58 wohnungen mieten in Hofstraße, Laxenburg

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden. Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 netto BK € 168,36 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 10% USt. € 6,41) Gesamtmiete

Eckdaten Top 10C/1.OG - 3 Zimmer Wohnung mit BalkonWohnfläche: ca. 73,72 m² Balkon: ca. 11,19 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.142,66 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt.netto: € 199,78 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.476,69Kaution: 3 BMMBitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet.Das Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden.Bezug: ab sofortMietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JABei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Projektbeschreibung In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohn

Eckdaten Top 38C/2.OG: Wohnfläche: ca. 81,65 m² Balkon: ca. 9,05 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.265,58 Betriebskosten netto: € 221,27 Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.635,54Kaution: 3 BruttomonatsmietenBei dieser Wohnung ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage. Die Wartung obliegt dem Mieter.Küche und Wohnraum durch eine Milchglastrennwand getrennt.Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d

Dies ist eine KI-freie Anzeige. Die wunderschöne ca. 51,4m2 Neubauwohnung wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich im Herzen von Guntramsdorf in ruhiger Hoflage. Ausstattung: • Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen • großflächige Raumverglasung mit elektrisch betriebenen Raffstoren (Fernbedienung) • Küche mit Kühlschrank, E-Herd/Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler • Bad mit Walk-in Dusche und Handtuchheizkörper, Wände und Boden verfliest • WC mit Handwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • geräumige 12,9m2 Loggia mit Außenabstellraum, Strom- und Wasseranschluss • 3m2 Kellerabteil Ein Garagenparkplatz mit zugehörigem Stromanschluss kann separat angemietet werden. Das Ensemble dreier Gebäudeblöcke wurde auf dem Areal des ehemaligen Hotels REFUGIUM im Herzen von Guntramsdorf errichtet. Zentral gelegen, werden Nahversorger, Schulen, Ärzte und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Südbahn, Wiener Lokalbahn / Badner Bahn) sowie die A2-Südautob

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins GrüneDiese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause.Großzügiger Wohnbereich mit sonniger LoggiaDas Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei einem gu

Die Dachfenster werden noch getauscht; es werden verbaut. Das verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Bad und WC verfügen über eine eigene Lüftung. Küche sowie Badezimmer und WC sind verfliest. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die 97,50.,00 Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet. Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter. Bitte kontrollieren Sie diesen auf

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie eine offene Raumgestaltung mit besonderem Wohncharakter. Durch die hohen Räume, die sichtbaren Holzelemente und die Galerie entsteht ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Aufteilung: • 3 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • möblierte Küche • Bad/WC • Vorraum • Schrankraum/Abstellfläche • Galerie mit zusätzlichem Raum im oberen Bereich • Loggia • Parkplatz vorhanden Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum sowie hohen Wohnkomfort. Weitere Details: • Miete: € 1.990,- kalt • Haustiere nach Absprache • kein Garten • langfristige Vermietung bevorzugt Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Laxenburger Straße 29

Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien? Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur? Sie lieben unaufgeregtes, klares Design ebenso wie traumhafte Terrassen und großzügige Freiflächen? Dann wird Sie die Premium Garden Suits in Achau/Bezirk Mödling begeistern. Das hochwertigst ausgestattete 3-Zimmer-Domizil im 1.OG bietet: 75,91 m² Wohnfläche 13,00 m² Balkon 12,00 m² Balkon 2,07 m² Einlagerungsraum (oberirdisch) 1 Stellplatz inklusive TOP-Qulität in Bauweise und Ausstattung. Die Premium Suite beeindruckt durch 2 großzügige Balkone, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und die Natur direkt ins eigene Wohnzimmer holen. In dieser privaten Outdoor-Oase können Sie entspannt zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Mit stylische Sitzgruppen versehen, sind diese wie geschaffen für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Zusätzlich dazu bietet der große allgemeine, vo

Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h

Vermietet wird eine Neubauwohnung in Guntramsdorf in einer netten Wohnhausanlage mit absolutem Fernblick bis zum Schneeberg. Aufteilung der Wohnung: Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer mit 26,46m², danach in das Schlafzimmer, angrenzend zur verglasten Loggia. Weiter geht es zur Küche, komplett mit allen Geräten. Bad mit Dusche und Waschbecken, WC separat. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenso zur Verfügung, sowie ein Parkplatz. Nr 16 Die Wohnung befindet sich in Neu-Guntramsdorf. Nahversorger (Zielpunkt und Apotheke zu Fuß in 2min' Billa 1km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Guntramsdorf bietet mit zahlreichen Heurigen und dem auch zu Fuß in nur 5 min erreichbaren Badeteich,Ozean,viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Mödling, Baden und die SCS sind in 10 - 15 Minuten mit dem oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar wodurch das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten reichlich abgedeckt ist. Die Wohnung ist südseitig ori

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausge

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Heizung und Warmwasser: Fernwärme Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr.Neudorf Verfügbar: ab sofort

Moderne 3-Zimmerwohnung mitLoggia und GarageZur Vermietung kommt eine wunderschöne, moderne und bestens geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen ca. 40 m² großen Wohnküche und moderner Einbauküche als Herzstück der Wohnung.Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer, separates WC sowie Raffstores.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannte Stunden im Freien einlädt.Inklusive einen Garagenplatz.Eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort – einziehen und wohlfühlen!Wohnfläche: ca. 85 m²Loggia: ca. 12 m²Heizung: ZentralheizungEnergieausweis: HWB: 33,97 kWh/m²aBöden: Parkett Fenster: Holzweißlackalufenster, neutrale Einbaukästen mit AußenraffstoreInneneinrichtung: Übernahme div. Möbel und Ausstattung nach Vereinbarung möglichVerfügbar: 1. Dezember 2026Mietdauer: 5 Jahre befristetMietpreis: € 1.970, - inkl. BK + Ust.

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden. Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 + netto BK € 168,36 + 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 + 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 + 10% USt. € 6,41) Ges

Eckdaten zu 3-Zimmer Wohnung Bauteil 3 Top 20C/2.OG: Wohnfläche: ca. 81,34 m² Balkon: ca. 9,44 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.260,77 Betriebskosten netto: € 220,43Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.629,32Kaution: 3 BruttomonatsmietenBezug: 1.4.2026Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Heizung- und Warmwasser-Akonto: 130.-€ (Fernwärme) Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr.Neudorf Verfügbar: ab sofort

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine komplett ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche mit Balkon und Terrasse. Die Wohnung gliedert sich in:VorraumWohn- / Esszimmer mit großer Terrasse KücheAbstellraum mit WaschmaschineWCBad mit Wanne und DuscheSchlafzimmer mit BalkonBeheizt wird die Wohnung mittels Fussbodenheizung und Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser Wohnung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 6.000m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.500m Höhere Schule 9.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 3.500m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Str

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden. Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 netto BK € 168,36 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 10% USt. € 6,41) Gesamtmiete

Neuvermietung ab September 2026 Unmittelbar an der Grenze zu Mödling wird in Wiener Neudorf, am Reisenbauerring, diese, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Auf ca. 86m² erstrecken sich Vorraum, Wohnzimmer (22 m²) mit offener Küche (8m²), 2 Schlafzimmer (ca.12m²/16m²). Weiters gibt es ein Bad mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine (5,6m²), WC, Abstellraum sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Loggia (5,5m²). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet; ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lager der Wohnung: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet aufgrund westseitiger Ausrichtung nicht nur Grünblick mit Ruhelage, sondern auch Fernsicht mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, sowie Nachmittagssonne. Sehr gute Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum neben der Wohnanlage, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist. Sehr gute öffentliche Anbindung dank Badner Bahn ( ca. 5 Minuten Fußweg) und Bussen. Der Bahnhof Mödling ist in 12 Gehm

Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und 5m² Loggia sowie ca. 12m² Kellerabteil. Nichtraucherwohnung! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in ruhiger 3 stöckiger Wohnhausanlage BJ ca. 1968 mit guter Infrastruktur (Badner-Bahn, Billa zu Fuß erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung und SCS in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten und Badeteich im Ort.). Autoabstellplatz gegen Aufpreis von 60€ auch verfügbar. Monatsmiete: 800 € plus ca. 429 € BK inklusive WW und Heizkostenpauschale (Fernwärme Kelag Gas) Kaution: 4000 € Möbel auf den Fotos größtenteils nicht mehr aktuell. Die Wohnung kann leer übergeben werden oder in Absprache mit den Vormietern können Möbel übernommen werden. HWB (kwh/m²/Jahr): 57 =Energieklasse: C Verfügbar ab 12/26 Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Auch, Kaufoption

Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung gelangt eine ca. 83 m² große, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in zentraler Lage von Wiener Neudorf. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die einen unverbauten Blick direkt auf das alte Rathaus bietet. Die Raumaufteilung im Überblick: Entree: Geräumiger Vorraum mit einladendem Flair. Wohnen & Speisen: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Küche: Separate, hochwertige DAN-Küche, voll ausgestattet mit modernen Marken-Einbaugeräten. Rückzugsorte: Ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13 m²). Wellness & Komfort: Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschine. Die Highlights & Ausstattung: Sofort bezugsbereit: Die Wohnung wird vollwerig und geschmackvoll möbliert übergeben. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, zeitgemäße Deckensp

Ruhige Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im SEEPARK VÖSENDORF mit direktem Seezugang. Sehr gute Infrastruktur und direkte Busverbindung vor der Haustüre zum Hauptbahnhof und Reumannplatz in nur 20 Min. 74 m² und 8 m² Terrasse SÜDSEITIG mit traumhaftem Weitblick bis zum Anninger. Über den Vorraum gelangt man in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (komplett ausgestattet). Über einen weiteren Flur kommt man zu einem Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit geräumiger begehb. Garderobe, Badezimmer mit Duschkabine und sep. Badewanne, einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und WC sep. Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen, edle Verfliesung in Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum. FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen/Gastherme wurde 04/2018 erneuert. Weiters steht ein 5 m² großer Keller zur Verfügung und ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Zum Entspannen nach einem herausfordernden Arbeitstag wartet der private große Badeteich mit 6 Stegen auf Sie, um

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit LoggiaDie Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf.Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil.Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden.Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 + netto BK € 168,36 + 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 + 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 + 10% USt. € 6,41) Gesamtmi

>>>>Hier klicken zum Videorundgang Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet ca. 87 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und mit neuen Tischlermöbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete DAN-Küche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für kühles und behagliches Wohnklima.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Laminat- und Fliesenböden prägen die Räume; beheizt wird mit einer Gastherme.Eckdaten und HighlightsCa. 87 m² WohnflächeCa. 10 m² BalkonZwei getrennt begehbare SchlafzimmerNeue Tischlermöbel in beiden SchlafzimmernVoll ausgestattete DAN-KücheAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussGasthermeKlimaanlageBesichtigung: auch Video verfügbarKostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem HausLage und VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt in Wiener Neudorf, südlich von Wien. Die Badner Bahn ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar un

zur Vermietung gelangt diese ca. 80,8 m² große 2 Zimmer-Wohnung + ca. 24m² großer südseitiger Terrasse im 1. OG eines 2012 fertiggestellten Neubaus in der Laxenburgerstr. in 2351 Wiener Neudorf. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum ~9,3m², Badezimmer ~12m², WC 2,7m², Abstellraum 3,9m², Wohnküche 37,7m² und Schlafzimmer 15,2m² zuzüglich einer 24m² großen südseitigen Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von 104,8m². Auch ein Kellerraum im Erdgeschoss mit 5,5m² ist inkludiert. Die Wohnung ist zentrumsnah und ruhig gelegen direkt gegenüber des Mödlingbachs in der Laxenburgerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Heurigen, das Zentrum von Wr. Neudorf sowie div. Nahversorger sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die SCS oder das Zentrum von Mödling erreichen Sie von hier in 5 min mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad entlang des Baches sind Sie in 10 min im Zentrum von Mödling. Bis zur Stadtgrenze Wien sind es rund 15

Ruhige Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im SEEPARK VÖSENDORF mit direktem Seezugang. Sehr gute Infrastruktur und direkte Busverbindung vor der Haustüre zum Hauptbahnhof und Reumannplatz in nur 20 Min. 74 m² und 8 m² Terrasse SÜDSEITIG mit traumhaftem Weitblick bis zum Anninger. Über den Vorraum gelangt man in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (komplett ausgestattet). Über einen weiteren Flur kommt man zu einem Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit geräumiger begehb. Garderobe, Badezimmer mit Duschkabine und sep. Badewanne, einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und WC sep. Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen, edle Verfliesung in Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum. FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen/Gastherme wurde 04/2018 erneuert. Weiters steht ein 5 m² großer Keller zur Verfügung und ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Zum Entspannen nach einem herausfordernden Arbeitstag wartet der private große Badeteich mit 6 Stegen auf Sie, um

Sie suchen ein Zuhause mit einer privaten Wohlfühloase im Freien? Diese charmante Wohnung in Guntramsdorf bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, sondern auch eine beeindruckende Dachterrasse für entspannte Stunden. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Wohnfläche: ca. 57 m² ​Highlight: 21 m² sonnige, südseitige Dachterrasse ​Lage: 1. Stock ​Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) ​Sanitär: Badezimmer mit WC Kein Kellerabteil ​Miete: € 980,– (inkl. Heizung und Warmwasser) ​Objektbeschreibung: ​Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz für Kochen und Beisammensein bietet. ​Besonderes Highlight: Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, 21 m² große Dachterrasse. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien oder einen privaten Rückzugsort nach der Arbeit. Ein zweites kleines Schlafzimmer eignet sich hervorragend al