36 wohnungen kaufen in Stadtbrücke, Hallein Zentrum

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Stadtteil Burgfried in Hallein. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer sind pflegeleicht verfließt. Ein Lift im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und führt direkt zur Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Schöner Balkon * Attraktive Lage in Hallein-Burgfried * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch leichte

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Taxach/Rif, südlich von Salzburg, mit beeindruckendem Untersbergblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage südlich von Salzburg vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Naturlandschaft. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als Vorsorgewohnung - Immobilieninvestment. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Bergblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und für eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie die Natur in ihrer schönsten Form direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein

BIETERVERFAHREN Die ideal eingeteilte, im 3. Liftstock gelegene, Großgarconniere besticht durch ihre zentrale Lage und die tolle Raumaufteilung. Die offene Wohnküche im schönen Magnolien-Farbton ist komplett eingerichtet. Der Wohn/Essbereich bietet Ihnen genügend Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist sanitär ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Durchatmen können Sie auf der allgemeinen Dachterrasse, von der aus Sie einen tollen Ausblick genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage rundet dieses verlockende Angebot ab. Ab sofort verfügbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 2.500mKrankenhaus 1.500mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mHöhere Schule 5.000mUniversität 5.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPost 500mPolizei 500mVerkehrBus 500mBahnhof 500mAutobahnanschluss 1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,73 m² in zentraler Altstadtlage von Hallein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit bestehender Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Merkmale 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 49,73 m² 2. Obergeschoss Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Kellerabteil Attraktive Altstadtlage Vermietungssituation Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2028 und stellt somit eine solide, laufende Einnahmequelle dar. Mietkonditionen: Miete inkl. USt.: € 550,– Betriebskosten (lt. Mieter): € 157,07 Gesamtmiete: € 707,07 monatlich Kostenübersicht Kaufpreis: € 195.000,– Betriebskosten (laut aktueller V

In zentraler Altstadtlage von Hallein, nur ca. 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg, steht diese gepflegte Garconniere zum Verkauf und bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsgelegenheit mit nachhaltiger Vermietungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten, kleineren Wohnhauses mit Lift, das praktisch mitten im geschichtsträchtigen Ortskern liegt. Die hervorragende Infrastruktur der zentrumsnahen Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und damit eine langfristig unkomplizierte Vermietbarkeit. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil für Investoren ergibt sich aus dem Denkmalschutz des Gebäudes: Dieser Status ermöglicht bei der Vermietung die rechtliche Vereinbarung eines angemessenen Mietzinses, was die Rentabilität des Objekts langfristig sichert. Sowohl das historische Gebäude selbst als auch die Wohnung überzeugen durch ihren allgemein sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren umfassend generalsaniert un

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock begeistert durch ihre traumhafte Lage direkt an der Salzach. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Wasser, das Bergpanorama und die umliegende Natur – ein Platz zum Aufatmen und Genießen.Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und ins anschließende Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Einbauschrank, das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.Ein echtes Wohnjuwel – hell, ruhig und mit unvergleichlichem Salzachblick.Die Wohnung ist bis Februar 2029 vermietet. Mtl. Mietzins € 650,00 zzgl. € 200,00 BK-Akonto.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber

Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung liegt in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1919 oder früher erbaut wurde. Das Dach wurde 1984 erneuert. Diese charmante Immobilie bietet Platz für insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und somit viel Raum für individuelles Wohnen und Leben bieten. Die private Nutzung dieser Einheiten ermöglicht es den Bewohnern, ein harmonisches und persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Einwohnerzahl von nur 345 im Bezirk strahlt die Umgebung eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die das Besondere suchen. Hier können Sie die Geschichte des Hauses spüren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Lebensstils genießen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Mehrfamilienhauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Salzburger Straße 7. Neues modernes Badezimmer Gepflegte Holzböden Neue Wohn Küche / mit großzügigen Kühlschrank,Geschirrspüler,Ofen, (

Diese rund 108,81 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 2016 errichteten, modernen Wohngebäudes im FISCHER.VILLA.PARK. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und großzügige Außenflächen - herrlicher nach Süden ausgerichteter Gartenbereich, der sehr geschmackvoll gestaltet ist.Raumaufteilung: Im Erdgeschoss (ca. 56 m²) liegen der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Souterrain befinden sich zwei weitere, gut belichtete Räume mit Wohnqualität, die flexibel als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer.Außenflächen: Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 245 m² sowie eine großzügige teils überdachte Terrasse.Ausstattung und Merkmale:Baujahr 2016, hochwertige AusführungNaturgeölte EichenparkettbödenFußbodenheizung mit EinzelraumregelungHorizontale Alu-Schiebeelemente für Son

In der malerischen Gemeinde Oberalm, eingebettet in eine ruhige, gehobene Wohngegend und on top der eleganten FISCHER.VILLA erwartet Sie dieses exklusive Penthouse der Superlative. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, die Adresse ist die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt.Eckdaten & Ausstattung:Wohnfläche: ca. 134 m²Terrasse: ca. 84 m², mit Sonnensegel und Bewässerungssystem für KübelpflanzenEdle Nussholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen, integrierte Deckenleuchten, gespachtelte und geschliffene WändeDesignerküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten, integriertem Weinkühler, Push-to-open FrontenMaßgefertigte TischlereinbautenDornbracht-Armaturen, Geberit Aquaclean WCsKlimaanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung2,20 Meter hohe InnentürenKellerraum mit ca. 21 m² NutzflächeGrundwasser-Wärmepumpe für effiziente EnergieversorgungEin Tiefgaragenstellplatz wie auch ein Carportplatz sind der Wohnung zugeordnet, im ausgewiesenen Kaufpreis aber nicht

Neubauprojekt: pröllhofstrasse | oberalm. 2 Zimmer Gartenwohnung. Provisionsfrei! Alles vor Ort Das Bauprojekt „Pröllhofstrasse N6“ ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Oberalm entfernt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und öffentliche Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nah. Fern. Ebenso rasch ist man bei der S-Bahn, um schnell in alle Richtungen zu gelangen oder man geht zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden jedenfalls Naturliebhaber Ihren Ausgleich, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Ortszentrums verzichten zu müssen. Oberalm ist ein erstklassiger Standort, der auch über die Autobahn einfach zu erreichen ist. Der Zukunft gewachsen Photovoltaik und eine Luftwärmepumpe sorgen für einen minimalen CO2. Fußabdruck. Durchdacht geschnitten Ob 2-, 3. Oder 4-Zimmer Wohnung – kompakte Grundrisse bieten Wohnungen für jeden Bedarf. Zudem verfügen alle Wohnungen über eine Außenfläche. In der Tiefgarage ist nicht nur Platz für Autos, s

Nur 9 Eigentumswohnungen – jetzt Traumwohnung sichern! In attraktiver Lage entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Einige Einheiten sind bereits verkauft – sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihre persönliche Traumwohnung. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Quadratmeterpreise liegen je nach Einheit zwischen € 6.318 und € 7.151 pro m². Ein besonderer Vorteil: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zudem ist die Salzburger Wohnbauförderung nach Maßgabe der persönlichen Voraussetzungen möglich. Jetzt vormerken lassen und eine der wenigen noch verfügbaren Traumwohnungen sichern! Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage ersuchen wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend weitere Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen

Eine 4-Zimmer-Wohnung in der Europastraße 24 in Hallein (5400) steht zum Kauf bereit, und zwar jederzeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das im Jahr 2006 errichtet wurde, und wird in neuwertigem Zustand angeboten. Der Kaufpreis beträgt 449.000 Euro. Der Ortskern von Hallein ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Lokale und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89 m² sowie einen Balkon mit 16 m² Fläche. Zur Ausstattung zählen ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern! Ich suche ausschließlich private Interessenten und bitte um Verständnis, dass ich auf Nachrichten von Maklern nicht reagieren werde

Das ATELIER Hallein | Haus-im-Haus in historischen Gebäude DAS EINZELSTÜCK, das es kein 2. Mal gibt! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Maisonette mit Ateliercharakter Inmitten der charmanten Altstadt von Hallein verbirgt sich dieses Unikat: Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen eines liebevoll sanierten Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert – einst Sitz des traditionsreichen Rottmayrbräus. Mit rund 175 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein inspirierendes Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne – und ist wie gemacht für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierraum mit historischem Gewölbe und direktem Zugang zum Allgemeingarten. Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro – dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Über eine mit Cotto-Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Halbstock mit Gäste-WC und Dusche und Abstellfl

Leben. Arbeiten. Altstadt. Maisonettewohnung in der Halleiner Altstadt | bis zu 5 Zimmer, 2 Badezimmer & Platz für Ihre Arbeit WOHNEN & ARBEITEN verbinden | Einzigartige'Haus-im-Haus'-Wohnung mit Gewölbe, Ruhe und Natur Am Eingang zur historischen Halleiner Altstadt liegt diese Maisonette in zweiter Reihe, versteckt und geschützt vor Lärm und Blicken und trotzdem sehr zentral. Bereits beim Ankommen vor dem liebevoll sanierten Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert erkennt man, dass die Altstadthäuser Halleins etwas Besonderes sind. Mit dem Aufzug geht es bequem hinauf in das zweite Obergeschoss und von dort über einen kurzen Gang und getrennt vom restlichen Gebäude in einen eigenen Bereich, der sich wie ein Haus im Haus anfühlt. Beim Betreten der Wohnung wird im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe die Dimension der Wohnung bewusst, hier steht man im Stiegenhaus der Wohnung. Direkt anschließend an den Eingangsbereich liegt das fast 40 Quadratmeter große Gewölbe-Atelier. Ob Künstlera

BIETERVERFAHRENDie ideal eingeteilte, im 3. Liftstock gelegene, Großgarconniere besticht durch ihre zentrale Lage und die tolle Raumaufteilung. Die offene Wohnküche im schönen Magnolien-Farbton ist komplett eingerichtet.Der Wohn/Essbereich bietet Ihnen genügend Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist sanitär ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.Durchatmen können Sie auf der allgemeinen Dachterrasse, von der aus Sie einen tollen Ausblick genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage rundet dieses verlockende Angebot ab.Ab sofort verfügbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 5.000m Universität 5.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, 2022 rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2031 befristet vermietet. Der Mietvertrag ist an den VPI gebunden.Bei Bedarf kann die Wohnung auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung adaptiert werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 5.000m Universität 5.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

LAGEbeste Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, direkt am Rainerkai an der Salzachgesamte städtische Infrastruktur, sowie das historische Halleiner Altstadtzentrum fußläufig erreichbarWOHNHAUShistorisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß, 3 Obergeschossen und DachgeschossAllgemeinräume (Fahrradraum, Kinderwagenraum, etc.) zur MitbenützungEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 115 kWH/m²a, fGEE 1,76WOHNUNGim 1. Obergeschoß in ruhiger Innenhoflage gelegenhochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche und kleinem Balkongemütliches ca. 24 m² großes Wohn-/Esszimmermoderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten samt Weinkühler und Vitrine, zusätzlicher Platz für eine kleine Esseckepraktischer, begehbarer Schrankraum mit EinbauschränkenBadezimmer ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschlussgut möblierbares Schlafzimmer, direkt erreichbar über den Schrankraumedle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, im Übrigen großf

LAGEruhige und sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, im Ortsteil KahlspergS-Bahnhaltestelle Oberalm in geringer Entfernung erreichbarNaherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in kurzer Distanz erreichbarWOHNHAUSgepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1970iger Jahrebestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß (Hochparterre) und 3 darüber liegenden WohngeschossenTrockenräume, Fahrradabstellraum etc. zur Mitbenützungbeheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Boilerallgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhandenEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 106 kWh/m²a, fGEE 1,68WOHNUNGWohnung im 1. Obergeschoss gelegengut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche + Balkongeräumiges Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Ausgang auf den Balkonseparate Küche samt Küchenanschlüssen, Fenster und Platz für eine Essecke2 große, gut möblierbare Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden WiesenflächenBadezimmer

Die perfekte Pendlerwohnung! Charmante Garconniere mit ca. 38,5 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses im Herzen der Halleiner Altstadt. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und öffentliche Anbindung hat man hier praktisch vor der Haustüre! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Das ATELIER Hallein | Haus-im-Haus in historischen Gebäude DAS EINZELSTÜCK, das es kein 2. Mal gibt! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Maisonette mit Ateliercharakter Inmitten der charmanten Altstadt von Hallein verbirgt sich dieses Unikat: Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen eines liebevoll sanierten Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert – einst Sitz des traditionsreichen Rottmayrbräus. Mit rund 175 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein inspirierendes Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne – und ist wie gemacht für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierraum mit historischem Gewölbe und direktem Zugang zum Allgemeingarten. Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro – dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Über eine mit Cotto-Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Halbstock mit Gäste-WC und Dusche und Abstellfl

3 Zimmer-Balkon-Wohnung in Oberalm! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Oberalm. Vom großzügigen Vorraum aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste. Oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmer: 3 Lage: Dachgeschoss Balkon vorhanden Kellerabteil inkludiert PKW-Stellplatz im Freien Verfügbar ab: 01.07.2026 Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 927,30 inkl. Mietzins, Betriebs. Und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc.

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,73 m² in zentraler Altstadtlage von Hallein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit bestehender Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Merkmale 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 49,73 m² 2. Obergeschoss Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Kellerabteil Attraktive Altstadtlage Vermietungssituation Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2028 und stellt somit eine solide, laufende Einnahmequelle dar. Mietkonditionen: Miete inkl. USt.: € 550,– Betriebskosten (lt. Mieter): € 157,07 Gesamtmiete: € 707,07 monatlich Kostenübersicht Kaufpreis: € 195.000,– Betriebskosten (laut aktueller V

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt Hallein – Stadt.Land.Leben ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt Hallein – Stadt.Land.Leben ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt Hallein – Stadt.Land.Leben ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten