407 wohnungen mieten in Gumpoldskirchen

Zum Vermietung gelangt, nämlich ein halbes Stockwerk im Gebäude der ehemaligen Meierei des Schlosses Tribuswinkel. mit. ist ebenso Bestandteil der Immobilie. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ihre Räume sind alle im selben Niveau. = gleichzeitig der letzte Stock (daher gibt es keinen Lift) Natürlich können Sie die wie eine Terrasse nutzen, und mit Blumentrögen, Sonnensegel etc. individuell gestalten (Am Foto ist ein KI-Vorschlag zu sehen)., große und, und, 2 große, 1 mit und - Aufgang zum Dach als Abstellfläche. Der ist als zu bezeichnen. Die Immobilie ist technisch in gutem Zustand. Die angeführten monatlichen Kosten von € 1.995,00 verstehen sich inkl. BK und MWSt. sind noch ohne Heizungs-, WW,- und Stromkosten: Die Kosten dafür für den Mieter pro Monat in Summe: € 254,00 (inkl. MWSt.) - Sprich Ihre Die Nettomiete wird wie üblich wertangepasst. BK, Hzg WW und Strom werden jährlich im Zuge einer Jahresabrechnung abgerechnet und gegebenenfalls angepasst. (Änderungen noch oben oder unten

Eckdaten Top 24B/2.OG: • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 59,46 m² • Balkon: ca. 10,68 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 862,17 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 161,14 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK + UST: € 1.125,64Kaution: 3 BMMBitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Besichtigungen ab: 1.10.2026Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JAProjektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m).Die barrierefrei zugänglichen Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² pl

Es gelangt eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene 3,5 Wohnung zur Vermietung. Die schöne helle Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern mit Wohnküche. 2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen. Das Wohn- Esszimmer mit Küche hat einen Ausgang zur 2. Loggia.Die Wohnung liegt in der Sackgasse und ist ruhig gelegen.Ausstattung- 2 Zimmer • Wohn- Esszimmer mit offener Küche • Bad mit Badewanne • extra WC • Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußBefristung 5 Jahre mit VerlängerungsoptionEin Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 € exkl. 20%Ust. angemietet werden. Mit dem Aufzug kommt man direkt in die Etage der Wohnung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Zur Vermietung gelangt diese schöne Einzimmerwohnung in Möllersdorf - Bezirk Baden.Die Wohnung befindet sich am 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus• Vorzimmer 6,01m2• WC + Abstellraum• Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss 4,92m2• Küche mit Essbereich 12,49m2• Wohn / Schlafzimmer 13,95m2• Parkplatz• Kellerabteil + Fahrradraum• gemeinsame Gartenfläche• Beheizung: Gastherme mit Heizkörpern• Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung• Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 690.- (ohne Strom + Gaskosten)• Die Kosten für die Vertragserrichtung beträgt einmalig € 390.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.atDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson bzw. max 2 Personen, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900,-, Miete inkl. BK 845,- Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg

MÖDLING – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe Ab 1. November steht diese gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Mödlinger Bad zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung und befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Aufzug) einer thermisch sanierten, ruhigen Wohnhausanlage. Das Objekt im Überblick Wohnfläche: Komfortable 2-Zimmer-Aufteilung Aussenbereich: Gemütlicher, kleiner Balkon Zustand: Gepflegt, mit dreifach verglasten Fenstern (neu im Zuge der thermischen Sanierung) Verfügbarkeit: Ab 1.11.2026 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Die Highlights der Raumaufteilung Einladender Vorraum mit separater Garderobe bzw. praktischem Abstellraum. Moderne, voll möblierte Küche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte. Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ruhiges Schlafzimmer bereits ausgestattet mit einem großzügigen Kleiderschrank. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und

4-Zimmer-Wohnung | 125m² Wohnfläche in zentraler Mödlinger LageDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in der Mödling Hauptstraße mit Aussicht auf das Mödlinger Museum. Die hellen und geräumigen klimatisierten Zimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz. Ebenfalls steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ohne Lift und ist somit nicht barrierefrei.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Mödlinger Stadtzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.MietdauerDie Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kannnach Absprache mit dem Vermieter rechtzeitig vor Ablauf des Mietvertrags vereinbartwerden.Highlights:ca. 125

Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie! Diese helle, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Burg Liechtenstein. Gliederung: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer: Schlafzimmer ca.14 m², Kinderzimmer ca. 11 m², Wohnzimmer ca. 20 m² Voll ausgestattete Küche ca. 11 m², Bad mit Wanne und separates WC. Ausstattung: Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Fahrradabstellraum und Waschküche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür. Infrastruktur: In Gehweite finden Sie einen Billa, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Betreuungseinrichtungen. Genießen Sie das Naherholungsgebiet zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Linien bringen Sie zum Bahnhof Liesing oder Mödling. Miete: € 700,68 (keine Steuer) Betriebskosten netto: € 190,29 10 % USt.: € 19,03 Gesamtmiete (brutto): € 910.- Hund

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings gelangt diese außergewöhnlich großzügige und im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die stilvolle Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Mezzanin gelegene Wohnung (nicht barrierefrei) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und die moderne Einbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasveranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig genutzt werden kann. Bei Bedarf wäre ein fixer KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. am Nachbargrundstück anzumieten. Genügend Stellplätze sind für gewöhnlich auch vor dem Haus verfügbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses in der beliebten Mühlgasse in Pfaffstätten, direkt an der Grenze zu Baden. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, den klassischen Parkettboden, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage vis-à-vis des Trabrennplatzes bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den täglichen Bedarf. Wohnungsaufteilung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Separates Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Separate Toilette Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen gemütlichen Außenbereich. Lage & Infrastruktur Die Wohnung punktet besonders durch ihre zentrale Lage: Badner Bahn Station Pfaffstätten in unmittelbarer Nä

Zur Vermietung steht eine sanierte Mietwohnung in sehr guter Lage in Mödling. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafkabinett, Vorzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit einer 6,5 m² großen Loggia. Ein geräumiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.Haustiere sind nicht erwünscht.Für Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter [entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäck

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausge

Feel at home in this charming one-bedroom apartment, offering 45 m² of comfortable living space on the first floor, accessible by an elevator. This apartment features a cozy bedroom with a queen-size bed and a living room with a sofa bed. The kitchenette is equipped for your convenience, and the bathroom includes a shower. No paid add-ons are mentioned in the description. No specific policies or penalties are mentioned in the description. This apartment is situated in a prime location, offering easy access to local attractions and amenities

2-Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von MödlingDiese großzügige Kleinwohnung ist im 1. Stock ohne Lift und ist ca. 49,40m² groß und befindet sich in der Altstadt in derFußgängerzone von Mödling.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit Sat TV, Küchenzeile (Geräte vorhanden - Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle)EssbereichBad mit Wanne, WC SchlafzimmerWaschmaschinenanschluss im Bad vorhandenParkett und LaminatDie Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine Gasetagentherme gesichert.Lage und UmgebungDie Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus gewährleistet schnelle und bequeme Mobilität in Mödling und Umgebung.Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald.In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Klinik und eine Apotheke – für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was

Großzügige, kernsanierte Zwei-Zimmerwohnung im 3.Liftstock mit schöner Loggia wartet nur auf SIE.Übergabetermin: Sofort!Eckdaten:74m² Wohnfläche2 Zimmerhelle Loggiabegehbare Garderobeneue Gasetagenheizungneuer ParkettKellerabteilsehr gute InfrastrukturFordern Sie das unverbindliche Exposé gleich an, um noch mehr Details zu erfahren

2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz am Anningerpark ! Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung in Wr. Neudorf. BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AB 23. SEPTEMBER!(1. Besichtigung Montag 28. Septiember zwischen 18:00 und 18:30 bitte um Voranmeldung [entfernt] DIE WOHNUNG IST UNMÖBLIERT Natürlich keine Provision Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 44m² + 11m² Balkon + Kellerabteil + Stellplatz Aufteilung der Wohnung: Vorraum, großes WC, Wohnküche (Küche hochwertig mit Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon; Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Badewanne & Dusche). Küche und Badezimmer werden möbliert übergeben. Das Wohn- und Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben. Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in 3 Gehminuten. HWB (kwh/m²/Jahr): 16! Energieklasse A Miete Netto €562,62 +10 % UST = Bruttomiete 618,88 Betriebskosten Wohnung 123,85 + 20% UST Bruttobet

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings – der Fürstenstraße, direkt an der Grenze zu Maria Enzersdorf und nur wenige Gehminuten vom Mödlinger Zentrum entfernt – gelangt diese außergewöhnliche Wohnung in einer prachtvollen Altvilla zur Vermietung. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig generalsaniert und verbindet den eleganten Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hohe Decken und exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: repräsentatives Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) großzügige Küche mit Essplatz sonnige Veranda großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum geräumiger Vorraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: edle Fischgrätparkettböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz, während m

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausge

Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge – persönlich, herzlich, unterstützend. Ihre Wohnung ab 42m² Die hochwertigen 2–3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen: -Großzügige, helle Grundrisse -Loggia bei jeder Wohnung -Moderne Küche -barrierefreie Ausstattung -Auf Wunsch Garagenplatz -Lift im Haus -Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein. Wohnen mit Herz & Komfort -Selbstständiges Wohnen mit Service -Gemeinschaft & soziale Kontakte -Sicherheit & Unterstützung -Komfortable Ausstattung -Lebensqualität in jedem Alter Gemeinsam statt einsam Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft

Cozy house in a quiet location with a magnificent view of the castle. The house offers several bedrooms and is ideal for families or groups. Despite the tranquility, it is centrally located in the village, with shops and restaurants easily accessible

Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Wohnung bestehend aus insgesamt 3 Zimmern. 2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen. Ausstattung- 2 Zimmer • 1 Zimmer mit offener Küche • Bad mit Badewanne • extra WC • Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußBefristung 5 Jahre mit VerlängerungsoptionEin Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 € exkl. 20%Ust. angemietet werden. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden. Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 netto BK € 168,36 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 10% USt. € 6,41) Gesamtmiete

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings – der Fürstenstraße, direkt an der Grenze zu Maria Enzersdorf und nur wenige Gehminuten vom Mödlinger Zentrum entfernt – gelangt diese außergewöhnliche Wohnung in einer prachtvollen Altvilla zur Vermietung. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig generalsaniert und verbindet den eleganten Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hohe Decken und exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: repräsentatives Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) großzügige Küche mit Essplatz sonnige Veranda großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum geräumiger Vorraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: edle Fischgrätparkettböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz, während m

2-Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Mödling Diese großzügige Kleinwohnung ist im 1. Stock ohne Lift und ist ca. 49,40m² groß und befindet sich in der Altstadt in der Fußgängerzone von Mödling. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Sat TV, Küchenzeile (Geräte vorhanden - Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle) Essbereich Bad mit Wanne, WC Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden Parkett und Laminat Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine Gasetagentherme gesichert. Lage und Umgebung Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus gewährleistet schnelle und bequeme Mobilität in Mödling und Umgebung. Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Klinik und eine Apotheke - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem er

Die Dachfenster werden noch getauscht; es werden verbaut. Das verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Bad und WC verfügen über eine eigene Lüftung. Küche sowie Badezimmer und WC sind verfliest. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die 97,50.,00 Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet. Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter. Bitte kontrollieren Sie diesen auf

Diese barrierefreie Anlage befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In 10 Minuten erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für alle jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und

Allgemeine Beschreibung Angeboten wird eine geräumige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit einem 5. Raum als WINTERGARTEN mit angrenzender TERRASSE im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Gebäudes Nahe der Mödlinger Fußgängerzone. Das aus 1880 stammende Gebäude mit gegliederter Fassade wurde modernisiert und die ursprünglich 4 Zimmer-Altbauwohnung mit einem hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTEN zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ergänzt. Im Hof befindet sich ein überbauter KFZ-ABSTELLPLATZ und eine 225m² große GARTENFLÄCHE, die der Wohnung zugeordnet ist. Weiters kann bei Bedarf ein extern zu begehender Wintergarten mit Terrasse als Homeoffice oder Praxisraum zusätzlich angemietet werden. Bei Interesse fragen Sie bitte an, Sie erhalten die entsprechenden Unterlagen zugesandt. Raumaufteilung Wohnzimmer, neu installierte Küche, Wintergartenzimmer, Verbindungsgang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Wanne, WC, Terrasse, Kellerabteil, Garten, Autostellplatz im Hof. G

Diese barrierefreie Anlage befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In 10 Minuten erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für alle jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und

In einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend wird ab sofort in einer sanierten Villa eine Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Loggia, Terrasse und Garten und ist wie folgt geschnitten: Vorzimmer Küche (voll eingerichtet und mit Blick in den wunderschönen Garten) Wohnzimmer (mit Kachelofen und Loggia; ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse) Großes Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer (mit Waschtisch und Dusche) Toilette Weiters stehen ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens als Lagerfläche zur Verfügung. Vor der Türe kann geparkt werden. Die Fürstenstraße liegt in Maria Enzersdorf und grenzt an die Stadtgemeinde Mödling. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im geschichtsträchtigen Zentrum vom Mödling, die Fußgängerzone bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar (Billa in 4 Gehminuten). In wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle der VOR-Linien 259 und 262, die Busse bringen Sie zum Bahnhof

Die helle und freundliche Altbau-Wohnung befindet sich im Obergeschoß in sehr zentraler Lage neben dem Stadtbad in Mödling und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Das Haus ist in Familienbesitz und beherbergt insgesamt nur 4 Wohneinheiten, das EG wird von uns als Eigentümer selbst bewohnt. Ein großer, gepflegter Garten ist Teil der Liegenschaft, wobei ein Anteil für die Mieter:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Über ein allgemeines Stiegenhaus gelangen Sie in einen gemeinsamen Vorraum für die beiden Wohnungen im 1. OG (ohne Lift).
 Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und sorgen für eine warme, heimelige Atmosphäre. 
Alle Räume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet (Dreifachverglasung, Außenjalousien). Sämtliche Installationen wurden 2022 erneuert und das Haus ist wärmegedämmt. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Schlafzimmer mit Schrank-/Abstellraum Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschlus