13 375 wohnungen mieten in Robert-Stolz-Platz, Innere Stadt

Geschätzt für seine erstklassige Lage, die exquisite Wohnungsaufteilung und die Balkone, hat dieses 90m² große Haus einen modernen Touch von Adel. Genießen Sie das Gefühl, mitten im Herzen Wiens zu wohnen, mit direktem Blick auf das prächtige Wiener Opernhaus - zufälligerweise genau das Dach, auf dem Tom Cruise und Rebecca Ferguson eine berühmte Stunt-Szene für den hochgelobten Actionfilm Mission: Impossible - Rogue Nation' spielten. Ein langgestreckter Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und in eines der separat zugänglichen Schlafzimmer führt, ist der perfekte Ort, um sich an einem sonnigen Morgen zurückzulehnen und einen kräftigen Schuss frisch gebrühten Nespresso-Kaffee zu genießen, während man das lebhafte Stadtzentrum von oben beobachtet. Für einen ruhigeren Frischluft-Moment nutzen Sie den Balkon, der durch das zweite Schlafzimmer zugänglich ist und auf einen ruhigen Innenhof mit direktem Blick auf die bunten Kacheln des Stephansdoms ausgerichtet is

FAST FACTS: 1070 | Miete | 114 m² | 3 Zimmer | 4.Liftstock | AltbauIn einem prachtvollen Wiener Altbau aus dem Jahre 1909 befindet sich diese großzügige, rund 114m² große Altbauwohnung in repraesentativem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift, des Gebäudes. Stilvoll und gepflegt präsentiert sich die Fassade, sowie der Eingangsbereich und das Stiegenhaus. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit stilvollen Kastenfenstern verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile. Zwei geräumige Schafzimmer ergänzen den großzügigen Grundriss. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Walk-in Dusche ausgestattet. Durch die zentral begehbaren Zimmer eignet sich diese Immobilie besonders für Familien und Wohngemeinschaften.Aufteilung • Wohnsalon mit Küchenzeile • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Wanne • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Ausstattung • Einbauküche • Parkett • Doppelkasten-Fenster • Zentralheizung / ElektroboilerFür einen Besichtigu

Kommen Sie an und wohnen Sie ab dem ersten Tag in Wien in dieser gemütlichen Einzimmerwohnung. Sie werden es lieben, in diesem durchdacht eingerichteten, wunderschön gestalteten und voll ausgestatteten Zuhause in Wieden mit atemberaubendem Blick auf die Stadt nach Hause zu kommen. Suchen Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag? Probieren Sie stattdessen die Aufwertung von unmöbliertem zu möbliertem Wohnen: Möbliert zu Preisen, die mit unmöbliert vergleichbar sind. Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten – sparen Sie Tausende. Sofort bezugsfertig – sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. *Für Sie entworfen* In dieser Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schöner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche in dieser Einzimmerwohnung. Dank unserer hochwertigen Matratzen, vollständig ausgestatteten Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, in dem Wissen, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie bereit für etwas Spaß sind, könne

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese stilvoll eingerichtete 65 m² große Wohnung vereint modernen Komfort mit einer perfekten Lage. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einem hochwertigen Parkettboden und einem einladenden Ambiente zum Entspannen ein. Das gemütliche Doppelbett in einem ruhigen Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Hier erwarten Sie moderne Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Eine praktische Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur fünf Minuten zu Fuß vom beeindruckenden Schwarzenbergplatz und der Oper entfernt. Genießen Sie die Nähe zum Schloss Belvedere und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbah

Experience the hip and lively 7th district, Neubau, in our modern, cosy Kaiser Royale apartment. With a space of 50 square meters, the stylish and lovingly decorated apartment offers space for up to 4 guests, in a comfortable double bed in the bedroom and pull-out sofa in the living room. The fully-equipped kitchen, which, together with the dining table is part of the living area, enables you to enjoy a home-cooked meal before or after a day of adventures and exploring the city. The modern bathroom is further equipped with a bath. The cosy living room area is sun-flooded thanks to large windows, while the adjoining balcony offers a great view onto the neighbourhood – the perfect spot for your morning coffee! Wifi is available and provided free of charge through out the apartment. Airport shuttle can be arranged upon request. The apartment is located in Kaiserstraße, less than five minutes walking distance from the Mariahilfer Straße. The two metro stations Burggasse-Stadthalle and West

ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke 3-Zimmer Neubauwohnung im 1.OG in der Simmeringer Hauptstraße. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die Straßenbahn-Stationen Fickeystraße und Weißenböckstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt. Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden. Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • WC mit Waschbecken • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Terrasse • West-Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Deckenkühlung • perfekte Infrastruktur • großer West-Balkon zum Innenhof • Fußbodenheizung • Außenjalousien • top moderne, schöne Ausstattung • effiziente Raumaufteilung • sehr niedriger Energieklasse • Supermarkt fußläufig erreichbar • Waschküche • Fahrradraum SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenb

Spacious apartment in the center of Vienna with good public transport connections, close to sights and restaurants. The apartment is equipped with a fully equipped kitchen and a washing machine. The apartment can accommodate up to 5 people

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese sehr schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung (67,57m²) in der Staudgasse im 18. Bezirk. Sie befindet sich im 3. OG. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum. Die Infrastruktur kann trotz sehr ruhiger Lage als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte (Spar, Apotheke. ) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit Platz für Garderobe • großes Schlafzimmer mit Schrankraum • Wohnzimmer • top-moderne Küche • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil HIGHLIGHTS • sehr schicker Neubau • absolut hell und ruhig • tolle Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • top-moderne Einbauküche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badewanne UND Dusche • schöner Parkettboden • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • sehr niedrige Energieklasse • Fahrradabstellraum • Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Zeigen Sie sich und beginnen Sie ab dem ersten Tag, in Wien zu leben, in dieser anspruchsvollen Einzimmerwohnung. Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses durchdacht eingerichtete, schön gestaltete und komplett ausgestattete Objekt in der Innere Stadt mit atemberaubendem Balkonblick über die Stadt. Suchen Sie nach einer unmöblierten Mietwohnung? Stattdessen können Sie auf eine möblierte Wohnung aufstocken: Möbliert zu Preisen, die mit unmöblierten vergleichbar sind. Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende. Bereit zum Einzug - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. *Für Sie entworfen* Durchdacht gestaltet mit maßgeschneiderten Ausstattungen, modernen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche werden Sie dieses „Ich-bin-zuhause“-Gefühl in dieser Wohnung lieben. Egal, ob Sie in Ihrem eleganten Wohnzimmer entspannen und die neuesten Unterhaltungsangebote auf dem Smart-TV oder dem hochwertigen kabellosen Lautsprecher streamen oder sich auf der

Modern, spacious apartment in the heart of Vienna, close to monuments, restaurants and public transport

Discover the best of Vienna, with this studio apartment in Innere Stadt with balcony views over the city. It’ll be easy to simply show up and start living in this fashionably furnished apartment with its fully equipped kitchen, beautiful living room, and our dedicated, on-the-ground support. Were you looking for an unfurnished lease? Try instead and upgrade from unfurnished to furnished living: Furnished at rates comparable to unfurnished No setup or furniture costs - save thousands Move-in ready - save time, just bring your suitcase *Designed with you in mind* Gorgeous furniture, fully equipped kitchen, smart TV, and a premium wireless speaker are just a few of the amenities you’ll find inside this studio apartment. Ideally located in Vienna, you’ll find a lot to love outside as well. When you’re ready to relax, you’ll be happy to discover every bedroom comes with superior quality mattresses. We handle everything so you can simply show up and start living. *Sleeping arrangements* • Qu

Dieses erstklassige 45 m²-Apartment ist zentral gelegen im 7. Bezirk von Wien in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums nur vier U-Bahnstationen vom weltberühmten Stephansdom entfernt. Das Serviced Apartment ist komplett eingerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essplatz für vier Personen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett für zwei Personen, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Eingangsbereich. Bei der Ausstattung des Apartments wurde Wert auf hochwertige Materialien, zeitgenössische Möblierung und angenehme Beleuchtung gelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein LED-Fernseher mit Kabel-TV. Kostenloses High-Speed-Internet per WLAN ist vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und allen gängigen Küchenutensilien. Das Apartment bietet Platz für zwei Personen. Das Bett ist ein 180 x 200 cm große Boxspringbe

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 187 m² Wohnfläche, sondern auch eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der renommiertesten Straßen Wiens und erleben Sie den urbanen Lifestyle in seiner besten Form.Highlights der Wohnung:Großzügige 187 m² WohnflächeHistorisches Flair mit hohen Räumen, Stuckdecken und FlügeltürenEinladender kleiner BalkonModerner Komfort trifft auf traditionelle EleganzUnbefristete Mietdauer für langfristige WohnperspektivenNEU: EINE KLIMAEINLAGE WIRD IM AUGUST EINGEBAUT Diese Wohnung vereint den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Die hohen Räume schaffen eine luftige Atmosphäre, während die Stuckdecken und Flügeltüren dem Ambiente eine zeitlose Eleganz verleihen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die Kärntnerstraße zu genießen und das Treiben der Stadt zu beobachten.Die Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert, um höchsten Wohn

Geräumiges Apartment im Zentrum von Wien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Restaurants. Das Apartment ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Apartment bietet Platz für bis zu 5 Personen

Set within 100 m of Graben and 200 m of St. Stephen's Cathedral in Vienna this apartment is located in the very heart of Vienna. In the center of Vienna, a classical furnished apartment awaits in its beauty to bring feeling of a real vieneese resident closer to you

Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus. VIDEO: youtu.be/WGYc8abegiw WOHNLAGE Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instandgehaltenes Palais im Ringstraßenstil mit repräsentativem Stiegenaufgang und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar. ÖFFIS 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume.zentrales Vorzimmer.großes Wohnzimmer offen zum Essbereich mit Kamin.separate Küche mit Fenster.Schlafzimmer.Wannenbad mit WC.2 weitere Schlafzimmer.zweites Wannenbad mit WC.Duschbad mit Gäste-WC.Vorzimmer mit Einbauschränken Ausstattung.Parkett- und Fliesenböden.Raumhöhe von 3,80m.herrschaftliches Entree in das Gebäude.möbliert.Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kautio

Entdecken Sie das Beste von Wien in dieser Einzimmerwohnung in Neubau mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, einzuchecken und in dieser luftigen, möblierten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, hübschem Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort zu leben. Suchen Sie nach einem unmöblierten Mietverhältnis? Probieren Sie stattdessen einen Upgrade von unmöbliert auf möbliert: Möbliert zu Preisen, die mit unmöbliert vergleichbar sind - sparen Sie Tausende. Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. *Für Sie entworfen* In dieser Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schöner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche in dieser Einzimmerwohnung. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, vollständig bestückten Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, denn Sie werden sich immer bequem zu Hause fühlen. Wenn Sie bereit für etwas Spaß sind, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung zu sich nach

Prachtvolle helle Altbauwohnung in top renvoviertem Jahrhundertwendehaus nahe der Karlskirche! Beste Infrastruktur durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zentrumsnähe und Anbindung an die U-Bahn. Die Wohnung besteht aus Entree, sechs großen Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche und ist hochwertig ausgestattet durch prachtvollen Parkettboden, Flügeltüren, neuer Küche samt allen Geräten etc. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalrenovierung! Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und einem Kündigunsverzicht von 3 Jahren

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² in der Prinz-Eugen-Straße 30, 1040 WienIn einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks präsentiert sich diese großzügige ca. 150 m² große Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses und vereint hochwertiges Altbauflair mit einer zeitlos gepflegten Ausstattung.Wohnen mit Charakter – Highlights auf einen BlickGroßzügige Raumhöhen und elegante FlügeltürenCharmanter Fischgrätparkett in den WohnräumenGroße Fensterflächen für helle, freundliche RäumeFunktionale und repräsentative RaumaufteilungNEU EinbaukücheErstbezug nach SanierungRaumaufteilung (Top 3b – ca. 150 m² Wohnfläche)Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung:Großer VorraumSeparates WCBadezimmer mit DuscheWohnküche mit Einbauküche 2 große Zimmer1 kleiner Zimmer (Kinderzimmer, Büro)Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussDie Raumstruktur eignet sich id

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem luxuriösen Apartment im Herzen der Stadt. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 1. Bezirk, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants entfernt. Dieses Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub in Wien benötigen. Die Wohnung ist 79 m² groß und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sitzbereich mit einem Flachbildfernseher und einem Kamin ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um sich selbst zu verpflegen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz zum Schlafen und Ausruhen. Die Badezimmer sind modern und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Die Lage des Apartments ist ideal für alle, die Wien erkunden möchten. Sie befinden sich in u

Suchen Sie eine stilvolle, voll möblierte Wohnung in zentraler Lage und möchten Sie einfach einziehen und sich sofort wohlfühlen? Diese ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Wieden (1040 Wien) wurde kürzlich renoviert und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit einem kürzlich erneuerten Aufzug. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet, hell und voll möbliert, was sie ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige macht, die ein bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Es gibt auch ein privates Kellerabteil von ca. 7 m², das viel zusätzlichen Stauraum bietet. LAGE Die Wohnung befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk (Wieden) – einer zentralen und dennoch angenehmen Wohngegend mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. - Ca. 10 Gehminuten zur U1 Taubstummengasse - Ca. 10 Gehminuten zur U4 Kettenbrückengasse - Ausgezeichnete Anbindung an Straßenbahnen und den Bus 13A - Ca. 15 Gehminuten zum Wiener Stadtzentrum - Supermärkte und Drogerien in unmitte

Exklusives Innenstadt-Apartment mit Loggia und Garage, 3 Zimmer auf 110 m2 im 4. Bezirk, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 8 Minuten bei der Wiener Staatsoper, in 4 Minuten am Naschmarkt und in 10 MInuten auf der Mariahilfer Straße, unmittelbar am Draschepark! Der neue Wiener Hauptbahnhof befindet sich 8 Gehminuten entfernt! Ruhig und zentral gelegen!

Einfach WOW! Einziehen, Wohlfühlen, Seele baumeln lassen. Traumhafte Altbauwohnung + Repräsentatives Gebäude + Tolle innerstädtische Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Luxuriöse Einrichtung inklusive!Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern und lässt wirklich keine Wünsche offen! Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit geschickt verbauten Einbauschränken und somit viel Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine überkomplett ausgestattete separate Küche mit Sitzgelegenheit und Fenster, ein sehr großes Badezimmer mit Sauna, Solarium, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster, einen hellen, großen Wohnsalon, ein Arbeitszimmer, sowie 1-2 Schlafzimmer oder Esszimmer. (wahlweise)Highlights: Klimagerät, Sauna, Solarium, Whirlpool, 2 Kamine, luxuriöse Einrichtung, sehr hohe RäumeErsparen Sie sich das lästige und teure Einrichten und residieren Sie in einer bereits komplett und hochwertig e

CHAPEAU 31 – Wo Vergangenheit Zukunft gestaltetMit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur beginnt das nächste Kapitel im Quartier Starhemberg auf der Wieden. Wiener Immobilien hat hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Architektur und moderner Nachhaltigkeit geschaffen – ein lebendiges Erbe, das nun vollendet und bezugsbereit ist.In der ehemaligen Hutfabrik und dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31 stehen 25 exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. CHAPEAU 31 vereint industrielle Ästhetik mit zeitgemäßer Renovierung – für ein Wohngefühl, das Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Weise verbindet.Mittendrin im Leben – die Lage von CHAPEAU 31Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien und die Anbindung an die U-Bahnlinien U1 bieten exzellente Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zugverbindungen, Schnellbahnen und die Buslinie 13A ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen die Umgebung ideal für Städter, Pendler und Reisende.Eine lebendige

Diese ruhige, südseitige Dachterrassenwohnung im 5. Liftstock bietet Ihnen allen Komfort: 2 Terrassen, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Küchezeile und Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein separater Abstellraum. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zukommen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht

HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.RAUMAUFTEILUNG:1. EBENE:• kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC und * Abstellraum,• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * Innenhof-Balkon,* zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraumbereich),• zwei Badezimmer/WC,• Treppe zur2. EBENE:• Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC,• zweiter WohnungseingangAUSSTATTUNG:• Parkettböden• komplett eingerichtete Küche• großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)• Klimaanlage (extra Akonto € 84,82 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)• Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 365,74 inkl. USt. pro Monat)• Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.Hinweis/ Disclaimer

Der Blick von der Terrasse ins begrünte Innenhofensemble zeigt sofort den Charakter dieser Wohnung: viel Grün und Ruhe, mitten in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die vollmöblierte Wohnung (ca. 50 m²) ist hofseitig ausgerichtet und dadurch angenehm ruhig. Der großzügige, loftartige Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Arbeiten; vom Esstisch aus blickt man direkt ins Grüne, Steckdosen in unmittelbarer Nähe machen den Platz ideal zum Arbeiten im Homeoffice. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, zusätzlich bietet eine hochwerte Ausziehcouch im Wohnbereich weiteren Schlafplatz für bis zu zwei Personen (max. Belegung: 4 Personen). Damit ist die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen, mit flexibler Möglichkeit für Gäste oder kurzfristige Aufenthalte. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und verfügt unter anderem über eine großzügige, bodenebene Dusche, dimmbare Beleuchtung in Küche und Schlafzimmer, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, Fußbodenheizung sowie ein Bosch-Alarmsystem

Opera Living Residences offers air-conditioned apartments in the center of Vienna, near the State Opera and Albertina, with free Wi-Fi. The units feature fully equipped kitchens, TVs, and private bathrooms, making them perfect for longer stays. Breakfast (buffet or continental) is available. Many attractions are nearby, and Vienna Airport is 15 km away

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Liebe Wohnungssuchende!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!) bzw. teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?Haben Sie Haustiere?Herzlichen Dank!*Bitte klicken Sie >>HIER um die Wohnung schon vorab per Video zu besichtigen.Alles auf einen Blick.Wohnen im historischem Zentrum der Wiener Innenstadt2 Zimmer Wohnung Wohn-Essbereich inkl. vollausgestatteter Küchenzeile (rd. 22m²)geräumiges Schlafzimmer (rd 14m²)modernes Badezimmer mit Duscheab sofort beziehbarMietdauer auf 5 Jahre befristetHinweis:Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) und Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig, separat verrechnet.Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkomme