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PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entsteht im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St. Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten.Das Projekt wird auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgt also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstehen großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. Der erfahrene Bauträger at home garantiert eine fachgerechte und zügige Umsetzung für Ihr neues Zuhause.WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Inn

PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entsteht im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St. Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten.Das Projekt wird auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgt also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstehen großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. Der erfahrene Bauträger at home garantiert eine fachgerechte und zügige Umsetzung für Ihr neues Zuhause.WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Inn

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3-Zimmerwohnung Nähe Bahnhof Tullnerfeld zu vermieten Moderne Balkonwohnung inkl. Küche Die modernen, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar. Highlights: – perfekte Raumaufteilung – unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld – ostseitiger Balkon – Fussbodenheizung mit Fernwärme – 3-fach verglaste Fenster – Aussenjalousien zur Beschattung – SAT Anlage – Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz Raumaufteilung: – Vorzimmer – Wohnbereich inkl. Moderner EWE-Komplettküche – 2 Schlafzimmer – WC inkl. Handwaschbecken – Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken & WM-Anschluss – Abstellraum in der Wohnung – Abstellraum im Nebengebäude Kosten: monatliche Vorschreibung: € 921,48 inkl. Küche und Stellplatz Kaution: € 2.750,00 einmalige Abwicklungskosten: € 288,00 Befristung: 5 Jahre Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden. Energieausweis: HWB= 28,0 kWh/m²a = B fGEE= 0,69 = A+ Fotos wurden von einer äh

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Diese neuwertige, großzügige Wohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum.Eine moderne Einbauküche (Steinplatte und Miele-Geräte!), Parkettböden, Klimaanlage, Balkonschiebetüren, elektrische Rollläden sowie ein Insektenschutzgitter sprechen für eine hochwertige Ausstattung.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit rund 23m², auf dem Sie sonnige Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.Moderne Annehmlichkeiten wie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen.

2-Zimmer-Gartenwohnung in Tulln – nur 13 Min. nach WienHochwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im Erdgeschoss mit Lift – barrierefrei und ideal für Singles oder Paare. Die Ostausrichtung sorgt für sonnige Morgenstunden und entspannte Atmosphäre.Highlights:Wohnküche, Schlafzimmer mit Terrassenzugang + extra ArbeitsraumTerrasse (19 m²) & Garten (103 m²)Bad mit Wanne & separates WCEinbauküche, Parkett, Zentralheizung (Biomasse)Kellerabteil (4,5 m²)Optional: Tiefgarage / Parkplatz & Gartenhaus (~10 m²)Top Lage:Bahnhof Tullnerfeld in wenigen Minuten erreichbar13 Min. nach Wien Hütteldorf, 18 Min. WestbahnhofEinkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post & Bank in der NähePerfekt für Pendler – Kindergarten direkt am Bahnhof sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab

NEUES PROJEKT: 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101

Das gut verwaltete Haus in der Brunngasse im Stadtzentrum St. Pölten ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine ideale Stadtlage. So sind sowohl der fußläufig erreichbare Rathausplatz mit den vielfältigen Restaurants als auch der gut erreichbare Domplatz unmittelbare Vorzüge. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch die Wachau in leicht erreichbarer Nähe. Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist im dritten Stock gelegen. Die Innenstadtwohnung wurde im Zuge der letzten Sanierung mit einer DAN-Markenküche, Insektenschutzgittern bei allen Fenstern, Badezimmermöbeln und Maßmoebeln im Vorzimmer ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sicherheitstür. Weiters ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett (abgeschliffen und neu versiegeltes Stabparkett) und Laminat ausgestattet. Durch den sehr guten Allgemeinzustand, die vorhandenen Einbauschränke im Vorzimmer, das gut ausgestattete Badezimmer und auch die wertige Küche ist die Wohnung sofort beziehb

Das gut verwaltete Haus in der Brunngasse im Stadtzentrum St. Pölten ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine ideale Stadtlage. So sind sowohl der fußläufig erreichbare Rathausplatz mit den vielfältigen Restaurants als auch der gut erreichbare Domplatz unmittelbare Vorzüge. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch die Wachau in leicht erreichbarer Nähe. Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist im dritten Stock gelegen. Die Innenstadtwohnung wurde im Zuge der letzten Sanierung mit einer DAN-Markenküche, Insektenschutzgittern bei allen Fenstern, Badezimmermöbeln und Maßmoebeln im Vorzimmer ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sicherheitstür. Weiters ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett (abgeschliffen und neu versiegeltes Stabparkett) und Laminat ausgestattet. Durch den sehr guten Allgemeinzustand, die vorhandenen Einbauschränke im Vorzimmer, das gut ausgestattete Badezimmer und auch die wertige Küche ist die Wohnung sofort beziehb