6 973 wohnungen kaufen in Schottenaustraße

Zum Verkauf gelangt eine rund 70m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Clusiusgasse nahe dem beliebten Servitenviertel und bietet viel Potenzial für eine geschmackvolle Neugestaltung. Über den Vorraum sind sämtliche Räume separat zu betreten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Herzstück ist ein rund 21m² großes Zimmer mit einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer mit knapp 14 und 15m², die ebenso unabhängig voneinander zugänglich sind. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Raumhöhe, die stellenweise mehr als 3,70 Meter beträgt und den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dadurch zahlreiche Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und Materialien individuell auszuwählen.Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzim

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage des 20. Bezirks64 m² | 3 Zimmer | Sanierungsbedürftig | € 259000Highlights:Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)Exzellente öffentliche AnbindungRäumlichkeiten:Vorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCHauptwohnraumZimmer 1Zimmer 2Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)Siehe aktuelle Fotodokumentation und PlanZustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt.Das Haus:Altbau, 2. Obergeschoss ohne LiftGeplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehenLage und Infrastruktur:Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 20. Bezirks und bietet eine hervorragende Nahversorgung:Supermärkte, Apotheken, Restaurants un

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 45 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 159.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 45 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.RaumaufteilungVorraumGang mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmerHauptraum(Details siehe aktuelle Fotodokumentation)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausKlassischer AltbauWohnung im 4. StockLage und InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk und bietet hervorragende Infrastruktur:Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsges

ALTBAUJUWEL IM 9. BEZIRK – 90 m² | 3 ZIMMER | € 584.000,- inkl. Darlehen1090 Wien – Nußdorfer StraßeZum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90,29 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, klassische Altbau-Atmosphäre und hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:• Vorraum• großzügige Küche• Abstellraum• separates WC• Wohnzimmer• Gang• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit BadewanneAusstattung:• Fischgrätparkett• Fußbodenheizung• hochwertige Holz-/Aluminiumfenster• elektrische Außenbeschattung• modern ausgestattetes Badezimmer• separates WC• Sicherheitseingangstüre• Kellerabteil ca. 4,01 m²• sehr guter ZustandLage – urban & bestens angebundenDie Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks. Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die U6 sowie der Franz-Joseph-Bahnhof befinden sich in angenehmer Entfernung.Kaufpreis: € 584.000

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Diese Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe des Lorenz Böhler-Unfallkrankenhauses und Nähe zur Donauinsel, wurde im Jahr 2010 generalsaniert und um hochwertige Dachgeschosswohnungen erweitert. Insgesamt gelangen 22 Wohneinheiten zum Verkauf – von bereits bestandsfreien Wohnungen bis hin zu befristet vermieteten Einheiten. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger und bieten ein vielseitiges Wohnungsangebot in einem nachhaltig aufgewerteten Gebäude.Lage und Umgebung: Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lorenz Böhler Traumazentrum sowie zur Donauinsel, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens. Ob Laufen, Radfahren, Wassersport oder entspannte Stunden

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

PROVISIONSFREI NUR NOCH BIS 23.11.2026DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen 2-Zimmerapartments bis zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behag

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 40 m² Preis: € 139.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Zur Wohnung gehört auch ein Gang-WC dazu.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenHauptraumZimmerGang WC(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausAltbau - 1. StockDerzeitiger Dachgeschossausbau mit geplanter LiftinstallationLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer begehrten Gegend des 20. Bezirks mit exzellenter Infrastruktur.Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug ca. 152 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden neu errichtete Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil gebaut. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird!Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten!Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 6 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen. Von welchen 4 Dachgeschoßwohnungen und 2 Regelgeschoßwohnungen noch verfügbar sind.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 17VorraumKücheWohnzimmer2 Schrankräumedrei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCBadezimmer mit DuscheBadezimmer mit BadewanneAbsellraumseparates WC Ba

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Diese helle, teilsanierte Wohnung bietet auf ca. 76,50 m2 inkl. Loggia ein solides Raumkonzept nur wenige Schritte von der Dresdner Straße entfernt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1965 ist in einem guten gepflegten Zustand und befindet sich in einer gut angebundenen Lage des 20. Bezirks.Die U6-Station Dresdner Straße und der Bahnhof Traisengasse sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Millennium City sowie diverse Nahversorger befinden sich in der nahen Umgebung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich für Käufer, die den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.Die Eckpunkte:Gepflegtes Wohnhaus mit Grünanlage Loggia Gepflegter InnenhofSeparate Küche und praktischer AbstellraumAnnehmlichkeiten: Fahrradabstellraum und Waschküche vorhandenRaumaufteilung:VorraumWohnzimmer mit Loggia-ZugangSchlafzimmer mit SchrankraumSeparate KücheBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenPraktischer AbstellraumPreisinformation: Kaufpreis: € 215.000,00 Nebenkosten: 3

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug ca. 75,95 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden neu errichtete Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil gebaut. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird!Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten!Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 6 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen. Von welchen 4 Dachgeschoßwohnungen und 2 Regelgeschoßwohnungen noch verfügbar sind.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 15VorraumKücheWohnzimmerzwei SchlafzimmerBadezimmer separates WC Balkon ca. 8,5 m²Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang!.Haus:Die Wohnung befindet

Idylle und Eleganz mit Wiener FlairMitten im beliebtesten Teil der Wiener Altstadt liegt etwas versteckt der romantische Franziskanerplatz. Touristen bleiben verzückt stehen, um die hübsche, kopfsteingepflasterte Idylle mit der schönen Renaissancekirche auf sich wirken lassen.Aber auch echte Wienkenner und Einheimische wissen genau, warum sie diesen Platz mit herrlich italienischem Flair aufsuchen: Die gastronomische Vielfalt mit den tollen Wirtshäusern hat es ihnen angetan! Ein schneller Kaffee oder Wiener Hausmannskost auf Hauben-Niveau - hier kommt jeder Gast auf seine Rechnung, der Leib und Seele beisammen halten will.Das Orellische HausDie an der Ecke Weihburggasse / Franziskanerplatz, mitten im 1. Wiener Bezirk gelegene Liegenschaft, wurde 1698 für Baron Peter von Orelli errichtet. Stilistisch am Übergang vom Früh- zum Hochbarock gelegen, wurde es 1756 aufgestockt. Die Fassade besteht aus vertikal durch Putzfelder miteinander verbundenen und gerade verdachten Fenstern. Das bemerk

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, rund 86m² große Wohnung mit einem ca. 9m² großen Balkon! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, modernen und im Jahr 2015 erbauten Neubaus in der Borschkegasse.Ja - der Gürtel ist nahe und man hört den Verkehr. Jedoch überzeugt die Wohnung mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, dem modernen Wohnkomfort und zahlreichen weiteren Vorzügen. Das Zentrum der Wohnung ist die rund 22m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Auch die 2 weiteren Schlafzimmer sind separat zu betreten und haben eine gute Größe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie über einen Schrankraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 9m² große Balkon. Ein weiteres Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette versehen. Der geräumige Vorraum sowie die separate Toilette komplettie

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Hereinspaziert und wohlgefühlt! Diese wunderschöne, komplett sanierte Altbauwohnung im 9. Bezirk vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in einer Lage, die urbanes Leben einfach richtig gut kann.Der 9. Bezirk gehört zu jenen Wiener Grätzeln, die man nicht mehr verlassen will, wenn man einmal dort gewohnt hat. Zwischen guten Kaffeehäusern, versteckten Innenhöfen, kleinen Boutiquen und unabhängigen Lokalen liegt diese Immobilie mitten im Zentrum eines Bezirks, der urbanes Leben und Ruhe auf seltene Weise verbindet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Donaukanal mit seinen Sommerbars ebenso, und auch Uni, AKH und die vielen kleinen Grünflächen des Bezirks liegen praktisch vor der Tür. Öffis, Radwege, Supermärkte, Bio-Läden – alles, was man für den Alltag braucht, ist fußläufig erreichbar.In dieser Lage liegt nun diese großzügige 103 m² große Altbauwohnung. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einer modernen und harmonischen Raumauft

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des

Zum Verkauf gelangt diese hofseitig liegende, süd-ost-seitig ausgerichtete 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock!Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und die separate Küche mit Fenster auf die verglaste Loggia. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie über einen Flur das Schlafizmmer mit Fenster auf die Loggia sowie das Bad mit Badewanne. Den Abstellraum und das separate WC erreichen Sie direkt aus dem Vorraum. Wohnungs-Highlights1. Liftstock komplett hofseitig Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar Perfekt angebunden und zentral gelegen – mit zahlreichen Einkaufs-, Entertainment- und Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Po

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: • Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. • Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. • Und auch Heizung und Kühlung w

In urbaner Lage im 2. Bezirk, zwischen Augarten, Donaukanal und Wiener Innenstadt, wurde ein denkmalgeschütztes Backsteingebäude in der Oberen Donaustraße mit viel Feingefühl revitalisiert und zu einem exklusiven Wohnprojekt entwickelt.Die historische Bausubstanz und der besondere Charakter des Hauses wurden bewahrt und mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort verbunden. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Symbiose aus Alt und Neu.HighlightsRepräsentatives Jugendstil-TreppenhausHochwertig ausgestattete ApartmentsFußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungMarkenbäder mit hochwertigen Armaturen und SanitärproduktenAufzüge und barrierefreie ErschließungHauseigene TiefgarageFahrradabstellplätze im InnenhofExklusive Services & AllgemeinbereicheDen Bewohnern stehen zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung:FitnessraumWellnessbereichOffice-Räume für Meetings und HomeofficeGästeapartments für Familie und FreundeConcierge-ServiceNachhaltiges

BESCHREIBUNGDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 68,15 m² vereint den einzigartigen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks.Hohe Decken, helle Räume und der typische Altbauflair verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als stilvolle Stadtwohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung sowie viel Tageslicht. Klassische Elemente des Altbaus schaffen gemeinsam mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage ein besonderes Wohngefühl.Die Lage in 1090 Wien zählt zu den gefragtesten der Stadt und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof) erreichen Sie sämtliche Stadtteile schnell und bequem. 1090 Sechsschimmelgasse.Auch die Nahversor

3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage des 20. Bezirks69 m² | 3 Zimmer | Balkon bewilligt | € 275.000Highlights:Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)Exzellente öffentliche AnbindungRäumlichkeiten:VorraumVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Badewannegetrenntes WCHauptwohnraumZimmerZimmerBalkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)(siehe aktuelle Fotodokumentation und bewilligter Plan)Zustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt (noch nicht gebaut).Das Haus:Altbau, 2. Obergeschoss ohne LiftGeplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehenLage und Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungs

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionGeneralsaniertes HausFußbodenheizung über FernwärmeHofseitiger BalkonFranzösisches FischgrätparkettGroßzügige RaumhöhenKlassische Kassettentüren und VertäfelungenElegante BäderTop 11Repräsentativer und luxuriöser Stilaltbau mit 4 Zimmern und großem Balkon im 3.Obergeschoss:Vorraum /GarderobeGäste-WCWirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussWohnzimmer separate KücheBalkonMaster Bedroomvoll ausgestattetes Bad en SuiteSchrankraum2 Schlafzimmervoll ausgestattetes Bad Dusche & Wanne sowie einer ToiletteEin Juwel der Wiener Lebenskunst - Die LageDas generalsanierte Haus liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Vierte

Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 31 m² Preis: € 99.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Denisgasse, einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen, und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten.RaumaufteilungVorraum mit KochgelegenheitHauptraum(Details sind den Fotos und dem Grundriss zu entnehmen.)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft. Bad, WC und Therme sind nicht in der Wohnung vorhanden.Das HausKlassischer AltbauLage im 1. Stock ohne LiftLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Denisgasse, einer attraktiven Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten geschätzt wird.Infrastruktur:Einkaufsmöglichke

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 67 m² Preis: € 269.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 67 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Ein Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.RaumaufteilungVorraumVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit DuscheGetrenntes WCWohnzimmerZimmerZimmerBalkon (bewilligt, nicht errichtet)(Details siehe aktuelle Fotodokumentation; siehe Plan laut Einreichung)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausAltbau ohne Lift (Hochparterre)Zukünftiger Dachgeschossausbau mit geplanter LiftinstallationLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer begehrten Gegend des 20.