81 wohnungen mieten in 3375

Willkommen in Pöchlarn! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem Balkon.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Die separate Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in Richtung Balkon.Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar, während das dritte Zimmer vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie frische Luft genieß

Betreubares Wohnen im Zentrum von Marbach Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 9707.7

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 59 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.85

Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie.Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen.Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar.Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert.Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.Geheizt wird mittels Fernwärme.In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazi

Schöne, helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit idealer Raumaufteilung in Pöchlarn, nur wenige Gehminuten zur Donau! Die Wohnung bietet einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum - der ideal als Speis genutzt werden kann, eine Küche mit einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, zwei Schlafzimmer - wovon ein Schlafzimmer einen kleinen Balkon hat, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Die zwei Balkone, insbesondere der kleine Balkon im Schlafzimmer, bieten sicher schöne Rückzugsorte. Zwei Garagenstellplätze für zwei KFZ gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Preis inbegriffen. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.66

Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie. Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen.Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar

Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn• 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar• die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet• Ausblick Richtung Donau / Donauradweg• Vorraum• Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse )• 2 Schlafzimmer• Duschbad mit WC• Zentralheizung mit Zählerabrechnung• Warmwasser - Elektroboiler• Abstellraum für Diverses / Fahrräder• Parkplatz öffentlich• Kaution: € 2.420,-• BMM: € 704,- inkl. BK a.conto Heizung a-conto € 100,- Gesamt 804,- Strom zusätzlichDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schu

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 14/1

Diese Erdgeschosswohnung in der Scheibbserstraße 30/1 in Pöchlarn (3380) ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 72 m² und einem Gartenanteil von 18.51 m². Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche, Parkett/Laminatboden sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird mit Fernwärme. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Gartenbereich sowie ein Carport-Stellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 650 Euro, wobei die Betriebskosten 50 Euro umfassen. Die Ablöse beläuft sich auf 3.000 Euro, und die Kaution liegt bei ca. 10.000 Euro. Die Wohnung umfasst 6 Zimmer und 1 Badezimmer und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Stockwerken. Das Mietverhältnis ist unbefristet, und die Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar. Zentrale lage, 2 minuten zur Autobahn, Eisenbahn oder zu diversen Geschäften

Wiedervergabe TOP 5 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz

2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² zur Miete in 3381 Golling, Neudastr. 7

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Pöchlarn!Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,68 m² Wohnfläche, bietet eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt, die restlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima, und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.In Pöchlarn findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Darüber hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, ein beheiztes Freibad und vieles mehr. Hier wird es nie langweilig!Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die A1 u

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Pöchlarn – nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon –, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind. * Finanzierungsbeitrag: € 4440,89 * BMM: € 1014,11 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsg

Ebenerdig, beinahe barrierefrei, neuwertig und teilmöbliert nebst Balkon und überdachtem Parken präsentiert sich diese Erdgeschoss-Mietwohnung inmitten von Pöchlarn unweit deren Innenstadt!Diese befindet in einem komplett renovierten Gebäude, und verfügt über folgende Eigenschaften:• Wohnnutzfläche von mehr als 69 qm ZUZÜGLICH Balkon & Kellerabteil- Einbauküche & Badmobiliar ablösefrei nutzbar• komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.• hochwertige Materialien: Parkettböden, adäquate Fliesen im Bad & Balkon• Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke• Überdachter Parkplatz im Gebäudeverband neben dem HausAufgrund der tollen Lage und der ebenerdigen Anbringung, ist diese exklusive Wohnung nicht nur für anspruchsvolle Singles oder junge Pärchen, sondern auch für ältere InteressentInnen, also BestAger, eine tolle Option!Hier könnten sich letztere verkleinern, und so gut wie barrierefrei fußläufig versorgen - sowohl Innenstad

Ebenerdig, beinahe barrierefrei, neuwertig und teilmöbliert nebst Balkon und überdachtem Parken präsentiert sich diese Erdgeschoss- Mietwohnung inmitten von Pöchlarn unweit deren Innenstadt! Diese befindet in einem komplett renovierten Gebäude, und verfügt über folgende Eigenschaften: - Wohnnutzfläche von mehr als 69 qm ZUZÜGLICH Balkon & Kellerabteil - Einbauküche & Badmobiliar ablösefrei nutzbar - komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m. - hochwertige Materialien: Parkettböden, adäquate Fliesen im Bad & Balkon - Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke - Überdachter Parkplatz im Gebäudeverband neben dem Haus Aufgrund der tollen Lage und der ebenerdigen Anbringung, ist diese exklusive Wohnung nicht nur für anspruchsvolle Singles oder junge Pärchen, sondern auch für ältere InteressentInnen, also BestAger, eine tolle Option! Hier könnten sich letztere verkleinern, und so gut wie barrierefrei fußläufig versorgen - sowohl

Großzügige Wohnung mit Balkon / Lift / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn • die gepflegte Wohnung von 89m² liegt im 1. Stock mit Lift in einem sanierten Altbau von Pöchlarn, Bahnhof / Zentrum / Donaulände in Fußnähe • Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage, Mietvertrag ist unbefristet • Vorraum • Wohnzimmer mit Küchenecke nicht möbliert mit Zugang zum Balkon 12m² • Kinderzimmer oder Büro • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Abstellraum • WC • Lagerraum 3,78m² • 1 Garagenplatz • Heizung Fernwärme / dezentrale Lüftungsanlage / Solaranlage • Finanzierungsbeitrag: € 4890,41 • BMM: € 1060,07 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extraWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften

3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² zur Miete in 3672 Maria Taferl, Maria Taferl 17A

Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn * 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet * Ausblick Richtung Donau / Donauradweg * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse ) * 2 Schlafzimmer * Duschbad mit WC * Zentralheizung mit Zählerabrechnung * Warmwasser - Elektroboiler * Abstellraum für Diverses / Fahrräder * Parkplatz öffentlich * Kaution: € 2.420,- * BMM: € 704,- inkl. BK a.conto Heizung a-conto € 100,- Gesamt 804,- Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn• im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift)• Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.• die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet• Vorraum• kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse)• Großer Wohnbereich mit Schlafecke• Kabinett/Abstellraum• Bad mit WC• Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler• Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses• Stellplätze öffentlich hinter dem GebäudeKaution: € 2.400,-BMM: € 800,- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,- Strom ist gesondert zu bezahlen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernunge

Wiedervergabe Monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz Nr. 8. KEIN Wohnzuschuss möglich

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Pöchlarn! Förderbar!Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ausreichend Platz zum Entspannen schafft. Ein zweiter, kleinerer Balkon beim Schlafzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Die Küche verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Besondere Highlights: • Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer • Zwei

Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn * im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift) * Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. * die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet * Vorraum * kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse) * Großer Wohnbereich mit Schlafecke * Kabinett/Abstellraum * Bad mit WC * Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler * Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses * Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude Kaution: € 2.400,- BMM: € 800,- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,- Strom ist gesondert zu bezahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Wohnen im Herzen von Pöchlarn – 3 Zimmer mit Eigengarten & Terrasse am Pfeiferturm Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Eigengarten im Zentrum von Pöchlarn Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, hellen Räumen und dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Eigengarten. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den historischen Pfeiferturm und können entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Pöchlarn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleic

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Pöchlarn! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,68 m² Wohnfläche, bietet eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt, die restlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima, und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. In Pöchlarn findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Darüber hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, ein beheiztes Freibad und vieles mehr. Hier wird es nie langweilig! Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die

„Helle Altbauwohnung in Toplage von Pöchlarn – Nähe Donau & Pfeiferturm“ Diese traumhafte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Obergeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar beim historischen Pfeiferturm, einem ehemaligen Befestigungsturm im Süden der Stadt, und befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn. Die wunderschöne Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglich

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,zwei Schlafzimmer - wovon ein Schlafzimmer einen kleinen Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Balkone, insbesondere der kleine Balkon im Schlafzimmer, bieten sicher schöne Rückzugsorte. Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.3 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.46

Willkommen in Pöchlarn! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem Balkon. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Die separate Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in Richtung Balkon. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar, während das dritte Zimmer vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie frische Luft ge

PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen