171 wohnungen mieten in Ottenheim

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,-/Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 802,- 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.094,92 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 982,44 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.094,92 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Im

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,-/Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 802,- 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.094,92 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 982,44 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.094,92 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Im

Schöne 2-Zimmer-Wohnung 52 m2, Küche und Schlafzimmer, Balkon vollmöbliert und ablösefrei, im 1. Stock gartenseitig, Hauszentralheizung, Waschmaschine in Top-Zustand gegen Ablöse. Beste Infrastruktur, zu Fuss schnell erreichbar: Bahnhof (5-6 Minuten), Penny, Hofer, Eurospar, Tabaktrafik, Apotheke, BIPA, Arzt, Tierarzt, Bäckerei, etwas weiter Billa 1-1,5 km. Ideal für Pendler, 10 min. mit dem Zug nach St.Pölten und Neulengbach. Miete inkl. BK und Heizkosten: derzeit € 416,- (nur Strom kommt dazu) Kaution: € 1.240,- Ablöse (Waschmaschine): € 160,- Die Möblierung: Doppelbett, großer Kleiderschrank, Einbauküche mit Top-Geräten AEG-Ceranherd, Zanussi-Kühlschrank, Geschirrspüler ist ablösefrei. Der große Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung, sowie der Trockenraum. Einzug wäre in ca. 1 Woche möglich Bitte um erste Anfragen per E-Mail, Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Neubau, nur 4 Wohneinheiten im Haus. Großer, trockener Keller ca. 10 m2. *Vermietung PRIVAT an PRIVAT

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Altlengbach, Rosengasse 3/2/8 Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in Altlengbach. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <3.975m Kinder & Schulen Schule <2.450m Kindergarten <3.125m Nahversorgung Supermarkt <2.525m Bäckerei <575m Sonstige Bank <2.525m Geldautomat <2.525m Post <600m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Altlengbach ist eine 3.000-Seelengemeinde in Niederösterreich, die so einiges zu bieten hat. Von einigen Sehenswürdigkeit, unbeschreib

WOHNEN AM SCHLOSSBERG - GROSSZÜGIGE BALKONWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit gartenseitigem Balkon (ca. 8m²) in einem hochwertigen Ziegelmassiv-Neubau. Zentrumsnah und ruhig gelegen, am Fuße des Schlossbergs. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), Parkettböden, neuwertiger Einbauküche und Bad ausgestattet. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden. KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 1 großer Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ruhig gelegen am Fuße des Schlossbergs - Hauptplatz, Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 39,1 fGEE: 0,73 MONATLICHE KOSTEN: Miete: 795,00 EUR Betriebskosten: 130,00 EUR Heizkosten: 40

SEHR GUT EINGEFÜHRTE KAFFEE-KONDITOREI IM STADTZENTRUM VON NEULENGBACH Das sehr geschmackvoll und gemütlich eingerichtete Kaffeehaus verfügt über 60 Sitzplätze im Lokal und über ca. 45 Sitzplätze im Aussenbereich. Das Lokal ist seit Generationen eine Institution im Herzen des Wienerwaldes und ein sehr beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. In der langen Vitrine werden die handgemachten Mehlspeisen und Eissorten als Augenschmaus präsentiert. Die Plätze im Gastgarten direkt am Hauptplatz sind in den Sommermonaten heiß begehrt. In den kalten Wintermonaten sollte man sich dagegen den Platz an dem großen und gemütlichen Kachelofen sichern. Die große Glasfront bietet von vielen Tischen einen schönen Blick auf das Zentrum und das geschäftige Treiben in Neulengbach. Durch die schöne Zentrumslage umgeben von vielen Geschäften, Büros, Kindergärten und Schulen ist die Konditorei immer bestens frequentiert. Das Geschäft lebt von den köstlichen Mehlspeisen. Sehr beliebt sind auch die verschiedenste

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 77,85 m² und verfügt über einen ca. 17 m² großen Balkon/Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum steht allen Mietern zur freien zur Verfügung. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnungen punkten mit attraktiven, ausreichend tiefen Freiflächen in Form von Gartenterrassen mit Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die Ausgänge von den Wohnzimmern auf die Gartenterrassen und Balkone werden Barrierefrei gehalten.Alle Wohnungen erhalten eine WohnraumlüftungDie Kinderwagenräume liegen im Nahbereich der Lifte und unter den beiden Vordächern im Eingangsbereich gibt es zusätzliche Fahrradabstellplätze.Der Zentrale Kinderspielplatz auf der Ebene +1 ist optimal von der Prinzbachstraße entfernt und von beiden Stiegen gleich erreichbar.Stiegenhäuser und Gänge sind über

Schöne 2-Zimmer-Wohnung 52 m2, Küche und Schlafzimmer, Balkon vollmöbliert und ablösefrei, im 1. Stock gartenseitig, Hauszentralheizung, Waschmaschine in Top-Zustand gegen Ablöse. Beste Infrastruktur, zu Fuss schnell erreichbar: Bahnhof (5-6 Minuten), Penny, Hofer, Eurospar, Tabaktrafik, Apotheke, BIPA, Arzt, Tierarzt, Bäckerei, etwas weiter Billa 1-1,5 km. Ideal für Pendler, 10 min. mit dem Zug nach St.Pölten und Neulengbach. Miete inkl. BK und Heizkosten: derzeit € 416,- (nur Strom kommt dazu) Kaution: € 1.240,- Ablöse (Waschmaschine): € 160,- Die Möblierung: Doppelbett, großer Kleiderschrank, Einbauküche mit Top-Geräten AEG-Ceranherd, Zanussi-Kühlschrank, Geschirrspüler ist ablösefrei. Der große Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung, sowie der Trockenraum. Einzug wäre in ca. 1 Woche möglich Bitte um erste Anfragen per E-Mail, Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Neubau, nur 4 Wohneinheiten im Haus. Großer, trockener Keller ca. 10 m2. *Vermietung PRIVAT an PRIVAT

Das Wichtigste auf einen BlickNeubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und AusstattungModerne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV AnlageDie Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntTerrasse und Garten für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 105,-)Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. aller Betriebskosten UND Heizkosten EUR 1.347,58 p.m.Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgt für Komfort und reduzierte Betriebskosten.Die Wohnung Top 1 im Erdgeschoß von Haus 2 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, drei Zim

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Loggia im Dachgeschoss (= 2. Stock gerechnet vom Eingang):Highlights:großzügige RaumaufteilungEinbaukücheLoggia ca. 11m²programmierbarer Pelletseinzelofen in der Wohnungneue KunststofffensterZiegel-Massiv Bauweise1 KFZ Abstellplatz unter einem CarportRaumaufteilung:VorzimmerWohnbereich mit Durchreiche zur modernen Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug2 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss separates WCsüdseitige LoggiaAbstellraumKellerabteilKosten:monatliche Vorschreibung Wohnung: € 1.030,00 inkl. BKmonatliche Vorschreibung Stellplatz: € 60,00Kaution: 3 BMM = € 3.270,00einmalige Abwicklungskosten: € 288,00_Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:WIRTH Immobilien GmbH[entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Ha

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnungen punkten mit attraktiven, ausreichend tiefen Freiflächen in Form von Gartenterrassen mit Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die Ausgänge von den Wohnzimmern auf die Gartenterrassen und Balkone werden Barrierefrei gehalten.Alle Wohnungen erhalten eine WohnraumlüftungDie Kinderwagenräume liegen im Nahbereich der Lifte und unter den beiden Vordächern im Eingangsbereich gibt es zusätzliche Fahrradabstellplätze.Der Zentrale Kinderspielplatz auf der Ebene +1 ist optimal von der Prinzbachstraße entfernt und von beiden Stiegen gleich erreichbar.Stiegenhäuser und Gänge sind übersichtlich und einladend angelegt

Das Wichtigste auf einen Blick Neubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage Die Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Terrasse und Garten für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 105,-) Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. aller Betriebskosten UND Heizkosten EUR 1.347,58 p.m. Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgt für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 1 im Erdgeschoß von Haus 2 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum,

Verfügbar ab 01.10.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 5039.46

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie. Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über einen 6 m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss sowie ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Die Wohnhausanlage besteht aus 18 Wohneinheiten, 15 Garagenstellplätzen und 3 KFZ-Abstellplätze im Freien. Im Kellergeschoss befinden sich ein Kinderwagenabstell- und Trockenraum. Zusätzliche Abstellräume sind ebenfalls im keller situiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 und 70 m² und jede Einheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Alle Wohnungen sind über einen Lift zu erreichen. Beheizt wird die Anlage mittels Gas-Zentralheizung

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-NestIn 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wurde eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wurde in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie. Die Wohnanlage in der Gebauergasse 1-5 in 3040 Tausendblum umfasst 27 Wohneinheiten mit Größen von 52 m² bis 72 m² und 2 bis 3 Zimmern. Jede Wohnung ist mit einem Stellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie. Die Wohnhausanlage umfasst 24 Wohnungen sowie 5 Reihenhäuser im Ostteil des Areales. Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen 80-111m² auf und verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer. Jede Wohnung erhält eine Freifläche wie Terrasse, Loggia, Balkon oder Garten. Jeder Wohnung werden fix 2 Garagenplätze zugeordnet, die Reihenhäuser erhalten je 1 Garagenplatz sowie 1 Abstellplatz im Freien direkt beim Hauseingang. Die Reihenhausgruppe liegt im östlichen Teil des Grundstücksbereiches und ist von den Wohnhäusern. durch die Eigengärten im Westen getrennt.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 100 m² / Reihenhaus (zuzüglich Gartenterrassen)

Das Wichtigste auf einen Blick Neubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage Die Wohnung umfasst 75,4 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Lage im Dachgeschoß, 48 m² große Terrasse, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 105,-) Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. aller Betriebskosten UND Heizkosten EUR 1.406,49 p.m. Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgt für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 10 im Dachgeschoß (2. OG) von Haus 3 bietet auf 75,4 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vor

SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: sanierte Altbauvilla, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Parkplatz möglich BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETE: Netto Miete: EUR 900,00 Betriebskosten: EUR 211,82 EUR 10% Ust EUR 111,18 Gesamt EUR ENERGIEKENNZAHL: HWB 45, fGEE 0,84 NEBENKOSTEN: Kaution: EUR Vertragskosten: EUR 360,00 inkl.Ust Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: 1.Stock mit Lift, ZENTRUMSNÄHE mit schönem Burgblick; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, 0664 / gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlag

Das Wichtigste auf einen Blick Neubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage Die Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Großer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 105,-) Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. aller Betriebskosten UND Heizkosten EUR 1.320,29 p.m. Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgt für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 8 im 1. Obergeschoß von Haus 3 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, dr

Apartment 64 m2 with 2 rooms for rent in Pressbaum

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-NestIn 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wurde eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wurde in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein

Apartment 77 m2 with 3 rooms for rent in Altlengbach

Wir suchen für unsere helle und ruhige Genossenschaftswohnung in netter Nachbarschaft einen Nachmieter ab Oktober 2026 (bei Einverständnis der Genossenschaft schon ab September 2026!) Die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße am Anfang einer Sackgasse in wunderbarer Lage im schönen Altlengbach. Details zur Wohnung: Etage: 1.Stock 3 Zimmer - Wohnküche sowie 2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum westlich ausgerichteter Balkon Keller Ein fix zugewiesener Garagenplatz ( ein weiterer kann zusätzlich um 42 Euro angemietet werden) Keine direkt nebenan liegende Wohnung (sehr ruhig) Haustiere sind erlaubt Genossenschaftsbeitrag: ca. 31.000 Euro Ablöse: nach Vereinbarung (je nachdem was übernommen werden möchte) Zur Ablöse stehen neben den zusätzlich angeschafften elektrischen Außenrollläden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer (in den Schlafzimmern mit integriertem Insektenschutz) und der elektrischen Sonnenmarkise am Balkon auch die Küche, die hochwertige Duschkab

Das Wichtigste auf einen BlickNeubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und AusstattungModerne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV AnlageDie Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntGroßer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 105,-)Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. aller Betriebskosten UND Heizkosten EUR 1.320,29 p.m.Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgt für Komfort und reduzierte Betriebskosten.Die Wohnung Top 8 im 1. Obergeschoß von Haus 3 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, drei Zimme