1 247 wohnungen mieten in Hameaustraße

Sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung - gut geeignet für Pärchen, Familien oder zur WG Nutzung Neubauwohnung in gepflegtem Haus Sehr gute Infrastruktur Sehr gute Öffentliche Verkehrsanbindung Erstbezug nach Teilsanierung Anfragen über die Immobilienplattform können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Bitte füllen Sie dazu das Anfrageprofil auf der jeweiligen Immobilienplattform VOLLSTÄNDIG aus. Lage und Umgebung: Der sehr gepflegte und vor wenigen Jahren thermisch sanierte Neubau (Baujahr ca. 1983) befindet sich in der Umgebung der HTL Wien West und der U-Bahn/S-Bahn Station Ottakring. Durch die überaus gute Verkehrsanbindung ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch rasch im Grünen (zB Steinhofgründe, Donauinsel, Wienerwald). In der nahen Umgebung findet man alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Heurige uvm. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte besser kaum sein: U3 Ottakring: zB Wien Mitte in 23 Minuten

Diese wunderschöne loftartige Architektenwohnung liegt direkt vis a vis vom Pötzleinsdorfer Park - Grünblick - Ruhelage. Traumhaft - ERSTBEZUG! ERSTBEZUG letzter Liftstock sehr großer loftartiger Wohnraum mit Ausgang auf den schönen überdachten Balkon und Blick zu den Bäumen 3 seperat begehbare Schlafzimmer moderne Einbauküche mit allen Geräten 2 Bäder, 2 WC`s 2 Abstellräume Gasetagenheizung Parkettböden großer Vorraum Garagenplatz extra zum Anmieten brutto 150 Euro/Monat wenn einer frei ist Gas und Strom ist je nach Verbrauch abhängig. Infrastruktur: Bushaltestelle zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in paar Minuten gut erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die im Stil eines englisch

Über den Dächern von Währing beginnt ein neues Lebensgefühl. Zwischen der Ruhe des Währinger Schubertpark und der Lebendigkeit rund um den Aumannplatz eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Ort der Inspiration, der Weite und des Ankommens. Licht durchflutet die Räume, klare Linien treffen auf zeitlose Eleganz, und jeder Schritt durch dieses Penthouse erzählt von Stil, Qualität und kompromisslosem Anspruch. Ob entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich, private Momente auf der ruhigen Dachterrasse oder das Gefühl von Geborgenheit in den perfekt gestalteten Schlafzimmern – hier wird Wohnen zur Erfahrung. Es ist die seltene Verbindung aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe, aus architektonischer Raffinesse und gelebtem Luxus. Ein Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen – sondern leben wollen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 233 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Terrasse • 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC • Exklusive Ausstattung & moderne Technik • Ruhige Hoflage mit

Apartment with 1 bedroom + 1 living room - Near the U6 Michelbeuern-AKH station - Tram 42 stop: Johann Nepomuk Vogl Platz - 1 free garage parking spot

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Dieses stilvolle Townhouse im 16. Wiener Gemeindebezirk vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit privatem Außenbereich. Auf rund 78 m² Wohnfläche erstreckt sich ein optimal geschnittenes Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Highlights der Immobilie Townhouse auf 2 Ebenen ca. 78 m² Wohnfläche 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) Privates Atrium mit Terrasse & Grünfläche 7 m² Terrasse Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage Raumaufteilung Untere Ebene Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Unter dem Stiegenaufgang hat man einen praktischen Abstellraum. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft ein modernes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt in das private Atrium, das mit Terrasse und Grünfläche eine seltene Kombination aus Indoor- und Outdoor-Wohnen bietet. Zusätzlich befind

Das Glück zu finden … ist manchmal ziemlich einfach. Insbesondere dann, wenn Sie gerade auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit dem gewissen Extra sind. Diese Wohnung ist ein Sinnbild dafür – mittendrin im urbanen Umfeld Wiens gelegen und doch wohnt man hier im Grünen (jedenfalls in Bälde wieder, wenn sich die winterliche Kälte und der Nebel zurückziehen und dem Frühling Platz machen). So werden hier zwei Sehnsüchte erfüllt, die eigentlich unvereinbar scheinen. Nämlich einerseits die Vorteile nutzen zu können, die geboten werden, wenn man in einer Metropole wohnt und andererseits, sich jederzeit ins Grüne zurückziehen zu können; um Atem zu holen, um das Pulsieren der Großstadt hinter sich zu lassen. Vor dem, im Jahre 1910 von Ernst Epstein und Adolf Loos entworfenem, Gebäude lässt noch nichts erahnen, dass einem hier beim Gärtnern positive Energie geschenkt wird. Sieht man jedoch von außen an der kunstvoll gegliederte Fassade empor, betritt man das Gebäude durch das schwere Eic

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE MIT KAMIN MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUITE & FREISTEHENDE BADEWANNE LUXUS WOHNRAUM mit KAMIN & ca. 20 m² TERRASSE 2x GROSSER GARAGEN PARKPLATZ IM NOBLEN 19.BEZIRK Ein exklusives,modernes, neu errichtetes Projekt im noblen Grinzing, mit großem schönem Gemeinschaftsgarten & Spielplatz für Kinder. GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 200 m² + TERRASSE: ca. 20 m² 3 SCHLAFZIMMER MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUIT MIT FREISTEHENDER BADEWANNE 3 LUXUS BÄDER 1 extra GÄSTETOILETTE LUXUS WOHNZIMMER MIT KAMIN & TERRASSE Wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und traumhafte Aussicht von der Terrasse auf ganz Wien. Wohnnutzfläche gesamt: ca.195,06 m² Vorzimmer: 21,38 m² Wohnzimmer mit Kamin: 78,00 m² Schlafzimmer: 30,68 m² Küche: 16,12 m² Schlafzimmer 2: 22,99 m² Bad 2: 5,48 m² Schlafzimmer 3: ca.15,00 m² Bad 3: 5,24 m² Terrasse: ca. 20,50 m² 2 Luxus Garagen Plätze inkl. Netto MIETE: 4.500 € Brutto MIETE: 4.950 € BK monatlich: ca. 620 € netto ca. 682 € brutto inkl. Heizu

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5 Zimmer Terrassen Wohnung zum Pötzleinsdorfer Park: Absolute Ruhelage Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage die Wohnung befindet sich im 2.Stock des Hauses mit großem Kellerabteil auf Eingangsebene großer Wohnsalon mit Terrasse ca. 10m2 zum Park 2 große Schlafzimmer 2 kleinere Zimmer Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank 1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC 1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch 1 Toilette großes Kellerabteil im EG Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Fußweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Pötzleinsdorfer Straße

Erstbezug nach Renovierung: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage am Pötzleinsdorfer Park Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage im 3. Stock mit Lift Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse ca. 10m2 zum Park 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Begehbarer Garderobe 2 weitere Schlafzimmer Komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum, Ceranfeld Herd, GS, Kühlschrank Weinkühlschrank 1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC 1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch großes Kellerabteil im EG Ausstattung: neue Parkettböden, neue Küche Garagenplatz € 150,00 Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Pötzleinsdorfer Straße

Sehr helle und und sehr zentral gelegene WG Taugliche Wohnung. ( zwei getrennt begehbare Schlafzimmer!) Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet gratis WIFI Internet! Zimmeraufteilung: • Wohn Ess- Zimmer mit eingebauter Design Küche • gr. Schlafzimmer ca. 13m2 • kl. Schlafzimmer ca. 8m2 • Badezimmer mit Badewanne und WM Anschluss • Toilette mit Kleinen Waschbecken. Wohnung wird auf 1 Jahr vermietet, und kann verlängert werden! Direkte öffentliche Verkehrs- Anbindung: 15A Autobus und Straßenbahnlinie „2“ Monatliche Kaltmiete: 1350 Euro (ohne Strom und Gas) Kaution: 3.000 Euro

In einer der begehrtesten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine stilvolle, ca. 153,87 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die klassischen Altbau-Details und ein besonderes Wohngefühl in einem gepflegten Stilaltbau. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Eingangsbereich / Vorraum geräumiger Küchen- und Essbereich vier große Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC praktische Abstell- und Nebenflächen Gebäude: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoß (ohne Lift) und bietet durch die klassische Altbauarchitektur ein besonders angenehmes Raumgefühl. Der Einbau einer Küchenzeile erfolgt durch den Vermieter. Ein Lift ist derzeit in Planung

AUSSTATTUNG Vom Vorraum aus betritt man das getrennte WC, das moderne Badezimmer mit Wanne, und einen offenen Wohnbereich mit Kochzeile und einem angetrennten kleineren Bereich, der auch als Schlafnische genutzt wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Stock, wo die Vormieter vom Bett aus den Blick auf die großzügige Terrasse mit Grünblick und den Sternenhimmel genossen haben. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und eine neue Therme wurde eingebaut! RAUMAUFTEILUNG Vorraum WC Bad Wohnküche Zusatzraum Zimmer im Obergeschoß mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse Die Wohnung wird ab sofort für bis zu 5 Jahre vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der CL-Immogroup und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und die CL-Immogroup als Doppelmakler tätig ist. Ausstattung Terrassenanzahl:1.00 Terrassenfläche: 34,4 m² Einbauküche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Zusatzinformationen Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer mit Kochze

Einmalige Gartenwohnung mit Terrasse zum Pötzleinsdorfer Park: Absolute Ruhelage Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift gartenseitig großer Wohnsalon mit Terrasse und 200 m2 Garten zum Park, alleinige Nutzung 2 große Schlafzimmer 2 kleine Zimmer Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sind gartenseitig mit je einem Ausgang zum Garten Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank 1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC 1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch 1 Toilette Sauna im Vorzimmer großes Kellerabteil im EG Garten 200 m² Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Fussweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Pötzleinsdorfer Straße

Dieses Neubauprojekt mit Tiefgarage befindet sich in ruhiger Lage in Grinzing. Diese Neubauwohnung liegt im 2. DG. Das Highlight ist die ca. 32 m² Dachterrasse mit herrlichem Blick. Sie besteht aus einer Wohn-Essküche, einem geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum. Von der Wohnebene gelangen Sie über eine Innenstiege auf das begrünte Flachdach. Die Nassräume und der Vorraum sind mit Stein ausgelegt, die Wohnräume mit Parkett.Informationen zu den Betriebskosten pro Monat: BKs Lift 33,07 BKs Heizung, Wasser 54,13 Gesamt inkl. USt. € 101,34Für die Wohnung ist ein Garagenplatz um monatlich € 130,- netto (+ BK, + 20% UST) verfügbar. Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugehörig.INFRASTRUKTURDie Lage Nähe Grinzinger Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (38, 38A, U4) sowie eine erstklassige Lebensqualität mit idyllischen Wiener Heurigen und Erholungs - und Freizeitmöglic

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Lift nahe der Dornbacher Straße.VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: storage.justimmo.at/file/7LbPeGPJ5t1cdJmJCfEDwN.mp4Raumaufteilung: • ) Vorraum: ca. 10,20m² • ) Wohnküche: ca. 32,27m² (neue Küche: Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Ofen, Kühlschrank) • ) Zimmer: ca. 17,06m² • ) Zimmer: ca. 11,42m² • ) Badezimmer: ca. 4,65m² (Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) • ) WC: ca. 1,48m² • ) Abstellraum. ca. 1m²Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt einmalig EUR 216,- inkl. USt.Infrastruktur und Lage Die Wohnung befindet sich einer verkehrsgünstigen Lage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnlinie Nr. 43 und Buslinie 44A ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Spar, DM und BIPA befinden sich unweit entfernt auf der Dornbacher Straße bzw. Hernalser Hauptstraße. Kontakt Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [entf

TRAUMTERRASSE - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 19. Bezirks – Nähe KahlenbergZur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Springsiedelgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die ruhige und grüne Lage nahe dem Kahlenberg bietet höchste Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.Details im Überblick:Zimmer: 2Geschoss: DGWohnfläche: ca. 95,92m2Freifläche: Terrasse ca. 46,28m2Miete: EUR 2.213,54 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Akontozahlungen für Warmwasser und Heizkosten: EUR 238,43 zzgl. UstBefristung: 5 JahreVerfügbarkeit: sofortKellerabteil: ca. 8,17m2 Lage & Umgebung: Die Springsiedelgasse liegt in einer der schönsten Gegenden Döblings. In wenigen Minuten erreicht man Naherholungsgebiete wie den Kahlen

Direkt am malerischen Nussdorfer Platz gelangt diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 157,55 m² zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Über einen 8-Personen-Lift gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss und betreten Ihr neues Zuhause. Großzügige Raumhöhen, beeindruckende Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Ambiente zwischen urbanem Leben und Döblinger Lebensqualität. Die großzügigen Wohnräume mit herrlicher Fensterfront zum Nussdorfer Platz bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen reizvollen Blick auf das historische Umfeld. Mehrere Klimaanlagen sorgen auch an warmen Sommertagen für hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Spiegel und eleganter Glastrennwand zum Wohnbereich Gäste-WC mit Handwaschbecken Zwei großzügige Wohnräume mit beeindruckender Fensterfront zum Nussdorfer Platz und Klimaanlage Küche mit gemütlichem Frühstücksplatz Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC Schlafzimmer

In the popular district of Hernals, a bright and cosily furnished 3-room flat awaits you, which perfectly unfolds the charm of a Viennese turn-of-the-century flat. A wonderful veranda invites you to linger and enjoy. The neighbourhood offers the best infrastructure and the location close to Elterleinplatz guarantees excellent transport connections. Here you will find everything you need for a successful business stay. The spacious flat offers space for up to five people. The city centre (Schottentor/University) is only about 15 minutes away on tram line 43. 15 minutes. The underground station Alserstraße (U6) can also be reached in five minutes on foot or via one stop on tram line 43. Public parking spaces are generally readily available, on working days these are subject to a charge from 9am to 7pm. The flat (approx. 75 m²) has a living room of approx. 20 m² with a pull-out box Spring sofa, international cable TV and DVD player. Like the two spacious bedrooms, it has parquet flooring.

OrchideenPark im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) ist primär eine moderne luxuriöse Wohnhausanlage mit hochwertigen Apartments, Pool und Fitnessbereich auf dem historischen Areal der ehemaligen Rotschild-Gärten, die einst für ihre Orchideen-Gewächshäuser bekannt waren. Während der Woche wohnte der Baron in der Renngasse in der Wiener Innenstadt und am Wochenende hatte er auf der Hohen Warte sein Domizil. Dies ließ eine wunderbare Idee entstehen: Wohnen, wie andere Urlaub machen. Behütet, umsorgt, verwöhnt. Jeder Tag so kostbar wie eine Orchidee. Der OrchideenPark lässt bei den Bewohnern keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind hochwertig und mit edlen Materialien ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Anlage selbst kann mit einem Outdoor-Pool, einer Sauna, einem großzügigem Wellness- und Fitnessbereich, einem Partyraum und einem Concierge-Service aufwarten. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet somit alles, was das man sich zum Leben

Valmacor Objekt Nr.: Weitere Angebote aufAngaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 324,28 zzgl 10% USt. Sonstiges € 30,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 39,44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 221,38 - Gesamtbetrag € 2395,65 - Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien.Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 2. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf der großzügigen Fläche können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. BezirkBeschreibungDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 207 m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Diese familientaugliche Wohnung überzeugt aufgrund von Raumkonzept, Barrierefreiheit und einladenden Außenflächen.EckdatenWohnfläche: ca. 207,41 m² (inkl. Loggia)Loggia: ca. 10,71 m²Terrasse: ca. 31,85 m²Zimmer: 4 - ein Zimmer mit en-Suite Badezimmer Küche: Offene Wohnküche, hochwertig ausgestattetBadezimmer: 2 (1 en-suite mit Badewanne, Dusche, WC)WC: 3 (1 separat mit Handwaschbecken)Lift: Direktzugang in die WohnungKellerabteil: JaAusst

This beautiful fully furnished Altbau apartment is located in Währing, one of Vienna’s most desirable, green and residential districts. It is ideal for a single person or couple looking for a comfortable temporary home in Vienna. The apartment offers approx. 95 m² of usable living space and is fully equipped for everyday life. It includes one bedroom, a spacious living room, a dining and home-office area, a fully equipped kitchen, bathroom, washing machine, TV, high-speed internet, a high-quality coffee machine, air fryer and all essential household items. The location is excellent: the apartment is within walking distance of the Kutschkermarkt, the Cottageviertel, Türkenschanzpark and the Volksoper. Public transport is only around 2 minutes’ walk away, and Vienna city centre can be reached in approximately 15–20 minutes. The apartment is particularly suitable for expats, visiting professionals or people relocating to Vienna for a temporary work stay. Please note: one room will remain