91 wohnungen kaufen in Sieghartskirchen

Lage: Im Süden von Tulln liegt der Ortsteil Komponistenviertel mit vielen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und Spielplätzen, Schulen in fußläufiger Entfernung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in einem 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit hauseigenen Spielplätzen und netten kleinen Gärten im Erdgeschoß. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellplätze sind im Erdgeschoß. Im Freien hat man ebenfalls überdachte Radstellplätze. Die Wohnung ist 75,36 m² groß, hat 3 Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer, ein schönes Bad mit behindertengerechter Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche mit Kücheninsel. Die Küche bietet eine Menge Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd mit Dunstabzug, Mikrowellenherd und Backr

Diese sonnige 2- Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche, einem neuen Bad und Wc sowie neuen Böden ausgestattet. Eine zeitgemäße lLED- Beleuchtung betont den modernen Stil der Wohnung. Der Balkon verfügt über Sonne bis zum Abend und bietet Platz für eine gemütliche Garnitur. Alle Fenster und Türen verfügen über Außenrollläden. Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt! So befinden sich der Bahnhof und das Zentrum genauso im nahen Umfeld, wie Einkaufsmöglichkeiten, das Aubad und die Donaulände.Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre abgeschlossen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt:VorzimmerWohn- Essbereich mit teilintegrierter Küche und Ausgang auf den BalkonSchlafzimmer mit SchrankraumBad mit DuscheWCAbstellraumEin geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnug.Wir von CB Living GmbH bieten unse

Zum Verkauf steht eine ca. 99 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer neuwertigen und gepflegten Wohnhausanlage in Pressbaum. Das Objekt besticht durch seine flexibel gestaltbare Raumaufteilung, die aktuell durch Rigipswände in vier Zimmer unterteilt ist.Überall im Objekt sorgen elegante, pflegeleichte Fliesen für ein modernes Ambiente. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit WC. Das großzügige erste Zimmer eignet sich ideal als offener Wohnraum und zentraler Drehpunkt, während zwei weitere Räume perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der vierte Raum verfügt über alle Anschlüsse für eine Wohnküche und führt direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.Moderne Klimageräte, eine integrierte Sicherheitsbeleuchtung und Rauchmelder gehören zur Ausstattung. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnhausanlage bietet zudem einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie e

Diese traumhafte und gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine besonders angenehme Ruhelage mit Ausrichtung in den Innenhof.Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, ca. 6 m² im UG und ca. 15 m² im OG, die beide nach Süden ausgerichtet sind und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Terrasse im Obergeschoss verfügt über eine elektrische Markise, eine Wasserentnahmestelle und Strom.Da sich die Wohnung zur anderen Seite des Gebäudeteils befindet, ist sie vom Straßenverkehr abgeschirmt und bietet ein angenehm ruhiges Wohnambiente.Die ca. 1997 errichtete Wohnanlage verfügt über einen Lift. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.Raumaufteilung: 1. Untergeschoss: • Vorraum • großzügiger Wohnbereich - bei Bedarf kann hier ein 2. Zimmer geschaffen werden • ca. 6 m² große Süd-Terrasse begehbar direkt vom Woh

Helle, freundliche Eigentumswohnung in Tulln Die 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage. Diese helle Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Markise ausgestattet. Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind PVC-Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme. Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden. Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über einen Lift sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein ansprechendes helles Stiegenhaus. Bequem sind Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und die Trafik in nur wenigen Minuten z

Moderne Gartenwohnung mit privatem Wohngefühl im Grünen – nahe Wien Inmitten der idyllischen Wienerwaldregion gelangt diese 2024 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Wien. Das sanierte Haus aus den 1990er-Jahren umfasst lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Wohnfläche & Raumaufteilung: • ca. 62 m² Wohnfläche • ca. 101 m² Eigengarten • Eingangsbereich • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zwischenraum – ideal als Garderobe, Stauraum oder kleine Homeoffice-Lösung • Modernes Badezimmer Highlights: • 2024 generalsaniert • Großzügiger Eigengarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Autoabstellplatz inkludiert • Moderne & nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung • Ruhiges Wohnen im kleinen Haus mit nur 3 Wohneinheiten • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Naturnahe Grü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint behagliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 51,06 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder Anleger. Die solide Ausstattung, die ruhige Wohnatmosphäre und die attraktive Lage schaffen ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre optimale Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die helle, freundliche Atmosphäre wird durch den schönen Grünblick aus den Fenstern zusätzlich unterstrichen und sorgt für eine angenehme Wohnqualität im Alltag. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Einbauküche, die ein sofortiges Einziehen ohne großen Aufwand ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausge

Diese gepflegte Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 63,61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnkonzept mit zwei Zimmern – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Edle Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen einen zeitlosen Charakter, während die massive Bauweise für Stabilität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein eigener Stellplatz direkt bei der Liegenschaft sorgt zusätzlich für höchsten Komfort und garantiert Ihnen je

In attraktiver Lage von Tulln, in der Jasomirgottgasse 1, gelangt diese hochwertig ausgeführte und großzügig geplante Wohnung ( Top 2 ) zum Verkauf. Die rund 158,59 m² große Wohneinheit überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Das durchdachte Raumkonzept und die moderne Technik schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl mit angenehmen Raumhöhen von mindestens 3 Metern. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon, ergänzt durch ein flexibel nutzbares Zimmer sowie einen privaten Schlafbereich mit eigenem Ankleideraum und zwei Badezimmern Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Immobilie besticht durch eine moderne Bauweise mit 25 cm massiven Ziegelwänden sowie einem 20 cm starken Wärmedämmverbundsystem, das sowohl Energieeffizienz als auch hohen Wohnkomfort garantiert. Großzügige Holz-Alu-Fenster von Josko (System AMBER) mit 3-fach

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im idyllischen Irenental – einem ehemaligen Klosterareal der barmherzigen Schwestern, das stilvoll revitalisiert wurde. Der Wohnhauskomplex umfasst insgesamt drei Gebäude sowie ein angrenzendes, gekuppelt errichtetes Einfamilienhaus. Das gesamte Ensemble überzeugt durch seine harmonische Einbettung in die grüne Landschaft des Wienerwaldes.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit Ausrichtungen nach Südwesten, Südosten und Nordosten genießt man Tageslicht zu jeder Tageszeit sowie Freiflächen in alle Himmelsrichtungen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die verandaartige Loggia mit herrlichem Blick ins gepflegte Gartenareal – ein idealer Ort zum Entspannen. Die stilvolle, DAN-Küche ist

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Jetzt Kaufen - wir vermieten für sie - in einigen Jahren bewohnen sie die Wohnung selber oder sie dient als Zusatzeinkommen zu ihrer Pension, oder sie wollen etwas für ihre KInder schaffen - alles ist möglich Mit dem Vorsorgemodell - Paket über KHG Immobilien ist alles möglich, wir vermieten für sie kostenlos ! Sie brauchen sich um Nichts kümmern ! Rendite rund 3,6% - der Kaufpreis ist netto - sie holen sich die Vorsteuer für 20 Jahre EXKLUSIVER VORVERKAUF – WAS bedeutet DAS ? Ein Bauprojekt welches bereits fertig entwickelt ist, alle Unterlagen von den Plänen bis zur Hausordnung zur Verfügung stehen, steht unmittelbar davor errichtet zu werden, der Spatenstich war bereits Ihr Vorteil dabei ist das große Angebot und die jetzt noch günstigeren Verkaufspreise. Wesentlich sei betont, dass die Verrechnung über das BtvG erfolgt. Mit dieser Variante sind sie somit abgesichert, denn der Kaufpreis muss wohl gesichert sein, doch bezahlt wird immer erst nach der Vollendung des jeweiligen Bauabsc

Diese besondere Wohnung liegt direkt am historischen Hauptplatz 8 im Herzen von Tulln. Sie verbindet den unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernster Wohnqualität auf höchstem Niveau. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung TOP 3 auf einer großzügigen Wohnfläche von 169,95 m² ein beeindruckendes Raumgefühl. Historischer Charme trifft moderne Weite Die Architektur besticht durch eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,50 m, wobei in ausgewählten Bereichen Höhen von bis zu 2,90 m erreicht werden. Teilweise erhaltene alte Deckengewölbe verleihen den Räumen eine elegante, beständige Ausstrahlung, während in den straßenseitigen Zimmern neue Stahlbetondecken für höchste Stabilität sorgen. Die harmonische Verbindung aus traditioneller Substanz und zeitgemäßer Planung schafft eine Atmosphäre, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Lebensbereiche perfekt ermöglicht. Schlüsselfertiger Komfort & Nachhaltigkeit Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben u

EXKLUSIVER VORVERKAUF – WAS bedeutet DAS ? Ein Bauprojekt welches bereits fertig entwickelt ist, alle Unterlagen von den Plänen bis zur Hausordnung zur Verfügung stehen, steht unmittelbar davor errichtet zu werden. Bevor der Baubeginn startet, haben sie die Möglichkeit Wohnungen vor dem offiziellen Baubeginn bzw. vor dem Spatenstich zu erwerben. Ihr Vorteil dabei ist das große Angebot und die jetzt noch günstigeren Verkaufspreise. Wesentlich sei betont, dass die Verrechnung über das BtvG erfolgt. Mit dieser Variante sind sie somit abgesichert, denn der Kaufpreis muss wohl gesichert sein, doch bezahlt wird immer erst nach der Vollendung des jeweiligen Bauabschnittes. Das Projekt mit insgesamt 36 Wohnungen in allen verschiedenen Größen wird im Jahre 2026 bezugsfertig sein. Alle Wohneinheiten verfügen Aussenflächen: Gärten, Terrassen, Balkone oder auch Dachgärten oder Dachterrassen, es sollte daher für Jedermann(frau) etwas dabei sein. Gebaut wird in Beton bzw. Ziegel massiv Niedrigenergi

EXKLUSIVER VORVERKAUF – WAS bedeutet DAS ? Ein Bauprojekt welches bereits fertig entwickelt ist, alle Unterlagen von den Plänen bis zur Hausordnung zur Verfügung stehen, steht unmittelbar davor errichtet zu werden, der Spatenstich war bereits Ihr Vorteil dabei ist das große Angebot und die jetzt noch günstigeren Verkaufspreise. Wesentlich sei betont, dass die Verrechnung über das BtvG erfolgt. Mit dieser Variante sind sie somit abgesichert, denn der Kaufpreis muss wohl gesichert sein, doch bezahlt wird immer erst nach der Vollendung des jeweiligen Bauabschnittes, der Kaufpreis kann auf ein Treuhandskonto überwiesen werden, oder sie hinterlegen eine Bankgarantie und der Betrag verbleibt bei ihnen ! Das Projekt mit insgesamt 36 Wohnungen in allen verschiedenen Größen wird im Jahre 2027 bezugsfertig sein. Alle Wohneinheiten verfügen Aussenflächen: Gärten, Terrassen, Balkone oder auch Dachgärten oder Dachterrassen, es sollte daher für Jedermann(frau) etwas dabei sein. 9 Wohnungen wurden mi

EXKLUSIVER VORVERKAUF – WAS bedeutet DAS ? Ein Bauprojekt welches bereits fertig entwickelt ist, alle Unterlagen von den Plänen bis zur Hausordnung zur Verfügung stehen, steht unmittelbar davor errichtet zu werden, der Spatenstich war bereits Ihr Vorteil dabei ist das große Angebot und die jetzt noch günstigeren Verkaufspreise. Wesentlich sei betont, dass die Verrechnung über das BtvG erfolgt. Mit dieser Variante sind sie somit abgesichert, denn der Kaufpreis muss wohl gesichert sein, doch bezahlt wird immer erst nach der Vollendung des jeweiligen Bauabschnittes, der Kaufpreis kann auf ein Treuhandskonto überwiesen werden, oder sie hinterlegen eine Bankgarantie und der Betrag verbleibt bei ihnen ! Das Projekt mit insgesamt 36 Wohnungen in allen verschiedenen Größen wird im Jahre 2027 bezugsfertig sein. Alle Wohneinheiten verfügen Aussenflächen: Gärten, Terrassen, Balkone oder auch Dachgärten oder Dachterrassen, es sollte daher für Jedermann(frau) etwas dabei sein. 9 Wohnungen wurden mi

Zum Verkauf gelangt eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen in einem überschaubaren, hochwertig errichteten Wohnhaus, das erst 2025 fertiggestellt wurde. Von insgesamt 15 Einheiten sind bereits zwölf verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten drei Wohnungen zu einem besonders attraktiven und neuen Abverkaufspreis. Das Gebäude wurde in massiver Qualitätsbauweise (Beton und Ziegel) errichtet und überzeugt durch eine langlebige, wertbeständige Ausführung. Ein Bramac-Dach mit moderner Photovoltaikanlage unterstreicht den zeitgemäßen und nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über attraktive Außenflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, diese Wohnung (Top 12) ist süd-westlich, daher sehr sonnig ausgerichtet und uneinsehbar. Die angebotene Wohnung Top 12 besticht durch eine familienfreundliche und funktionale Grundrissgestaltung sowie einem süd-westlichen Lichteinfall. Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche und Essplat

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 98 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG EXTRA KÜCHE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum extra Küche Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2% Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch fü

NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in Gründung3 Untergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² - UntergeschoßRaumaufteilung:VorraumGangWohnzimmer/Essküche3 SchlafzimmerWCBadezimmerAbstellraumTerrasse 24m²Gartenfläche 32m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG | PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich

Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Tulln - Ihr neues Zuhause in bester Lage Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tulln an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der gemütliche Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen Räume umfassen ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Beheiz

2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung de

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 thermisch (Thewosan) sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit extragroßer Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick. Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten wie Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/Eiswürfelfunktion, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. In allen Zimme

Zum Verkauf gelangt die attraktive Dachgeschosswohnung in einer erst neu errichteten Wohnhausanlage in Tulln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,7 m², ist ostseitig ausgerichtet und bietet mit ihren 3 Zimmern, dem ca. 12,05m² großen Balkon ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in gut angebundener Lage suchen, als auch für Anleger, die eine wertbeständige Neubauwohnung in einer gefragten Wohnstadt mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden – hier entsteht ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf

Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Tulln - Ihr neues Zuhause in bester Lage Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tulln an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der gemütliche Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen Räume umfassen ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Beheiz

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 thermisch (Thewosan) sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit extragroßer Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick. Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten wie Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/Eiswürfelfunktion, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. In allen Zimme

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593