682 wohnungen kaufen in Vorchdorf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung in der ersten Etage überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage und moderne Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung Platz für Singles, Paare und Familien. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ausgestattet mit einer Einbauküche können Sie kochen und gleichzeitig den Blick ihren Gästen im Wohnbereich zuwenden, während ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Die 78m² große Terrasse grenzt unmittelbar an die Wohnküche, was wiederum für kurze Wege beim Essen auf der Terrasse sorgt und Platz für Freunde.Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz- & Fliesenböden, einer großen Terrasse, Rollläden, bei der Terrasse Raffstore und in den Wohn-Schlafräumen Insektenschutz, dreifachverglaste Fenster und einem Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach eine

vob14.at Eine Vorsorgewohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein langfristiges Stück Sicherheit und ein wertvoller Beitrag zu Ihrer finanziellen Unabhängigkeit. Wir begleiten Sie von der Auswahl der passenden Wohnung über die Finanzierung bis hin zur professionellen Verwaltung. So profitieren Sie entspannt von allen Vorteilen – wir kümmern uns um den Rest. Sichere und wertbeständige Geldanlage Laufende Mieteinnahmen Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen Altersvorsorge durch abbezahlte Wohnung Flexibilität: selbst nutzen, vermieten oder verkaufen Mietermanagement und Subverwaltung für Vorsorgewohnungen Damit Sie als Anleger entspannt von den Vorteilen Ihrer Vorsorgewohnung profitieren können, bieten wir ein umfassendes Mietermanagement an. Diese Leistung wird zusätzlich zur klassischen WEG-Verwaltung pro Eigentümer im Rahmen eines Subverwaltungsvertrags erbracht

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler LageDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Parterre überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in nur ca. 5 Fahrminuten, eine Haltestation der Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 47 m²Lage: ParterreBaujahr: 1983Sanierungen: Dach, Balkon, Fassade, Fenster, Kücheinklusive Garagennutzung und Kellerabteilnicht barrierefreiRaumaufteilung:Küche mit Wohnraum, SchlafzimmerVorraumAbstellraumBadezimmer mit Wanneseparates WCDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung in guter Lage suchen. Die laufenden Modernisierungen der Wohnanlage sorgen zusätzlich für Werterhalt und Wohnkomfort.Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Nicole Zauner unter [entfernt] gerne zur Verfügung

Die Wohnungen des Projektes VO.B14 - weitere Infos unter www.vob14.at - überzeugen durch eine massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung und modernem Ausstattungsstandard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume, während hochwertige Parkettböden in Eiche und edle Fliesen ein stilvolles Ambiente schaffen. Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt: einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie eine zentrale Aufzugsanlage zählen zur Grundausstattung. Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie. Durchdachte Details wie elektrische Sonnenschutzvorbereitung, Fahrrad- und PKW-Stellplätze sowie eigene Abstellräume runden die Wohnqualität ab. Jeder Wohnung ist ein überdachter Parkplatz um EUR 12.500,- zugeordnet

Die Wohnungen des Projektes VO.B14 - weitere Infos unter www.vob14.at - überzeugen durch eine massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung und modernem Ausstattungsstandard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume, während hochwertige Parkettböden in Eiche und edle Fliesen ein stilvolles Ambiente schaffen. Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt: einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie eine zentrale Aufzugsanlage zählen zur Grundausstattung. Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie. Durchdachte Details wie elektrische Sonnenschutzvorbereitung, Fahrrad- und PKW-Stellplätze sowie eigene Abstellräume runden die Wohnqualität ab

Das ist genau die Art von Wohnung, die wir gerne vermitteln.Warum? Weil hier einfach vieles zusammenkommt.Eine moderne Gartenwohnung in Ohlsdorf. Vier Zimmer, rund 88 m² Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und ein Garten, der den Wohnraum ganz selbstverständlich erweitert. Alles wirkt gepflegt, hochwertig und genau so, wie man sich eine Immobilie wünscht, die viele Jahre Freude macht.Und dann gibt es noch diese kleinen Details, die aus einer guten Wohnung eine richtig gute machen. Zwei Stellplätze direkt vor dem eigenen Garten. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz. Ein Keller. Dinge, die man nicht jeden Tag findet und die man im Alltag schnell schätzen lernt.Ohlsdorf zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohngemeinden rund um Gmunden. Genau deshalb freuen wir uns jedes Mal, wenn wir hier eine Immobilie vermitteln dürfen. Vor allem dann, wenn sie so stimmig ist wie diese.Wir besichtigen jedes Jahr viele Wohnungen.Bei manchen wissen wir schon nach wenigen Minuten: Die werden wir nicht lange a

Singles aufgepasst - dieses stylischen Studio Apartment ist ein idealer Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Wohnen, Essen. Kochen und Schlafen in einem Raum, Bad/WC sind separat. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Angebot inkludiert - optional können Sie eine Garage zusätzlich erwerben. Sollten Sie interessiert sein freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. angeboten um € 179.000,- erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. Dieses Objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien.at thomas foseteder akademischer immobilienmakler [entfernt]

Für die schnellen Leser:ca. 64 m² Nutzfläche 2 Raumwohnung 1 überdachter KFZ StellplatzSchlafzimmer mit angrenzenden SchrankraumBad mit BadewannebarrierefreiAbstellraumKellerabteilteilrenoviertBetriebskosten ca. EUR 182,51 inkl. Heizkosten und WarmwasserDiese attraktive Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihre Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über eine offene Wohn-Küche, welche das Herzstück der Immobilie bildet. Dieser Raum ist durch die Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten, wie Sie anhand unserer Einrichtungsvorschläge auf den Bildern sehen können.Weiteres verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum.Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal

Sichern Sie sich Jetzt Ihre Renditechance! Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung in Ohlsdorf ist optimal für alle, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine gefragte Lage machen dieses Objekt zur perfekten Anlage.Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Ihre künftigen Mieter ein komfortables Zuhause: zwei helle Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und direkter Zugang zum privaten Garten (ca. 27 m²) und einer Terrasse (ca. 9 m²) – der perfekte Mix aus Indoor-Wohnkomfort und Outdoor-Feeling.Natürlich punktet die Wohnung auch mit praktischen Annehmlichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Hochwertige Features wie Parkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und moderne Fliesen runden das Gesamtpaket ab.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – perfekte Ausgangslage für Neuvermietung ✔ Garten und Terrasse – hoher Wohnwert für Ihre Mieter ✔ Garagenplatz + extra Stellplatz inkludiert ✔ Energieef

Für schnelle Leser:Eigener Eingang hinter dem HausVorraumseparates WCKücheAbstellraum mit Waschmaschinenanschlussgroßzügiger WohnbereichTreppe im Wohnbereich2 KinderzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCEin eigener Eingang hinter dem Haus bietet viele Vorteile und erhöht die Privatsphäre. Über den Vorraum gelangt man direkt in die großzügige Küche. Die Küche ist funktional gestaltet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Abstellraum, der zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Das separate WC im Erdgeschoss ist praktisch für Gäste und entlastet das Familienbad.Die Treppe im Wohnbereich führt in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer befinden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem weiteren WC, sodass morgens kein Zeitdruck entsteht. Insgesamt bietet die Raumaufteilung viel Komfort und Flexibilität für eine Familie. Die Kombination aus privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Bereichen sorgt für ein harmonisches Mit

Hier trifft moderner Wohnkomfort auf das Gefühl von Freiraum: Diese nagelneue Gartenwohnung in Ohlsdorf wurde 2026 fertiggestellt und ist bereit für ihren Erstbezug.Die ca. 58 m² große, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist von Tageslicht durchflutet. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse (ca. 9 m²) und zum privaten Garten (ca. 27 m²) bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Auch die praktischen Details überzeugen: Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Dazu kommen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie mehrfache Isolierverglasung.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – alles neu und schlüsselfertig ✔ Eigene Terrasse & Garten für Ihre Auszeit im Grünen ✔ Garagenplatz + Außenstellplatz inklusive ✔ Barrierefrei & energieeffizient (HWB 18,6 |

TOP 10: singles und jungfamilien aufgepasst! diese preiswerte erstbezugswohnung befindet sich in zentraler aussichtslage von rüstorf - nahe schwanenstadt. die ausrichtung nach osten, süden und westen und die vielen fensterflächen sorgen für die helle und freundliche wohlfühlatmosphäre. auf 61m2 wohnfläche finden sie die küche mit angrenzendem abstellraum inklusive waschmaschinenanschluß, das großzügige wohnzimmer mit 12m2 großem, überdachten südbalkon, ein geräumiges schlafzimmer und ein stylisches badezimmer mit begehbarer dusche. dem objekt sind natürlich ein kellerabteil und ein kfz abstellplatz zugeordnet. der energieausweis weist einen HWB von 67kWh/m2 aus. zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. geringe nebenkosten: ca. € 180,-/monat beinhalten betriebskosten und heizkosten. angeboten um € 199.000,- erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. sollten sie interessiert sein freue ich mich

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entstand auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt wurden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste In

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies macht Desselbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen. Es entstand ein modernes dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden. Es kommen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HI

NEUES PROJEKT: Wohnpark Ried im Traunkreis – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WE

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Wohnung vereint beides – und schenkt Ihnen darüber hinaus einen Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießt.Mit rund 104 m² Wohnfläche bietet diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss viel Platz für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die vier Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice unter einem Dach vereinen möchten.Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für helle Räume und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die beeindruckende Bergkulisse des Salzkammerguts. Der Traunstein und das Höllengebirge begleiten Sie dabei durch die Jahreszeiten und verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages auf dem Balkon – dieser Ausblick wird Sie begeistern.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnet

NEUES PROJEKT Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 12 Eigentumswohnungen In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe. Projektbeschreibung: Haus A, Haus B und Haus C mit jeweils vier Wohneinheiten Wohnflächen: ca. 69 - 82 m² Eigengärten: ca. 38 - 100 m² Terrassen/Balkone: ca. 17 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 306.600,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag. Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40

NEUES PROJEKT Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 12 Eigentumswohnungen In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe. Projektbeschreibung: Haus A, Haus B und Haus C mit jeweils vier Wohneinheiten Wohnflächen: ca. 69 - 82 m² Eigengärten: ca. 38 - 100 m² Terrassen/Balkone: ca. 17 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 306.600,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag. Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 120 qm auf, ist sehr gepflegt und hell (Süd-Ost-Lage). Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 54 qm. Von hier aus ist die große Terrasse direkt angebunden, wodurch sich das Wohnen in den Außenbereich erweitert. Eine knapp 40 qm große Terrasse bietet genug Platz für Essbereich, Lounge und Pflanzen. Neben der Terrasse ist der Wohnung laut Unterlagen ein Eigengarten mit rund 470 qm zugeordnet. Der private Bereich ist mit zwei separaten ca. 14qm großen Zimmern gut gelöst. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen großzügigen Gang sowie ein geräumiges Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Praktische Nebenflächen sind durch einen Abstellraum sowie eine Speis gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Insgesamt ist die Wohnung in modernem, komfortablen, Standard, der ohne großen Anpassungsaufwand sofort nutzbar ist. Zur Wohnung gehören

Dieses schöne Objekt im Erdgeschoss verfügt über rund 90,83 qm Nutzfläche und drei getrennt nutzbaren Räumen (inkl. großzügiger Außenflächen). Der Grundriss ist sehr gut konzipiert. Die Raumgrössen: Raum 1 mit 29,07 qm, Raum 2 mit 23,09 qm und Raum 3 mit 14,57 qm. Ergänzt wird das Grundriss durch ein WC sowie einen großzügigen Abstellraum. Zusätzlich finden Sie 2 Terrassen mit gesamt ca 26,00 qm. Die Räume sind grossteils barrierefrei. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der große Eigengarten mit rund 547 qm. Damit entsteht ein außergewöhnlich großzügiger Freiraum, der einen spürbaren Mehrwert liefert. Zur Einheit gehören zwei Garagenstellplätze, damit ist komfortables Parken direkt am Objekt gesichert. Das Objekt wird über ein Gas-Etagenheizung mit eigener Gastherme versorgt. 2020 wurden die Böden erneuert. Diese Immobilie ist ideal für Garten- und Naturliebhaber, die eine ruhige und gut nutzbare Wohnung im Erdgeschoss inkl. Freiflächen suchen. Gleichzeitig bietet dieses Objekt durc