1 007 wohnungen kaufen in Zemlinskygasse

hil\side 23 – Die schönste Seite des Wohnens Ihr Logenplatz an der Sonne | 1230 Wien, Breitenfurter Straße 434In sonniger Aussichtslage am südlichen Stadtrand Wiens, in direkter Nachbarschaft zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten, entsteht mit hil\side 23 eines der attraktivsten Neubauprojekte im grünen Süden Wiens.28 freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei eleganten Baukörpern, die sich harmonisch um eine gemeinsame Piazza anordnen – jede Wohnung ein Unikat, jede mit eigenem Charakter und privatem Freiraum.Vom durchdachten 1-Zimmer-Studio mit kleinem Garten bis zur großzügigen 5-Zimmer-Penthousewohnung mit spektakulärem Weitblick über den Wienerwald - hil\side 23 bietet für jede Lebensphase das Richtige. Der eigens von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten „Arabellas Garten“ mit Pergola und Ruheoasen verleiht dem Projekt eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Begegnung und des gemeinschaftlichen Wohnens.Das Energiekonzept setzt neue Maßst

| THE 150 |Fertigstellung Q4 - 2025Vereinbaren Sie JETZT einen Termin für die Besichtigung der Musterwohnungen (2 und 3 Zimmer)Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.Materialien und Technik: Hochwertige und Umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO2 Fußabdruck des Gebäude erheblich.Besondere Highlights:Massive Ziegel-Bauweise Umweltfreundliche Glaswolle für optim

Diese bildhübsche und lichtdurchflutete Wohnung im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, hochwertige Möblierung und eine besonders angenehme Wohnqualität. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vollmöblierter Erstbezug, der sofortiges Wohlfühlen garantiert.Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich modern, geschmackvoll eingerichtet und bietet eine ideale Lösung für alle, die ohne Aufwand einziehen und sofort wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Der idyllische Liesingbach ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten im Grünen ein. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bahnhofstation Wien Liesing erreichen Sie in etwa 10 Minuten gemütlichem Fußweg, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt gewährleistet ist. Diese Wohn

Wohnen neben Schönbrunn - Exklusive Dachgeschoßwohnung in Top Lage mit großer TerrasseDie Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet.DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze.Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und TerrassenIn Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder

Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon & GarageZum Verkauf gelangt eine attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Breitenfurter Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und rund 10 m² Freiflächen, bestehend aus Terrasse und Balkon. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Raumaufteilung:Untere Ebene:großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse/Balkonseparate KücheGäste-WCAbstellraumVorraumObere Ebene:zwei SchlafzimmerBadezimmer mit WCWeitere Highlights sind die Dachgeschosslage mit schönem Ausblick sowie der im Kaufpreis inkludierte Garagenstellplatz.Highlights auf einen Blick: ✓ ca. 82 m² Wohnfläche ✓ ca. 10 m² Freiflächen ✓ Terrasse & Balkon ✓ Maisonette über zwei Ebenen ✓ 2 Schlafzimmer ✓ Dachgeschoss ✓ Garage inklusiveEine attraktive Wohnung für alle, die Wohnen mit Freiflächen und eigenem Garagenplatz im Süden Wiens verbinden möchten.Der Vermittler

5% BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! NETTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEI ALT-ERLAA! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5 % auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 349.900,00 mit BUWOG Blitzaktion 5 % neuer Kaufpreis EUR 332.405,00 Das Objekt befindet sich in Wien 23 Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 9 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1230 Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 199.000,00 €.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die drei Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Paare, kleine Familien oder als praktisches Home-Office. Die solide Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Schalldämmung. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse für beste Unterhaltung sorgen.Die zentrale Lage dieser Immobilie erleichtert Ihren Alltag ungemein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei in andere Teile Wiens ge

Modern wohnen, clever investieren oder einfach einziehen und wohlfühlen. Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50,96 m² Wohnfläche überzeugt durch eine besonders gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ca. 4,87 m² große Loggia, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und rund 23 m². Hier entsteht ein moderner, offener Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und eine hochwertig ausgestattete Küche. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die geschützte Loggia – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Glas Wein am Abend. Das separat begehbare Schlafzimmer mit ca. 13,52 m² bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und

Thermisch neu gedacht. Für Familien gemacht.Ein Zuhause für gemeinsame Zeit und den eigenen Freiraum: Diese Maisonette in Atzgersdorf verbindet einen durchdachten Familiengrundriss mit Grünflächen und Naherholung an der Liesing. Die umfassende thermische Sanierung gibt dem Haus eine moderne Gebäudehülle und ein erneuertes Erscheinungsbild.QUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche und Aufteilung: ca. 105 m² auf zwei Ebenen; fünf Zimmer - Wohnküche und vier getrennt begehbare ZimmerZweites Badezimmer: zusätzlicher Duschbereich im Abstellraum neben dem WC auf der unteren Wohnebene sehr gut möglichWintergarten extra: zusätzlich zur Wohnfläche und den fünf Zimmern; ideal als Homeoffice, mit neuer Wärme- und SchallschutzverglasungFamilienkomfort: fünf Zimmer, plus Freiflächen und separater WintergartenStauraum: zusätzlicher Abstellbereich durch den Tischler-Stiegenverbau, Dachschrägenschrank und EinlagerungsraumSanierung: umfassende thermische und optische Erneuerung des Hauses; Fertigstellung

hil\side 23Die schönste Seite des Wohnens. Die klügste Seite des Investierens.1230 Wien | Breitenfurter Straße 434Exklusivbonus für FrühentscheiderSichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil für Kaufanbote ohne Vorbehalte bis 30. September 2026!DAS PROJEKTWohnen mit Aussicht. Investieren mit Weitblick.Mit hil\side 23 entsteht im begehrten Wiener Bezirk Liesing ein exklusives Wohnensemble, das höchste Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit verbindet. Auf einem sonnigen Hanggrundstück in unmittelbarer Nähe zu den Maurer Weinbergen entstehen 28 freifinanzierte Anleger- und Eigentumswohnungen in zwei architektonisch anspruchsvollen Baukörpern.PROJEKT HIGHLIGHTS28 freifinanzierte Eigentumswohnungen1 bis 5 ZimmerWohnflächen von ca. 50 m² bis 145 m²12 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis 172 m²10 Balkonwohnungen6 exklusive Penthousewohnungen mit Terrassen bis 61 m²Tiefgarage mit 21 StellplätzenDIE LAGEWiener Lebensqualität zwischen Weinbergen und Wienerwaldhil\side 23 befindet s

Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie - Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!Lebenswert / Grün / Kompakt und Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffizient 22 ideal geplante Wohnungen mit Größen von ca. 30m² bis ca. 50m² - alle mit Balkon/Terrasse oder Loggia - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für ein faires Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!Highlights: Freiflächen bei allen Einheiten + Hochwertige Ausstattung + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage + 3-fach isolierte Fenster + Raffstores + Sicherheitstüren2-Zimmer mit Blick ins Grüne! Pure Lebensfreude - TOP Investment! Photovoltaik + Wärmepumpe! Hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung!TOP 9 (1.OG, hofseitig):Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Gar

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne anZum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk.Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu dürfen, eine moderne, im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung zu erwerben. Die ca. 43 m² große Einheit befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Es handelt sich um einen Erstbezug mit allen Vorteilen ein

Diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk mit einem attraktiven Kaufpreis von € 285.000,–. Damit bietet die Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine interessante Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügiger Außenfläche, durchdachtem Grundriss und angenehmem Blick ins Grüne zu erwerben.Die rund 62 m² große, durchgesteckte Wohnung ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Diese besondere Grundrissgestaltung sorgt für viel Tageslicht, eine gute natürliche Belüftung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 27 m² große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und öffnet sich direkt zur etwa 9 m² großen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage des Wohnbereichs: Der Blick auf die umliegenden Grün- und Waldflächen schafft eine entspannte, beinahe zurückgezogene Atmosphäre und macht die Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an.Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk.Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu dürfen, eine moderne, im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung zu erwerben. Die ca. 71 m² große Einheit befindet sich im zweiten Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbarund überzeugt durch eine optimale und durchdachte R

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne anZum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk.Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu dürfen, eine moderne, im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung zu erwerben. Die ca. 76 m² große Einheit befindet sich im ersten Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine optimale und durchdachte Ra

Wohnen neben Schönbrunn - 2-Zimmer Wohnung mit LoggiaDie Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores.DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze.Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und TerrassenIn Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächig

| THE 150 |Fertigstellung Q4 - 2025Vereinbaren Sie JETZT einen Termin für die Besichtigung der Musterwohnungen (2 und 3 Zimmer)Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.Materialien und Technik: Hochwertige und Umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO2 Fußabdruck des Gebäude erheblich.Besondere Highlights:Massive Ziegel-Bauweise Umweltfreundliche Glaswolle für optim

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 99,41m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das neu errichtete Dachgeschoss begeistert mit großzügigen Fensterflächen, einer offenen Raumgestaltung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein elegantes, offenes Raumgefühl. Zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die 7,50m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in privater Atmosphäre zu genießen.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch L

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLEM AUSBLICK! BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23 Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 7. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnnutzfläche ca. 57,40 m² / zzgl. Loggia/Balkon ca. 15,90 m² (südwestlich) / 7. Stock mit Lift / Vorzimmer / Wohnküche ca. 27,57 m² / Schlafzimmer (ca. 10,68 m²) + Schrankraum / Bad mit Badewanne / separates WC / Einlagerungsraum auf der Etage Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefg

Zuhause, wo der Wienerwald beginnt und das Leben entspannter wird.Mit LIESI entsteht im Dorfkern von Kalksburg ein Wohnensemble, das die Vorzüge von Stadt und Natur harmonisch verbindet. Ein Ort, der Ruhe schenkt und zugleich die Nähe zur Stadt bewahrt – für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Im Herzen von Kalksburg entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern von 49 bis 120 m2. Das Ensemble ist behutsam in die gewachsene Struktur des Ortes integriert und verbindet privaten Rückzug mit gemeinschaftlichen Qualitäten – durchdachte Grundrisse, großzügige Freiräume und eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.Der weitläufige, grüne Innenhof mit parkähnlichem Charakter bildet das Herzstück des Projekts. Er schafft Raum für tägliche Begegnungen und ein lebendiges Miteinander.Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Landschaft, während Terrassen, Balkone und Dachgärten den Wohnraum nach außen erweitern. So entsteht eine Architek

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,06 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein modernes, einladendes Ambiente.Die hochwertige Ausstattung, die klare Architektur und die sorgfältig abgestimmten Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Single-Haushalt oder attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltigen Wohnwert und bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller Ra

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im mit 86,64 m² 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice-Lösung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige 7,47 m² große Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageKunststofffenster mit 3-fach-IsolierverglasungRollläden als Sonne

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im mit 90,05 m² 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice-Lösung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige 24,26 m² große Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageKunststofffenster mit 3-fach-IsolierverglasungRollläden als Sonn

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen privaten Gartenbereich und schafft so ein besonderes Wohngefühl im Grünen.Mit einer Wohnfläche von 63,71 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist als offener, dennoch dezent separierter Bereich konzipiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Offenheit und Funktionalität.Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenflächen: Die 16,64 m² große Loggia geht nahtlos in den sonnigen 14,27 m² großen Eigengarten über. Die helle Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.Ausstattu

Diese gut aufgteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen und zugleich großzügigen Wohnküche, in der sich dank der durchdachten Größe sogar ein kleiner Arbeitsplatz ideal integrieren lässt.Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon. Mit über 11 m² Freifläche genießen Sie hier ausreichend Platz, um Sonne und frische Luft zu tanken. Die südostseitige Ausrichtung sorgt dabei für angenehmes, helles Wohnambiente.Perfekt für Singles oder Paare, die Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten.Darf ich Ihnen mehr über das Projekt verraten? Fragen Sie direkt an um weitere Informationen vorab zu bekommen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernu

| THE 150 |Fertigstellung Q4 - 2025Vereinbaren Sie JETZT einen Termin für die Besichtigung der Musterwohnungen (2 und 3 Zimmer)Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.Materialien und Technik: Hochwertige und Umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO2 Fußabdruck des Gebäude erheblich.Besondere Highlights:Massive Ziegel-Bauweise Umweltfreundliche Glaswolle für optim

Ein Investment mit Stil und VerantwortungZeitlos. Nachhaltig. Wertbeständig. Das Wohnprojekt beim Stadtpark Atzgersdorf und der Liesing vereint architektonische Eleganz mit zukunftsorientierter Bauweise – und bietet Anleger:innen die Möglichkeit, in eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu investieren.Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen entstehen 38 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch nachhaltige Bauweise, klare Architektur und intelligente Grundrisse überzeugen. Das Projekt kombiniert urbanen Lifestyle mit ökologischer Verantwortung – eine Kombination, die in der Nachfrage von Eigennutzer:innen wie auch Mieter:innen zunehmend im Vordergrund steht.Fakten im Überblick38 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 ZimmernWohnflächen von ca. 39 bis 109 m²CO₂-neutrales EnergiesystemTop-Vermietungslage im Süden WiensHohe Wertbeständigkeit durch nachhaltige Bauweise und steigende NachfrageNachhaltige Wertanlage in bester LageDie Immobilie befindet sich im Herzen von Atzgersdor

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 63,90m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das neu errichtete Dachgeschoss begeistert mit großzügigen Fensterflächen, einer offenen Raumgestaltung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein elegantes, offenes Raumgefühl. Zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageKunststofffenster mit 3-fach-IsolierverglasungRollläden als Sonnen- und SichtschutzMechanische Entlüftung in Bad und WCHochwertiger EichenparkettbodenGroßformatige Feinsteinzeugfliesen (60

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 73,89m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das neu errichtete Dachgeschoss begeistert mit großzügigen Fensterflächen, einer offenen Raumgestaltung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein elegantes, offenes Raumgefühl. Zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die 8,13m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in privater Atmosphäre zu genießen.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch