491 wohnungen kaufen in Siezenheimer Straße

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem GartenparadiesEinziehen, ankommen und genießen: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freiraumangebot. Das absolute Highlight ist der ca. 370 m² große Garten, der gemeinsam mit zwei großzügigen Terrassen ein Wohngefühl schafft, das man bei einer Wohnung in Salzburg nur selten findet.Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.Ein Garten, der den Unterschied machtHerzstück und besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist zweifellos der ca. 370 m² große Garten. Ein derart großzügiger privater Außenbereich ist bei einer Wohnung eine echte Besonderheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ob entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder,

Lage des Penthouses Renommierte Lage im Stadtteil Maxglan, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung, Wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss FlughafenAllgemeines zum repräsentativen PenthouseDie architektonisch anspruchsvolle Büro mit großzügigen Fensterfronten, Panoramablick und einer beeindruckenden Terrasse liegt im Dachgeschoß eines markanten Büro- und Geschäftshauses.Die barrierefreie Einheit, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet, verfügt über eine Fläche von ca. 221 m² (mit Erweiterungsoption) zzgl. ca. 100 m² Terrasse und bietet ein 360° Panorama u.a. mit beeindruckendem Festungs- und Gebirgsblick. 2 PKW-Außenstellplätze sowie ein Lager/Archivraum im KG runden das Angebot ab. Ankauf 6 TG-Stellplätze optional. Aufgrund der Widmung ist diese Immobilie auch für Unternehmer interessant die für Ihre Firma eine Kombination aus Büro- und Betriebswohnung suchen.Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97 Kauf

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine großzügige Wohnungs-Eigentumseinheit bestehend aus getrennten 2 Wohnungen in einem kleinen privaten Wohnhaus in der Austraßensiedlung, Salzburg-Itzling - nahe dem Mayburger Kai zum Verkauf an.Die Wohneinheit Top 2 besteht aus 2 Wohnungen welche sich vom Erd-, Ober- bis ins Dachgeschoss erstreckt und getrennt voneinander begehbar sind. Mit einer beeindruckenden Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 259,64 m² ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien oder all jene, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.Im Erdgeschoss befindet sich eine schön modernisierte Gartenwohnung (kl. 2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 43,82 m² und vorgelagerter Terrasse mit ca. 35,46 m² sowie dazugehörigen Garten mit ca. 80 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile. Von hier aus ist auch das Badezimmer (mit barrierefreier Dusche, WC und Waschtisch) un

Das von dem renommierten österreichischen Architekten Jakob Ceconi entworfene Stadthaus wird mit viel Sorgfalt generalsaniert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden – ohne dabei seinen einzigartigen Altbau- Charme zu verlieren. Balkone und Terrassen werden ergänzt, sodass jede Wohnung von einer attraktiven Außenfläche profitiert. Auch ein Aufzug wird eingebaut, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung: Mitte 2027WohnraumDiese 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss. Die ca. 78 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Ankleide/Abstellraum, Bad, WC, Vorraum sowie dem ca. 50 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Große Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der eigenen Terrasse entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Fr

Vier Zimmer, Essküche und zwei Bäder auf 89,74 m² – in einem Salzburger Stadthaus mit hohen Räumen, viel Licht und Altbau-Charme, sofort frei. Elisabeth-Vorstadt, 780 m zum Mirabellplatz. Wer vergleichbar mietet, wohnt hier für denselben Betrag im Eigentum. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Im ersten Obergeschoss, zur Plainstraße hin, liegt die Wohnung, die im Haus der „Typ Süd“ ist: vier Zimmer, die jedes für sich vom Vorraum aus begehbar sind – mit 20, 18, 13 und 12 Quadratmetern –, und dazu eine eigene Essküche mit gut 14 Quadratmetern. So bleibt Platz für das, was im Alltag wirklich gebraucht wird: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer, das diesen Namen auch verdient. Wer heute in Salzburg vergleichbar wohnt, zahlt seine Miete Monat für Monat und behält am Ende nichts davon. Hier fließt derselbe Betrag in die eigenen vier Wände. Zwei Bäder machen den Morgen entspannter: eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit eigenem WC.

In einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Einheiten steht dieses top ausgestattetes Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von ca. 92 m² zum Verkauf. Es teilt sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.Das N

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines architektonisch sehr ansprechenden kleineren Mehrparteienhauses in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Riedenburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer mit Duschbad, ein separates WC und einen Wirtschaftsraum aufteilen. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 64 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, die man individuell gestalten kann, um ein Paradies zum Verweilen und Entspannen zu schaffen. Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf einen ca. 7 m² großen Balkon. Die zentrale Lage, direkt an die Altstadt angrenzend, ein gelungener Grundriss und die zeitlos moderne Ausstattung machen dieses Objekt einzigartig. Wenn Sie das Flair der Stadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Ange

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf rund 58,60 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine zweckmäßige Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder WGs eignet. Raumaufteilung und Ausstattung: • Vorraum: Der geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. • Wohnbereich: Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer. Durch die Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. • Küche: Die funktionale Küche in U-Form ist mit den gängigen Elektrogeräten (Herd, Backofen) ausgestattet. • Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist klassisch hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Oberlicht aus Glasbausteinen sorgt für Lichteinfall aus den angrenzenden Räumen. • Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei wei

Traumwohnung mit Blick auf die Festung – exklusives Wohnen in Salzburg Am begehrten Gersbergweg, in einer der schönsten Wohnlagen Salzburgs, erwartet Sie diese stilvolle Eigentumswohnung, die Ruhe, Komfort und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint. Eingebettet in eine idyllische Grünlage am Fuße des Gaisbergs und mit herrlichem Blick auf die Festung, bietet diese Immobilie ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität und Lebensart. Die neuwertige, im Jahr 2020 errichtete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt mit einer durchdachten, zentral begehbaren Raumaufteilung. Die hochwertige und moderne Ausstattung, die angenehme Raumhöhe von ca. 3 m sowie der barrierefreie Zugang schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt neben einem stilvollen Badezimmer und einem separaten WC (beides in hochwertigem Design) auch über einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller. Großflächige Verglasun

Diese gepflegte Garconniere liegt im 5. Obergeschoss eines großzügigen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur.Auf rund 33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Vorraum.Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Ein zusätzlicher Abstellraum am Stockwerk sorgt für zusätzlichen Stauraum.Den Bewohner_innen stehen darüber hinaus die Nutzung des großzügigen Waschraums, der Fahrradkeller und die große Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick frei.Die Wohnung eignet sich ideal als Startwohnung, für Studierende, Pendler und auch perfekt zur Vermietung.Ausstattung:Küche: E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Ess-Theke Badezimmer: Badewanne, WCBoden: LaminatbodenFenster: Kunststofffenster weiß mit AußenjalousienHeizung/Heißwasser: zentral- FernwärmeDas Lichthaus:

Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung.Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC.Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen.Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann.LAGEDie Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Das naheliegende Salzachuf

Objektinformationen: In ausgezeichneter Stadtlage von Salzburg präsentiert sich diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 40 m² Wohnfläche als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur sowie ein bestehendes Mietverhältnis und eignet sich ideal für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof, Einkaufszentren und der Salzburger Innenstadt besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum an diesem Standort.Aktuell ist die Wohnung vermietet für € 502,27 Netto - das Mietverhältnis läuft bis 30.11.2026 Hier ist zu beachten, dass der Mietpreis potential nach oben hat, nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags.Die Fotos wurde vor dem Einzug des Mieters aufgen

Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia. Auch das separate Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Heizkörper. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt, wodurch für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten gesorgt ist.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Räume, die gute Aufteilung und die Loggia machen die Wohnung

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie dieses überaus attraktive Wohnungsangebot. Eine ehemals genutzte Büroeinheit wurde 2014 umgewidmet und in zwei Wohnungen geteilt.Eckdaten & Ausstattung:Wohnfläche gesamt: ca. 122 m² (2-Zi. Whg.: ca. 57,25 m²/3-Zi. Whg.: ca. 64,78 m²)2. OG mit LiftZimmer: gesamt 5 ZimmerBäder: 2, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC2 AbstellräumeParkettbödenTop 14 (2-Zimmer-Wohnung): ab sofort beziehbarTop 13 (3-Zimmer-Wohnung): ab sofort beziehbarDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung auf einen BlickKaufpreis inkl. Garage: € 390.000,00Nutzfläche: ca. 80,05 m²Zimmer: 3Etage: 5. EtageLoggia: 1, südseitigGarage: Einzelgarage mit ca. 13,55 m²Lift: PersonenaufzugKeller: 1 KellerabteilBaujahr: 1972Heizung: Zentralheizung über FernwärmeAdresse: Plainstraße 32, 5020 SalzburgDas macht die Immobilie besondersSüdseitige Loggia mit Weitblick: Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Grün,-Berg-,Stadtblick.Ca. 80 m² mit drei gut nutzbaren Zimmern: Sowohl für Familien, Paare, WG's als auch für kleinere Haushalte mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer interessant.5. Etage mit Lift: Die erhöhte Lage sorgt für Ausblick, der Personenaufzug für komfortablen Zugang.Eigene Einzelgarage: Fixer, witterungsgeschützter Stellplatz direkt beim Haus – ein klarer Komfortvorteil in zentraler Salzburger Lage.Separate Küche mit Einbauküche und Essplatz: Der Wohnbereich bleibt klar vom Koch-/ Essbereich getrennt.Praktische Nebenflächen: Abstellraum, Kellerabt

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Stellen Sie sich vor: helle, südseitig ausgerichtete Räume, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt bietet genau diese Möglichkeit. Das Haus ist gepflegt und verfügt über drei Aufzüge, sodass die Wohnung im 4. Stock problemlos barrierefrei erreichbar ist. Betritt man die Wohnung, kann man vom Vorraum in die anderen Räume gelangen: ein großzügiges Abstellzimmer, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer liegen von dort aus jeweils direkt zugänglich. Wer noch mehr Platz braucht, findet ihn im separaten Abstellraum auf derselben Etage, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Besonders angenehm: Der Balkon ist verglast und überdacht und lässt sich dadurch nicht nur im Sommer, sondern ganzjährig als Rückzugsort im Freien nutzen – geschützt vor Wind und Wetter. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhabe

Die Wohnungen in der Wolf-Dietrich-Straße werden sorgfältig saniert und an die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens angepasst. Der besondere Altbaucharme des Gebäudes bleibt dabei bewusst erhalten. Ein im Innenhof situierter Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Geschossen.TOP 7Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein klar strukturiertes und durchdachtes Raumkonzept. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Vorraum aus zugänglich. Wohnzimmer und Küche bilden zwei großzügige Aufenthaltsbereiche. Der erste Balkon ist über die Küche erreichbar, ein weiterer Balkon schließt an eines der beiden Schlafzimmer an. Die westliche Ausrichtung eröffnet stimmungsvolle Ausblicke und ermöglicht es, den Sonnenuntergang über Salzburg zu genießen. Neben einer großzügigen Garderobe verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche und WC und einem zweiten Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Der Wohnung ist eine große Garage im Innenhof

Stilvolle Wohnung in einem Jugendstilhaus des Andräviertels • Zwischen hochwertigen Kastenfenstern, hohen Zimmerdecken und stilvollem Stuck -Manchmal braucht es nicht viel, um sich zu Hause zu fühlen – stilvoll wohnen in einem Stück Salzburger Architekturgeschichte. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem wunderschönen Ceconi-Haus (entworfen von Architekt Jakob Ceconi) aus dem Jahr 1902, welches im Jahr 2012 umfassend generalsaniert wurde.Die schön ausgestattete, lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich mit zwei Außenflächen und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe in einem nahezu neuwertigen Zustand.Bequem mit dem Personenaufzug gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welcher mit einem modernen Glaselement den Garderobenbereich und den praktischen Abstellraum vom restlichen Wohnbereich abtrennt. Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche in

Die exklusive 4-Zi-Gartenwohnung überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse mit direktem Übergang in den rund 172 m² großen Privatgarten schafft ein Wohngefühl, das Licht, Natur und Komfort perfekt vereint. Hochwertige Materialien wie der elegante Fischgrätparkett und Armaturen aus dem Hause Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt ins Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand das Gäste-WC gefolgt vom Master-Bedroom mit einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro eignen, rundet das Raumangebot ab.Auch hier sorgt der direkte Zugang auf die Terrasse für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet. Das Herzstück bildet der nahezu 56 m² große Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und einem separaten Speis- bzw. A

Wohnen mit eigenem Dachgarten Dieses äußerst gepflegte Penthouse begeistert mit einer rund 32 m² großen, liebevoll begrünten Südwest-Dachterrasse, die viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz im Freien bietet. Auf rund 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung zudem mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Ausstattung & Highlights Penthouse-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche rund 32 m² große, begrünte Südwest-Dachterrasse mit viel Privatsphäre zwei zusätzliche Balkone bei den Schlafräumen offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse Kaminofen für gemütliche Stunden Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, im Wohnbereich mit Flüstermodus maßgefertigte Tischlereinbauten mit dur

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage der Bergheimer Straße, 5020 Salzburg Ca. 58,78 m² Wohnfläche und ca. 84,35 m² Nutzfläche (ausgebauter beheizter Dachboden) Ca. 6,08 m² großer Südwestbalkon mit attraktivem Stadtblick Gartennutzung Zentral begehbare Räume, offene Wohnküche und praktischer Abstellraum Helles Badezimmer mit Fenster und WC Teilmöblierte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster und solide Massivbauweise Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Gartennutzung Tiefgaragenstellplatz mit ca. 25,84 m² Garagenfläche Sehr gute Nahversorgung mit Bäckerei ca. 170 m, Supermarkt ca. 320 m, Arzt ca. 110 m und Apotheke ca. 340 m Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle ca. 110 m und Bahnhof ca. 470 m entfernt Kaufpreis € 389.000, monatliche Betriebskosten € 306,50 brutto, attraktiv für Eigennutzer und Anleger Vermietet bis Ende 2028 (mtl. Ne

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 745.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Gerhard Ebner [E-Mail-Adresse entfernt] [entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese exklusive Terrassenwohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen.Mit einer großzügigen Fläche von 72,61 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das drei lichtdurchflutete Zimmer umfasst, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder singles. Genießen Sie den Luxus des Erstbezugs – Sie sind die Ersten, die diese stilvolle Wohnung mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten beziehen.Die Wohnung besticht durch ein elegantes Parkett, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der ersten Etage und macht das Wohnen hier besonders komfortabel.Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen od

Inmitten der Salzburger Altstadt - zwischen der Salzach und der Steingasse gelegen - präsentiert sich diese historische ca. 180 m² große Altbauwohnung mit einzigartigem Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie die Salzburger Altstadt. Ein Personenaufzug führt Sie bequem und vor allem barrierefrei zu Ihrem neuen Domizil. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen und hellen Flur, welcher Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt, in den offenen und von Licht durchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang. Angrenzend befindet sich das Arbeits-/Musikzimmer, welches Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch hier ist der Ausblick auf die historische Salzburger Altstadt inspirierend. Der Weg führt weiter in das Master-Schlafzimmer mit separatem Balkon sowie zu einem weiteren Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder aber auch Schrankraum verwendet werden könnte und dem geräumigen Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwa

Diese großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage in Schallmoos ist das ideale City-Domizil. Derzeit ist die Wohnung bestens vermietet (befristet bis 31.10.2028) und somit eine perfekte Gelegenheit für Anleger.Eckdaten & Ausstattung:Größe: ca. 59,13 m²3. OG (mit Lift in den Halbstock)Kellerabteil: ca. 2,63 m²Befristet vermietet bis 31.10.2028, monatliche Nettomiete: € 739,13, ca. 3 % RenditeDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Salzburg-Itzling zählt zu den gewachsenen, infrastrukturell bestens versorgten Stadtteilen nördlich der Altstadt. Ruhig zum Wohnen und durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahnanbindung Nord hervorragend angebunden. In dieser gefragten Lage bieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über rund 41,84 m² Nutzfläche und ist klassisch und funktional aufgeteilt: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Holzdecke bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch eine offene Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil runden das durchdachte Raumkonzept ab. Auch ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Ostausrichtung sorgt für ein freundliches Morgenlicht in den Wohnräumen. Die Eigentümergemeinschaft investiert laufend in die Substanz der Liegenschaft: Zuletzt wurde 2025 das Dach san

Selten ergibt sich die Gelegenheit, einem mehrere Jahrhunderte alten Gemäuer höchst individuelle Wohnqualität einzuhauchen. Die ehrwürdige Reindlmühle am Almkanal in Leopoldskron zählt zu den Wiedererrichtungen, die gerade noch rechtzeitig vor dem kompletten Verfall gerettet werden konnten. Das Salzburger Architekturbüro von Michael Eisl entwickelte daraus unter Einbeziehung aller behördlichen Vorgaben des historisch bedeutsamen Baukörpers ein spannendes Objekt mit vier Wohneinheiten, deren exquisite Möblierung die erfahrenen Innenarchitektur-Spezialisten von Famler Einrichtungen in der hauseigenen Tischlerei umsetzten.DIE GESCHICHTEBeindruckend klar und harmonisch präsentiert sich die geschichtsträchtige Reindlmühle seit Kurzem von außen. Was ein Bild von Johann Fischbach um ca. 1830 festhält – nämlich 'Haus bei Salzburg mit Untersberg' – ist erfreulicherweise in den wesentlichen Grundzügen seit 2016 revitalisiert. Ehemals diente das Gebäude als Mühle und das Wasser des Almkanals, der