10 862 wohnungen kaufen in Wildganshof

TOP 21 befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet auf 31,38 m² eine gut strukturierte, charmante Kleinwohnung. Der große Wohnraum mit über 22 m² verleiht der Wohnung trotz kompakter Gesamtfläche ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Singles, Pendler oder als smarte Anlagewohnung an einem gefragten Wiener Standort. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über eine helle Wohnküche, ein kompaktes Duschbad sowie einen praktischen Vorraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung • Vorraum mit KGH: 6,90 m² • Küche: 7,63 m² • Zimmer: 22,46 m² • WC: 2,02 m² Die klare Strukturierung ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und Arbeiten im großen Hauptraum harmonisch zu verbinden.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 15.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an, anstelle der regulären 3 % zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / EntfernungenG

Das LeopoldQuartier Living ist fertiggestellt und bezugsfertig. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben.Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO₂-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.Für unsere 3- und 4-Zimmerwohnungen steht Ihnen auch ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung.Gefördert durch den Waldfonds Republik Österreich. Eine Initiative des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500

TOP 14 liegt im Mezzanin eines gepflegten Wiener Altbaus und bietet mit 75,33 m² eine beeindruckend großzügige und vielseitige Raumaufteilung. Die Wohnung verbindet klassisches Altbauflair mit einem funktionalen, klar strukturierten Grundriss. Die beiden großen Zimmer – jeweils über 22 m² – schaffen ein luftiges, helles Wohngefühl, während das separate Kabinett optimal als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die ein Home-Office benötigen und gleichzeitig die zentrale, urbane Lage des 3. Bezirks schätzen. Raumaufteilung: • Vorraum: 4,11 m² • Küche: 7,25 m² • Bad: 6,94 m² • WC: 1,02 m² • Zimmer: 22,24 m² • Zimmer: 22,32 m² • Kabinett: 11,45 m² Besonders auffällig sind die zwei großen Haupträume, die den typischen Wiener Altbaucharakter widerspiegeln: hohe Räume, große Fensterflächen, klare Achsen.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 15.09.2026 fällt lediglich

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.Jetzt besichtigen und einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 1.500m A

TOP 25 befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet 43,01 m² Wohnfläche mit funktionaler Aufteilung und typischem Altbaucharakter. Das großzügige Zimmer mit 22,35 m² bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Möblierungszonen. Ergänzt wird es durch einen separaten, praktisch geschnittenen Nebenraum (SR) mit 7,68 m², der gut als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder begehbarer Schrankraum genutzt werden kann. Trotz kompakter Wohnfläche bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges, angenehmes Zuhause im Herzen des 3. Bezirks. Raumaufteilung • Vorraum: 2,68 m² • Vorraum mit KGH: 5,85 m² • Zimmer: 22,35 m² • Nebenraum (SR): 7,68 m² • WC/DU: 3,45 m² Die Wohnung ist optimal gegliedert: Der Eingangsbereich verbindet Bad, Wohnraum und Nebenraum logisch, während der Hauptwohnraum viel Licht und Stellfläche bietet.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 15.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovis

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Hochwertiges Anlage- & Wohneigentum nahe Wien Mitte: Vollsaniert & Bezugsbereit!Objektbeschreibung Investieren Sie in eine der wertstabilsten Lagen Wiens! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk (Landstraße) bietet die seltene Kombination aus modernem Erstbezug-Standard und dem begehrten Flair eines Wiener Altbaus.Gelegen im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses, überzeugt dieses Objekt durch seine absolute Ruhelage und eine Lichtdurchflutung, die man nur in den oberen Etagen findet. Da das Haus über keinen Lift verfügt, profitieren Sie hier von dauerhaft niedrigen Betriebskosten – ein massiver Vorteil für die Rendite oder Ihre private Kalkulation.Ausstattung für gehobene Ansprüche:Wohngefühl: Repräsentative Flügeltüren und frisch verlegter, edler Parkettboden.Technik auf Neuniveau: Komplette Sanierung der Leitungen, Elektrik und Fenster – hier stehen keine Investitionen mehr an.Küche: Die moderne Einbauküche wurde von den aktuellen Mietern eingebaut und ist bereits perfekt ei

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett im 2. Stock Die Wohnung Top 27 in der Kleingasse 20 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf kompakten 31,09 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Über den Vorraum gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Kabinett, das sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Das geräumige Zimmer mit rund 23 m² bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar sind.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 15.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Diese kompakte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Räume sind logisch angeordnet, wodurch die vorhandene Fläche effizient genutzt wird.Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kabinett, das flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Zinshauses mit Innenhof – entsprechend ruhig gelegen innerhalb des Gebäudes.RaumaufteilungVorraum (ca. 3,63 m²)Küche (ca. 6,61 m²)Wohn-/Zimmer (ca. 18,99 m²)Kabinett (ca. 10,99 m²)Badezimmer mit Badewanne (ca. 7,60 m²)separates WCDie kompakte Struktur sorgt dafür, dass kein Platz verschenkt wird. Alle Räume sind zentral begehbar.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 15.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufp

Das bestehende, teilweise denkmalgeschützte Ensemble im Funkhaus-Viertel wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!WELCOME TO FUNKY TOWN - im Holzhybridbau, der neue Maßstäbe setztDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.Der erste Holzhybridbau in der Wiener Innenstadt kombiniert nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.Die Highlights des Bauteils SOLO sind:35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser WärmepumpeRaumhöhen bis zu 3mKontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness)Cycle Lounge – Bike Storage GaragenplätzeWir laden Sie ein, sich JETZT zu Baubeginn vor Ort zu informierenPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit Blick auf den Theresianumpark und die Diplomatische Akademie, im Botschaftsv

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Separate Küchenecke+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken+ Separates WC+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss+ VorraumDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elektroheizung im Ba

Rohdachboden in zentraler Lage des 2. Bezirks – Raum für individuelle WohnträumeIn sehr schöner und zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes gelangt dieser Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 152 m² zum Verkauf.Objekte dieser Art sind mittlerweile eine echte Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Der Rohdachboden bietet die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten – von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu individuellen architektonischen Details.Der Dachboden befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Wiener Zinshaus und ist nicht bewilligt. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden.Eine interessante Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Projekt sind und sich den Traum von einem individuell gestalteten Dachgeschoss in zentraler Wiener Lage verwirklichen möchten.Im 3. Regelgeschoss gibt es zudem derzeit auch eine bestandsfreie Wohnung mit ca. 37 m2 zu erwerben.Die Lage überzeugt du

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Separate Küchenecke+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken+ Toilette mit Handwaschbecken+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss+ VorraumDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elek

Fernblick - 8m² Balkon innenhofseitig Diese großzügige und äußerst charmante 6-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und hervorragender Lage. Sie wurde vor 27 Jahren komplett und von Grund auf saniert (Elektrik, Böden, Fenster, Türen, Bäder usw.). Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick über die Dächer Wiens, der der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.Der Grundriss wurde optimal genutzt: Die ca. 131m² Wohnfläche bieten Vorraum, Küche mit Speis, 6 Zimmer, Badezimmer und Toilette sowie 2 kleine Balkone, wobei der innenhofseitige Balkon auf ca. 2x4m vergrößert wird. Die Fertigstellung des Balkons wird im 1. Quartal 2027 erfolgen. Die Kosten belaufen sich laut Angaben/Angebot der Firma für den Balkonanbau auf etwa EUR 19.000,- und sind vom Käufer zu tragen. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind straßen- und NO-seitig ausgerichtet, haben Schallschutzfenster und sind klimatisiert. Das große innenhofseiti

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

Steudelgasse 21-23Zum Verkauf stehen 8 Altbauwohnungen im 10. Bezirk, die eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt bieten! Die Wohnungen variieren in Größen von etwa 60 m² bis 95 m² und sind sofort bezugsfertig. Einige Einheiten bieten Gestaltungsspielraum, um Ihrem neuen Zuhause den persönlichen Feinschliff zu verleihen.Die Liegenschaft beeindruckt mit einem prachtvollen Stiegenhaus und einer Zufahrtsmöglichkeit zum ruhigen Innenhof. Das charmante Zinshaus ist in zwei Stiegen unterteilt, die jeweils über einen geräumigen Personenlift verfügen.Lage und UmgebungLebendiges Treiben und urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur, verspricht das Kreta-Viertel, welches gleich an das Sonnwendviertel und somit auch dem Hauptbahnhof anschließt.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünoasen wie der Böhmische Prater und die zugehörige Parkanlage Löwygrube bzw. das Erholungsgebiet Laaer Wald sind fußläufig 15 bis 20 Minuten entfernt. Das Grätzl bietet auch ausreichend Supermärkte und Geschäft

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss (1. DG) eines modernen Neubaus im begehrten 3. Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,1 m² inkl. Galerie lt. NWG bietet diese Wohnung Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchsten Komfort.Der Erstbezug dieser eleganten Wohnung garantiert Ihnen modernste Ausstattung und höchste Qualität. Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück dieser Traumwohnung.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – hier erleben Sie das urbane Leben von seiner schönsten Seite. Edle Dielenböden und stilvolle Fliesen sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ideal für ents

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens – eine exklusive Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 109,85 m² ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Stadt.Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und modernste Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch zwei helle, großzügige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die mit einem durchdachten Layout zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon und der großzügigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Wiener Skyline zu bewundern.Edle Dielen- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie die Option auf Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses im begehrten 1030 Wien. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 121,93 m² inkl. Galerie lt. NWG, die keine Wünsche offenlässt.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und eine hochwertige Bauweise, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Drei geräumige Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer. Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Stunden ein.Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, von denen Sie einen beeindruckenden Stadtblick genießen können. Diese Freiflächen sind ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück mit Sonne

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 17 im 3. OG.Diese großzügige Wohnung im 3. OG eines gepflegten Hauses im begehrten 3. Bezirk bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zur Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 112m² eröffnet sich ein Raumangebot, das Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung lässt – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Es besteht die Möglichkeit des Balkonzubaues (7m²).Aktuelle Raumaufteilung:4 Zimmergetrennte KücheBadezimmer WCVorraumOb modernes Stadtrefugium, eleganter Altbaucharakter oder ein maßgeschneidertes Wohnkonzept – hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht von der Stange kaufen, sondern Wohnraum aktiv gestalten wollen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne als Erstbezug - ganz nach Ihren Wünschen saniert

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

Willkommen im Funkhaus – Viertel!Das historische Bestand des Funkhauses wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die vorhandene Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist.Die Highlights der beiden Bauteile ECHO und CODA sind:22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² WohnflächeUnverbaubarer Grünblick auf den TheresianumparkRaumhöhen bis zu 3,1mRaumhöhe über 4 Meter in den GartenwohnungenWärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung)Gym-Nutzung im neu errichteten, benachbarten HolzhybridbauCycle Lounge – Bike StoragePROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den There

HighlightsCharmanter Altbau mit großzügigen, hohen RäumeTerrassealle Zimmer getrennt begehbarVollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatigvollklimatisiertluxuriöses Bad & KücheInnenbeschattungAlarmanlageDiese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette in sehr guter Lage des 4. Bezirkes Wiens bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnfläche von 138 m² begleitet von einer freundlichen Dachterrasse, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Stil.Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Ob Sie ein Home Office einrichten, Gäste beherbergen oder einfach nur einen Rückzugsort schaffen möchten, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der perfekte Ort für k

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl