufgewertet. Dabei werden unter anderem folgendeMaßnahmen umgesetzt:Neugestaltung der AußenbereicheAustausch der FensterAuffrischung der Fassade im neuen FarbkonzeptErneuerung der Eingangsportale sowie Revitalisierung der StiegenhäuserSanierung der KellerflächenHerstellung eines direkten Zugangs zur neuen TiefgarageDas Haus verfügt über keinen Lift.Die WohnungZum Verkauf steht die Wohnung Top 7 in der Stiege 1, sie verfügt über 80,11 m² Wohnfläche + eine 5,08 m² große Loggia.Die W

„Technikum TwentyTwo“ – Attraktive Bestandswohnungen in begehrter Lage von MödlingIn ausgezeichneter Lage von Mödling – direkt gegenüber der architektonisch markanten HTL Mödling – entsteht das Wohnprojekt „Technikum TwentyTwo“. Die Liegenschaft umfasst einen modernen Neubau sowie zwei direkt angrenzende Bestandsgebäude aus dem Jahr 1966 und verbindet damit zeitgemäße Architektur mit gewachsenem Wohncharakter.Im Zuge der Errichtung des Neubaus werden auch die beiden Bestandsgebäude umfassend revitalisiert und aufgewertet. Dabei werden unter anderem folgendeMaßnahmen umgesetzt:Neugestaltung der AußenbereicheAustausch der FensterAuffrischung der Fassade im neuen FarbkonzeptErneuerung der Eingangsportale sowie Revitalisierung der StiegenhäuserSanierung der KellerflächenHerstellung eines direkten Zugangs zur neuen TiefgarageDas Haus verfügt über keinen Lift.Die WohnungZum Verkauf steht die Wohnung Top 8 in der Stiege 3 und verfügt über 93,57 m² Wohnfläche + eine 5,08 m² große Loggia.Die Wo

„Technikum TwentyTwo“ – Attraktive Bestandswohnungen in begehrter Lage von MödlingIn ausgezeichneter Lage von Mödling – direkt gegenüber der architektonisch markanten HTL Mödling – entsteht das Wohnprojekt „Technikum TwentyTwo“. Das Projekt umfasst einen modernen Neubau sowie zwei direkt angrenzende Bestandsgebäude aus dem Jahr 1966 und verbindet damit zeitgemäße Architektur mit gewachsenem Wohncharakter.Im Zuge der Errichtung des Neubaus werden auch die beiden Bestandsgebäude umfassend revitalisiert und aufgewertet. Dabei werden unter anderem folgendeMaßnahmen umgesetzt:Neugestaltung der AußenbereicheAustausch der FensterAuffrischung der Fassade im neuen FarbkonzeptErneuerung der Eingangsportale sowie Revitalisierung der StiegenhäuserSanierung der KellerflächenHerstellung eines direkten Zugangs zur neuen TiefgarageBitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.Die WohnungZum Verkauf steht die Wohnung Top 3 in der Stiege 1, sie verfügt über 80,23 m² Wohnfläche + eine 5

Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Mödlinger Bestlage Zur Verwirklichung individueller Wohnträume präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung im Hoftrakt eines klassischen Altbaus. Die Liegenschaft befindet sich begehrter Lage Mödlinger Lage in der Babenbergergasse. Die Raumaufteilung bietet eine sehr gute Grundlage für ein modernes Wohnkonzept. Über den zentralen Vorraum werden die weiteren Räumlichkeiten erschlossen. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstell-/Schrankraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Badezimmer, in dem sich auch das WC befindet. Da sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand präsentiert, eröffnet es die Gelegenheit, alle Räume exakt nach eigenen Vorstellungen und modernsten Standards neu zu gestalten. Lagebeschreibung Die exzellente Lage in der Babenbergergasse vereint städtische Infr

Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Mödling wurde vollständig und hochwertig saniert – die Arbeiten wurden Anfang Jänner 2026 abgeschlossen. Das Ergebnis ist ein modernes, durchdacht geplantes Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Lagen im südlichen Wiener Umland verbindet.Highlights auf einen Blick (für Schnellleser)Mödling4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundrissca. 104 m² Wohnfläche2 Loggien – zusätzlicher FreiraumKomplett saniert (Sanierung abgeschlossen 01/2026)Optimierte Raumaufteilung (Wände neu versetzt)Neue ElektrikNeues BadezimmerNeue Böden & WändePersonenlift im HausEigenes KellerabteilHeizkosten in den Betriebskosten inkludiertAktuell höhere Betriebskosten aufgrund laufender Balkonsanierungen (Werterhalt der Liegenschaft)Top-Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Ärzte & Öffis fußläufigSehr gute Anbindung nach Wien (öffentlich & mit dem Auto)Komplett saniert – einziehen statt renovierenIm Zuge der Sanierung wurde die Wohnung bis auf den

Im Grünen Mödling – Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen.Mit Sommer 2026 wurden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 47 hochwertig geplante Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedlichste Lebensmodelle.Eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.Die innovative Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Im Inneren der Wohnungen bleibt der natürliche Baustoff teilweise sichtbar und schafft eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre mit offenem, wohnlichem Charakter. Durchdachte Grundrisse sorgen für optimale Raumnutzung und hohen Komfort.Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen und verbinden so urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch Photovoltaikanlagen

Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen.Nachhaltig investieren. Langfristig vorsorgen.Ab Sommer 2026 werden vier baulich getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise fertiggestellt. Das Projekt umfasst insgesamt 47 hochwertig geplante Eigentums- und Anlegerwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bietet eine solide Grundlage für nachhaltige Vermögensbildung und generationenübergreifende Vorsorge.Die durchdachten Grundrisse, privaten Freiflächen sowie eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen sichern eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität. Die nachhaltige Bauweise in Kombination mit Photovoltaikanlagen und einer modernen Geothermieanlage sorgt für geringe Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.Großzügige Grün- und Gemeinschaftsflächen sowie die aufgelockerte Anordnung der Gebäude erhöhen die Attraktivität des Wohnumfelds und unterstützen eine stabile Nachfrage am Mietmarkt.Ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt für Anlegerinnen und Anleger, die auf Qualität,

Die Kurzinformation für eilige Leser:Wohnfläche von rund 71 m² bestehend aus Vorraum, WC, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kinderzimmer.3. Stock (OHNE Lift)Gegensprechanlageteilweise manuelle AußenjalousienBeheizung per Stromradiatoren bzw. Kachelofen im Wohnzimmerzugeordnetes großes Kellerabteilgepflegter Garten in der AnlageKFZ Abstellplatz inklusiveVideo im AnhangVorschreibung im Detail:Betriebskosten 152,77 Betriebskosten KFZ Stellplatz 6,42 Verwaltungsaconto 29,82 Verwaltungsaconto KFZ Stellplatz 5,96 Reparaturrücklage 72,79 Reparaturrücklage KFZ Stellplatz 3,06 Förderdarlehen 105,28 USt 20,74 Vorschreibung monatlich 396,84Die ausführliche Beschreibung:Im Vorzimmer angekommen, befinden sich linkerhand das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie weiters die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das Bad sowie das WC. Rechterhand steht Ihnen das Wohnzimmer zur Verfügung.Beheizung:Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren per Strom sowie einem Kachelof

Willkommen in Mödling, einer der charmantesten Städte Niederösterreichs!Manche Immobilien erzählen Geschichten. Diese großzügige Altbauetage in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1892 bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Mödlinger Wohnkultur neu zu beleben.Auf rund 140 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das gesamte zweite Obergeschoss des Hauses. Ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, entstand eine Wohnlandschaft mit großzügigen Raumdimensionen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist.Schon beim Betreten vermitteln die klassischen Flügeltüren, die eleganten Fischgrätparkettböden und die großzügigen Raumproportionen den unverwechselbaren Charakter eines echten Altbaus. Die Wohnung verbindet historische Architektur mit dem Potenzial, modernen Wohnansprüchen individuell angepasst zu werden.Raumangebot mit FlexibilitätDie Wohnung verfügt über ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein

Anlegerwohnung mit Stil – Premium Gartenwohnung in begehrter Lage südlich von WienIn einer der begehrtesten Lagen am südlichen Stadtrand Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen und nachhaltige Wertanlage perfekt vereint: ME H19 – sieben hochwertige Wohneinheiten, eingebettet in die idyllische Gartenstadt Maria Enzersdorf.Hier verbinden sich Architektur, Komfort und Lage zu einer Investition mit Zukunft. Ob als renditestarke Anlegerwohnung oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet langfristige Sicherheit und attraktive Entwicklungsperspektiven.Der Preis der Anlegerwohnung ist ein Nettopreis für die schlüsselfertige Variante, das heißt inkl. Böden, Malerarbeiten, Innentüren und Sanitäranlagen.Das Investment im ÜberblickDie angebotene Gartenwohnung verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und besticht durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und den direkten Zugang ins Grüne. Der schlüsselfertige Kaufpreis für Anleger beträgt € 305.838,–.Die Einheit ist