180 wohnungen mieten in Andreas-Hofer-Gasse, Gemeinde Mödling

Sonnige, helle Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum, Baden Bahn und BAHNHOF Mödling Die 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Neubauhauses in der Anninger Strasse 6. Der nächste Supermarkt ist nur 3 Minuten entfernt. Auch ins Zentrum von Maria Neudorf, bzw. nach Mödling, sowie zum Bahnhof Mödling sind Sie in wenigen Minuten. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie rechts in die helle, lichtdurchflutete 49 m² große Wohnküche. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Balkon/ Loggia. Das Wohnzimmer/ der Balkon ist nicht nur sonnig sonder auch sehr ruhig gelegen. Wenn Sie im Vorzimmer links gehen, befindet sich zuerst der Abstellraum und das getrennte WC, dahinter das Badezimmern. Ebenfalls gelangen Sie vom Vorzimmer in beiden Schlafzimmer- 14 m² und 15 m². Von der Wohnküche gelangen sie auf Ihre Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof. In der Umgebung befinden sich nicht

Eckdaten zu 3-Zimmer Wohnung Bauteil 3 Top 20C/2.OG: Wohnfläche: ca. 81,34 m² Balkon: ca. 9,44 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.260,77 Betriebskosten netto: € 220,43Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.629,32Kaution: 3 BruttomonatsmietenBezug: 1.4.2026Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Heizung- und Warmwasser-Akonto: 130.-€ (Fernwärme) Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr.Neudorf Verfügbar: ab sofort

Charmante 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen – Nähe Bahnhof & Einkaufsmöglichkeiten* Zur Vermietung gelangt eine *gemütliche Dachgeschosswohnung* mit ca. *45 m² Wohnfläche* in *Gumpoldskirchen* im Bezirk *Mödling*. Die Wohnung liegt in angenehmer *Bahnhofsnähe*, wodurch eine perfekte Anbindung nach Wien und Umgebung gegeben ist. *Einkaufsmöglichkeiten* wie *Billa*, ein *Bäcker* sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. *Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet* und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. *Raumaufteilung:* - Helles *Wohnzimmer mit offener Küche* - *Schlafbereich* (halb abgetrennt für mehr Privatsphäre) - *Badezimmer mit Dusche* und WC - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. *Besonderheiten:* - Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit - Öf

Die Wohnung befindet sich im letzten, 2. OG. Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. Vom sehr großen hellen Wohnzimmer kann man den Balkon mit Grünblick erreichen. Die Küche ist abgetrennt vom Wohnzimmer, + Speisekammer. Die beiden Schlafräume, Richtung Westen, haben ebenfalls einen Grünblick. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung hat Parkettböden in den Wohnräumen. Parkplätze befinden sich rund 100 m entfernt, auf einem öffentlichen Parkplatz. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vor dem Haus. Die Umgebung ladet für Radtouren und Spatziergänge ein. Mödling als Schul- und Erholungsstadt ist mit dem Bus einfach zu erreichen

Neuvermietung ab September 2026 Unmittelbar an der Grenze zu Mödling wird in Wiener Neudorf, am Reisenbauerring, diese, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Auf ca. 86m² erstrecken sich Vorraum, Wohnzimmer (22 m²) mit offener Küche (8m²), 2 Schlafzimmer (ca.12m²/16m²). Weiters gibt es ein Bad mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine (5,6m²), WC, Abstellraum sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Loggia (5,5m²). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet; ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lager der Wohnung: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet aufgrund westseitiger Ausrichtung nicht nur Grünblick mit Ruhelage, sondern auch Fernsicht mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, sowie Nachmittagssonne. Sehr gute Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum neben der Wohnanlage, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist. Sehr gute öffentliche Anbindung dank Badner Bahn ( ca. 5 Minuten Fußweg) und Bussen. Der Bahnhof Mödling ist in 12 Gehm

Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und 5m² Loggia sowie ca. 12m² Kellerabteil. Nichtraucherwohnung! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in ruhiger 3 stöckiger Wohnhausanlage BJ ca. 1968 mit guter Infrastruktur (Badner-Bahn, Billa zu Fuß erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung und SCS in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten und Badeteich im Ort.). Autoabstellplatz gegen Aufpreis von 60€ auch verfügbar. Monatsmiete: 800 € plus ca. 429 € BK inklusive WW und Heizkostenpauschale (Fernwärme Kelag Gas) Kaution: 4000 € Möbel auf den Fotos größtenteils nicht mehr aktuell. Die Wohnung kann leer übergeben werden oder in Absprache mit den Vormietern können Möbel übernommen werden. HWB (kwh/m²/Jahr): 57 =Energieklasse: C Verfügbar ab 12/26 Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Auch, Kaufoption

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Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung gelangt eine ca. 83 m² große, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in zentraler Lage von Wiener Neudorf. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die einen unverbauten Blick direkt auf das alte Rathaus bietet. Die Raumaufteilung im Überblick: Entree: Geräumiger Vorraum mit einladendem Flair. Wohnen & Speisen: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Küche: Separate, hochwertige DAN-Küche, voll ausgestattet mit modernen Marken-Einbaugeräten. Rückzugsorte: Ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13 m²). Wellness & Komfort: Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschine. Die Highlights & Ausstattung: Sofort bezugsbereit: Die Wohnung wird vollwerig und geschmackvoll möbliert übergeben. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, zeitgemäße Deckensp

Laufend saniertes Jahrhundertwendehau s in zentraler Grünruhelage. Durch die großzügige, offene Wohnebene im EG, sowie den Fensterglas-Elementen in den 2008 angebauten Wintergarten wird der Garten scheinbar in den Wohnraum geholt. Der teils uneinsehbare und gärtnerisch gestalteter Garten mit dem Schwimmbiotop bietet eine Entspannungsoase mit absoluter Privatsphäre. Das Haus besticht durch die moderne Innenraumgestaltung und ihr gemütliches Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von hoher Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 104,83 m² WNFL OG: ca. 75,01 m² WNFL TOT: ca. 179,84 m² NFL Keller: ca. 56,18 m² WNFL +NFL Gesamt: ca. 236,02 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 491 m² Garage: 1 PKW (ca. 16,56 m²) Terrasse: ca. 60,00 m² Zimmer: 4 Bäder/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 104,83 m²): Vorraum (ca. 5,20 m²) sehr elegante, zum Essbereich offene Sie-Matic Designerküche (ca. 20,73 m²) mit Bar-Theke, voll ausgestattet wie Dampfgarer, Te

Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung gelangt eine ca. 83 m² große, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in zentraler Lage von Wiener Neudorf. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die einen unverbauten Blick direkt auf das alte Rathaus bietet.Die Raumaufteilung im Überblick:Entree: Geräumiger Vorraum mit einladendem Flair.Wohnen & Speisen: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich.Küche: Separate, hochwertige DAN-Küche, voll ausgestattet mit modernen Marken-Einbaugeräten.Rückzugsorte: Ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13 m²).Wellness & Komfort: Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschine.Die Highlights & Ausstattung:Sofort bezugsbereit: Die Wohnung wird vollwerig und geschmackvoll möbliert übergeben.Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, zeitgemäße Deckenspots und 3

zur Vermietung gelangt diese ca. 80,8 m² große 2 Zimmer-Wohnung + ca. 24m² großer südseitiger Terrasse im 1. OG eines 2012 fertiggestellten Neubaus in 2351 Wiener Neudorf. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum ~9,3m², Badezimmer ~12m², WC 2,7m², Abstellraum 3,9m², Wohnküche 37,7m² und Schlafzimmer 15,2m² zuzüglich einer 24m² großen südseitigen Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von 104,8m². Auch ein Kellerraum im Erdgeschoss mit 5,5m² ist inkludiert. Die Wohnung ist zentrumsnah und ruhig gelegen direkt gegenüber des Mödlingbachs in der Laxenburgerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Heurigen, das Zentrum von Wr. Neudorf sowie div. Nahversorger sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die SCS oder das Zentrum von Mödling erreichen Sie von hier in 5 min mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad entlang des Baches sind Sie in 10 min im Zentrum von Mödling. Bis zur Stadtgrenze Wien sind es rund 15min mit dem Auto, bis i

Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHE m familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familienwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Anbindung an d

Provisionsfrei - Keine Ablöse! 2 Zimmerwohnung im 2. Stock Ab sofort verfügbar! Wohnung: Baujahr 1982 - Sanierung 2018 und 2026 2. Stock ohne Lift Helle 2 Zimmer Wohnung mit großen Fenster + Loggia und schöner Aussicht Fliegengitter Guter Zustand Badewanne Handtuchtrockner im Badezimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ( mit Waschmaschine eingerichtet) Kleine Küche inklusive Kühlschrank WC und Badezimmer sind getrennt. (Gäste müssen nicht durchs Schlafzimmer aufs Klo gehen) Einbruchsichere Wohnungstüre Kellerabteil ca 2m² Es sind gratis Parkplätze vorhanden! Wohnzimmer = 5,10 x 3,40 Schlafzimmer = 5,10 x 2,40 WC = 1,07 x 1,00 Abstellraum = 1,30 x 1,00 Küche = 1,50 x 1,40 Badezimmer = 2,10 x 1,70. Heizung: Gastherme Vaillant 3 Jahre alt Wartung 1 mal jährlich im März. Kosten für die Wartung werden vom Mieter getragen. Bedingungen: Kein Lift. Mietdauer: nach Vereinbarung bis zu 5 Jahre befristet oder unbefristet. Kaution: 2400 Euro Die erste Monatsmiete ist direkt bei der Schlüsselü

Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Wiener Neudorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Verkehrsanbindung sowie einen Balkon und einen eigenen Parkplatz. Die rund 79 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und bietet ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtete, gemütliche Balkon mit einer Größe von ca. 5 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 10 m² Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Eine Einbauküche, die Badezimmerausstattung, ein Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie eine Split-Klimaanlage sind bereits vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten, wodurch eine gute Planbarkeit der monatlichen Wohnkosten gewährleistet ist. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich

In großartiger Lage befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit Fernblick im 4. Obergeschoss! Übersicht Objekt: Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 / zur Verfügung. Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung wieder ausbezahlt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle direkt beim Gebäude OBI: ca. 2 Minuten Hofer: ca. 5 Minuten Badeteich: ca. 10 Minuten Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten SCS: ca. 14 Min Entfernungen Auto:

In großartiger Lage befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem 33 m2 Dachgarten im 2. Obergeschoss! Übersicht Objekt: Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 / zur Verfügung. Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung wieder ausbezahlt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle direkt beim Gebäude OBI: ca. 2 Minuten Hofer: ca. 5 Minuten Badeteich: ca. 10 Minuten Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten SCS: ca.

3. OG mit Balkon monatliche Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenstellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich | ein Zuschuss für ein Öffi-Ticket kann bei der Marktgemeinde beantragt werden

Bei der Wohnung Top 9 handelt es sich um eine Maisonettewohnung, die sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus 3 Zimmern und einer großen Galerie. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Zimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine 15 m² große Terrasse. Die zweite Ebene der Wohnung ist eine vielseitig nutzbare Galerie mit einer Fläche von 58 m² und dem Zugang zur zweiten Terrasse. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt, außerdem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze (komplett überdacht oder teilweise überdacht) zu der Wohnung angemietet werden. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. ​Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllra

Tolle 1 Zimmer Wohnung alles Inklusive ! mit einladendem Schlaf-Wohnraum und großer Küche (mit Platz für Esstisch) Vorraum, Duschbad, extra WC und Kellerabteil Die Bruttomiete beinhaltet Heizung und Warmwasser = Pauschalmiete warm! Nicht zugeordnete Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung Bei Interesse

Ruhig wohnen in Hinterbrühl3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und GrünblickIn der Hauptstraße in Hinterbrühl öffnet sich eine Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre praktische Aufteilung überzeugt. Auf ca. 68,81 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung ein Zuhause für Menschen, die Übersichtlichkeit schätzen und dennoch nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten.Bereits der Vorraum übernimmt dabei eine zentrale Rolle: Von hier aus führen die Wege in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und weiter in den Wohnbereich.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit ca. 20,31 m² bietet es Platz für entspannte Abende, einen Essbereich und jene kleinen Alltagsmomente, die eine Wohnung zum Zuhause machen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein.Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei getrennte Schlafzimmer. Das

VIRTUELLER RUNDGANG: (Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen) Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – direkt in der Enzersdorfer Straße 13, 2345 Brunn am Gebirge. Die Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, einer ruhigen Loggia, Tiefgaragenplatz sowie guter öffentlicher Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Innenhof zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Nebenkosten: Kaution: € 4.000,– In voller Höhe bei Schlüsselübergabe Ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis wird ausdrücklich gewünscht. Vor Besichtigung müssen 3 Gehaltszettel vorgelegt werden! Die Leistbarkeit muss gegeben sein oder mit einem Bürgen gestärkt werden. Jede weitere Sicherheit (Mietzahlung vom vorherigen Mietverhältnis) ist herzlich willkommen. Die Immobilie befindet sich in äußerst begehrt

Es gelangt eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene 3,5 Wohnung zur Vermietung. Die schöne helle Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern mit Wohnküche. 2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen. Das Wohn- Esszimmer mit Küche hat einen Ausgang zur 2. Loggia.Die Wohnung liegt in der Sackgasse und ist ruhig gelegen.Ausstattung- 2 Zimmer • Wohn- Esszimmer mit offener Küche • Bad mit Badewanne • extra WC • Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußBefristung 5 Jahre mit VerlängerungsoptionEin Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 € exkl. 20%Ust. angemietet werden. Mit dem Aufzug kommt man direkt in die Etage der Wohnung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson bzw. max 2 Personen, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900,-, Miete inkl. BK 845,- Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg

Eckdaten Top 17 CWohnfläche: ca. 62,3 m² Balkon: ca. 9,19 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 934,50 (zzgl.10% USt) Betriebskosten netto: € 168,83 (zzgl.10% USt) Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.213,66Kaution: 3 BruttomonatsmietenBezug: 1.10.2026Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

Diese stilvolle und voll ausgestattete Wohnung überzeugt mit ihrer besonders ruhigen Lage und einem entspannten Wohngefühl. Ideal für alle die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen. Die Wohnung verfügt über: 1 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Praktischen Abstellraum Moderne Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich Terrasse mit schönem Blick ins Grüne Ausstattung: WLAN inklusive Klimaanlage Staubsauger Geschirr vorhanden Bettwäsche inklusive Handtücher vorhanden Die Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Ausstattung macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Verfügbar ab Oktober. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie suchen eine schöne Terrassenwohnung? Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden.Im Jahre 2015 wurde das Haus mit sehr viel Raffinesse totalsaniert. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist ein gemütlicher Rückzugsort. Eine Wohnküche und das Wohnzimmer sind charmant mit einem Niveauunterschied in zwei Bereiche geteilt, das schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die südwestseitige Außenfläche ist das absolute Highlight, Sie können die Terrasse zu einer Wohlfühloase gestalten.Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Schnitt:offene Wohnküche mit modernen Einbaugerätenüber einige Stufen erreichen Sie den Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasseder Holzofen ist eine zusätzlicher Pluspunktzwei SchlafzimmerBadezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WaschmaschinenanschlussToiletteDie Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, moderne Küche, eine praktische Gas

Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEm familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient.Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familienwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.Die Anbindung an das