2 749 wohnungen kaufen in Wittegasse

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Möblierte 1,5-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 38 m² große, möblierte 1,5-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Wanne getrennte KücheWohn-SchlafzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 2. Stockderzeit kein AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer NäheGesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer FahrzeitBildungseinrichtung

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des 17. Bezirks!In der Mayssengasse, 1170 Wien, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnhaus, das historischen Altbauflair mit modernstem Wohnkomfort vereint.Zehn stilvolle Wohneinheiten – sechs im charmanten Altbestand, zwei moderne Neubauwohnungen im 3. Obergeschoss sowie zwei exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Weitblick bis zum Wienerwald – bieten für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause.Alle Freiflächen liegen in einem ruhigen, unverbauten Innenhof mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für alle, die Sonnenuntergänge und eine entspannte Atmosphäre im Grünen genießen möchten.Highlights des Projekts:Lichtdurchflutete Räume, durchdachte GrundrisseAlle Innentüren sind in hochwertiger Ausführung der Marke DANAHochwertige Ausstattung & moderne Haustechnik: Wohnungseingangstüren werden in widerstandsfähiger Ausführung gemäß Typ 3 und Sicherheitsklasse WK2 errichtetBezaubernde Freiflächen: Balkone, T

Diese helle 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit circa (ca.) 70 Quadratmetern (m²) bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung. U‑Bahn direkt vor der Haustüre, dennoch Sackgasse – urbaner Komfort ohne Stadtlärm. Eckdaten: 3 Zimmer, vielseitig nutzbar (Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) 4. Stock mit Lift Separates WC Kellerabteil vorhanden Leerstehend – sofort beziehbar Baujahr 1970 Ausstattung & Technik: Gasheizung Küche mit Gas- und Stromanschluss Ganz neue 3‑fach‑verglaste Fenster (Ruhe & Energieeffizienz) Wohnhaus derzeit in umfassender thermischer Sanierung Energieausweis nach Fertigstellung (voraussichtlich drittes Quartal 2026 (Q3 2026) Lage – urban & entspannt: Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Markt & Nahversorgung → alles in ca. 5 Minuten zu Fuß Parks, Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung Vielfältige Freizeit‑ und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar Fazit: Eine Wohnung für Mensch

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Gemütliche & lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottakring! Suchen Sie eine Wohnung, in die Sie einfach nur noch Ihre Koffer packen und sofort einziehen müssen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Lienfeldergasse (16. Bezirk) überzeugt mit einem perfekt durchdachten Schnitt, der sich flexibel an jede Lebenslage anpasst. Ob als stilvolles Nest für Paare, als Single-Wohnung mit großzügigem Home-Office oder für eine kleine Familie – die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Dank einer gründlichen, nachhaltigen Komplettsanierung unter Verwendung erlesener, hochwertiger Materialien erstrahlt das Objekt in modernstem Glanz. Die Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Generalsanierung: Modern, unbewohnt und sofort bezugsfertig. • Maßgeschneiderte Tischlerküche: Hochwertige Einbauküche inklusive moderner SIEMENS-Markengeräte bereits fertig installiert. • Edler Parkettboden: Eleganter Fertig-Parkettboden in allen Wohnräu

Willkommen in TOP 23 des Wohnprojekts „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“. Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Freiraum. Auf rund 72,02 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit rund 28,34 m², drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das besondere Highlight der Wohnung ist die rund 24,50 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus und überzeugt mit moderner Haustechnik. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und große Fensterflächen schaffen e

In der Liniengasse 48 erwartet Sie eine charmant sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Stock. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktischen Stauraum. Hochwertiger Eichen-Parkettboden sorgt für ein helles, gepflegtes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist der Gemeinschaftsgarten – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage. Beide Schlafzimmer bieten absolute Ruhelage mit direktem Blick ins Grüne. Gegen Aufpreis kann zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Eine ideale Stadtwohnung für Paare, Familien oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

URBANER WOHNKOMFORT IM SÜDEN WIENSModernes Wohnen zwischen Stadtkomfort und Wiener UmlandIn der Khekgasse 55 entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Stadtgrenze zu Perchtoldsdorf, bietet ein besonders ausgewogenes Wohnumfeld: gute Erreichbarkeit, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege in attraktive Naherholungsgebiete.Das Projekt umfasst insgesamt 16 neu errichtete Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich und bieten damit zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Abschalten.Klare Architektur, großzügige Verglasungen, hochwertige Oberflächen und effizient geplante Raumkonzepte schaffen ein Wohnangebot, das sowohl für den persönlichen Lebensmittelpunkt als auch als Immobilieninvestment überzeugt.DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK16 moderne ErstbezugswohnungenWohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 89 m²

Diese rund 30,09 m² große Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Totalsanierung modernisiert und verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit integrierter Küchenzone, einen hellen Wohn- und Schlafraum sowie ein komfortables Badezimmer mit WC. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,16 Metern schafft ein besonders luftiges Wohngefühl und unterstreicht den Charakter des Altbaus. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Haustechnik sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum und einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hervorragende Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende, Pendler und Anleger

Die knapp 19m2 Wohnung liegt im 1.Stock ( 1Fenster zum Innenhof und eines zur Roseggergasse). Trotz Lage unweit der Thaliastrasse ist die Wohnung sehr ruhig. 5 Gehminuten zur U3 Ottakring! Es sind 2 Zimmer. Aufgrund der Zimmerhöhe ( 3,40) wurden 2 Hochbetten konstruiert, um eine optimale Ausnutzung zu erzielen. Es wurde ausgemalt und ein Laminatboden verlegt. eine neue Duschkabinen und ein neuer Eboiler und 2 neue Infrarotheizkörper eingestellt. Das WC befindet sich am Gang neben der Eingangstüre. Geeignet als Arbeiterquartier, zur Anlage oder Vermietung …

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

Exklusives Luxus-ApartmentZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Luxuswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Designkonzept sowie edle Materialien höchsten Wohnkomfort bietet.Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Raumhöhen, klare architektonische Linien und eine harmonische Gestaltung schaffen ein stilvolles Ambiente, das Eleganz und Modernität perfekt vereint. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ästhetik und repräsentatives Wohnen legen.Wohnen & EleganzDie gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modern-exklusiver Ausstattung macht dieses Apartment zu einem wahren Wohnjuwel. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Details und ein stilvolles Gesamtkonzept verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter und schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Die optimal positionierte Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie ein großzügiges und angeneh

Eigentumswohnung in 1160 Wien mit ca. 43 m² Fläche, 1 Zimmer, Lift, Lage in der 1. EtageIn der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar und verfügt über eine Fläche von ca. 43 m².Die Wohnungsgröße bietet ideale Voraussetzungen für modernes, urbanes Wohnen und eignet sich insbesondere für Singles, Pendler oder Personen, die eine gut gelegene Stadtwohnung in Wien suchen. Durch die Verbindung aus städtischer Infrastruktur und den westlich gelegenen Grün- und Erholungsräumen bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Alltag, Freizeit und Naherholung.Die Lienfeldergasse befindet sich in einem gut erschlossenen Teil Ottakrings. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sind beliebte Grün- und Freizeitbereiche wie der Kongreßpark und d

Die Wohnung ist ausgezeichnet mit einer idealen Raumaufteilung, mit Lift erreichbar und einer Deckenhöhe von 3.5m. Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorzimmer mit genügend Platz für Schuhablage und Kleiderhaken. Rechts im Vorzimmer befindet sich die vom Badezimmer getrennte Toilette mit eigenem Fenster zur Belüftung. Die Küche besteht aus einem Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, einer Bosch-Spülmaschine, einer Mikrowelle und einem eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Rückwand ist aus schwarzem Glas zur einfachen Reinigung und die Küchenzeile ist aus Kunststoff mit Holzoptik. In der Küche ist ein Fenster in den Innenhof zur Belüftung und es gibt genügend Platz für einen Esstisch für 3 Personen. Vor dem Durchgang zum Schlafzimmer befindet sich links das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine. Die Gastherme ist neu (2024 eingebaut), wurde gewartet und funktioniert optimal. Durch die Tür kommt man in das 17.40m2 große westausgerichtete Schlafzimmer mit großem Fenst

bitte keine Makler melden - Danke! KURZBESCHREIBUNG: Perfekt sanierte Architekten-Altbauwohnung, sehr gute Raumaufteilung, Lage im 3. Stock eines parifizierten Gründerzeithauses, Erstbezug nach Sanierung, sehr hell, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kabinett hofseitig, sehr ruhig gelegen, baugenehmigter Westbalkon!, Lifterrichtung 2027, hochwertige Ausstattung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (ca. 150 Meter zur U3-Station Johnstrasse!), perfekte Infrastruktur, sehr gute Mikrolage im 15. Bezirk PROVISIONSFREIER Direktkauf vom Eigentümer. DETAILBESCHREIBUNG: 1. Beschreibung Wohnung: 1.1 Allgemeines: Die Nutzfläche der Wohnung TOP 15 beträgt ca. 49 m² (siehe beiliegender Grundrissplan). Zur Wohnung gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines parifizierten Gründerzeithauses, wurde im Jahr 2026 auf Basis einer Architektenplanung hochwertig saniert und verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit moderner Wohnqualität. Im Zuge der Arbeiten w

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 29m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Räumlichkeiten:Vorraum mit KüchenanschlüssenHauptraum(siehe aktuelle Fotos, Grundriss wird nachgereicht)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftiger Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Es befindet sich derzeit keine zeitgemäßen Sanitäranlagen/Heizung im Objekt.Haus:Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Altbaus. (ohne Lift).Lage:Die angebotene Altbauwohnung besticht durch ihre gute Lage in Wien-Ottakring, ca. 4 km westlich des Zentrums. Durch die hervorragende Infrastruktur lassen sich alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs ebenso wie die Innenstadt schnell erreichen. 2 Supermärkte und eine Apotheke befinden sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sichern e

Diese schöne 67,60 m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Steinackergasse, das 1958 erbaut wurde und vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Ein absolutes Highlight ist die 23,95 m² Terrasse. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Kaufpreis: € 324.000,– Monatliche Kosten: 368,90 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 225mApotheke 375mKlinik 250mKrankenhaus 800mKinder & SchulenSchule 100mKindergarten 225mUniversität 775mHöhere Schule 175mNahversorgungSupermarkt 275mBäckerei 175mEinkaufszentrum 475mSonstigeGeldautomat 325mBank 325mPost 75mPolizei 800mVerkehrBus 125mU-Bahn 425mStraßenbahn 150mBahnhof 375mAutobahnanschluss 2.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op

Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten.Die hier angebotene Wohnung Top6 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb.Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal a

Stilvoll saniertes Jahrhundertwendehaus mit Dachgeschossausbau in ausgezeichneter Lage – Breitenfurter Straße 29In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus als gelungene Verbindung aus historischem Charakter und moderner Ausstattung.Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie einen Dachgeschosszubau. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine umfassende Generalsanierung des Hauses durchgeführt. Dabei wurde unter anderem ein Personenaufzug integriert, wodurch moderner Wohnkomfort in einem klassischen Altbauambiente gewährleistet ist.Im Projekt stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Kaufpreise ab € 79.000,–.Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und spiegelt die laufende Instandhaltung sowie die hochwertige Sanierung wider.Lage & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Breitenfurter Stra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – großzügig, modern und mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen! Diese hochwertig kernsanierte Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Hochwertiges neues Parkett, eine moderne Klimaanlage und ein stilvoll erneuertes Badezimmer schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente, während die großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Alle Eckdaten auf einen Blick:BJ 19835. Liftstock2025 kernsaniert5 Zimmerca. 120m²KlimaanlageHochwertiges neues ParkettGroßzügiger Wohnbereich mit separater Küche und EssbereichNeues Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauschrank und modernem SpiegelSeparater AbstellraumLeitungen vollständig erneuertFahrradraumHobbyraumKellerabteilBereits beim Betreten empfängt Sie ein praktisches Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet und die weiteren Bereiche der Wohnung angenehm erschließt. Der groß

AUGEN GERADE AUS! 3 ZIMMER DG WOHNUNG MIT LOGGIAWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME.BESCHREIBUNG:Die Augen gerade aus und im RADETZKY-MARSCH über die Schmelz marschieren.Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht! Hyrtlgasse 4, Top 16 – das ist Ihre neue Lieblingsadresse im Sechzehnten. Und wir zeigen sie Ihnen ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen? Ein moderner, gepflegter Neubau aus 2008 – ruhig, freundlich, mit klarer Linie. Von innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl – und das stellt sich spätestens nach ein paar Schritten ganz von selbst ein.Die Top 16 ist eine Wohnung im DG mit toller Loggia und ausgerichtet nach Westen. 3 Zimmer und ein stilles Versprechen auf Ruhe, Licht, Geborgenheit und Weitsicht. Sie fühlen sich ERHABEN und denken sich: „Das ist MEINE! Genau darauf kommt es an. Sie werden es sehen und spüren. In wenigen Sekunden werden Sie es wissen, weil Sie die Top 16 heute schon lieben

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

ANLEGERWOHNUNG Vis-a-Vis von Ottakringer Brauerei ! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 1-Zimmerwohnung ca. 35,04 m² (Nutzfläche inkl. Keller) groß, im Herzen des 16. Bezirks, ohne Vis-a-Vis! Das Haus wurde ca. 1965 (2010 -2013 Steigleitungen/Fassade/Malerei wurden neu gemacht) errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine). Sie befindet sich im 4. Liftstock und alle Fenster sind Gassenseitig. Die Eigentumswohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt (Anschluss für mobiles Klimagerät vorhanden, wird von den dzt. Mietern jedoch nicht benützt und steht im Keller). !EIN KE

Attraktive Dachgeschoss-Vorsorgewohnung in Wien-Meidling – hochwertig wohnen, nachhaltig investieren Eine gute Kapitalanlage zeichnet sich durch Qualität, Lage und langfristige Perspektiven aus. Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt AICH35 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einer attraktiven Vorsorgewohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Mit 54,31 m² Wohnfläche und einem 5,51 m² großen Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit angenehmer Freifläche. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Mieter:innen besonders attraktiv. _ Raumaufteilung & Wohnkomfort Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle Wohnräume und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Separates WC •

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen – jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte.RAUMAUFTEILUNGVom Vorraum aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (inkl. Zugang zu einem Abstellraum) und Ausgang auf die sehr große, südseitig ausgerichtete Terrasse. Über einen Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern sowie zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Ein zweites WC befindet sich nahe des Eingangs. Über eine Innentreppe gelangt man hinauf auf die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Blick!AUSSTATTUNGPhotovoltaikanlage und Geothermie zum Heizen und KühlenIntelligente Haustechn

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint