3 372 wohnungen kaufen in Vogtgasse, KG Penzing

Das Objekt liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring.Rund um den angrenzenden Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen auf zu finden. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt. Direkt ums Eck befindet sich ein Penny Markt sowie ein Spar, ebenso wie viele gute Restaurants und Lokale, die keine kulinarischen Wünsche offen lassen.Für reichlich Grünfläche sorgt der Yppenpark mit einer Fläche von 4.500 Quadratmeter. Im Jahre 2009 wurde er komplett saniert und umgebaut. Es wurden viele neue Bäume gepflanzt, sowie ein Wasserspiel und weitere Kinderattraktionen installiert.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahnlinie U6 mit der Station Josefstädter Straße.In dem oben angeführten Paket sind drei unbefristet vermietete Eigentumswohnungen inkludiert, die sich auf einer Fläche von rd. 110 m² erstrecken. Weiters enthalten sind vier unbefristet vermiet

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 23 im 3. Obergeschoß überzeugt mit smarter Raumaufteilung für Singles oder Paare. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, rd. 20m2 große Wohnküche, die direkt auf den westseitigen Balkon f

Stilvolle Altbauwohnung in Hoflage | Wohnküche | Lift | Nähe Bahnhof MeidlingCharmantes Altbauflair trifft modernen WohnkomfortIn einem gepflegten Wiener Altbau im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die rund 42,21 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre komplett hofseitige Lage, die für ein besonders ruhiges Wohnambiente sorgt.Liebevoll erhaltene Altbaudetails wie edler Fischgrätparkett, klassische Wiener Kastenfenster und stilvolle neue Wiener Altbautüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.Highlights der Wohnungca. 42,21 m² Wohnfläche1. LiftstockKomplett hofseitige RuhelageHelle Wohnküche mit voll ausgestatteter EinbaukücheSeparates SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WaschmaschinenanschlussSe

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 11 im 2. Obergeschoß überzeugt mit smarter Raumaufteilung für Singles oder Paare. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, rd. 26m2 große Wohnküche, die direkt auf den ostseitigen Balkon fü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 60,85 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU Modernisierungsbedarf2. Liftstock ca. 60,85m² Wohnfläche2,5 Zimmer großzügiges KüchenraumDachbodenausbau - Dach neu Tolle öffentliche Anbindung (Innenstadt in 20 Minuten erreichbar)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug – so gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden

In begehrter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schloss Hetzendorf entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Pool. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umgebung und ruhiger Grünlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchflutete Wohnbereiche. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Eigengarten. Der private Pool bietet an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort und schafft eine exklusive Rückzugsoase direkt vor Ihrer Haustür.Die Wohnung verfügt über:4 ZimmerKüche mit MarkengerätenStilvolles BadezimmerSonnige Terrasse mit direktem GartenzugangPrivaten Pool im EigengartenDie ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage nahe dem Schloss Hetzendorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeit

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 15 im 2. Obergeschoß besticht mit einer 24 m2 großen, offenen Wohnküche mit viel Tageslicht aufgrund der schönen süd-westseitigen Ausrichtung. Auch auf der Loggia/dem Balkon lassen sich vi

Investieren Sie in eine der besten Lagen Wiens und bewohnen Sie ab 2029 selbst. Perfekt als Investition zum später bewohnen oder vermieten. Das direkt nebenan gelegene und ebenfalls vermietete Apartment steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Apartments gemeinsam stellen den gesamten Dachausbau dar.Top Features:Ruhige Wohlfühllage in StolzenthalergasseModernes Heizsystem mit OCHSNER LuftwärmepumpePerfekte Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars & Lokale in GehdistanzPraktische öffentliche AnbindungGepflegter Altbau - Nur zwei 2019 neu errichtete Apartments im DachgeschoßHochwertige VILLEROY & BOCH AusstattungGroßzügige VELUX FensterflächenKlimaanlageWintergarten-artiges Galleriezimmer im obersten Geschoß mit Ausgang zur DachterrasseBalkon auf der unteren Ebene - InnenhofseitigDachterrasse mit Fernblick!2 SchlafzimmerGroßzügiger Wohnbereich mit offener KücheBefristet vermietet bis 2029 - € 2.254.- BruttogesamtmieteRufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Noch nichts g

Großzügige DG Wohnung mit zwei Balkonen & Blick ins GrüneIm Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift befindet sich diese stylische Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2010. Sie überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, die Südausrichtung, den schönen Grünblick sowie die ruhige Lage in der Ottakringer Straße, unweit der Wattgasse.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges Vorzimmer mit viel Stauraum, das Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne und Fenster sowie einem separaten WC bietet. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen und verfügt über einen direkten Ausgang auf einen rund 14 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einem weiteren Südbalkon befindet – perfekt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohnung präsentiert sich in eine

Willkommen in TOP 22 des Wohnprojekts „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“. Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und privatem Freiraum. Auf rund 58,25 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die rund 9,74 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen sowie große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Brunnenmarkt, Yppenplatz, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten

Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich am natürlichen Tageslicht und dem Weitblick der Wohnung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring führt. Die großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. DG des Gebäudes (mit Lift) punktet durch ihre Helligkeit dank der großen und zahlreichen Fenster, durch den praktischen Abstellraum und das in den ruhigen Innenhof gerichtete Schlafzimmer. Der Dachgeschoss-Ausbau selbst ist um circa 2007 herum erfolgt. Die Stockwerkslage ermöglicht einen tollen Weitblick über die Sechshauser Straße und den offenen, begrünten Innenhof. In der offenen Wo

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 18 im 3. Obergeschoß überzeugt mit smarter Raumaufteilung für Singles oder Paare. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, rd. 26m2 große Wohnküche, die direkt auf den ostseitigen Balkon fü

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 03 im 1. Obergeschoß überzeugt mit offen gestaltetem Wohnraum und Loggia/Balkon. Das Vorzimmer mit Garderobenplatz, führt in die rd. 28m2 große Wohnküche. Von dieser gelangt man auf die we

Sie suchen ein hochwertiges Neubau-Apartment in absoluter Toplage des 7. Bezirks Wien? Dann sollten Sie sich dieses moderne Hof-Apartment genauer ansehen. Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Innenhoflage und eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens – ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Vorsorgewohnung. Highlights der WohnungFernwärmeErster Liftstockca. 48 m² gew. NFLca. 12,42 m² TerrasseHochwertige NeubauausstattungRuhiges Hof-Apartment mit TerrasseModerne Architektur & durchdachter GrundrissGroße Fensterflächen & helle WohnräumePerfekte Infrastruktur & öffentliche Anbindung - Innenstadt fußläufig erreichbarKaufpreiseAnlegerpreis: € 426.550,–Eigennutzerpreis: € 449.000,–Garagenplatz: € 60.000,–Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und effizient geplante Raumaufteilung sowie ein zeitloses Design. Hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hoher Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die großzügige

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus den frühen 1970er-Jahren. Die südwestseitige Ausrichtung, der ruhige Innenbereich sowie die solide Bausubstanz bieten eine ideale Grundlage, um hier ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Raumaufteilung & AtmosphäreÜber das längliche Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe sind sämtliche Räume zentral begehbar – eine Raumstruktur, die heute besonders geschätzt wird:KücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerseparates WCAbstellraumDie Küche ist bis Türhöhe verfliest und mit einer Einbauküche aus den 1970er-Jahren ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Sitzbadewanne, Bidet und Waschbecken sowie das separate WC entsprechen großteils dem ursprünglichen Ausbauzustand und warten darauf, zeitgemäß erneuert zu werden.In den Wohn- und Schlafräumen verleiht ein klassischer Parkettboden der Wohnung einen warmen Charakter. Großformatige Holz-Alu-Fenster m

Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk!Ca. 93 m², 3. Stock mit Lift+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Details zur WohnungDiese ca. 93 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Fockygasse, einer aufstrebenden Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.RaumaufteilungVorraumBadezimmer mit getrenntem WCWohnkücheZimmerZimmerKabinettKabinettHinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.AusstattungDie Wohnung befindet sich im 3. Stock mit LiftDie Wohnung wurde vollständig saniert, wird als Erstbezug verkaufthochwertige Sanitäranlagen und ArmaturenLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Fockygasse, im Herzen des 12. Bezirks, einem aufstrebenden und zugleich leistbaren Wohnbezirk.Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Banken und Arztpraxen in wenigen Gehminu

Manche Wohnungen sind außergewöhnlich. Diese ist einzigartig.Im 11. Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Premium-Neubaus erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die exklusive Wohnung begeistert mit einem spektakulären Panoramablick über Wien – und das in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Designküche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Dächer Wiens – zu jeder Tages- und Jahreszeit.Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang und bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Ausblick. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC en suite. Das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und W

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden!Derzeit stehen noch 6 Wohneinheiten mit Aussenbereichen von ca. 40 - 70 m2 in den Regelgeschoßen, und sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter www.tmu-real.at. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt!Diese Wohnungen können auch als Anlagemodell erworben werden. Die entsprechenden Kaufpreise senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!Wohnungsbeschreibung Top 80 im 2. DG mit 108,11 m2 Wohnfläche + Terrasse und großer Dachterrasse:Das Penthouse

FAST FACTS WOHNUNG | EIGENTUM | NEUBAU | 1150 | 3. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 61,87 | Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer | Küche separat | Badezimmer mit Badewanne | Toilette separat | Kellerabteil| Innenhoflage | Parkplatz optional verfügbar | Nähe Stadthalle & U6 Burggasse/U3 Schweglerstraße |Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau mit Baujahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 62 m². Der Ausblick in den Innenhof sorgt für absolute Ruhelage und viel Tageslicht. Moderne Fenster mit Doppelverglasung schonen Ihren Geldbeutel. Der Grundriss eignet sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder kleine Familien. Im Vorraum der Wohnung befindet sich die separate Toilette. Vom Wohnzimmer a

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung in zentraler Lage von Wien? Dann sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts – ideal als Vorsorgewohnung oder zur Eigennutzung. Highlights auf einen Blick Fernwärme Erster Liftstock ca. 36,78 m² WFL Hochwertige Materialien Moderne Neubauausstattung Ausgezeichnete Infrastruktur & öffentliche Anbindung Innenstadt fußläufig erreichbar - Perfekt als Anlegerwohnung oder City-Apartment Kaufpreise Anlegerpreis: € 356.250,– Eigennutzerpreis: € 375.000,– Garagenplatz: € 60.000,– Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und effizient geplante Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauausführung. Zeitloses Design, helle Wohnräume und nachhaltige Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Wertbeständigkeit. Dank der intelligenten Grundrissgestaltung eignet sich das Apartment ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial suchen. Top-

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des 17. Bezirks!In der Mayssengasse, 1170 Wien, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnhaus, das historischen Altbauflair mit modernstem Wohnkomfort vereint.Zehn stilvolle Wohneinheiten – sechs im charmanten Altbestand, zwei moderne Neubauwohnungen im 3. Obergeschoss sowie zwei exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Weitblick bis zum Wienerwald – bieten für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause.Die Wohneinheiten im 3. und 4. Obergeschoss, realisiert durch den Neubau-Zubau, eignen sich dank des freien Mietzinses ideal als Investmentobjekte.Alle Freiflächen liegen in einem ruhigen, unverbauten Innenhof mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für alle, die Sonnenuntergänge und eine entspannte Atmosphäre im Grünen genießen möchten.Highlights des Projekts:Lichtdurchflutete Räume, durchdachte GrundrisseAlle Innentüren sind in hochwertiger Ausführung der Marke DANAHochwertige Ausstattung & moderne Haustechni

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 1.28 Diese exklusive Penthousewohnung vereint Luxus und Komfort auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet, führt direkt auf eine einladende Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick schweifen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Schlafzimmer mit einem stilvollen Badezimmer en suite ausgestattet ist – ein wahrer Rückzugsort. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie zu jeder Tageszeit ein helles und freundliches Ambiente. Absolutes Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse, die mit Anschlüssen für einen Whirlpool ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Ein Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität harmonisch vereint. Der Verkaufspreis für Eigen

Diese helle 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit circa (ca.) 70 Quadratmetern (m²) bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung. U‑Bahn direkt vor der Haustüre, dennoch Sackgasse – urbaner Komfort ohne Stadtlärm. Eckdaten: 3 Zimmer, vielseitig nutzbar (Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) 4. Stock mit Lift Separates WC Kellerabteil vorhanden Leerstehend – sofort beziehbar Baujahr 1970 Ausstattung & Technik: Gasheizung Küche mit Gas- und Stromanschluss Ganz neue 3‑fach‑verglaste Fenster (Ruhe & Energieeffizienz) Wohnhaus derzeit in umfassender thermischer Sanierung Energieausweis nach Fertigstellung (voraussichtlich drittes Quartal 2026 (Q3 2026) Lage – urban & entspannt: Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Markt & Nahversorgung → alles in ca. 5 Minuten zu Fuß Parks, Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung Vielfältige Freizeit‑ und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar Fazit: Eine Wohnung für Mensch

Sandleiten 64Das Wohnprojekt Sandleiten 64 kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, zum Ankommen – und zum Wiederkommen.Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur: Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen wie der Kongresspark, der Wienerwald oder der Postsportverein bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gut ausgebauter Radwege ist nachhaltige Mobilität garantiert – ganz ohne Auto.In dem exklusiven Wohnprojekt stehen 22 hochwertige Wohnungen mit ca. 32 bis 82 m² zum Verkauf. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche - Balkon oder Terrasse.AusstattungAußenliegender SonnenschutzTischler-Einbauküchen mit AEG-GerätenTischlerangefertigte BadezimmereinrichtungDeckenhohe FensterKlimaanlagen

Gemütliche & lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottakring! Suchen Sie eine Wohnung, in die Sie einfach nur noch Ihre Koffer packen und sofort einziehen müssen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Lienfeldergasse (16. Bezirk) überzeugt mit einem perfekt durchdachten Schnitt, der sich flexibel an jede Lebenslage anpasst. Ob als stilvolles Nest für Paare, als Single-Wohnung mit großzügigem Home-Office oder für eine kleine Familie – die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Dank einer gründlichen, nachhaltigen Komplettsanierung unter Verwendung erlesener, hochwertiger Materialien erstrahlt das Objekt in modernstem Glanz. Die Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Generalsanierung: Modern, unbewohnt und sofort bezugsfertig. • Maßgeschneiderte Tischlerküche: Hochwertige Einbauküche inklusive moderner SIEMENS-Markengeräte bereits fertig installiert. • Edler Parkettboden: Eleganter Fertig-Parkettboden in allen Wohnräu