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HELLE BALKONWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGEQUICK READca. 52,93 m² Wohnflächeca. 16,83 m² Balkon2 ZimmerEtageLift vorhandenBaujahr 2019Sanierung 2020separate KücheBadezimmer mit Badewanneseparates WCFußbodenheizungsehr gepflegter Zustandverfügbar ab 01.11.2026HWB 37 kWh/m²afGEE 0,78OBJEKTBESCHREIBUNGDiese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses und verbindet eine zentrale Lage mit angenehm ruhigem Wohnen.Auf ca. 52,93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klar gegliederten und sehr gut nutzbaren Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 16,83 m², der den Wohnraum ideal ergänzt und viel Platz für einen Essbereich, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke bietet.Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre.Das Schlafzimmer ist separat an

Ein Zuhause mit CharakterStilvoll wohnen in HietzingIn einer ruhigen Wohnlage des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch begeistern wird.Bereits beim Betreten entfaltet die Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die stilprägenden Terracotta-Fliesen verleihen dem Eingangsbereich eine warme, authentische Ausstrahlung und schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charme. Von hier aus werden sämtliche Wohnräume erschlossen, bevor sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung öffnet.Die offen konzipierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird durch den Bartresen zum geselligen Mittelpunkt des Zuhauses. Hochwertige Siemens-Elektrogeräte, großzügige Arbei

Beschreibung GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen! Besichtigen. Verlieben. Einziehen. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand und bietet genau das, was man sich von modernem Wohnen wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und eine Loggia als privaten Freiraum. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Plus ist der eigene Schrankraum, der für überraschend viel Stauraum sorgt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt. Die gesamte Wohnung wirkt modern, gepflegt und nahezu wie neu – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher noch irgendetwas machen zu müssen. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung nahezu

Highlights:- 80 qm Terrasse mit Fernblick auf den Anninger- 26 qm Wintergarten- 2 Garagenplätze - 4 Zimmer- Ruhelange - modernes Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit weitläufigen, individuell nutzbaren Räumen, die Sie als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise.Die Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorge

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This furnished 1-bedroom apartment in Vienna is an excellent rental choice. The kitchen is fully equipped, and all bills, including electricity, gas, water, and wifi, are included. Periodic cleaning services are available for an additional fee. Although not personally verified, all Spotahome landlords undergo complete vetting processes. Situated in Vienna, the property offers convenient access to local points of interest. Nearby metro stations include Braunschweiggasse and Unter Sankt Veit. Supermarkets such as Spar Gourmet and SPAR are within walking distance. Restaurants like Zum Stefan and Da Salvatore Pizzeria are also close by, along with the Mandolinenspieler tourist attraction

WOHNQUARTIER WILDGARTEN – Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel – einem Ausläufer des Wienerwaldes – verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage.Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen – ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags.WohnungsbeschreibungDie Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Was

gesehen. verliebt. gemietet. – neuwertige 2-zimmer-wohnung mit loggia – jetzt besichtigen! besichtigen. verlieben. einziehen. diese wunderschöne 2-zimmer-wohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem zustand und bietet genau das, was man sich von modernem wohnen wünscht: einen durchdachten grundriss, eine offene wohnküche, ein separates schlafzimmer und eine loggia als privaten freiraum. der helle wohnbereich bildet gemeinsam mit der modernen einbauküche das herzstück der wohnung. von hier gelangt man direkt auf die loggia – perfekt für den ersten kaffee am morgen oder ein glas wein am abend. das separate schlafzimmer bietet angenehme rückzugsmöglichkeit. ein besonderes plus ist der eigene schrankraum, der für überraschend viel stauraum sorgt. badezimmer und wc sind getrennt ausgeführt. die gesamte wohnung wirkt modern, gepflegt und nahezu wie neu – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher noch irgendetwas machen zu müssen. highlights auf einen blick: 2-zimmer-wohnung nahezu neuwertiger

Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort im Süden Wiens! Dieses helle und modern eingerichtete Studio-Apartment bietet auf 22 m² alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen – ideal für Singles oder Paare. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen praktischen Essbereich, eine voll ausgestattete Kochnische mit Kaffeemaschine, Wasserkocher und allem Nötigen zum Kochen sowie ein eigenes Badezimmer mit WC. WLAN ist selbstverständlich inklusive. Ein besonderes Extra: Ihnen steht ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung – perfekt, um fit zu bleiben. Waschmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Bei Bedarf kann ein privater Parkplatz direkt vor Ort für 100 €/Monat gemietet werden. Top Lage: Ruhig gelegen im 23. Bezirk, erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe. Ziehen Sie ein und genießen Sie Komfort, Ruhe

GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen! Besichtigen. Verlieben. Einziehen. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand und bietet genau das, was man sich von modernem Wohnen wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und eine Loggia als privaten Freiraum. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Plus ist der eigene Schrankraum, der für überraschend viel Stauraum sorgt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt. Die gesamte Wohnung wirkt modern, gepflegt und nahezu wie neu – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher noch irgendetwas machen zu müssen. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung nahezu neuwertiger

Vermietet wird eine schöne 3-Zimmerwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und Küche, Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC. Mietbeginn: sofort Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse ersuchen wir Sie, unter dem Button „ Objekt reservieren “ sich für diese Wohnung vorzumerken. Bitte beachten Sie, dass Anmeldungen nur über die Homepage berücksichtigt werden können. Sobald eine Besichtigung möglich ist, werden Sie von uns per E

Moderne 3-Zimmer-Wohnung | ca. 80 m² | 3. Stock | Nähe Schnellbahn Liesing Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit schönem Fernblick und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. ✨ Highlights auf einen Blick ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer 3. Stock Sämtliche Räume zentral begehbar Separate Küche Badezimmer Separates WC Schöne Terrasse mit Fernblick Garagenstellplatz inklusive Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Liesing in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar Neubau / moderner Wohnstandard ️ Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine besonders praktische Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, wodurch die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie ideal geeignet ist. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird

Highlights: - 80 qm Terrasse mit Fernblick auf den Anninger - 26 qm Wintergarten - 2 Garagenplätze - 4 Zimmer - Ruhelange - modernes Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit weitläufigen, individuell nutzbaren Räumen, die Sie als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Die Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe un

Ruhiges Wohnen mit höchstem Komfort im ehemaligen Tischlerei-Gebäude. Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Herzen von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde zwischen 2019 und 2024 kernsaniert und bietet modernsten Wohnstandard in historischem Gewand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von 2,80 m, die in Kombination mit den großflächigen Dachgauben-Fenstern im Wohnzimmer für ein besonders luftiges und freies Wohngefühl sorgt. Die spezielle Lichtlösung bietet maximale natürliche Belichtung und erweitert den Raum optisch nach außen. Die Ausstattung im Detail: Wohnfläche: ca. 74 m² (Zweitbezug nach Kernsanierung). Raumhöhe: Beeindruckende 2,80 m für ein exklusives Wohnambiente. Wärmekomfort: Behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone. Die gesamte Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Freizeitzentrum und Heurige) ist bequem zu Fuß erreichbar. Di

Beschreibung 1130 - Jagdschlossgasse die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. November 2026 bezogen werden, repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit Stellplatz und Loggia zu vermieten, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Lainz, Wolkersbergenstraße der Linie 62 sowie von der Bushaltestelle der Linie 53A entfernt, 2. Liftstock, ca. 81,00m2 Wohnfläche inkl. ca.15,00m2 Loggia, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Loggia Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Fernwärme, 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, der Garagenplatz für extra 100,00€ brutto/Monat sollte ebenfalls angemietet werden, BMM: € 1.445,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. € 147,54 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermiet

Beschreibung 1230 Wien - Josef-Kutscha-Gasse, vermietet wird eine helle 54,66m2 große 2 Zimmer Wohnung mit 5,39m2 großer Loggia, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1. Liftstock, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Fernwärme, das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Schlosses Liesing, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil ist vorhanden, zur Zeit stehen noch eine weitere 2 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, BMM: € 925,00 (inkl. BK und 10% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Beschreibung 1130 - Jagdschlossgasse 1 Zimmer Wohnung zu vermieten, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Speising entfernt, 2. Liftstock, ca. 49,00 m2 Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme, 1 Abstellraum vorhanden, 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, BMM: € 904,59 (inkl. BK und 10% UST.) zzgl. € 41,14 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Beschreibung 2380 Perchtoldsdorf 4 Zimmer Wohnung mit 1 Loggia, 1 Balkon und Stellplatz zu vermieten, 1. Dachgeschoss, 109,20m2 Wohnfläche zzgl. 15,63 Loggia und 7,61 m2 Balkon. Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Zentralheizung (Fernwärme), 1 Abstellraum verfügbar, 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Stellplatz wird für extra € 80,00 brutto/Monat angemietet, BMM: € 2.000,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Westseitiges 44m² großes 2-Zimmer-Apartment mit 4m² großem, gartenseitigen Westbalkon in Ruhelage mit bester Anbindung( Vorzimmer, Westbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )- 3. Liftstock -Bezugsdatum: 01.12.2026Vom 9m² Vorzimmer gelangt man in das west- und gartenseitige 20m² Wohnzimmer mit 4m² großem Westbalkon und offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und einem Kühlschrank + Gefrierfach. Das westseitige Schlafzimmer ist 8m² groß. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit elektrischer Entlüftung.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer Nachbarwohnung.€ 250,- Mietvertragskosten bei der HausverwaltungInfrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung mit den Straßenbahnen 60 & 62 und dem Bus 156B, die S-Bahn Station Speising ( S60 )

möblierte Terrassenwohnung nahe Breitenfurter Straße VIDEO: youtu.be/f0Fb3_aNuhM LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Breitenfurter Straße. Der Dr. Rudolf Hatschek Park nahe dem Liesingbach ist gleich um die Ecke und lädt zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und verbinden mit anderen Bezirken und dem Bahnhof Atzgersdorf ÖFFIS 60A, 61A, 62A OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über folgende Räume.zentrales Vorzimmer.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Bad (Dusche, WC).Abstellraum EQUIPMENT.Parkett- und Fliesenböden.ca. 12,40m² Terrasse.Fußbodenheizung.Raffstores.Parkplatz kann um € 150,00/Monat angemietet werden..Kellerabteil.möbliert KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt zusätzliche monatliche Kosten: € 54,18 für Heizung Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirts

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen – ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt – effizient und komfortabel.Ausstattunghochwertige Parkettböden3-fach verglaste FensterDeckenheizung & -kühlungelektrische RaffstoresMarkensanitärausstattungLift im HausFahrradabstellräumeTiefgarage (optional)2-Zimmer-Wohnung mit BalkonGut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² und offener Wohnküche. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.Sehr gute Anbindung – insbesondere zur U4 (Hütteldorf) – sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ruhig wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt unterwegs sein möchten.Fotos (c) Irene SchandaWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wir

Beschreibung Highlights: - 80 qm Terrasse mit Fernblick auf den Anninger - 26 qm Wintergarten - 2 Garagenplätze - 4 Zimmer - Ruhelange - modernes Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit weitläufigen, individuell nutzbaren Räumen, die Sie als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Die Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittel

Diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Wohnprojekt Eschengarten überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiven Freiflächen. Auf ca. 62,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft eignet. Besonders einladend präsentiert sich die helle Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt des Alltags viel Raum zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Loggia mit ca. 7,32 m² und der zusätzliche Balkon mit ca. 3,35 m² schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnbereich auf schöne Weise. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der 2021 errichtete Neubau verfügt über Lift, Fahrradraum und Glasfaserinternetanschluss und verbindet praktische Ausstattung mit zeitgemäßer Bauqualität. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Wohnamb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In begehrter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie im modernen Atzgersdorfer Karree eine exklusive Wohnoase. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock (Baujahr 2021) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 53 m² und bietet Ihnen ein gepflegtes, hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Wohnkomfort & Highlights der Anlage Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie wurde seit dem Erstbezug vor vier Jahren von nur einer Person bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kinder). Kühlen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool ab, nutzen Sie den Fitnessraum und die Sauna oder laden Sie Freunde in den gemeinschaftlichen Gästeraum für Feierlichkeiten ein. Die Raumaufteilung • Wohn-Esszimmer: Ein sonnendurchfluteter Raum mit einer modern integrierten, voll ausgestatteten Küche, Couch, Essecke, Wohnzimmerschrank, Tische, Regal • Loggia (8,51 m²): Direkt vom Wohnzimmer

Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im 6. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2020 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer großzügigen Loggia mit schöner Weitsicht. Auf ca. 57,40 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Objekt ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet und wird durch eine praktische Wohnküche ergänzt, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Besonders hervorzuheben ist die ca. 17,85 m² große Loggia in Südwest-Ausrichtung, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet. Zur Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden, ein Lift, Barrierefreiheit, Internetanschluss, ein Abstellraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung präsentiert sich in gu

Man betritt die Wohnung im 2. Stock über ein zentral gelegenes Vorzimmer mit rund 9,27 m², das eine einladende Eingangssituation schafft und den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Rechterhand gelangt man in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der laut Plan 57,26 m² umfasst und mit seiner offenen Struktur viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von diesem Bereich führt eine doppelflügelige Terrassentür direkt auf die Terrasse mit 8,30 m², die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.Links vom Vorzimmer führt ein kurzer Gang (3,49 m²) in den privaten Teil der Wohnung. Dort befindet sich zunächst das Bad, das mit 6,85 m² angenehm dimensioniert ist und ausreichend Platz für moderne Sanitärausstattung bietet. Neben dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum mit 1,68 m², ideal für Haushaltsgeräte oder zusätzliche Staumöglichkeiten.Weiter entlang des Gangs erreicht man das ruhige Schlafzimmer, das sich über insgesamt 22,13 m² erstreckt und durch seine Form vielfäl

Informationen zum Objekt und zur AusstattungIn einem eleganten Altbau in der Auhofstraße im 13. Bezirk entsteht nach umfassender Kernsanierung eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter vereint.Auf ca. 105,21 m² bietet die Wohnung großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und eine sorgfältig geplante Ausstattung. Die Installation einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes und komfortables Wohnen auf neuestem technischen Stand.Das edle Fischgrätparkett unterstreicht den klassischen Altbaucharme, während die zeitgemäßen Sanitärelemente und stilvollen Oberflächen ein gehobenes, modernes Wohnambiente schaffen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 14,28 m², der den Wohnraum erweitert und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.Zusätzlichen Nutzen bietet ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgt.Die Betriebskosten inkl. Lift-BK sind mit 2,80 €/m²/Mon

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese sonnige Dachgeschoß-Wohnung!Im 5. Stock, ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 57m². betritt man über den Vorraum mit Garderobe diese Wohneinheit. Ein sonniges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Zimmer und das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch komplettieren diese entzückende Wohnung!.Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, 2-fach Isolierglasfenster mit Innenrollos, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden.Ein Garagenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 10 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.Miete (netto): 856,05 EUR B

Schätzen Sie das Stadtleben – mit seinem urbanen Lebensgefühl, sehr guten öffentlichen Anbindungen und unzähligen Sehenswürdigkeiten? Mögen es aber auch grün, ruhig und friedlich? Dann ist Hietzing, der wunderschöne 13. Bezirk Wiens, wie für Sie geschaffen. Nur wenige Stadtteile vereinen die Vorzüge der Großstadt mit Kultur und Natur so hervorragend wie Hietzing. Dieser beliebte, ruhige und wohlhabende Bezirk ist für seine beeindruckende Architektur und prachtvollen Villen bekannt. Wohnen Sie ganz in der Nähe der Sehenswürdigkeiten, für die hunderttausende von Touristen aus aller Welt anreisen – aber erleben Sie diese wie die Wiener selbst. Dank der ausgezeichneten Lage unseres erstklassigen neuen Apartmentgebäudes erreichen Sie den Zoo Schönbrunn sowie den riesigen Schlossgarten innerhalb eines kurzen Spaziergangs, das Schloss Schönbrunn in nur 20 Minuten. Die Station Braunschweiggasse der U-Bahnlinie U4, die durch den gesamten 13. Bezirk fährt, ist in drei Minuten zu Fuß erreicht und

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2014 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Küche modern und mit allen Geräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Erholung und Entspannung. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet. Ein extra WC und ein großzügiger Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Das Kellerabteil ist in der gleichen Etage. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits inkludiert. Das Gebäude wurde mit den Richtlinien von Klima aktiv Haus errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. Ein Platz in der Tiefgarage gehört fix zu dieser Wohnung und kostet 100,- extra. Die Wände im Wohnzimmer wurden inzwischen farblich schön gestaltet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neuwertig * sehr gute Raumausnutz

Highlights: - 80 qm Terrasse mit Fernblick auf den Anninger - 26 qm Wintergarten - 2 Garagenplätze - 4 Zimmer - Ruhelange - modernes Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit weitläufigen, individuell nutzbaren Räumen, die Sie als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Die Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe un