103 wohnungen kaufen in Traungasse, Wels

Exklusives Penthouse mit 156 m² Terrassenflächen in Steinhaus bei Wels - provisionsfrei Außergewöhnliches Wohnen mit großzügigen Terrassenflächen und viel Privatsphäre In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Steinhaus bei Wels erwartet Sie ein exklusives Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen verbindet. Mit rund 88 m² Wohnfläche und beeindruckenden 156,5 m² Terrassenflächen bietet diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das absolute Highlight ist die rund 132 m² große, private Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für eine großzügige Outdoor-Lounge, einen Essbereich unter freiem Himmel sowie individuelle Erholungsbereiche. Eine zusätzliche Terrasse mit rund 24 m² erweitert das Platzangebot und schafft weitere Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ihre Highlights auf einen Blick 88 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung 132

Exklusives Penthouse mit 156 m² Terrassenflächen in Steinhaus bei Wels - provisionsfrei Außergewöhnliches Wohnen mit großzügigen Terrassenflächen und viel Privatsphäre In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Steinhaus bei Wels erwartet Sie ein exklusives Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen verbindet. Mit rund 88 m² Wohnfläche und beeindruckenden 156,5 m² Terrassenflächen bietet diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das absolute Highlight ist die rund 132 m² große, private Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für eine großzügige Outdoor-Lounge, einen Essbereich unter freiem Himmel sowie individuelle Erholungsbereiche. Eine zusätzliche Terrasse mit rund 24 m² erweitert das Platzangebot und schafft weitere Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ihre Highlights auf einen Blick 88 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung 132

Für die schnellen Leser:ca. 85m² Nutzfläche Barrierefrei große Fensterfronten großzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer Ankleideraum/Spielzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum separates WC Bad mit Dusche vorgesehen großer Kellerraum Rücklagenstand per 31.12.2025 € 404.826,59 lt. Hausverwaltung sind jetzt keine größere Sanierungsarbeiten geplant aber in nächster Zukunft ein Dachsanierung eingeplant ist. Das moderne Wohnkonzept mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² überzeugt durch seine Barrierefreiheit und großzügige Raumgestaltung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer ist ideal zum Ausruhen und Entspannen gestaltet, während ein angrenzender Ankleideraum oder Spielzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Kinderzimmer kann zudem alternativ als Büro genutzt werden, um den indiv

Moderne Eigentumswohnung in Wels nahe dem Welas Park!Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verbindetTop-Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend.Auf ca. 74,78 m² optimal aufgeteilter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Neben dem einladenden Vorraum und einem praktischem Abstellraum verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Ein gemütliches Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer bieten den perfekten Rückzugsraum. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen ca. 6,17 m² großen Loggia - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden.Die gepflegte Wohnanlage punktet mit hervorragender Infrastruktur. Der Welas Park, Öffis und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Erholung finden Sie an der nahegelegenen Traun für ausgedehnte Joggingrunden, Radtouren oder entspannte Spaziergänge mitten im Grünen.Ein Tiefgarag

TOLLE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in ruhiger Lage!Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:2 Schlafzimmer, 1 WohnzimmerGroßer offener Wohn-Ess-Bereichhochwertiger Balkon, Geländer und Boden ganz neu gemachtausreichend Platz für die Familie1 KFZ Stellplatz zugehörig in der TiefgarageTolle Lage nähe Krankenhausangenehme WohngegendBergblickEinkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entferntUnd viele weitere Pluspunkte mehr. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.Eine tolle großzügige gepflegte Wohnung in ZENTRALER Lage!Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.SUENO Immobilien. wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 2.000m Nahverso

Exklusives Penthouse mit 156 m² Terrassenflächen in Steinhaus bei Wels – provisionsfrei Außergewöhnliches Wohnen mit großzügigen Terrassenflächen und viel Privatsphäre In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Steinhaus bei Wels erwartet Sie ein exklusives Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen verbindet. Mit rund 88 m² Wohnfläche und beeindruckenden 156,5 m² Terrassenflächen bietet diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das absolute Highlight ist die rund 132 m² große, private Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für eine großzügige Outdoor-Lounge, einen Essbereich unter freiem Himmel sowie individuelle Erholungsbereiche. Eine zusätzliche Terrasse mit rund 24 m² erweitert das Platzangebot und schafft weitere Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ihre Highlights auf einen Blick 88 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung 132

2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia - mit Vorraum, Bad, WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - Lift ist vorhanden, Fernwärme Schätzwert: EUR 116000,- geringstes Gebot: EUR 104400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Te

Diese rund 65 m² große Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Stadtlage direkt am Stadtplatz Wels gegenüber des Magistratsgebäudes und ist südlich/westlich ausgerichtet und dadurch wunderschön hell. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift in einem historischen Gebäude, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Vollholz-Wendeltreppe verbunden sind. Im unteren Geschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit praktischem Stauraum unter der Treppe, eine offene Küche mit Essbereich sowie das unmittelbar angrenzende Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie Bad und WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Extra mit finanziellem Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil im Ausmaß von 17 m2 an weiteren vermieteten Wohn- und Geschä

Diese rund 65 m² große Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Stadtlage direkt am Stadtplatz Wels gegenüber des Magistratsgebäudes und ist südlich/westlich ausgerichtet und dadurch wunderschön hell. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift in einem historischen Gebäude, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Vollholz-Wendeltreppe verbunden sind. Im unteren Geschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit praktischem Stauraum unter der Treppe, eine offene Küche mit Essbereich sowie das unmittelbar angrenzende Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie Bad und WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Extra mit finanziellem Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil im Ausmaß von 17 m2 an weiteren vermieteten Wohn- und Geschä

Ihre Vorteile auf einen Blick: • Perfekte Lage – zentral gelegen, aber trotzdem ruhig • Bad und WC getrennt • Helle Wohnräume • Loggia mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen • Lift • Fernwärme • Sehr gute Infrastruktur: Bahnhof, Innenstadt, Kindergarten, Schulen, Cafés, Nahversorger fußläufig erreichbar • Autobahnanschluss Wels Nord nur wenige Minuten entfernt Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen zur Verfügung. Wels–Neustadt: 88 m² mit viel Gestaltungspotenzial – in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof! Die Lage kann man nicht verändern – den Wohnraum schon. Diese Wohnung punktet mit ihrer zentralen und zugleich ruhigen Lage in der Welser Neustadt und bietet damit eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Der aktuelle, sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die 88 m² ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. W

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Wels mit ca. 80 m² Wohnfläche im 11. Stock eines Hochhauses. Komplett sanierte 89 m²-Wohnung in Wels, Südwestlage, 199.000.- Maria-Theresia-Straße 19, 4.600 Wels. 2 Balkone (eine mit Sonnendach, eine mit Taubenschutzgitter neu) mit herrlichem Traunsteinblick. Garage extra. Gesamtkaufpreis: € 234.000 inkl. Garage (ideal für Fahrzeuge oder als Bastelraum; sehr begehrt!) und zusätzlich ein Außenstellplatz mit Parkkarte. Haussanierung komplett ausbezahlt! 3 Zimmer (2 große, ein kleineres), Vorraum, Küche, Bad, WC (extra), 11. Stock, Sicherheitstür, 2020 komplett saniert (neu verputzt, alle Stromleitungen und Sicherungen neu) Küche mit Geräten, Kellerabteil, Radabstellraum. Monatliche Kosten ca. € 260 inkl. Fernwärme, Wasser und Rücklage. Lokalbahn, Messegelände, Tiergarten und neuer großer Park mit Kinderspielplätzen gleich in der Nähe, Fußgängerzone (Ledererturm) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Singles und Familien!

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 2.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIESEN PÄRCHENWOHNUNG - KOMPLETT MÖBLIERT - SOFORT WOHNEN IN THALHEIM KOFFER PACKEN - EINZIEHEN Lage: Mitten im Zentrum von Thalheim in einer der beliebtesten Wohnanlagen befindet sich die Wohnung im ersten Stock mit Ausrichtung nach Süden in Richtung Reinberg und Marienwarte. Einkaufen in verschiedenen Supermärkten und Erledigungen bei Banken gehen fußläufig; ein breites Angebot an Ärzten bis hin zum Tierarzt befindet sich sogar im eigenen Haus - man findet alles - bequemer geht es gar nicht mehr; das kulinarische Angebot kann sich auch sehen lassen bzw. kommt man zu Fuß über die Traunbrücke in die Welser Altstadt oder neue angesagte Lokale direkt an der Traun. Wohnen in Thalheim heißt hohe Lebensqualität - Wohnen in der Stadt - verbunden mit der Natur, Spaziergänge an den Traunauen und Nähe zu Sportstätten. Öffis vorhanden. Beschreibung: Den bisherigen Eigentümern waren große helle Räumlichkeiten sehr wichtig, sodass hier eine Wohneinheit geschaffen wurde, die ein riesiges Wohnzimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung in Wels-Neustadt vereint ein angenehmes Wohngefühl, moderne Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was dieses besondere Zuhause auszeichnet: lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohngefühl und ein Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die attraktive Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein Wohnambiente mit beinahe hausähnlichem Charakter. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand. Ein Lift bringt Sie komfortabel und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im ersten Obergeschoss. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirkli

Wohnen wie in einer Ferienanlage - Dachgeschoss-Traum - bezugsfertig ab Frühjahr 2027Das exklusive 3 Zimmer-Wohndomizil Top A3.1 im 3. OG verfügt über eine Wohnfläche von 94,32m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das durchdachte, funktionale Raumkonzept vereinen Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild. Ihr privater Logenplatz im Freien - eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit rd. 80m² - inklusive!Skandinavisches Wohngefühl - Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Ihr Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Extrabreite Laubengänge sowie ein spezieller Lastenlift machen es einfach mit dem Rad bis zur Wohnungstür zu fahren, unabhängig in welchem Stockwerk Sie wohnen. Als weiteres Highlight stehen den EigentümerInnen auch ein eigenes E-Lastenrad sowie zwei weitere E-Bikes zur gemeinsamen kostenfreien Nutzung zur Verfügung.Midtpun

Erdgeschoss-Traum - bezugsfertig ab Frühjahr 2027Das südwestlich ausgerichtete 3 Zimmer-Wohndomizil Top A0.2 im EG verfügt über eine Wohnfläche von 68,32m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das durchdachte, funktionale Raumkonzept vereinen Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild. Ihr privater Außenbereich - ein Eigengarten mit 40,90m² zzgl. Terrasse 10,50m² - inklusive!Skandinavisches Wohngefühl - Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Ihr Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Extrabreite Laubengänge sowie ein spezieller Lastenlift machen es einfach mit dem Rad bis zur Wohnungstür zu fahren, unabhängig in welchem Stockwerk Sie wohnen. Als weiteres Highlight stehen den EigentümerInnen auch ein eigenes E-Lastenrad sowie zwei weitere E-Bikes zur gemeinsamen kostenfreien Nutzung zur Verfügung.Midtpunkt das Herzstück von Hygge wohnen: Ein

WOHNEN - MODERN UND GEMÜTLICH Lage: Diese moderne Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels Neustadt, im ersten Obergeschoß mit Lift und wunderbar grünem Innenhof. Das Einkaufszentrum Wels Nord mit Supermarkt, Apotheke, Bank und sämtlichen Fachgeschäften und auch Baumärkte und neue Fachmärkte sind fußläufig erreichbar. Schulische Infrastruktur ist bestens vorhanden, ärztliche Versorgung und das Klinikum Wels - Grieskirchen ebenfalls. In wenigen Autominuten ist die Autobahnauffahrt Wels-Nord erreicht und damit die Städte Linz, Salzburg, Passau. Wer kein eigenes KFZ nehmen will, kann auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen und den Bahnhof Wels mit Zugang Neustadt benützen. Allgemeine Beschreibung: Die ca. 84m² große Wohnung punktet zum einen durch große Räume mit freundlich hellem Wohnzimmer und zum anderen durch die neuwertige tolle Küche! Die Loggia ist verglast und wird derzeit als Behandlungsraum genutzt. Vom großzügigen Vorraum mit Garderobe aus sind fast all

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Darüber hinaus gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Im Kellergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungs- möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und

Für schnelle Leser:Vorraum (6,64m²) Bad mit WC und Badewanne (5,57m²) Abstellraum (1,70m²) Schlafzimmer (11,49m²) Wohnküche (22,57m²) Balkon (3,24m²) Kellerabteil (4,05m²) Tiefgaragenplatz für 1 Auto Lift Fernwärme Betriebskosten € 317,88 (monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Heizung, Rücklage und TG-Platz) Rücklagenhöhe € 329.659,37 per Okt. 2026In einem sehr schön angelegten Wohnpark in Wels befindet sich die Single/Pärchen-Wohnung im 3. Stock mit Lift. Wenn man die Wohnung betritt, steht man im sehr freundlichen Vorraum, von wo aus man in die anderen Räume gelangt. Das Badezimmer wurde ca. 2021 renoviert und modernisiert. Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Weiters ist für eine Waschmaschine Platz. Der Abstellraum ist mit vielen Regalen bestückt und bietet viel Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem eingebauten Tischlerschrank, der somit viel Platz spart. Das Herzstück der Wohnung ist die schöne offene Wohnküche. Hier kann man den All

Ruhiges Wohnen in Wels-Pernau – Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit BalkonIn einer ruhigen Sackgasse im beliebten Welser Stadtteil Pernau, fernab vom Trubel des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Wohnanlage überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Stellplatz (20.000,- EUR) erworben werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!Ausstattung & HighlightsWohnfläche: ca. 66 m² + ca. 8 m² BalkonRaumaufteilung: 3 Zimmer – aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/ArbeitszimmerLage: Ruhige Sackgasse – ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchenBöden: Hochwertiger Fliesen- und ParkettbodenSonnenschutz: Elektrische RolllädenHeiz

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung in der Wallerer Straße in Wels spürt man die besondere Wohnatmosphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre attraktive Ecklage. Diese sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne.Das gesamte Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach ein Rückzugsort zum Entspannen, hier lässt sich die Natur direkt vor der eigenen Haustüre genießen. Auch die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ein beinahe ländliches Wohngefühl und dennoch mitten im Stadtgebiet von Wels. Die gr

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage im Herzen von Wels.Auf rund 53,01 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Außenfläche von insgesamt ca. 5,19 m², bestehend aus Loggia und Balkon, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof, der trotz zentraler Stadtlage für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre sorgt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Niedrigenergiebauweise und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.Highlights der WohnungCa. 53,01 m² Wohnfläche2 Zimmer2. ObergeschossLoggia + Balkon (gesamt ca. 5,19 m² Außenfläche)Hochwertige Einbauküche mit Bosch-GerätenElektrische RaffstoresFußbodenheizung in allen RäumenSteuerung via Homematic IP Controlle

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Ein Zuhause mit klarer Linie3-Zimmer-Neubauwohnung mit südlicher Loggia in bester InnenstadtlageMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels“ ein Zuhause für Menschen, die Stadtl

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Urbanes Wohnen in Wels2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon, klarer Architektur und zentraler Lage in WelsMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für M

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Urban leben, stilvoll ankommen2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia und zentralem WohnkomfortMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für Menschen, die zen

Diese Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer Villa, die vermutlich im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus begeistert durch seine wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde.Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen. Die Großzügigkeit der Räume, die Verarbeitung hochwertiger Materialien sowie die beiden Kaminöfen sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima.Ein besonderes Highlight wartet im Dachgeschoss: Fast die Hälfte der Fläche wurde mit Sichtdachstuhl ausgebaut! Ein unglaublich schöner und heller Raum, der im Eingangsbereich über eine Glasplatte betreten wird, die den Blick auf die Deckenziegel ermöglicht. Ein Detail, das so wie die wiederverwendeten alten Eisentüren davon zeugt, dass bei der Sanierung mit viel Geschick und Bedacht vorgegangen wurde.Raumaufteilung: OG: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse im Halbstock DG:

Diese helle 3–4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien in ruhiger Nebenlage von Wels. Auf ca. 89 m² überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen, möblierten Wohnküche samt Essbereich, einem sonnigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem flexibel teilbaren Kinderzimmer (Teilung auf Wunsch möglich). Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und WC. Das Gebäude wurde 2017 umfassend saniert (Leitungen, Heizung, Dach, Innenbereiche) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Ein gemeinschaftlicher Garten sowie Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 400mApotheke 550mKlinik 700mKrankenhaus 1.800mKinder & SchulenSchule 450mKindergarten 525mUniversität 925mNahversorgungSupermarkt 300mBäckerei 675mEinkaufszentrum 2.625mSonstigeBank 525mGeldautomat 525mPost 675mPolizei 300mVerkehrBus 175mAutobahnanschluss 2.275mBahnhof 425mFlughafen 3.175mA

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Darüber hinaus gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Im Kellergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungs- möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Neustadt in Wels. Diese Immobilie verbindet Helligkeit, modernen Wohnkomfort und charmanten Hauscharakter auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten entfaltet sich das einladende Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine Architektur, die Großzügigkeit und Freiheit spürbar macht. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem, umfassend saniertem Zustand. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im 4. Stock. Hier erwartet Sie eine Wohnqualität, die Raum für Individualität lässt – ideal, um Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Highlights im Überblick: ✨ Außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² – viel Raum für individuelle Gestaltung ✨ Zwei Loggien (ca. 3,05 m² und 3,55 m²) als private Rückzugsorte ✨ Fünf helle, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Fa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Welser Neustadt vereint Raum, Licht und Lebensqualität auf besonders stimmige Weise. Die Highlights im Überblick: ✨ ca. 108,72 m² Wohnnutzfläche – großzügig und vielseitig nutzbar ✨ 4 helle, optimal geschnittene Zimmer ✨ Stilvoller Essbereich – als verbindendes Element zwischen Küche und Wohnraum ✨ Badezimmer mit Fenster und Dusche – hell, gut belüftet und funktional ✨ Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ✨ Sonnige Loggia mit freiem Blick ins Grüne ✨ Weitläufiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt ✨ Ruhige, zugleich zentrale Lage in der Welser Neustadt ✨ Liftzugang direkt bis vor die Wohnung im 4. Obergeschoss ✨ Zusätzlicher Zugang bequem über den Außenbereich / Parkplätze ✨ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ✨ Kellerabteil inklusive Wohngefühl & Architektur Schon beim Eintreten entfaltet sich ein spürbar offenes und freundl