145 wohnungen mieten in Beethovengasse, Hinterbrühl

Diese im Jahr 2024 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen in Maria Enzersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² inklusive verglaster Loggia überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Infrastruktur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das westlich ausgerichtete Schlafzimmer ist mit einem großen, dreiteiligen Kleiderschrank ausgestattet, der auf Wunsch übernommen werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche, stilvollen Fliesen und Handwaschbecken. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige DAN-Einbauküche inklusive sämtlicher Siemens-Elektrogeräte und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem stilvollen Retro-Wandverbau aus den 1970er-Jahren, der der Wohnu

In begehrter Ruhelage von Maria Enzersdorf gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Highlights der Wohnung: - 4 gut geschnittene Zimmer. - Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen - Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - Ruhelage - 2 zugeordnete Parkplätze - Hauszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort - Klimaanlage im Wohnzimmer - Wintergarten Raumaufteilung: Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC runden das Raumangebot ab. Besonderer Hinweis zur Ausstattung: Bei Auswahl eines neuen Bodenbelags (z. B. Parkett oder Fliesen) durch den Mieter übernimmt der Eigentümer die Kosten für die fachgerechte Verleg

In begehrter Ruhelage von Maria Enzersdorf gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Highlights der Wohnung: - 4 gut geschnittene Zimmer - Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen - Sonnige Terrasse - Ruhelage - 2 zugeordnete Parkplätze - Hauszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort - Klimaanlage im Wohnzimmer + Schlafzimmer Raumaufteilung: Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC runden das Raumangebot ab. Besonderer Hinweis zur Ausstattung: Bei Auswahl eines neuen Bodenbelags (z. B. Parkett oder Fliesen) durch den Mieter übernimmt der Eigentümer die Kosten für die fachgerechte Verlegung sowie sämtliche d

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings – der Fürstenstraße, direkt an der Grenze zu Maria Enzersdorf und nur wenige Gehminuten vom Mödlinger Zentrum entfernt – gelangt diese außergewöhnliche Wohnung in einer prachtvollen Altvilla zur Vermietung. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig generalsaniert und verbindet den eleganten Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hohe Decken und exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: repräsentatives Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) großzügige Küche mit Essplatz sonnige Veranda großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum geräumiger Vorraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: edle Fischgrätparkettböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz, während m

Verfügbar ab 01.10.2026

Zur Vermietung steht eine traumhafte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle und ruhige Lage sowie den unverbaubaren Blick auf die Föhrenberge besticht. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage aus den 90er Jahren, bestehend aus drei Gebäudeteilen, und liegt im 1. Stock des dritten Gebäudeteils. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Zimmer zentral begehbar. Das bodentiefe Fenster mit dem französischen Balkon, sowie die Aufteilung der anderen Fenster in der Wohnung sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich frisch ausgemalt, das Badezimmer wurde vor drei Jahren teilweise modernisiert, inklusive neuer Bodenbeläge, Armaturen. Die Einbauküche ist funktional, und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Hier erwartet Sie ein perfekter Rückzugs

Diese schöne 46m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Gemeinschaftsgarten.Vom Vorraum gelangt man in den ca. 25m² großen Wohnraum mit halboffener Küche und auf die ca. 10m² große Loggia die durch Verglasung zu einem zweiten Raum wurde.Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC ausgestattet.Die Wohnung ist Teil-Möbliert mit Küche, Schränken, Kommoden und einem Schrankbett.Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil.Der große Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Lage:Zu Fuß erreicht man bequem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, HTL Mödling, Ärzte, Apotheke sowie Busstationen und den Bahnhof Mödling.Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 720€Strom nach VerbrauchKaution: 2.160€BefristetDiese Wohnung kann auch gekauft werden.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folge

Es werden ausschließlich Online Anfragen beantwortet! Zur Vermietung gelangt das generalsanierte Apartment Top 1 (ERSTBEZUG nach SANIERUNG) in einem kleinen Miethaus. VIDEO ZUR WOHNUNG - HIER KLICKEN (Qualität für Mobiltelefone reduziert). Aufgliederung: - Küche - Zimmer - Badezimmer Die Ausstattung ist modern und bietet trotz der Größe von ~ 28m² den entsprechenden Komfort. Kellerabteil mitvermietet! Die € 650 verstehen sich inklusive Betriebskosten UND Heizkosten. Gesondert wird ein Stromakonto von circa € 25 brutto vorgeschrieben. Auflagen des Vermieters: - Nachweis eines laufenden Einkommens (z.B. Lohnzettel, Pensionsbescheid, Einkünfte aus selbstständiger Erwerbstätigkeit) Es wird höflich um Verständnis ersucht, dass Bezüge über das AMS nicht als Nachweis akzeptiert werden. - Keine Haustiere - Nichtraucher Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Auffo

Es werden ausschließlich Online Anfragen beantwortet!Zur Vermietung gelangt das generalsanierte Apartment Top 1 (ERSTBEZUG nach SANIERUNG) in einem kleinen Miethaus.VIDEO ZUR WOHNUNG - HIER KLICKEN (Qualität für Mobiltelefone reduziert).Aufgliederung:- Küche- Zimmer- BadezimmerDie Ausstattung ist modern und bietet trotz der Größe von ~ 28m² den entsprechenden Komfort.Kellerabteil mitvermietet!Die € 650 verstehen sich inklusive Betriebskosten UND Heizkosten. Gesondert wird ein Stromakonto von circa € 25 brutto vorgeschrieben.Auflagen des Vermieters:• Nachweis eines laufenden Einkommens (z.B. Lohnzettel, Pensionsbescheid, Einkünfte aus selbstständiger Erwerbstätigkeit)Es wird höflich um Verständnis ersucht, dass Bezüge über das AMS nicht als Nachweis akzeptiert werden.• Keine Haustiere• NichtraucherHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu sein

HELL, FREUNDLICH und SOOO ZENTRAL!Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Stock und punktet durch einen durchdachten Grundriss, ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl sowie die Bahnhofs- und Krankenhausnähe.Eckdaten: • perfekte Raumaufteilung • riesiges Kellerabteil mit 8 m² • Loggia in Südostausrichtung • moderne Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschine • optimale Infrastruktur - besser geht schwer - alles zu Fuß erreichbar • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN vom Mieter: • Mietanbot (erhalten Sie von mir) • Lichtbildausweis • 2 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel Hervorragende Infrastruktur:BILLA, HOFER, SPAR, BIPA, DM, Post, Banken, alle anderen Geschäfte, alle Ärzte, Landesklinikum Mödling, alle Schultypen und jede Menge Freizeitaktivitäten in GehnäheÖffentliche Anbindung:Bahnhof in wenigen Gehminuten (Züge, Busse)Park & Ride be

Sonnige Wohnung in kleiner Wohnhausanlage Gartenterrasse - kleiner EigengartenStellplatz am hauseigenen Parkplatzsehr gute Infrastrukturideal für Eigennutzer oder als Anlage Wohnung57,89 m² Wohnfläche - zentral begehbare helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 8 m² Gartenterrasse und 28 m² EigengartenSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne33,24 m² Kochen-Essen-Wohnen14,67 m² Zimmer6,68 m² Bad/WC3,30 m² Vorraum8,07 m² Terrasse28,56m² Garten Die Südausrichtung sorgt ganztägig für ein freundliches Ambiente und gutes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung Echtholzparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug im Badezimmermoderne EinbaukücheHauszentralheizung - übertragen durch Radiatoren WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Feel at home in this charming 61 m2 apartment, located on the first floor with elevator access. This apartment features a bedroom with a queen-size bed and Smart-TV, a bathroom with a shower and bathtub, a living room with a sofa bed, and a large closet. The apartment boasts a well-appointed kitchen, a comfortable living room, and ample storage space with a large closet. Entertainment is provided by a Smart-TV in the bedroom

Großzügige, kernsanierte Zwei-Zimmerwohnung im 3.Liftstock mit schöner Loggia wartet nur auf SIE. Übergabetermin: Sofort! Eckdaten: 74m² Wohnfläche 2 Zimmer helle Loggia begehbare Garderobe neue Gasetagenheizung neuer Parkett Kellerabteil sehr gute Infrastruktur Fordern Sie das unverbindliche Exposé gleich an, um noch mehr Details zu erfahren

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Brühlerstraße 114/10 in 2340 Mödling ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 97 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.100 Euro. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar, gegebenenfalls auch früher, und wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Geheizt wird mit einer Ofenheizung, die mit Strom betrieben wird. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer

PROVISIONSFREI! – von Privat Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse (inkl. Garage) und einzigartigen Ausblick wird vermietet – ab 1. 11.2026. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (direkt neben dem Stiegenaufgang). Die 32 m2 große uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick ist das einmalige Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung. Das lichtdurchflutete offene Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Aufteilung: • Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche • 32 m² Dachterrasse mit Fernblick • 2 geräumige Schlafzimmer • Wannenbad • separates WC • alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar • großzügiges Kellerabteil Ausstattung der Anlage: • bei Bedarf Waschküche im Keller nutzbar • Tiefgarage mit Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang • gemeinschaftliche Gartenflächen Die Wohnung wird renoviert, mit voll ausgestatteter neuwertiger Küche und hochwertig möbl

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle Altbauwohnung in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen herrlichen Grünblick. Die 53 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC. Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Doppelflügeltüren, hohe Räume verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Gasetagenheizung und Kaminofen vorhanden. Lage: verkehrstechnisch gut aufgeschlossen (Badner Bahn, Schnellbahn, Bus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) vorhanden. Um Nachweis der letzten drei Monatsgehälter wird gebeten

Großzügige 91 m² Wohnung in Gießhübl mit Abstellplatz | 3 Jahre befristetZur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,20 m² in der Hauptstraße 107, Stiege 4, Top 5, in Gießhübl.Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre, eine spätere Verlängerung ist nach Vereinbarung gegebenenfalls möglich.Aufteilung & AusstattungLaut Grundriss gliedert sich die Wohnung in folgende Bereiche:einen großzügigen Vorraumein Wohnzimmereine separate Kücheein Schlafzimmerein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmerein Badezimmerein separates WCeinen praktischen Abstellraumzwei LoggienBesonders angenehm sind die beiden Loggien: Eine ist vom Wohnbereich aus zugänglich, die zweite befindet sich beim Schlafzimmer. Dadurch verfügt die Wohnung über zusätzliche Freiflächen und bietet eine attraktive Kombi

Beschreibung Großzügige 91 m² Wohnung in Gießhübl mit Abstellplatz | 3 Jahre befristet Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,20 m² in der Hauptstraße 107, Stiege 4, Top 5, in Gießhübl. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre, eine spätere Verlängerung ist nach Vereinbarung gegebenenfalls möglich. Aufteilung & Ausstattung Laut Grundriss gliedert sich die Wohnung in folgende Bereiche: einen großzügigen Vorraum ein Wohnzimmer eine separate Küche ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ein Badezimmer ein separates WC einen praktischen Abstellraum zwei Loggien Besonders angenehm sind die beiden Loggien: Eine ist vom Wohnbereich aus zugänglich, die zweite befindet sich beim Schlafzimmer. Dadurch verfügt die Wohnung über zusätzliche Freiflächen und

Auf rund 86 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie eine große Loggia mit Bäumen unmittelbar davor. Küche, Vorzimmer, Bad, separates WC und Garderobe ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines ca. 1974 errichteten Hauses - ohne Lift. Highlights: • Große Loggia mit Blick ins Grüne • Praktische Durchreiche zwischen Küche und Essbereich • Zwei Schlafzimmer sowie separater Wohn- und Essbereich • Bad und WC getrennt • Elektrische Nachtspeicherheizung - ohne Gas (Kosten siehe unten) • Haustiere erlaubt Zahlen / Daten Fakten • Adresse: Brühler Straße 114, 2340 Mödling • Wohnfläche: ca. 86 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2. Obergeschoß, ohne Lift • Baujahr: ca. 1974 • Gesamtmiete: EUR 998,00 monatlich (Hauptmietzins: EUR 772,33 monatlich, Betriebskosten inkl. 10 % USt: EUR 191,14 monatlich, Verwaltungskosten inkl. 10 % USt: EUR 34,53 monatlich) • Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026 • Mietdauer: 3 Jahre befristet, gerne mit Verlängeru

Helle, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inmitten von Mödling mit großer Loggia in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit einem Lift zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Schulen und Nahversorgung. Auch das Naturschutzgebiet ist schnell erreicht

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings gelangt diese außergewöhnlich großzügige und im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die stilvolle Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Mezzanin gelegene Wohnung (nicht barrierefrei) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und die moderne Einbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasveranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig genutzt werden kann. Bei Bedarf wäre ein fixer KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. am Nachbargrundstück anzumieten. Genügend Stellplätze sind für gewöhnlich auch vor dem Haus verfügbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum

MÖDLING, Fürstenstraße! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei), Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-saniert • schöne Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • hell und freundlich • großzügige Räume • top-moderne Einbauküche mit Markengeräten • perfekte Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der

Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge – persönlich, herzlich, unterstützend. Ihre Wohnung ab 42m² Die hochwertigen 2–3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen: -Großzügige, helle Grundrisse -Loggia bei jeder Wohnung -Moderne Küche -barrierefreie Ausstattung -Auf Wunsch Garagenplatz -Lift im Haus -Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein. Wohnen mit Herz & Komfort -Selbstständiges Wohnen mit Service -Gemeinschaft & soziale Kontakte -Sicherheit & Unterstützung -Komfortable Ausstattung -Lebensqualität in jedem Alter Gemeinsam statt einsam Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft

Dieses außergewöhnliche Objekt im historischen Biedermeier-Schlössl vereint stilvolles Ambiente mit moderner Funktionalität – ein Unikat, das Geschichte, Stil und Funktionalität zu einem inspirierenden Arbeits- und Lebensraum verbindet und befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Eingebettet in einen sehr privaten Bereich einer außerordentlich liebevoll gestalteten Anlage mit Quellbrunnen, Bachlauf, Parkbereich mit Biotop und vielem mehr. Es wurde dabei sehr auf Details geachtet, die Ihnen ein Plus an Wohnkomfort bieten.Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, die energieeffiziente Ausführung und ein gesundes Lüftungskonzept sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Vermietung erfolgt unbefristet – und ermöglicht langfristige Sicherheit und Planungskomfort.Diese exklusive Immobilie besticht durch ein helles, offen gestaltetes Wohnloft mit 53 m² Fläche und angeschlossenem Balkon. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen elegant

ERSTBEZUG! Ruhige 3-Zimmerwohnung in Mödling! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 76,18 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und eine erstklassige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen - an heißen Sommertagen lässt sich der Fußboden ebenfalls angenehm temperieren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem großem Vorraum. Der nordwestlich ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. zzgl. Kaltwasserkosten Akonto: 26,00 Euro brutto zzgl. Heizkosten Akonto: 70,40 Euro brutto Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend für 90 Euro brutto anzumiet