463 wohnungen kaufen in Thalheim bei Wels

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Thalheim bei Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia - schöner Weitblick inklusive. In der separaten Küche (aus 2020) können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aus 2020) sorgen für Wohlbefinden, WC separat (aus 2020). Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nicht barrierefrei

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung für Anleger in Thalheim bei Wels zu verkaufen!In einer ruhigen Lage in Thalheim bei Wels, gelangt diese ideal geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 95,45m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die südseitig ausgerichtete Loggia bzw. Terrasse laden zu gemütlichen Sonnenstunden und Zeit im Freien ein. Das Schlafzimmer mit Zugang zum riesigen Schrankraum bietet zudem eine Homeoffice-Möglichkeit.Aktuell ist die Einheit bis 31.07.2031 befristet vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von. ca. € 15.076,32.Raumaufteilung:VorraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich inkl. EinbaukücheSchlafzimmer mit SchrankraumBadezimmer mit DuscheSeparates WCAbstellraumWeiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.Diese

Diese ETW eignet sich besonders gut für Singles, kleine Familien und für Anleger.Das Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn und Essbereich mit Kaminofen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, Gastherme wurde 2022 erneuert.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Grundbuch verankert.Die Wohnanlage wurde nach Abstimmung der Eigentümmerversammlung 2025/2026 generalsaniert was das Objekt natürlich sehr aufwertet.neue Fensterneue Terrassentürenneue Dämmung/Fassade (bessere Energieeffizienz, besser Wärmewert)neue DachbodenisolierungDachterrasse neuDie Kosten werden aliquot auf den Nutzwert umgeschlagen.Wohnung mit 76,62 m²Option1: Einmalzahlung iHv €24.735,88Option2: Einmalzahlung iHv € 6.723,54 und Darlehen gefördert mit einer monatlichen Belastung iHv €102,95 für 20 JahreDas Landesdarlehen beträgt für diese Einheit beträgt aktuell 27.431,18€ und ist im Preis enthalten, kann übernommen oder direkt abgedeckt werden.Dieses kann monatlich aliquot

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese besondere Wohnung befindet sich in Thalheim bei Wels, in einer sehr beliebten Wohngemeinde, die über beste Infrastruktur verfügt. Hier findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Hauptschule vor. Direkt vor der Siedlung fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. zur A25 und wenige Min. zum Knoten Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Auch der Stadtplatz von Wels ist in 5 Minuten gut erreichbar.Das Naherholungsgebiet Traun befindet sich direkt vor der Haustüre.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]

Ruhiges Wohnen nahe der TraunSonnige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, westlich ausgerichteter Loggia und kurzen Wegen zur TraunWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thalheim bei Wels! In der P.-B.-Rodlberger-Straße 10 erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einer westlich ausgerichteten Loggia. Eine klare Raumaufteilung, kurze Wege innerhalb der Wohnung und die Nähe zur Traun verbinden Wohnen und Freizeit auf angenehme Weise.Mit dem Lift erreichen Sie bequem den 1. Stock und gelangen von dort in den einladenden Vorraum der Wohnung. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohnbereich. Er bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder einen ruhigen Nachmittag zu Hause. Besonders angenehm ist die direkte Verbindung zur westlich ausgerichteten Loggi

Die südlich ausgerichtete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 86,91m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia mit 15,94m², ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze inklusive!Unsere Topausstattung: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlung in den DG-Wohnungen, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren für besonders helle Räume, Badfenster - untere Glasfläche satiniert, elektrisch bedienbare Außenraffstores, Glasfaserinternet im Haus, Videogegensprechanlage, großzügige Loggien und Terrassen, hochwertiges Feinsteinzeug als Terrassenbelag, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, Echtholzböden und hochwertige Keramikbeläge, Liftanlage für barrierefreie Zugänge vom EG bis ins DG, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel pro Wohnung, Paketabgabestation, Errichtungen mit regionalen Betrie

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung für Anleger in Thalheim bei Wels zu verkaufen!In einer ruhigen Lage in Thalheim bei Wels, gelangt diese ideal geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 143,17m² Wohnnutzfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die südseitig ausgerichtete Loggia bzw. Terrasse laden zu gemütlichen Sonnenstunden und Zeit im Freien ein. Die drei Schlafzimmer - eines davon mit großzügigem Schrankraum - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.Aktuell ist die Einheit bis 31.07.2031 befristet vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von. ca. € 15.076,32.Raumaufteilung:VorraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich inkl. EinbaukücheSchlafzimmer mit Schrankraum2x Kinderzimmer/BüroBadezimmer mit Badewanne un

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 1 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale SonneneinstrahlungAttraktive ZentrumslageSehr gute VerkehrsanbindungStilvolle EigentumswohnungenZumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen TiefgarageHauseigene PV-Anlage für grünen SonnenstromGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger AusführungProvisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Ihr neues Zuhause mit gehobener, exklusiver Ausstattung – einer elegante Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt.Nur noch 3 von 6 Einheiten verfügbar.Diese moderne Wohnung im 1. OG mit Eigengarten bietet Ihnen auf großzügigen 91,9 m² Wohnfläche vier durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Hochwertige Fliesen 120x60 und edles Parkett vereinen sich hier mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine elegante Dusche. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den barrierefreien Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den wunderschönen Fern- und Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit schenkt. Der Südbalkon lädt

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 9 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale SonneneinstrahlungAttraktive ZentrumslageSehr gute VerkehrsanbindungStilvolle EigentumswohnungenZumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen TiefgarageHauseigene PV-Anlage für grünen SonnenstromGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger AusführungProvisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und EigengartenDiese großzügige und moderne Eigentumswohnung in Gunskirchen verbindet komfortables Wohnen mit viel Freiraum und naturnaher Lebensqualität. Auf rund 90,41 m² Wohnfläche stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit insgesamt 23,54 m² Terrasse/Loggien und einem 60,63 m² großen Eigengarten – ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien.WohnungsdetailsWohnfläche: 90,41 m²Terrasse/Loggien: 23,54 m²Eigengarten: 60,63 m²Zimmer: 4Schlafzimmer: 3 geräumige SchlafzimmerHeller Wohn-, Ess- und KüchenbereichDirekter Zugang zu Terrasse und EigengartenBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WaschbeckenSeparates WC mit HandwaschbeckenPraktischer AbstellraumEigenes KellerabteilBarrierefreie AusführungAusstattung & KomfortElektrische Raffstores mit FernbedienungModerne Wohnrauml

Wohnen mit Komfort, Qualität und NaturverbundenheitIn ruhiger und naturnaher Lage von Gunskirchen entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur verbindet.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,89 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen und offen gestalteten Wohnbereich sowie eine großzügige ostseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 16,77 m², die den Wohnraum ideal erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Wohnungsaufteilung & Ausstattungca. 49,89 m² Wohnflächeca. 16,77 m² Loggiagroßzügiges Schlafzimmerheller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur LoggiaBadezimmer mit Dusche und WCeigenes Kellerabteilmoderne Wohnraumlüftungintegrierte Deckentemperierung zum Heizen und sanften Kühlenbarrierefreier Zugang zur WohnungMöglichkeit zum Anschluss einer E-LadestationNachhaltig & komfortabelDas Wohnprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima geplant

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entstand auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt wurden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste In

28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen zwischen Linz, Wels & SteyrMit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen, die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause – oder eine zukunftssichere Investition.Wohnen mit Stil & QualitätDie Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen – wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten – und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur.Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche:Fußbodenheizung mittels effizienter FernwärmePhotovoltaikanlage zur umweltschonenden EnergiegewinnungElektrische Außenbes

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WE

28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen zwischen Linz, Wels & SteyrMit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen, die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause – oder eine zukunftssichere Investition.Wohnen mit Stil & QualitätDie Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen – wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten – und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur.Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche:Fußbodenheizung mittels effizienter FernwärmePhotovoltaikanlage zur umweltschonenden EnergiegewinnungElektrische Außenbes

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 499.500,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung)1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Das Wohnprojekt steht kurz vor Fertigstellung: Änderungswünsche sind zum Teil noch möglich. bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf

Ihr neues Kapitel beginnt mit Weitblick: Charmante Maisonettewohnung (ca. 88 m²) mit Bergblick, Homeoffice-Option und Platz für die Zukunft!Träumen Sie von einem Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wächst? Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die modernen Wohnkomfort, höchste Privatsphäre (nur ein direkter Nachbar!) und eine perfekte Infrastruktur harmonisch vereint. Ob entspannte Abende, produktives Arbeiten oder die Planung einer kleinen Familie – hier finden Sie den idealen Ort dafür.Über eine Treppe und den überdachten Außenbereich betreten Sie im 1. Obergeschoss Ihr neues Refugium. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie:Ebene 1 (Wohnen, Kochen & Arbeiten): Ein einladender Flur mit Garderobe, ein praktischer separater Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene sorgen für Ordnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Ein integrierter, separater Arbeitsbereich bietet perfekte

Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern – Bezugsfertig Ende 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Bezugsfertig bereits Ende 2026 – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Auf rund 86,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt direktem Zugang zur sonnigen 15,94 m² großen Süd-Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Loggiazugang – bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.Das stilvolle Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind,

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mitten im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atVon der privaten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus i

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten - das Zusammenleben im Haus war dadurch immer sehr freundschaftlich und harmonisch.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, sehr ruhige Lage fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Fernblick über das Kremstal bis ins Gebirge.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum und DieleDas Gebäude wurde 2018/2019 errichtet und die Wohnung im Oktober 2019 erstmals bezogen. Die Ausstattung und die verbleibende Einrichtung sind daher auf aktuellem Stand der Technik und in neuwertigem Zustand.Die Küche ist eine DAN-Küche mit Geräten der Marken Miele, Bora und LiebherrDas Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchwärmer, versenktem Spiegelschrank und Badmöbeln komplett ausgestattetWohnzimmer, Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer sind klimatisiert (mittels APP steuerb