116 wohnungen kaufen in Viktringer Platz

Top gepflegte Garconniere in Waidmannsdorf – ideal für Anleger Diese gepflegte Garçonnière in attraktiver Lage nahe der Pädagogischen Hochschule stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht die Wohnung besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern oder Pendlern zu einer gefragten Mietimmobilie. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig als geschützter Rückzugsort genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zur PÄDAK sowie der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Einrichtun

LagebeschreibungKlagenfurt am Wörthersee, die Landeshauptstadt Kärntens, besticht durch ihre malerische Altstadt mit charmanten Arkadenhöfen und einem unverwechselbaren mediterranen Flair. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter der berühmte Lindwurmbrunnen, das historische Landhaus mit dem beeindruckenden Wappensaal und die prächtigen Innenhöfe, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Zudem verbindet der idyllische Lendkanal das Stadtzentrum mit dem nahegelegenen Wörthersee, was sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.ObjektbeschreibungDiese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter eine großzügige Galerie, eignet sich die Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die ein besonderes urbanes Flair schätzen. Zwei moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit einem WC, gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ein Highlight der Wo

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger

In attraktiver Wohnlage von Klagenfurt, in der Kohldorferstraße 110, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als renditestarkes Anlageobjekt als auch für eine spätere Eigennutzung.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zu den beliebten Klagenfurter Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer.Ein echtes Highlight ist der großzügige, ca. 24 m² große, überdachte Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht und zum Entspannen einlädt.Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Optional kann ein Ti

Verspielte gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse! Ein perfektes Zuhause für alle auf der Suche nach etwas Besonderem, mit viel Platz und Raum, über den Dächern, nahe der Innenstadt und in unmittelbare Nähe zum Klinikum Klagenfurt! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und verspielte Wohnatmosphäre zu einem Zuhause über den Dächern. Nahe dem Klinikum-Klagenfurt in Citylage genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen. Die City Arkaden, mit vielfältigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorger, Drogerien und Dienstleistern, befinden sich in bequemer, fußläufiger Erreichbarkeit und in unmittelbarer Nähe stehen Apotheke, Café und diverse Geschäfte zu Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. Stock). eröffnet Ihnen damit ein charmantes Zuhause über den Dächern mit sonniger Ausrichtung nach Osten und Westen und begeistert durch ein großzügig

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger

QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schu

QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schu

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert ️.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag mit einem Kaffee ☕ oder einem guten Buch ausklingen zu lassen.Raumaufteilung:VorraumAbstellraumKüche/Wohnbereich ️ ️Badezimmer/WCKinderzimmerSchlafzimmer ️Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in die gesamte Region Kärnten und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.Für Familien mit Kindern ‍ ‍ ‍

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein Teil der Wohnung ist derzeit bis November 2028 vermietet.Der Kaufpreis von 389.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in eine der schönsten Städte Kärntens. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Neben fünf großzügigen Zimmern erwarten Sie zwei Bäder mit Fenster, zwei separate WCs sowie eine Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und eleganten Fliesen versehen, die sowohl Wärme als auch zeitlose Eleganz ausstrahlen.Ein Balkon – mit Ost- und Südausrichtung – garantieren Ihnen herrliche Sonnenstunden mit Blick über die Stadt und in die Ferne. Ob e

Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Die ideale Wohnung für Theater begeisterte oder Nachteulen? Um das Leben in der Stadt und die Kulinarik rundherum zu genießen? Die großen Wohnbereiche sind das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten oder einer Loggia, um aus dem täglichen Trubel in das eigene Paradies direkt in der Innenstadt zu entfliehen. Moderne Bäder und Kellerabteile sowie die Option der

Wer möchte nicht Leben wie am Naschmarkt von Wien direkt in Klagenfurt am Wörthersee in bester Adresse In bester Klagenfurter Innenstadtlage steht nun die letzte verfügbare Neubauwohnung direkt am Klagenfurter Benediktinermarkt zum Verkauf.Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ausgerichtet nach Westen und verfügt über genug Raum zur individuellen Verwirklichung. Ein großer Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten, um aus den täglichen Trubel in das eigene Gartenparadies direkt in der Innenstadt zu entfliehen. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil runden diese Symphonie ab. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, um auch bei schlechtem Wetter m

Diese Eigentumswohnung vereint alle Eigenschaften einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage: eine hervorragende Lage, ein bestehendes Mietverhältnis und langfristige Planungssicherheit.Im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf profitieren Sie von einem Standort, der hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Die Nähe zur Universität Klagenfurt, zum Wörthersee sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen die Wohnung für unterschiedlichste Mietergruppen dauerhaft attraktiv. Diese hohe Standortqualität bildet die Grundlage für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist bereits bis zum 31.08.2028 zuverlässig vermietet. Damit profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, einem bestehenden Mietverhältnis und maximaler Planungssicherheit – ohne Vermietungsaufwand oder Leerstandsrisiko. Sie investieren in eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge erwirtschaftet.Ihre Highligh

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. In ruhiger, dennoch zentraler Lage in Klagenfurt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Hans-Sachs-Straße 35/6. Sie liegt im 4. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnfläche beträgt laut Nutzwertgutachten rund 68,81 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die Offenheit der Wohnung. Direkt links liegt ein helles Zimmer, das sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Rechter Hand befindet sich ein kompakter Abstellraum – ideal für Alltagsutensilien. Geradeaus erreicht man das separate WC sowie das funktional ausgestattete Badezimmer. Links davon befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Ausrichtung zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster besonders hell und einladend wirkt. Di

Ankommen & wohlfühlen: Helle 4‑Zimmer‑Wohnung im 2. Stock mit moderner Küche & viel Stauraum Zentrale Lage in 9020 Klagenfurt – Völkermarkter Straße 5 Urban wohnen mit kurzen Wegen: Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – ideal für einen unkomplizierten Alltag.81,17 m² im 2. Stock – sehr gepflegte, kinderfreundliche Wohnanlage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit angenehm familienfreundlichem Umfeld und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket.4 Zimmer – flexibel für Familie, Homeoffice oder WG Vier Zimmer bieten viel Spielraum: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier passt sich die Wohnung Ihrer Lebenssituation an.Helle, lichtdurchflutete Räume dank vieler Fenster Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, sonniges Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre über den ganzen Tag.Moderne Küche – voll ausgestattet Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über E‑Herd,

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik.Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen.Diese Wohnung ist ein wahrer Traum der sich über das 3. OG & das 4.OG des Hauses erstrecken und nach Süden ausgerichtet ist. Ideal für Individualisten, denn die Wohnung wird Belagsfertig übergeben und wird gemeinsam nach Ihren Vorstellungen und Geschmack passend fertiggestellt.Der große Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit eine

QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schu

EINE WOHNUNG MIT POTENTIAL.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil im Süden Klagenfurts und befindet sich Im im 3. OG einer sechsgeschossigen Wohnanlage, die 1971 erbaut wurde.Das Haus wurde laufend saniert und instand gesetzt, so dass es in einem sehr gepflegten Zustand ist. Ein Lift ist vorhanden und eine Zentralheizungsanlage mittels Fernwärme. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.Die Wohnfläche von 57,24 m2 teilt sich gut auf: Über einen Flur kommt man auf der einen Seite in ein ca 26 m2 großes Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische und auf der anderen Seite in ein Zimmer mit 17 m2, und auch in ein Badezimmer mit WC. Ein Abstellraum ist neben der Küche angelegt. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf eine Loggia(8,78 m2), die nach Westen ausgerichtet ist und auf der man am Abend noch länger die Sonne genießen kann.Teile der Wohnung sind altersbedingt sanierungsbedürftig. Durch die Anpassung an den eigenen Standard kann daraus jedoch ein schmuckes Domizil geschaffen wer

Stadtnahe 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Wohnlage am Fuße des KreuzberglsAngeboten wird eine großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84,83 m² Wohnfläche im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort – ruhig gelegen und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorzimmer – ca. 2,86 m² • Gang – ca. 3,87 m² • Küche – ca. 8,17 m² • Speis – ca. 0,48 m² • Zimmer 1 – ca. 10,08 m² • Zimmer 2 – ca. 15,83 m² • Zimmer 3 – ca. 14,00 m² • (Wohn-)Zimmer – ca. 23,56 m² • Badezimmer – ca. 4,45 m² • separates WC – ca. 1,53 m²Helle, ideal geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch für Anleger zur Vermietung. Insgesamt vier Zimmer eröffnen flexible Nutzungen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche mit ca. 8,17

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger. Diese helle 2-Zimmer-Penthousewohnung eignet sich ideal als Anlegerobjekt zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einem westseitig ausgerichteten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dachfenster sowie einem separaten WC. Ein Kellerabteil und der großzügige, sonnige Westbalkon mit 13,80 m² bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspan

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum im 1. Obergeschoß des Hauses situiert und nach Süden ausgerichtet. Die ideale Wohnung für Theater begeisterte oder Nachteulen? Um das Leben in der Stadt und die Kulinarik rundherum zu genießen? Der große Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten, um aus dem täglich

Diese moderne und barrierefreie 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in Klagenfurt‑Waidmannsdorf – einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Kärntens.Waidmannsdorf ist besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt. Hier genießen Sie eine beruhigte Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der schnellen, fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote und vieles mehr. Ebenso ist der Stadtbus durch die nahgelegene Bushaltestelle in Kürze erreichbar.Rad- und Spazierwege durch die Natur führen entlang der Sattnitz direkt bis zum Wörthersee, der an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt. Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, zu diversen Sportflächen, gemütlichen Parks sowie zu zahlreichen kulturellen Angeboten macht den Stadtteil äußerst attraktiv.Link zum Video:youtu.be/OdUglqJ8jDIDie Wohnung befin

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in WaidmannsdorfIn begehrter Wohnlage in Waidmannsdorf – einem der gefragtesten Stadtteile Klagenfurts – befindet sich diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und eine einladende Loggia mit ca. 5,09 m², die zusätzlichen Freiraum und eine schöne Aussicht bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Durch die praktische Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern eignet sich die Immobilie ideal sowohl als komfortables Eigenheim als auch als attraktives Anlageobjekt – beispielsweise zur Vermietung an eine Studenten-WG.Raumaufteilung

Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat.Diese bezaubernde und sofort beziehbare Gartenseewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in der ersten Reihe des magischen Wörthersees. Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre.Schon beim Betreten dieser geschmackvollen Designer-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhaft angelegte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse und der große Eigengarten sind von allen Räumlichkeiten erreichbar & laden zum Genießen und Verweilen ein. In dieser bezaubernden Einheit, genießen Sie die Sonnenstrahlen bis zum Abend - egal ob in den Schlafräumlichkeiten, beim Kochen, beim Verweilen im Wohnbereich, beim Essen oder auf der charmant versteckten Seeblickterras

CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 80 Wohneinheiten • zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Woh